Dejlig andelsbolig på 115 m2, med egen parkeringsplads samt skur til opbevaring på ca. 10 m2. Boligen er beliggende Købmandsgade 2 C, og er en del af en forening på 12 huse i Grønninghoved ved Sjølund. Der er ca. 1 km. til Sjølund-Hejls skole, dagplejer, frisør, indkøb, multihal og sportsplads, hvor der i løbet af året afholdes en masse aktiviteter for børn og voksne. Der er ca. 8 km til motorvejstilkørsel Vonsild, så på 8 minutter kan man være på motorvejen, både nord- og sydgående. Boligen er fra 2006 og opført i et plan som består af entre/fordelingsgang, bryggers med skabe, plads til vaskesøjle samt gulvvarme, pænt køkken med køle- og fryseskab, indbygningsovn og keramisk kogeplade. Køkkenet ligger i åben forbindelse til stor stue/alrum, som har udgang til overdækket terrasse og flise belagt have. På terrassen er der god plads til grill, havemøbler og blomster krukker. Haven støder op til det grønne fællesareal. Derudover er der tre værelser (det ene kan evt. benyttes som stue) hvoraf to af dem har direkte udgang til terrassen/haven. Der er klædeskabe i to af værelserne. Boligen har et stort badeværelset med bruseniche, skabselementer samt gulvvarme. Alle elementer i huset er kvalitetselementer fra HTH. Boligen opvarmes med naturgas via Bosch gasfyr. Vedligeholdelse af varmeinstallationen varetages af foreningen. Det er tilladt at holde et husdyr pr. bolig. Der er indlagt fiber i foreningen – udbyder er valgfri. Andelsværdi: kr. 384.772,- Salgspris: kr. 249.000,- (Prisen kan forhandles) Månedlig boligafgift: kr. 6.559,- (Inkl. husforsikring og renovation). Hertil kommer forbrug til el, vand og varme som afregnes direkte med forsyningsselskabet (samlet ca. 1.500 pr. måned) Kontakt pr. telefon efter kl. 16.

Abildparken med 18 andele - et godt og trygt sted at bo. Her får du nye venner, hvis du er interesseret og et fællesskab helt på egne præmisser. Gode hjælpsomme naboer, som passer på dig og huset - også når du ikke er hjemme. En bolig og et område hvor man føler sig godt tilpas og tryg. En boligforening med god økonomi, unik beliggenhed tæt på indkøb, skole, institution, skøn natur, Egå engsø og strand. Stier, cykelstier i hele området. 24 min. på cykel ind til Århus og 7 min. til stranden. Egen parkeringsplads med mulighed for opladning af elbiler. Boligen indeholder: - Entre med skabsplads - Køkken i forbindelse med stuen. Der er spiseplads i både køkkenet og stuen - Nyere køkken med opvaskemaskine, køle/frys og induktionskogeplade/luftovn - Stor stue med udgang til gårdhave - Stort badeværelse med vaskemaskine, 2 skabe og opbevaring bag døren til håndklæder, vasketøj m.m. - Loftrum m. indgang fra badeværelse - Soveværelse - Privat isoleret redskabsskur med indlagt strøm, 4 fløjet skab og plads til cykler I uge 18 bliver der monteret nye vinduer og døre i hele foreningen. Nyt tag i 2020 I foreningen findes der et fælleshus til fællesarrangementer, familiefester, konfirmationer, barnedåb m.m. Fælles haveareal, hvor man også har havedage, grillaftener og fælleshygge. Alle haveredskaber findes i foreningen. Disse redskaber må også anvendes i de 2 private gårdhaver, som hører til boligen. De 2 private gårdhaver er belagt med herregårdssten. Ønsker man græs er dette tilladt. Hvidt træhegn (malet sommeren 2023.) Ønsker du/I at gå videre med boligen udleveres der naturligvis alle de fornødne dokumenter. Har boligen vakt interesse og du/I ønsker en fremvisning, skriv til Peter Troelsen // Mobil +45 60320027