Galleri annoncer
Råt og højloftet kontor i Elvirasminde

Råt og højloftet kontor i Elvirasminde

30.488 kr.

Spændende kontorlejemål i den tidligere chokoladefabrik Elvirasminde i Aarhus C. Lejemålet, der er beliggende på 1. sal, har fine lysforhold og en flot loftshøjde. Lokalerne er velegnet til mange formål, og består i dag af et storrumskontor/galleri med møderum, to toiletter og tilhørende elevator til lejemålet også. Lejemålet har et råt og industrielt look, som er med til at give et præg af New Yorker stil. I udkanten af det charmerende Latinerkvarter i Aarhus, ligger den tidligere chokoladefabrik, Elvirasminde. Produktionen af chokolade er for længst gået i stå, men de nye erhvervsdrivende i Elvirasminde er alt andet end det. Det summer af liv og innovative tanker i det kreative erhvervskompleks, der til daglig skaber rammerne for en bred vifte af nyskabende/nytænkende virksomheder. I Elvirasminde findes alt lige fra tegnestue til vinbar, kunstskole og kaffebar. Visionen for Elvirasminde er at fortsætte med at bidrage til et inspirerende miljø, så det velbeliggende ejendomskompleks også i fremtiden vil fungere som et kraftcenter for kreative virksomheder og ambitiøse erhvervsdrivende.

Frederiksberg C·i dag·Lokaleportalen.dk

Attraktive lyse kontorfaciliteter på eftertragtet placering i Hillerød.

Attraktive lyse kontorfaciliteter på eftertragtet placering i Hillerød.

79.843 kr.

Skræddersy jeres kommende kontorlejemål i en pæn og velholdt ejendom, og kombinér op til 1.616 m² kontor Området: Lejemålet er en del af Hillerøds eftertragtede erhvervskvarter, ca. 2 km. fra Hillerødsmotorvejen afkørsel 16 – Hillerød S, yderligere er der ca. 5 min. til centrum af Hillerød og ca. 2 km. til Hillerød St. Fra Københavns centrum er der ca. 38 km til adressen i Hillerød. Ejendommen: Roskildevej 10-12 blev bygget i år 1994, og udgør i alt 8.105 m². Ejendommen, Trollesminde kontorpark, består af 2 ens bygninger i 2 etager, opført med 4 længer omkring en atriumgård. Særdeles præsentabel ejendom opført i sandfarvede, strøgne sten med flotte adgangsforhold i glas. Lejemålet: Lejemålene er beliggende i opgang 10A i stueplan og 1. sal til højre. Lejemålene entreres via et fælles indgangsparti, der deles med August Jørgensen Advokater, som lejer sig ind på 1. sal til venstre. Lejemålet i stueplan udgør 1.118 m² i både stuen til venstre og højre, og lejemålet på 1. sal udgør 497 m², hvilket giver mulighed for at leje samlet 1.616 m². Her er muligheden for at skabe det optimale arbejdsmiljø til Jeres virksomhed, med det ønskede antal aflukkede kontorer til fordybelse, eller storrumskontor til kreativiteten. Lejemålet fremstår lyst og venligt med store vinduespartier og højt til loftet. Alt vil blive revet ned, og bygget op efter moderne standarder med LED-belysning, pæne glasløsninger, lyst trægulv eller tæppefliser. Lejemålet har udsigt og adgang til ejendommens hyggelige nedsænkede gårdhave, hvor man i sommerhalvåret kan nyde sin frokost. Parkerings- og trafikforhold: Til ejendommen er ca. 200 gratis parkeringspladser til brug for ejendommens lejere og gæster. Bus 305 fra Trollesminde Allé (Peder Oxes Allé) ca. 500 meter fra ejendommen, som på 6 minutter kører til Hillerød St. Dertil går også 91N og 65E 500 meter fra ejendommen. Størrelse: Lejemålene udgør 1.118 m² i stueplan, 497 m² på 1. sal, og samlet 1.616 m². Leje: Den månedlig leje udgør ved: - 1.118 m²: kr. 79.923,13 - 497 m²: kr. 35.513,85 - 1.616 m²: kr. 115.437,70 Lejen svarer kr. 857,46 pr. m², og er med tillæg af aconto drifts- og varmeudgifter. Lejen er 2025 pris og et udtryk for en fuld istandsættelse af lejemålet forud for indflytning. Regulering af leje: Basislejen reguleres årligt, pr. 1. januar, med udviklingen i nettoprisindekset, dog minimum 2%, første gang pr. 1. januar 2026. Depositum: Der beregnes et depositum svarende til 6 måneder, af den til enhver tid værende basisleje. El: Der er separat elmåler til lejemålet. Varme: Der udarbejdes årligt (kalenderåret) et varmeregnskab, som fordeler varmeudgifterne på alle lejemål. Lejer opkræves aconto varmebidrag svarende til kr. 77,62 pr. m². Driftsudgifter: Lejer betaler en forholdsmæssig andel af ejendommens driftsudgifter, ejendomsskatter og –afgifter, forsikring, vandforbrug, renovation, fælles el-forbrug, ejendomsservice/vicevært, snerydning, renholdelse og vedligeholdelse af udvendige arealer, herunder service og vedligeholdelse af installationer, samt udarbejdelse af regnskaber for drifts- og fællesudgifter og administration m.m. Lejer opkræves aconto driftsbidrag svarende til kr. 169,34 pr. m². Moms: Alle ydelser tillægges den til enhver tid gældende moms. Vedligeholdelse: Indvendig vedligeholdelse af det lejede påhviler lejeren. Udvendig vedligeholdelse påhviler udlejeren. Uopsigelighed: Efter aftale. Indflytning: Efter aftale.

Frederiksberg C·i dag·Lokaleportalen.dk

Mindre kontor i Håndværkerkvarteret

Mindre kontor i Håndværkerkvarteret

Sælges

Flotte og nyindrettede kontorer i Aalborgs bedste håndværkerkvarter. Fra ejendommen er der kun 400 meter til E45. Tæt på Aalborg centrum. Gode parkeringsforhold. Træt af P-kaos i centrum? Så er det her måske løsningen. Kontor og kantine i høj standard med virkeligt godt lysindfald fra store vinduer langs hele den ene side. Lejemålet består af: Storrumskontor med naturlig opdeling i to afsnit Pænt, nyt køkken Pænt nyindrettet toilet med bad Præsentabel, egen trappeopgang til kontoret, der ligger på 1. sal Lejemålet er på 89 m2 plus hall/trappeopgang - i alt 123 m2. I trappeopgangen er der god plads til ekstra opbevaring.

Frederiksberg C·i dag·Lokaleportalen.dk

Side:
af 68