SYNLIGT OG GODT BELIGGENDE BUTIKSLEJEMÅL

Beboelsesvogne fra Simple Homes

Udlejning til bl.a. privatgenhusning - høj service og hurtig levering

Lej en container til sikker opbevaring.

Vi gi’r en lås, når du lejer hos ALPHA Containers.

**Store Kongensgade 54, 1264 København K** • 44 m2 hyggeligt og godt beliggende erhvervslokale • Nuværende lejer er Søren Østergaard fra Zirkus Nemo • Beliggende i meget trafikeret område • AAA-beliggenhed ikke langt fra Kongens Nytorv • Nærmeste større nabo- og genboer er Matas, Netto, Føtex Food, Det Kgl. Hof Apotek, Reinh van Hauen m.fl. • Årlig leje kr. 198.000 ekskl. moms **BESKRIVELSE** På en af de mest befærdede gader i København K, som er Store Kongensgade, udlejes dette centralt godt beliggende erhvervslokale, der p.t. anvendes til salg af ældre kunst, antik, legetøj og andet under navnet Kunst & Karruseller”. Lokalet kan bl.a. anvendes til detailhandel, vinbar, vinbutik, klinik, frisør, showroom m.fl. Lokalet har en ret så iøjefaldende beliggenhed og synlig facade. Netop på denne strækning hvor lokalet er placeret på Store Kongensgade, er der dagligt en heftig trafik af både fodgængere, cyklister og biler, der bl.a. genereres af busstoppestedet lige over for lokalet og ca. 5 meter fra et af de mest trafikeret lyskryds i København. Nærmeste nabo- og genboer er Det Kongelige Hof Apotek, Netto, Matas, Føtex Food, Helsemin, Reinh Van Hauen, flere kendte caféer og restaurationer m.fl. Området hvor lokalet er beliggende, er generelt kendetegnet ved de højprofilerede og kendte internationale som danske butikker, caféer og restaurationer. Store Kongensgade munder direkte ud i selve Kongens Nytorv, hvor der ugentligt bevæger og opholder sig et utal af mennesker. Metrostationerne er beliggende ikke langt fra lokalet, hvor også de kendte stormagasiner Magasin og Illum har til huse. Der er flere parkeringshuse og gode parkeringsforhold i umiddelbar nærhed af lokalet. **VILKÅR** Arealer: Stueplan 44 m2 (mezzanin) Leje årligt: Stueplan pr. m2 ca. – kr. 4.500 Samlet årlige leje ca. – kr. 198.000 Lejeregulering - NPI: Reguleres årligt med min. 2 % Depositum: 6 måneder kontant af den årlige leje Fællesudgifter: Er inkluderet i lejen Skatter & afgifter: Er inkluderet i lejen Varmeforsyning og vand: A conto årligt kr. 12.000 El og renovation: Betales særskilt direkte til leverandørerne Overtagelsesdato og stand: Efter nærmere aftale Anvendelse: Flere muligheder som aftales nærmere med udlejer Moms: Alle ydelser tillægges moms på 25 % Lejemålets energimærke er angivet til: C

Lokalebasen.dk er Danmarks førende formidler af erhvervslejemål. Vi er en uafhængig portal, der samler danske erhvervslokaler af enhver slags, så du nemt kan få overblik over markedet. Vi... Se mere

Lokalebasen.dk