SKØNHEDSSALON AFSTÅS OG SÆLGES - NETOP NEDSAT

Beboelsesvogne fra Simple Homes

Udlejning til bl.a. privatgenhusning - høj service og hurtig levering

Lej en container til sikker opbevaring.

Vi gi’r en lås, når du lejer hos ALPHA Containers.

**PRISEN ER NETOP NEDSAT FRA KR. 295.000 TIL KR. 195.000** **Bagsværd Hovedgade 81, 2880 Bagsværd** • Samlet bruttoareal for lejemålet er 140 m2 • 3 behandlerborde og stole, 4 behandlerrum, kassedisk, personalerum, kundetoilet og opbevaringsrum • Alt inventar/udstyr medfølger i salgs- og afståelsesprisen • Stort opdateret kundekartotek medfølger • Månedlig leje er ”kun” kr. 13.885 • Salgs- og afståelsesprisen er nu **”kun” kr. 195.000** **BESKRIVELSE** Centralt og godt beliggende på selve Bagsværd Hovedgade i Bagsværd bymidte, er denne indbydende og moderne skønhedssalon ”TICKET2BEAUTY” netop kommet til salg og afståelse. Lejemålet er beliggende i en ejendom med store vinduespartier, så dagslyset let kan trænge ind og dermed giver lokalerne et lyst og godt miljø for både kunder og medarbejdere. Køber overtager alt det nuværende inventar, møbler, belysning og udsmykning der p.t. forefindes i lejemålet. Det nuværende varelager af forskellige varemærker, kan overtages efter særskilt aftale med sælger af salonen. På Bagsværd Hovedgade er der et rigt og godt butiks- og handelsliv, hvor bl.a. Meny, Netto, Coop 365, Normal, Imerco, Bog & Ide, Lagkagehuset, mange specialbutikker, liberale erhverv, bibliotek, biograf alle er beliggende. Bagsværd er en del af Gladsaxe Kommune, der i 2022 rundende over 70.000 indbyggere, som stille og roligt vil stige yderligere til ca. 76.000 indbyggere i 2035. Der er særdeles gode offentlige transportmuligheder til og fra Bagsværd, hvor bl.a. S-toget er beliggende et stenkast fra den centrale Bagsværd bymidte. Motorvejsnettet er beliggende meget tæt på Bagsværd Bymidte, så det er nemt og hurtigt at komme til og fra Bagsværd. **VILKÅR** Lejebærende arealer: 140 m2 – dækker primært stueplan og mindre areal i kælder Leje årligt: Stueplan vægtet pr. m2 – kr. 1.190 Samlet årlige leje – kr. 166.600 Lejeregulering - NPI: Lejen reguleres årligt efter det aktuelle NPI – dog min. 3% Depositum: Udgør 3 måneder af den årlige aktuelle leje Skatter & afgifter: Er inkluderet i lejen Drifts- og fællesudgifter: A conto årligt ca. kr. 16.825 og vægtet pr. m2 ca. kr. 120 Varme og vand: A conto årligt ca. kr. 9.000 og vægtet pr. m2 ca. kr. 65 El: Betales efter forbrug og direkte til leverandørerne Uopsigelighed: Ingen Opsigelsesvarsel: 6 måneder til den 1. i måneden for lejer Moms: Lejemålet tillægges moms – p.t. 25% Lejemålets energimærke er angivet til: C

Lokalebasen.dk er Danmarks førende formidler af erhvervslejemål. Vi er en uafhængig portal, der samler danske erhvervslokaler af enhver slags, så du nemt kan få overblik over markedet. Vi... Se mere

Lokalebasen.dk