SYNLIGT OG LYST BUTIKSLOKALE UDLEJES

Beboelsesvogne fra Simple Homes

Udlejning til bl.a. privatgenhusning - høj service og hurtig levering

UD​L​EJNING AF ​BEBOELSESVOGNE

Vi udlejer vogne, lifte, Mobile badeværelser, Mandskabsvogne og Kontor-/spisevogne

**Bagsværd Hovedgade 81, 2880 Bagsværd** • Samlet bruttoareal for lejemålet er 139 m2 • 119 m2 butiksareal i stueplan og 20 m2 kælder/lager • Mange anvendelsesmuligheder – dog ikke varmt mad • Lejemålet har tidligere været anvendt til skønhedssalon • Lejemålet kan overtages straks eller efter aftale • Depositum udgør ”kun” 3 måneders leje – kr. 42.900 • Månedlig leje er ”kun” kr. 14.300 **BESKRIVELSE** Centralt og godt beliggende på selve Bagsværd Hovedgade i Bagsværd bymidte, er dette indbydende og godt beliggende butikslejemål netop kommet til udlejning. Lejemålet er beliggende i en etageejendom og har nogle store vinduespartier, så dagslyset let kan trænge helt ind i den bagerste del af lejemålet og dermed giver lokalerne et lyst og godt miljø for både kunder og medarbejdere. Lejemålet kan overtages straks og eventuel istandsættelse af lejemålet foretages af lejer selv. På Bagsværd Hovedgade er der et rigt og godt butiks- og handelsliv, hvor bl.a. Meny, Netto, Coop 365, Normal, Imerco, Bog & Ide, Lagkagehuset, mange specialbutikker, liberale erhverv, bibliotek, biograf alle er beliggende. Bagsværd er en del af Gladsaxe Kommune, der i 2022 rundende over 70.000 indbyggere, som stille og roligt vil stige yderligere til ca. 76.000 indbyggere i 2035. Der er særdeles gode offentlige transportmuligheder til og fra Bagsværd, hvor bl.a. S-toget er beliggende et stenkast fra den centrale Bagsværd Bymidte. Motorvejsnettet er beliggende meget tæt på Bagsværd Bymidte, så det er nemt og hurtigt at komme til og fra Bagsværd. Der er generelt gode parkeringsmuligheder i Bagsværd Bymidte. **VILKÅR** Lejebærende arealer: 139 m2 – dækker primært stueplan og mindre areal i kælder Leje årligt: Stueplan vægtet pr. m2 – kr. 1.235 Samlet årlige leje – kr. 171.600 Lejeregulering - NPI: Lejen reguleres årligt efter det aktuelle NPI – dog min. 2% Depositum: Udgør 3 måneder af den årlige aktuelle leje Skatter & afgifter: Er inkluderet i lejen Drifts- og fællesudgifter: A conto årligt ca. kr. 17.328 og vægtet pr. m2 ca. kr. 125 Varme og vand: A conto årligt ca. kr. 9.000 og vægtet pr. m2 ca. kr. 65 El: Betales efter forbrug og direkte til leverandørerne Uopsigelighed: Aftales nærmere med udlejer Opsigelsesvarsel: 6 måneder til den 1. i måneden for lejer Moms: Lejemålet tillægges moms – p.t. 25%

Lokalebasen.dk er Danmarks førende formidler af erhvervslejemål. Vi er en uafhængig portal, der samler danske erhvervslokaler af enhver slags, så du nemt kan få overblik over markedet. Vi... Se mere

Lokalebasen.dk