Højloftet lagerhal-lignende lager i kælderen med nedkørselsrampe
Lej en container til sikker opbevaring.
Vi gi’r en lås, når du lejer hos ALPHA Containers.
UDLEJNING AF BEBOELSESVOGNE
Vi udlejer vogne, lifte, Mobile badeværelser, Mandskabsvogne og Kontor-/spisevogne
Indhegnet grund, to porte til lejemålene og 4 meter til loftet. Fleksibelt valg af kvadratmeter. **Området** Lejemålet er en del af Albertslund’s eftertragtede erhvervskvarter, tæt på Nordre Ringvej, Roskildevej og motorvejsnettet, som hurtigt og let får dig til transporteret rundt i Storkøbenhavn, til indre by, Københavns Lufthavn mm. **Ejendommen** Ejendommen består af Roholmsvej 19-21 og Stensmosevej 15 på samlet 13.929 m², begge opført i 2003/04, og huser i forvejen en række virksomheder, heraf Verizon A/S, Procter & Gamble Danmark ApS, IVECO Danmark A/S, Atos IT Solutions & Services A/S m.fl. Med de øvrige lejere har man brugsret til fitness, bad/omklædning, stor fælles kantine med frokostordning fra Durlev's GourMæt, et auditorium der kan rumme op til 90 personer og en privat ”park” med en sø. Grunden er indhegnet, og med to porte ind til området. **Lejemålet** Udover kontorlejemål, så kan vi på Roholmsvej 21 også tilbyde højloftede lagerlokaler i kælderen. Lejemålene tilgås via en nedkørselsrampe (8% hældning), hvor man har mulighed for at køre bilerne ind under bygningen. Der er både en port til ind- og udkørsel. De 3 ledige lejemål udgør hhv. 402 m², 839 m² og 1.579 m², med mulighed for at kombinere flere af dem. For alle lejemål gælder at loftshøjden er 4,00 meter. Det er ikke en forudsætning at man har kontor i ejendommen, for at kunne leje lager, men det er muligt at leje kontor fra 683 - 1366 m², som kan tilgås via en indvendig trappe fra kælderen. **Parkerings- og **** trafikforhold** Der er omkring ejendommen ca. 300 gratis parkeringspladser til brug for ejendommens lejere og gæster – heraf 8 med ladestandere. Der går ligeledes Bus 143/144 få meter fra adressen, der ca. hvert 20. minut kører mellem Ballerup St. – Vallensbæk St. **Størrelse** 3 lejemål på hhv. 402 m², 839 m² og 1.579 m². De to store lejemål kan nemt kombineres til et lejemål på 2.418 m². **Leje ** Den månedlige leje udgør for: - 402 m² kr. 18.928,00. - 839 m² kr. 39.503,00. - 1.579 m² kr. 74.345,00. - 2.418 m² kr. 113.848,00. Lejen svarer til kr. 565,00 pr. m², og er med med tillæg af aconto drifts- og varmeudgifter. **Regulering af leje** Basislejen reguleres årligt, pr. 1. januar, med udviklingen i nettoprisindekset, dog minimum 2%, første gang pr. 1. januar 2025. **Depositum** Der beregnes et depositum svarende til 6 måneder, af den til enhver tid værende basisleje. **Driftsudgifter** Der betales en andel af ejendommens driftsudgifter. Der udarbejdes årligt driftsregnskab efter fordelingstal. Lejer betaler aconto driftsudgifter med kr. 124,14 pr. m<sup>2</sup>. **Varme** Alle lejere betaler en forholdsmæssig andel af varme og vand udgifterne. Der udarbejdes årligt varme- og vandregnskab efter fordelingstal. Lejer betaler aconto varmebidrag med kr. 46,34 pr. m<sup>2</sup>. **Moms** Alle ydelser tillægges den til enhver tid gældende moms. **Vedligeholdelse** Indvendig vedligeholdelse af det lejede påhviler lejeren. Udvendig vedligeholdelse påhviler udlejeren. **Energimærke** Ejendommen er pr. 23. januar 2015 gennemgået og har af Energistyrelsen fået Energimærket ”C”. **Opsigelse** I forbindelse med indgåelse af lejekontrakten forhandles mellem Lejer til Udlejer en uopsigelig lejeperiode, hvorefter lejemålet kan opsiges med 6 måneders varsel. **Indflytning** Efter aftale. Lejemålets energimærke er angivet til: C
Flere detaljer
Om boligen
- Produkttype
- Erhvervslokaler
- Type
- lager & produktionslokaler
For lejeboliger og depoter
- Areal (m²)
- 2.418 m²
