Billede 1 - Nyistandsat kontor centralt i Vanløse
Billede 2 - Nyistandsat kontor centralt i Vanløse
Billede 3 - Nyistandsat kontor centralt i Vanløse
Billede 4 - Nyistandsat kontor centralt i Vanløse
Billede 5 - Nyistandsat kontor centralt i Vanløse
Billede 6 - Nyistandsat kontor centralt i Vanløse
Billede 7 - Nyistandsat kontor centralt i Vanløse
Billede 8 - Nyistandsat kontor centralt i Vanløse
Billede 9 - Nyistandsat kontor centralt i Vanløse
Billede 10 - Nyistandsat kontor centralt i Vanløse
Billede 11 - Nyistandsat kontor centralt i Vanløse
Billede 12 - Nyistandsat kontor centralt i Vanløse
Billede 13 - Nyistandsat kontor centralt i Vanløse
Billede 14 - Nyistandsat kontor centralt i Vanløse
Billede 15 - Nyistandsat kontor centralt i Vanløse
Billede 16 - Nyistandsat kontor centralt i Vanløse
Billede 17 - Nyistandsat kontor centralt i Vanløse
Billede 18 - Nyistandsat kontor centralt i Vanløse
1/18
Jernbane Allé 79, 2720 Vanløse,

Nyistandsat kontor centralt i Vanløse

Fra kr. 24408

Velbeliggende kontor udlejes nyistandsat. I lejeopslaget indgår demobilleder. **Området** Lejemålet er centralt beliggende på Jernbane Allé, få minutters gang fra Vanløse St., og tæt på den trafikerede Jyllingevej. Af omkringliggende butikker på Jernbane Allé kan nævnes Den Sorte Gryde, Café Olivia, EDC ejendomsmægler, vinhandel, flere behandlere som f.eks. fodterapeuter, skønhedsklinik, frisører mv. **Lejemålet** Lejemålet er i gang med at blive moderniseret med nye gulve, nyt køkken og toilet, ligesom at hele lejemålet males. Lejemålet kan tilgås fra sidevejen til Jernbane Alle, Børglumvej, eller fra baggården. Lejemålets store vinduer på facaden og ud til gården, i retning af nord & syd, giver mulighed for lys hele dagen. Lejemålets to plan giver anledning til gode inddelinger af kontorer, mødelokale, tekøkken og toiletter. **Parkerings- og trafikforhold** Har man besøgende der kommer i bil, vil det, på alle hverdage i tidsrummet 09.00 – 18.00, være muligt at parkere 2 timer gratis på Jernbane Allé. I villakvarteret bag ved ejendommen, nede af Børglumvej, er der fri parkering. Vanløse St., Metro og S-tog, ligger 450 meter fra lejemålet. Lige foran ejendommen stopper Bus 9A (Glostrup St. – Kgs. Enghave), Bus 22 (Husum Torv – Glostrup St.) og Bus 26 (Bellahøj – Sankt Annæ Plads). **Leje** Den månedlige leje udgør kr. 24.408,33 med tillæg af aconto drifts- og varmeudgifter. Lejen tillægges ikke moms. **Regulering af leje** Basislejen reguleres årligt, pr. 1. januar, med udviklingen i nettoprisindekset, dog minimum 2%, første gang pr. 1. januar 2026. **Driftsudgifter** Der betales en andel af ejendommens driftsudgifter. Der udarbejdes årligt driftsregnskab efter fordelingstal. Lejer betaler aconto driftsudgifter med kr. 362,78 pr. m2, svarende til kr. 6.106,80 om måneden. **Varmeudgifter** Alle lejere betaler en forholdsmæssig andel af varme og vand udgifterne. Der udarbejdes årligt varme- og vandregnskab efter fordelingstal. Lejer betaler aconto varmebidrag med kr. 145,72 pr. m<sup>2</sup>, svarende til kr. 2.452,99 om måneden. **Depositum** Der beregnes et depositum svarende til 6 måneder, af den til enhver tid værende basisleje. Depositum står til sikkerhed for lejeres overholdelse af sine forpligtelser, jf. indgået lejekontrakt. Herunder betaling af drifts- og varmebidrag m.m. **Moms** Der tillægges ikke moms. **Vedligeholdelse** Indvendig vedligeholdelse af det lejede påhviler lejeren. Udvendig vedligeholdelse påhviler udlejeren. **Opsigelse** Efter aftale. **Indflytning** Efter aftale. ​ Lejemålets energimærke er angivet til: D

Se annoncen hos forhandleren

Flere detaljer

Om boligen

Produkttype
Erhvervslokaler
Type
kontorlokaler

For lejeboliger og depoter

Areal (m²)
202 m²
Lokalebasen.dk er Danmarks førende formidler af erhvervslejemål. Vi er en uafhængig portal, der samler danske erhvervslokaler af enhver slags, så du nemt kan få overblik over markedet. Vi...
Lokalebasen.dk

Lokalebasen.dk

GulogGratis.dk A/SBanegårdspladsen 15000 Odense

Tilmeld dig vores nyhedsbrev 💌

Jeg accepterer at modtage markedsføring fra Gul & Gratis. Læs vores betingelser for digital markedsføring her

Bliv MitID-valideret for en sikker markedsplads

Det skal være trygt og sikkert for alle at bruge vores markedsplads.

Derfor skal du som noget nyt validere din profil med MitID for at bruge GulogGratis.

Hvis du ikke har mulighed for at validere din profil, så kontakt vores kundeservice.

Læs nærmere om initiativet og MitID-validering her.