EN AF DANMARKS BEDSTE FIRMAADRESSER INKL. ELEVATOR ?

Beboelsesvogne fra Simple Homes

Udlejning til bl.a. privatgenhusning - høj service og hurtig levering

Lej en container til sikker opbevaring.

Vi gi’r en lås, når du lejer hos ALPHA Containers.

**Amagertorv 3, 1. sal - 1160 København K** • Beliggende på 1. sal med personelevator med adgang til Læderstræde • AAA-beliggenhed på Strøget i centrum af København • Beliggende i et højprofileret område med kendte high end koncepter og varemærker, såsom Louis Vuitton, Prada, Guchi, Moncler, Burberry, Mads Nørgaard m.fl. • Nærmeste større naboer er Illum, Illums Bolighus, Royal Copenhagen, Georg Jensen, Café Europa m.fl. • Kontoret på 1. sal har et samlet areal på 142 m2 • Den månedlige lejebetaling andrager kr. 29.600 **BESKRIVELSE** Nu udlejes et særdeles godt beliggende kontorlejemål på 142 m2, med en fantastisk udsigt til bl.a. Strøget, Storkespringvandet, Illum, Louis Vuitton m.fl. Kontorlejemålet er beliggende på 1. sal i en flot og mondæn ejendom, der er ejet af familien Nørgaard på Strøget. Når man træder ind i opgangen direkte fra Strøget, kan man med det samme fornemme, at der er kælet for detaljerne og ikke overladt noget til tilfældighederne. Der er personelevator etableret i ejendommen med adgangsforhold fra Læderstræde. Ny lejer kan være med til at sætte sit præg på hvordan kontorlejemålet istandsættes og om kontoret skal opdeles med flere selvstændige rum eller som et åbent kontormiljø, der kan ses på lejemålstegningerne på side 4 i nærværende udlejningsprospekt. Ikke langt fra Amagertorv, er metrolinjerne M3 og M4 placeret på Gammel Strand tæt ved Højbro Plads og metrolinjerne M1, M2, M3 og M4 er alle beliggende på Kongens Nytorv, så det er nemt at komme til og fra området uden de store problemer. I området findes der også gode parkeringsmuligheder i nogle af de større parkeringshuse og -kældre. Strøget er kendetegnet som et langt indkøbsstrøg på ca. 1,1 km., der strækker sig fra Rådhuspladsen til Kongens Nytorv, hvor stort set alle de kendte og eksklusive danske og internationale detailkæder er repræsenteret. I området omkring og i gåafstand fra kontoret, byder på mange fine og kendte restaurationer, metrostationer, stormagasinerne Magasin og Illum, Det Kongelige Teater, Christiansborg og det eksklusive og mondæne Hotel D’Angleterre samt mange andre spændende steder som kan opleves til fods. Området omkring Amagertorv, oplever et meget højt antal fodgængere i løbet af ugen og på de travleste dage, er dette tal ca. 5.000 forbipasserende i timen, hvilket er med til at gøre området til et af de mest interessante i Danmark. **HOVEDVILKÅR** Samlet lejebærende areal: 142 m2 Lejens størrelse: Årlig leje pr. m2 – kr. 2.500 Årlig samlet leje – kr. 355.000 Lejeregulering - NPI: Reguleres årligt med min. 2% Depositum: Kontant Drifts- og fællesudgifter: Er inkluderet i lejen Skatter & afgifter: Er inkluderet i lejen Varme: Opgøres efter faktisk forbrug og betales løbende a conto El, vand og renovation: Betales direkte til forsyningsselskaberne Uopsigelighed og opsigelse: Efter nærmere aftale Overtagelsesdato: Efter nærmere aftale Moms: Alle ydelser tillægges moms – p.t. 25% Lejemålets energimærke er angivet til: F

Lokalebasen.dk er Danmarks førende formidler af erhvervslejemål. Vi er en uafhængig portal, der samler danske erhvervslokaler af enhver slags, så du nemt kan få overblik over markedet. Vi... Se mere

Lokalebasen.dk