GODT BELIGGENDE BUTIKS- OG RESTAURATIONSLOKALE UDLEJES

Beboelsesvogne fra Simple Homes

Udlejning til bl.a. privatgenhusning - høj service og hurtig levering

UD​L​EJNING AF ​BEBOELSESVOGNE

Vi udlejer vogne, lifte, Mobile badeværelser, Mandskabsvogne og Kontor-/spisevogne

**Centrumgaden 9, 17, 19 & 27 – 2750 Ballerup** • 4 lejemål på 118 (1), 104 (2), 120 (3) & 73 m2 (4) • Beliggende yderst centralt i Ballerup C • Gode offentlige transportmuligheder og parkering • Flere anvendelsesmuligheder til butik, klinik, showroom og lejemålet på 73 m2 til restauration • Mulighed for omgående overtagelse • Fremvisninger foretages alle ugens 7 dage **BESKRIVELSE** På nogle af de bedste beliggenheder på Centrumgaden i det mest centrale Ballerup C, udlejes nu nogle forskellige lejemålsstørrelser, hvoraf det mindste lejemål på 73 m2 kan anvendes til restauration inkl. et tilstødende udendørs areal til brug for kunder og gæster. Overtagelse af lejemålene kan ske pr. omgående og forinden kan de forskellige lejemålsstørrelser på henholdsvis 118 m2, 104 m2, 120 m2 og 73 m2 alle besigtiges for en nærmere gennemgang og deraf muligheder. Centrumgaden som er den primære og største gågade i Ballerup, er kendt for et meget pulserende og godt handelsliv, med et stort og varieret udbud af forskellige butikker og brancher. På strækningen hvor alle lejemålene er beliggende, er der dagligt en heftig trafik af både fodgængere, cyklister, biler og offentlige transportmidler, der bl.a. hjælpes på vej af busterminalen ved Ballerup Station og Ballerup Centret for enden af Centrumgaden samt de gode parkeringsforhold som Ballerup Centrum tilbyder sine kunder fra nær og fjern. Der er netop opført 150 nye boliger 100 meter fra lejemålet og 350 nye boliger er enten opført eller under opførelse, indenfor en gåafstand på 1-3 min. fra det centrale Ballerup. Området i det centrale Ballerup hvor alle lejemålene er beliggende, er kendetegnet ved de mange forskellige dagligvarebutikker, butikker, restauranter, liberale- og serviceerhverv, som alle dækker Ballerup Bymidte og derfor gør Ballerup til en eftertragtet handelsby at etablere forretning. **GENERELLE HOVEDVILKÅR FOR ALLE LEJEMÅL​** Årlig lejeregulering: Lejen reguleres årligt med min. 2% Lejebetaling: Lejen betales månedsvis forud Depositum: 3 måneder af den årlige aktuelle leje Uopsigelighed: Aftales nærmere Opsigelsesvarsel: 6 måneder Afståelsesret: Ja Fremlejeret: Nej Vedligeholdelse: Lejer indvendigt og udlejer udvendigt Moms: Alle pengepligtige ydelser tillægges ikke moms **HOVEDVILKÅR – LEJEMÅL 1 (Centrumgaden 9)** Samlet areal: 118 m2 Anvendelse: Butik, klinik, showroom og andet Leje: Pr. år kr. 230.100 - Pr. måned kr. 19.175 - Pr. m2 kr. 1.950 Driftsudgifter: Inkluderet i lejen Varme & varmt vand: Pr. år kr. 8.400 - Pr. måned kr. 700 - Pr. m2 kr. 71 Forbrugsvand: Inkluderet i lejen El og renovation: Betales særskilt og direkte til leverandørerne **HOVEDVILKÅR – LEJEMÅL 2 (Centrumgaden 17)** Samlet areal: 104 m2 Anvendelse: Butik, klinik, showroom og andet Leje: Pr. år kr. 156.000 - Pr. måned kr. 13.000 - Pr. m2 kr. 1.500 Driftsudgifter: Pr. år kr. 19.020 - Pr. måned kr. 1.585 - Pr. m2 kr. 183 Varme & varmt vand: Pr. år kr. 9.120 - Pr. måned kr. 760 - Pr. m2 kr. 88 Forbrugsvand: Pr. år kr. 480 - Pr. måned kr. 40 - Pr. m2 kr. 5 El og renovation: Betales særskilt og direkte til leverandørerne **HOVEDVILKÅR – LEJEMÅL 3 (Centrumgaden 19)** Samlet areal: 120 m2 Anvendelse: Butik, klinik, showroom og andet Leje: Pr. år kr. 168.000 - Pr. måned kr. 14.000 - Pr. m2 kr. 1.400 Driftsudgifter: Pr. år kr. 17.400 - Pr. måned kr. 1.450 - Pr. m2 kr. 145 Varme & varmt vand: Pr. år kr. 3.600 - Pr. måned kr. 300 - Pr. m2 kr. 30 Forbrugsvand: Pr. år kr. 1.020 - Pr. måned kr. 85 - Pr. m2 kr. 9 El og renovation: Betales særskilt og direkte til leverandørerne **HOVEDVILKÅR – LEJEMÅL 4 (Centrumgaden 27)** Samlet areal: 73 m2 Anvendelse: Restauration og lignende Leje: Pr. år kr. 116.800 - Pr. måned kr. 9.733 - Pr. m2 kr. 1.600 Driftsudgifter: Inkluderet i lejen Varme & varmt vand: Pr. år kr. 18.564 - Pr. måned kr. 1.547 - Pr. m2 kr. 254 Forbrugsvand: Pr. år kr. 1.740 - Pr. måned kr. 145 - Pr. m2 kr. 24 El og renovation: Betales særskilt og direkte til leverandørerne

Lokalebasen.dk er Danmarks førende formidler af erhvervslejemål. Vi er en uafhængig portal, der samler danske erhvervslokaler af enhver slags, så du nemt kan få overblik over markedet. Vi... Se mere

Lokalebasen.dk