Yderst funktionelle, lyse kontorlokaler på 1. sal i meget præsentabel, moderne erhvervspark i et af Århus´ absolut mest attraktive erhvervsområder. Lejemålet, der er på i alt 199,1 kvm, indeholder: - indgang i direkte forbindelse med storrumskontor med godt lysindfald fra bl.a. stort ovenlysvindue - 1 stort, regulært kontor / mødelokale med adgang til udvendig trappe - 1 lille teknikrum med plads til f.eks. server, rengøring m.m. - lille kantine med pænt køkken - garderobe / mellemgang til toilet - toilet med bad. Anelystparken er en erhvervspark med i alt 34 erhvervslejemål. I stueetagen er der højloftede lokaler med porte til f.eks. håndværk, service, engroshandel, showroom, lager og produktion med tilhørende kontorer. På 1. sal er der moderne åbne og lyse kontorer til f.eks. handel, service og liberalt erhverv. Beliggenheden er en af Århus´ bedste - i det attraktive erhvervsområde omkring Bilka og en række større detailforretninger, tæt ved motorvej E45 og kun 7 km fra Århus havn. Området betjenes af Århus Sporvejes busser med adskillige afgange hver time. Området er let at komme til med bil og lastbiler, der er masser af gratis p-pladser lige uden for døren og god plads til at læsse varer af og på rundt omkring ejendommen. Området er indhegnet med automatiske porte, der er låst uden for normal arbejdstid. Takket være de mange lejemål i samme ejendomskompleks og den fleksible konstruktion, har lejere gode muligheder for at udvide, indskrænke eller flytte til andre lokaler i samme bebyggelse, hvis behovene melder sig. Ejendommen, der er opført i 2001-02 fremstår i moderne topkvalitet, præsentable med hvid facade, solafskærmning i tonede vinduer og eksklusive trappetårne i sort aluminium og mørkt glas, der giver ejendommen selvstændig karakter.

Kontorfællesskab i hjertet af København nær Amalienborg, Nyhavn og Kongens Nytorv. Amaliegade ligger i et af Københavns mest eftertragtede kvarterer ved Sankt Annæ Plads, hvor din virksomhed vil komme i godt selskab blandt førende konsulenthuse, advokater, revisorer, finansrådgivere og erhvervsmæglere. Kontakt os for at høre om vores fleksible kontorløsninger og ledige pladser nu. Få en attraktiv firmaadresse i hjertet af København. Du kan sætte Amaliegade 6 på dit visitkort, din hjemmeside og hos Erhvervsstyrelsen fra kun 650 kr./mdr. Din post vil blive indsamlet, scannet og sendt hver uge eller efter personlig aftale. Bemærk venligst at hvis dit firma er udenlandsk/udenlandsk ejerskab og eller nogen personlig ejer over 25% bor i udlandet, er prisen 750 kr./md. English: Get an attractive office address at Amaliegade in the center of Copenhagen. We offer domiciliation of your business at one of Copenhagen’s most attractive addresses. You get professional postal services and access to meeting facilities in great master rooms. Contact us now or apply here. Would you like to have an attractive company address in the heart of Copenhagen? You can put Amaliegade 6 on your business card, website and be registered at Companies House for only DKK 650 p/month. Your post will be opened, scanned and sent to you via e-mail on a weekly basis. Please note that if your company is foreign/has foreign owners and or any UBO has proof of address in another country, the price is DKK 750 p/month.

Yderst funktionelle, lyse kontorlokaler på 1. sal i meget præsentabel, moderne erhvervspark i et af Århus´ absolut mest attraktive erhvervsområder. Lejemålet, der er på i alt 144,6 kvm, indeholder: - forgang med direkte adgang til storrumskontor med godt lysindfald fra bl.a. et stort ovenlysvindue - 2 regulære kontorer, hvor af det ene har yderdør med egen, udvendig trappe til bagsiden af ejendommen - lille, pænt køkken / kantine - toilet med bad - 2 små disponible rum til f.eks. garderobe, depot eller server Lejemålet overtages nyistandsat og nymalet overalt.. Anelystparken er en erhvervspark med i alt 34 erhvervslejemål. I stueetagen er der højloftede lokaler med porte til f.eks. håndværk, service, engroshandel, showroom, lager og produktion med tilhørende kontorer. På 1. sal er der moderne åbne og lyse kontorer til f.eks. handel, service og liberalt erhverv. Beliggenheden er en af Århus´ bedste - i det attraktive erhvervsområde omkring Bilka og en række større detailforretninger, tæt ved motorvej E45 og kun 7 km fra Århus havn. Området betjenes af Århus Sporvejes busser med adskillige afgange hver time. Området er let at komme til med bil og lastbiler, der er masser af gratis p-pladser lige uden for døren og god plads til at læsse varer af og på rundt omkring ejendommen. Området er indhegnet med automatiske porte, der er låst uden for normal arbejdstid. Takket være de mange lejemål i samme ejendomskompleks og den fleksible konstruktion, har lejere gode muligheder for at udvide, indskrænke eller flytte til andre lokaler i samme bebyggelse, hvis behovene melder sig. Ejendommen, der er opført i 2001-02 fremstår i moderne topkvalitet, præsentable med hvid facade, solafskærmning i tonede vinduer og eksklusive trappetårne i sort aluminium og mørkt glas, der giver ejendommen selvstændig karakter.

Fellow Workspace bliver indrettet med afsæt i det skandinaviske formsprog, men med tydelige noter fra stemningen i Europas metropoler og atmosfære fra naturmaterialer og varme farver. Fellow Workspace er rettet mod konsulenter, marketing, design, tech og fin-tech. Her er perfekte rammer til den seriøse scale-up virksomhed, som ønsker at fokusere på at bygge sin forretning og som ved, at fremtidens talenter også tiltrækkes af fællesskab og lækre faciliteter. Huset er også den ideelle base for den uafhængige konsulent, der har brug for et sted at checke ind mellem opgaverne og møde inspirerende mennesker og virksomheder og have et stilsikkert sted at afholde møder. Husets personale sørger for at gæster bliver taget godt imod og at anretningen til det vigtige møde står klar – og vi varetager at alt er i orden, så man som virksomhed kan rette hele sin opmærksomhed mod sin egen forretning. Udover muligheden for at leje et lukket kontor eller en fast skrivebordsplads, bliver her også mulighed for at benytte flex-pladser og vi tilbyder forskellige medlemskaber som giver adgang til at benytte lounges og mødefaciliteter ad hoc. Med vand på 3 sider, og uhindret adgang til nogen af Århus’ smukkeste omgivelser og kun 100 m til bus og under 1 km til letbanen, så er beliggenheden noget helt enestående. Der er ikke mindre end 3 restauranter indenfor 100 m, og vinbarer, bager og pizza- og sandwich deli i bygningen, og kun 300 m til havnebadet. Kanalen smyger sig rundt om Pakhusene og i frokostpausen kan I sætte jer på kanten og nyde havluften. Der er ovenikøbet parkeringspladser på alle sider af bygningen – så både du og dine gæster nemt kan komme af med bilen. Man kan leje plads i ejendommens P-kælder.

Yderst funktionelle, lyse kontorlokaler på 1. sal i meget præsentabel, moderne erhvervspark i et af Århus´ absolut mest attraktive erhvervsområder. Lejemålet, der er på i alt 199,1 kvm, indeholder: - indgang i direkte forbindelse med storrumskontor med godt lysindfald fra bl.a. stort ovenlysvindue - 1 stort, regulært kontor / mødelokale med adgang til udvendig trappe - 1 lille teknikrum med plads til f.eks. server, rengøring m.m. - lille kantine med pænt køkken - garderobe / mellemgang til toilet - toilet med bad. Anelystparken er en erhvervspark med i alt 34 erhvervslejemål. I stueetagen er der højloftede lokaler med porte til f.eks. håndværk, service, engroshandel, showroom, lager og produktion med tilhørende kontorer. På 1. sal er der moderne åbne og lyse kontorer til f.eks. handel, service og liberalt erhverv. Beliggenheden er en af Århus´ bedste - i det attraktive erhvervsområde omkring Bilka og en række større detailforretninger, tæt ved motorvej E45 og kun 7 km fra Århus havn. Området betjenes af Århus Sporvejes busser med adskillige afgange hver time. Området er let at komme til med bil og lastbiler, der er masser af gratis p-pladser lige uden for døren og god plads til at læsse varer af og på rundt omkring ejendommen. Området er indhegnet med automatiske porte, der er låst uden for normal arbejdstid. Takket være de mange lejemål i samme ejendomskompleks og den fleksible konstruktion, har lejere gode muligheder for at udvide, indskrænke eller flytte til andre lokaler i samme bebyggelse, hvis behovene melder sig. Ejendommen, der er opført i 2001-02 fremstår i moderne topkvalitet, præsentable med hvid facade, solafskærmning i tonede vinduer og eksklusive trappetårne i sort aluminium og mørkt glas, der giver ejendommen selvstændig karakter.

Yderst funktionelle, lyse kontorlokaler på 1. sal i meget præsentabel, moderne erhvervspark i et af Århus´ absolut mest attraktive erhvervsområder. Lejemålet, der er på i alt 144,6 kvm, indeholder: - forgang med direkte adgang til storrumskontor med godt lysindfald fra bl.a. et stort ovenlysvindue - 2 regulære kontorer, hvor af det ene har yderdør med egen, udvendig trappe til bagsiden af ejendommen - lille, pænt køkken / kantine - toilet med bad - 2 små disponible rum til f.eks. garderobe, depot eller server Lejemålet overtages nyistandsat og nymalet overalt.. Anelystparken er en erhvervspark med i alt 34 erhvervslejemål. I stueetagen er der højloftede lokaler med porte til f.eks. håndværk, service, engroshandel, showroom, lager og produktion med tilhørende kontorer. På 1. sal er der moderne åbne og lyse kontorer til f.eks. handel, service og liberalt erhverv. Beliggenheden er en af Århus´ bedste - i det attraktive erhvervsområde omkring Bilka og en række større detailforretninger, tæt ved motorvej E45 og kun 7 km fra Århus havn. Området betjenes af Århus Sporvejes busser med adskillige afgange hver time. Området er let at komme til med bil og lastbiler, der er masser af gratis p-pladser lige uden for døren og god plads til at læsse varer af og på rundt omkring ejendommen. Området er indhegnet med automatiske porte, der er låst uden for normal arbejdstid. Takket være de mange lejemål i samme ejendomskompleks og den fleksible konstruktion, har lejere gode muligheder for at udvide, indskrænke eller flytte til andre lokaler i samme bebyggelse, hvis behovene melder sig. Ejendommen, der er opført i 2001-02 fremstår i moderne topkvalitet, præsentable med hvid facade, solafskærmning i tonede vinduer og eksklusive trappetårne i sort aluminium og mørkt glas, der giver ejendommen selvstændig karakter.

Yderst funktionelle, lyse kontorlokaler på 1. sal i meget præsentabel, moderne erhvervspark i et af Århus´ absolut mest attraktive erhvervsområder. Lejemålet, der er på i alt 183 kvm, indeholder: - indgang i direkte forbindelse med storrumskontor med godt lysindfald fra bl.a. stort ovenlysvindue - regulære kontorer, hvor af det ene har egen, udvendig trappe til bagsiden af ejendommen - lille kantine med pænt køkken - toilet med bad. Lejemålet overtages nyistandsat og nymalet overalt og med pæne tæpper. Anelystparken er en erhvervspark med i alt 34 erhvervslejemål. I stueetagen er der højloftede lokaler med porte til f.eks. håndværk, service, engroshandel, showroom, lager og produktion med tilhørende kontorer. På 1. sal er der moderne åbne og lyse kontorer til f.eks. handel, service og liberalt erhverv. Beliggenheden er en af Århus´ bedste - i det attraktive erhvervsområde omkring Bilka og en række større detailforretninger, tæt ved motorvej E45 og kun 7 km fra Århus havn. Området betjenes af Århus Sporvejes busser med adskillige afgange hver time. Området er let at komme til med bil og lastbiler, der er masser af gratis p-pladser lige uden for døren og god plads til at læsse varer af og på rundt omkring ejendommen. Området er indhegnet med automatiske porte, der er låst uden for normal arbejdstid. Takket være de mange lejemål i samme ejendomskompleks og den fleksible konstruktion, har lejere gode muligheder for at udvide, indskrænke eller flytte til andre lokaler i samme bebyggelse, hvis behovene melder sig. Ejendommen, der er opført i 2001-02 fremstår i moderne topkvalitet, præsentable med hvid facade, solafskærmning i tonede vinduer og eksklusive trappetårne i sort aluminium og mørkt glas, der giver ejendommen selvstændig karakter.

Investeringsejendom opdelt i ejerlejligheder centralt beliggende i Glostrup bymidte på Glostrup Torv 6-8, 2600 Glostrup til salg. Ejendommen består af to bygninger opført henholdsvis i 1992 og 2001. Ejendommen er opdelt i 7 ejerlejligheder. Det samlede BBR-areal udgør 1.595 m² **fordelt med 1.170 m** ^{<strong>2</strong>} **til erhverv og 425 m2 til boliger**. Ejendommen er ejet af Folkebladet Holding A/S. Selskabet kan handles. Selskabets eneste aktiv er nærværende ejendom og købesummen for anparterne fastsættes til egenkapitalen på overtagelsesdagen. Den udskudte skat er anslået til at udgøre ca. kr. 2,1 mio., som køber overtager til kurs 100. **Ejendommen er ejerlejlighedsopdelt kontorejendom med udnyttet boliger i tagetagen.** Byggeriet er fordelt på hovedbygningerne 1 og 4 samt bygning 2 og 3 der er henholdsvis registreret som carport og udhus begge opført i 1997. Bygning 1 er opført i 1992 som kontorbyggeri i 2 etager, hertil kælder og tagetage. Tagetagen er udnyttet til bolig. Bygning 4 er opført i 2001 som kontorbyggeri i 2 etager, hertil kælder og tagetage. Tagetagen er udnyttet til bolig. Der er to elevator til ejendommen. Der er cirka 18 parkeringspladser på terræn, der er ikke markeret p-pladser. Brugsretten til parkeringspladserne er fordelt således, at boligerne har en plads hver, dvs. i alt 3 pladser, og de øvrige parkeringspladser anvendes erhvervslejerne. Der betales ikke særskilt leje for parkeringspladser. Have arealet er græsplæne. ​ **Området** Glostrup er en bydel i Storkøbenhavn ca. 12 kilometer fra Københavns Centrum. Glostrup kommune har ca. 23.500 indbyggere (2022). Ejendommen er beliggende centralt i Glostrup bymidte, der er kommunens hovedcenter for detailhandel. Bymidten består af en blanding af boliger, butikker, offentlig og privat service, administration og restauranter og lignende, der naturligt hører hjemme i en bymidte.

I årevis hørtes lyden af børnestemmer, når man gik forbi Ingerslev Boulevard 3. Her lå en af Aarhus’ største skoler, og tusindvis af børn er gennem årene gået gennem de daværende porte til skolegården. Nu kan du leje de 3 øverste etager i denne ikoniske bygning midt i Aarhus C. Der er også mulighed for at dele lejemålet op i 2 lejemål. Området Med gåafstand til Banegården & Bruuns Galleri, charmerende M. P Bruunsgade & handelsgaden Jægergårdsgade er domicilet særdeles centralt placeret på eftertragtede Frederiksbjerg i midtbyens centrum, omgivet af boligområde, detailhandelsområde og specialforretninger. Desuden kort afstand til Marselisborg Lystbådehavn, Mindeparken og øvrige naturskønne omgivelser. Lejemålet kan entreres med bil, cykel, til fods foruden de mange busforbindelser særligt fra Harald Jensens Plads. Ejendommen Frederiksbjerg Byskole. Borgerskolen Ingerslevs Boulevard, Ingerslev Boulevards Skole og VUC Aarhus. Skolen er nok mest kendt som Ingerslevs Boulevards Skole, selvom den har heddet og nu atter hedder noget andet. Hovedbygningen, gymnastiksale, overlærerboligen samt udhuse mod Ingerslevs Boulevard er opført i 1902-03 og tegnet af arkitekt Ludvig A. Petersen, som vandt en i 1902 afholdt konkurrence blandt byens arkitekter. Pedelboligen er opført i 1928 og tegnet af stadsarkitektens kontor. Skolen er opført under stilefterligningsperioden og fremtræder i romansk stil. Bygningen Bygningen er istandsat med omtanke for det oprindelige byggeri. Det er den originale trappe og de originale gelændre, der kan ses i bygningen, hvor alle murstenene også er fritlagt, og der er spor efter de gamle elkanaler som er bevaret. På de lange gange er det gamle plankegulv bevaret. Det samme er dørene til de tidligere klasselokaler, hvor gamle tavler på væggene med indbyggede hulrum til kridt og tavlesvamp flere steder er bibeholdt. Nye og mere energivenlige vinduer er sat i facaden og bygningen er opdateret med et forbedret energimærke. Skolens originale vinduer er bevaret og brugt til at skabe nye, mindre arbejdsrum. Også i toppen af de to trapperum, som ligger i hver sin ende af bygningen, er der med svævende etager skabt nye mødelokaler. Ved at bruge forskellige materialer bliver forskellen på nyt og gammelt markant og giver en industriel New York-stemning. Øverst i bygningen er etageadskillelsen mellem de to loftsetager sænket. Det har givet en ekstra brugbar etage øverst, hvor der før var pulterrum, og hvorfra man gennem de nye vinduer har udsigt over hele Frederiksbjerg. Det har givet rummet mere volumen, så det kan bruges til langt flere formål. Lejemålet Lejemålet består af de 3 øverste etager med te-køkken, toilet, mødelokaler og kontorer.Husets øverste etage var førhen et koldt loftsrum, men fremstår i dag som et stort åbent kontorrum med fritlagte bjælker under de skrå lofter og udsigt over Ingerslevs Boulevard fra skråvinduerne i taget. På den øverste etage finder man også et te-køkken. Der er også mulighed for at dele lejemålet op i henholdsvis: - 4. sal på 808 m2 - 5. og 6. sal på 1.321 m2 Der er elevator i bygningen og mulighed for at leje p-pladser foran ejendommen.

I årevis hørtes lyden af børnestemmer, når man gik forbi Ingerslev Boulevard 3. Her lå en af Aarhus’ største skoler, og tusindvis af børn er gennem årene gået gennem de daværende porte til skolegården. Nu kan du leje de 3 øverste etager i denne ikoniske bygning midt i Aarhus C. Der er også mulighed for at dele lejemålet op i 2 lejemål. Området Med gåafstand til Banegården & Bruuns Galleri, charmerende M. P Bruunsgade & handelsgaden Jægergårdsgade er domicilet særdeles centralt placeret på eftertragtede Frederiksbjerg i midtbyens centrum, omgivet af boligområde, detailhandelsområde og specialforretninger. Desuden kort afstand til Marselisborg Lystbådehavn, Mindeparken og øvrige naturskønne omgivelser. Lejemålet kan entreres med bil, cykel, til fods foruden de mange busforbindelser særligt fra Harald Jensens Plads. Ejendommen Frederiksbjerg Byskole. Borgerskolen Ingerslevs Boulevard, Ingerslev Boulevards Skole og VUC Aarhus. Skolen er nok mest kendt som Ingerslevs Boulevards Skole, selvom den har heddet og nu atter hedder noget andet. Hovedbygningen, gymnastiksale, overlærerboligen samt udhuse mod Ingerslevs Boulevard er opført i 1902-03 og tegnet af arkitekt Ludvig A. Petersen, som vandt en i 1902 afholdt konkurrence blandt byens arkitekter. Pedelboligen er opført i 1928 og tegnet af stadsarkitektens kontor. Skolen er opført under stilefterligningsperioden og fremtræder i romansk stil. Bygningen Bygningen er istandsat med omtanke for det oprindelige byggeri. Det er den originale trappe og de originale gelændre, der kan ses i bygningen, hvor alle murstenene også er fritlagt, og der er spor efter de gamle elkanaler som er bevaret. På de lange gange er det gamle plankegulv bevaret. Det samme er dørene til de tidligere klasselokaler, hvor gamle tavler på væggene med indbyggede hulrum til kridt og tavlesvamp flere steder er bibeholdt. Nye og mere energivenlige vinduer er sat i facaden og bygningen er opdateret med et forbedret energimærke. Skolens originale vinduer er bevaret og brugt til at skabe nye, mindre arbejdsrum. Også i toppen af de to trapperum, som ligger i hver sin ende af bygningen, er der med svævende etager skabt nye mødelokaler. Ved at bruge forskellige materialer bliver forskellen på nyt og gammelt markant og giver en industriel New York-stemning. Øverst i bygningen er etageadskillelsen mellem de to loftsetager sænket. Det har givet en ekstra brugbar etage øverst, hvor der før var pulterrum, og hvorfra man gennem de nye vinduer har udsigt over hele Frederiksbjerg. Det har givet rummet mere volumen, så det kan bruges til langt flere formål. Lejemålet Lejemålet består af de 3 øverste etager med te-køkken, toilet, mødelokaler og kontorer. Husets øverste etage var førhen et koldt loftsrum, men fremstår i dag som et stort åbent kontorrum med fritlagte bjælker under de skrå lofter og udsigt over Ingerslevs Boulevard fra skråvinduerne i taget. På den øverste etage finder man også et te-køkken. Der er også mulighed for at dele lejemålet op i henholdsvis: - 4. sal på 808 m2 - 5. og 6. sal på 1.321 m2 Der er elevator i bygningen og mulighed for at leje p-pladser foran ejendommen. Lejemålets energimærke er angivet til: B

.Totalt nyistandsat med plads til ca. mellem 6-8 medarbejdere. - Adgang til 3 mødelokaler som deles med 2 andre virksomheder på etagen. - Fælles kantine med frokostordning i underetagen, topmoderne fitnesslokale samt bad/omklædning. - Adgang via port og yderst charmerende indgangsparti i ejendommens gård med flotte navneskilte i messing. - 3 min. gang til Kgs. Nytorv Metro og Strøget. - Der kan lejes op til 3 p-pladser i gården. Der er ladestander i gården og yderligere på gaden ved ejendommen. **Få kontor i luksusbygning** Et af Danmarks mest populære og eksklusive møbelbrands; UMAGE, tilbyder kontorlejemål i deres lækre nyrenoverede domicil. Kontoret er en del af en 2. sal på samlet 414 m2 kontor. adgang til tagterrasse med udsigt over havnen til leje på prominent adresse, 3 min. gang fra Kgs. Nytorv Metro. Lejemålet er indflytningsklart og kan tilbydes møbleret. Lejemålet er beliggende på 2. sal i bygningen. Kontoret er ligesom resten af huset totalt nyistandsat og med 2 toiletter og tekøkken. Arealet inkluderer andel af fællesarealer i trappeopgang, elevator, underetagen; -her er fælles kantine med frokostordning, tagterrasse samt topmoderne fitnesslokale med bade/omklædningsfaciliteter. Forbrug i kantinen betales separat. Lejen inkluderer ligeledes rengøring af fællesarealer, men ikke rengøring i selve lejemålet. Udlejer varetager bestilling/afvikling af frokostordningen i samarbejde med lejer. Streetfood kun 4-5 min. gang over den nye bro over havnen giver lebens og dejligt varieret mad og drikke. Fra kontorerne er der udsigt til havneløb, tårne og spir. Hurtig adgang til den fælles møblerede tagterrasse på 3. sal. Der er elevator i bygningen således, at man kan tage elevator direkte fra lejemålet ned til underetagen med kantine, træningslokale og bad/omklædning. **En gade med sjæl og historie** Københavns Kommune havde i 1866 et ønske om, at der på Gammelholm blev bygget villaer. Gammelholm blev udstykket i forbindelse med marinens fraflytning til det nye orlogsværft ’Holmen’. Men ikke mange havde, i skyggen af krigen i 1864, råd til hverken at udstykke eller bygge standsmæssigt indenfor kommunens grænser. Bankier Martin Levin lod, som den eneste, et prominent 2-etagers palæ opføre, med udsigt til inderhavneløbet og Christianshavn. Senere blev huset udvidet med 3 fag mod Havnegade og 2 fag mod Tordenskjoldsgade, i samme elegante stil inspireret af italiensk renæssance. Arkitekten var J. D. Herholdt. Ejendommen blev i 1900 overtaget af smørgrossisten Lars Emil Bruhn og i 1922 af De Danske Spritfabrikker, der havde hovedsæde i ejendommen indtil 1968. I 2011 købte Karberghus A/S ejendommen og udlejede til Husen Advokater, der har anvendt ejendommen som domicil indtil sommeren 2019. I 1923 blev smørgrossistens mønt-arv gemt af vejen hos Nationalbanken, og netop sat til salg til hans efterkommere nøjagtig 100 år efter hans død og i Havnegade 29 gemte han møntsamlingen i en stor bankboks på ejendommen. **Transport** METRO 3 min. gang til Kongens Nytorv metro med 2 Metro-linjer, hvor der også er nedgang ud for Brønnums ved siden af det Kgl. Teater TOG Nærmeste S-tog station er Nørreport og Østerport Stationer. Nørreport nås på få min. med metro fra Kgs. Nytorv. BUS Fra Kongens Nytorv afgår fx 1A Hellerup St.-Avedøre St, 15 Østerbro - Tingbjerg, 26 Langelinie -Valby, 85N Klampenborg St -Husum Torv, 11 City Cirkel, 20E DFDS Terminal, 83N Svanemøllen St.- 83N Husum Torv, 350S Ballerup St. PARKERING 1 god p-plads i ejendommens gård. Lejen udgør 3.000 kr. pr. plads pr. md. + moms. Forbrug; El, vinduespudsning på egen etage mv. betales direkte til leverandør. Affald: Lejer bestiller/betaler egen affaldscontainer til kontoraffald, som kan opstilles i gården. Alarm og adgangskontrol: Betales efter fordelingstal. Energimærkning: Undtaget for energimærkning. Depositum: 6 måneders leje. Årlig regulering af lejen: Nettoprisindex, dog min. 2,5% opsigelsesvarsel fra lejer: 6 måneder opsigelsesvarsel fra udlejer: 6 måneder Overtagelse: omgående

Stort feriehus med pool, spa og sauna, dart, bordtennis, billard og bordfodbold Se vores hjemmeside http://www.blokhuscenter.dk Poolhus lige midt i hjertet af Blokhus. (kan ogs� lejes i weekender uden for h�js�son) Huset er ikke langt fra strand, by og skov. 12 soverum og 5 badev�relser. L�s mere herunder: Stor stue og 2 mindre stuer alle med TV afdeling og en spiseafdeling med meget plads (3 barnestole og 3 barnesenge kan stilles til r�dighed) Der er et TV med mange kanaler mv. Fri tr�dl�s internet. Der er endvidere en br�ndeovn. Der er klinkegulv med varme i gulvet. Der er mange ekstra borde og stole mv. til r�dighed. Stor �ben k�kken i forbindelse med stuen. Glaskeramisk komfur med god emh�tte, mikroovn og opvaskemaskine samt mange skabe med meget service. Samt 2 mindre k�kken ogs� med alt inventar. Der er klinkegulv med varme i gulvet. Sovepladser: Der er 10 soverum og 2 hemser. 5 Badev�relser 4 stor og et lille, begge med bruseafdeling og toilet samt bademilj�. Der er klinkegulv med varme i gulvet. Aktivitetsrum indeholder billard og dart samt bortennisplade til at l�gge p� billardbordet. Der er udstyr til alle spil. Andre oplysninger: Der er stor flisebelagt terrasse med havem�bler samt et lukket omr�de, endvidere er der 3 andre terrasser alle med havem�bler, der er ogs� en stor flisebelagt forplads. Gode parkeringsmuligheder. K�kkenindgang med en ekstra terrasse, s� man har altid et sted hvor der er sol, hvis eller den skinner :-) Huset er beliggende centralt i Blokhus Poolhus midt i hjertet af Blokhus. I et stille og rolig sommerhuskvarter. Se placering p� google maps (skriv Ribergaardsvej 6 Blokhus) �Stranden ca. 500 m. �Torvet med butikker og aktiviteter ca. 500 m. �Skoven ca. 500 m.

Stort feriehus med pool, spa og sauna, dart, bordtennis, billard og bordfodbold Se vores hjemmeside http://www.blokhuscenter.dk Poolhus lige midt i hjertet af Blokhus. (kan ogs� lejes i weekender uden for h�js�son) Huset er ikke langt fra strand, by og skov. 12 soverum og 5 badev�relser. L�s mere herunder: Stor stue og 2 mindre stuer alle med TV afdeling og en spiseafdeling med meget plads (3 barnestole og 3 barnesenge kan stilles til r�dighed) Der er et TV med mange kanaler mv. Fri tr�dl�s internet. Der er endvidere en br�ndeovn. Der er klinkegulv med varme i gulvet. Der er mange ekstra borde og stole mv. til r�dighed. Stor �ben k�kken i forbindelse med stuen. Glaskeramisk komfur med god emh�tte, mikroovn og opvaskemaskine samt mange skabe med meget service. Samt 2 mindre k�kken ogs� med alt inventar. Der er klinkegulv med varme i gulvet. Sovepladser: Der er 10 soverum og 2 hemser. 5 Badev�relser 4 stor og et lille, begge med bruseafdeling og toilet samt bademilj�. Der er klinkegulv med varme i gulvet. Aktivitetsrum indeholder billard og dart samt bortennisplade til at l�gge p� billardbordet. Der er udstyr til alle spil. Andre oplysninger: Der er stor flisebelagt terrasse med havem�bler samt et lukket omr�de, endvidere er der 3 andre terrasser alle med havem�bler, der er ogs� en stor flisebelagt forplads. Gode parkeringsmuligheder. K�kkenindgang med en ekstra terrasse, s� man har altid et sted hvor der er sol, hvis eller den skinner :-) Huset er beliggende centralt i Blokhus Poolhus midt i hjertet af Blokhus. I et stille og rolig sommerhuskvarter. Se placering p� google maps (skriv Ribergaardsvej 6 Blokhus) �Stranden ca. 500 m. �Torvet med butikker og aktiviteter ca. 500 m. �Skoven ca. 500 m.

L�kkert bj�lkesommerhus yderst velegnet for b�rnefamilier lige bag klitterne. Adresse: Sdr. Strandvej 50, 9492 Blokhus. Her er alt fra legehus til h�jstol. Nyd solen p� den sydvendte terrasse eller solnedgangen p� den delvis overd�kket aftenterrasse mod vest. 5 km. til F�rup Sommerland eller Blokhus Golfcenter. Geografisk placering: Lige bag klitterne i Blokhus ligger dette pragtfulde hus. Kun 100 meter fra vandet og 400 meter fra centrum. Her er det muligt for selv sm� ben, at bestige klitterne, g� 300 meter langs vandkanten for derefter at g� via centrum hjem. En dejlig g�tur med masser af oplevelser p� ca. 1,2 km. Kun 200 meter fra huset er der stor legeplads samt stort indend�rs badeland med opvarmet baby-basin. Blokhus Klit-plantage med mange afm�rkede ruter er kun 500 meter fra huset. F�rup Sommerland 5 km. Blokhus golf 5 km. Lidt om indretning: Huset har tre soverum. To v�relser med hver 2 enkelt boks senge samt st�rer sovev�relse med � seng. I sidstn�vnte v�relse er der desuden plads til at opstille babyseng. Stort nyt badev�relse med brus og spa. Et stort kar hvor der er plads til hele familien. Desuden vaskemaskine samt t�rretumbler. Nyt K�kken med alt fra skabsfryser til alt i udstyr. Fra k�kken er der adgang til delvis overd�kket tr�-terrasse mod �st. Her nydes dagen mens b�rnene leger i sandkasse, legehus eller med gyngerne, som alt sammen er placeret ved terrasse. Stor stue med spisekrog samt hygge-tv-krog. I stuen er der br�ndeovn. Fra stuen er der adgang til delvis overd�kket vestvendt tr�-terrasse. Her kan man nyde aftensolen og se solnedgang. Ved den vestvendte terrasse er der b�lplads. Begge terrasser er naturligvis m�bleret med havem�bler og parasoller. I teknikrummet finder man havehynder, legsager, redskaber til brug ved b�lplads mm. Din garanti for kvalitet: Huset fremst�r altid velholdt og p�nt. Sommerhuset oser af hygge og er altid rent og velduftende. Vi s�rger selv for reng�ringen, for derved at kunne garantere h�j standard. Spabadet bliver klorrenset og alt fra ovn til h�jstol rengjort. I haven bliver gr�sset sl�et s� det er muligt at spille boldspil. Lidt om os:Vi er en helt almindelig b�rnefamilie med tre drenge og en hund. Vi bor i Aabybro som ligger 20 km. fra Blokhus. Vi elsker udeliv og nyder ofte friheden i Blokhus. Vi v�rds�tter n�rv�r og kvalitet. Vi �nsker at g�re det nemt at v�re b�rnefamilie p� ferie. H�ber vi ses i Blokhus MVH Pia S�gaard

Dette dejlige sommerhus ligger i dejlige rolige omgivelser, hvor du kan nyde stilheden alt imens du enten ser morgensolen st� op over horisonten fra den ene terrasse, eller nyder aftensolen g� ned i vandet fra den anden terrasse. Huset ligger for sig selv, s� der er rig mulighed for at nyde udsigten til vand, n�sten hele vejen rundt om huset. Se direkte over p� Om� der ligger s� t�t p� at man kan h�re musikken hvis der er havnefest. Kig p� Langeland, eller p� storeb�ltsbroen der ligger lidt l�ngere v�k. Nyd ogs� synet af de mange flotte skibe der sejler igennem b�de Agers�sund, Om�sund og Storeb�lt, eller spot et marsvin der kommer op efter luft hvis du er heldig. Udsigt til vand n�sten hele vej rundt om boligen. Afstand til strand er ca 100m!! Der er en fantastisk havudsigt fra huset. Beliggende p� �en Agers� midt i storeb�lt, syd for Storeb�ltsbroen. Der er mange faciliteter p� Agers�, bla naturcenter, Agers� kro, havnen, fiskemuligheder mv. Derudover er der egen k�bmand med bageri. Den romantiske tur med f�rgen til Agers� tager kun 15min, og der er 16 afgange hver vej om dagen, dvs der er rig mulighed for at tage et smut til "fastlandet" fx. K�benhavn eller Knuthenborg hvis man skulle f� lyst. Huset er nyrenoveret og indeholder : L�kkert k�kken med alt i hvidevarer (se herunder), samt 3 spisepladser p� barstole. Spisestue med 6 pladser og god stereo radio/CD Stor sofastue med stor hj�rnesofa, 55" fladsk�rm, DVD / BluRay afspiller. Badev�relset er ligeledes nyt, med l�kker bruseniche, stort spejl ved h�ndvasken, 10kg vaskemaskine+t�rretumbler og h�rt�rer. P� 1.salen er der 2 gode v�relser, med plads til hhv 2 personer og 2 personer. Der kan p� rapos ved trappen redes op til 2 personer yderligere p� el-drevet luftmadras. Der er ligeledes en b�rneseng. I vinterperioden sker opvarmning med varmepumpe til gulvvarme i stueetage og radiator p� 1.sal. Der er ligeledes pilleovn til opvarmning af stuer i vinterperioden. GRATIS internetforbindelse p� 200Mbit Huset ligger p� stor grund med stor gr�spl�ne. Der er en terrasse p� begge sider af huset. Imod �st, hvor man kan nyde morgensolen (evt se solopgangen) og spise morgenmaden, og der er en terrasse mod vest hvor man kan nyde aftensolen (og se solnedgangen over vandet) Der er ligeledes en ny Berg trampolin (st�rste model), med rig mulighed for at f� br�ndt en masse energi af. Har I hang til lystfiskeri er der rig mulighed for dette. Fx ligger "n�bbet" kun 300m fra huset, hvor der er rig mulighed for at fange laks. K�kkenfaciliteter - Glaskeramisk induktionskomfur - Varmluftovn - Mikrob�lgeovn - K�leskab med stor fryser - Opvaskemaskine - Filterkaffemaskine maskine - H�ndmixer - Toaster - Food processor Andre faciliteter - H�jhastighedsinternet, 200/200Mbit, WiFi - 65" Fladsk�rms Smart TV - DVD / BluRay afspiller Hund er tilladt efter aftale.

Dette dejlige sommerhus ligger i dejlige rolige omgivelser, hvor du kan nyde stilheden alt imens du enten ser morgensolen st� op over horisonten fra den ene terrasse, eller nyder aftensolen g� ned i vandet fra den anden terrasse. Huset ligger for sig selv, s� der er rig mulighed for at nyde udsigten til vand, n�sten hele vejen rundt om huset. Se direkte over p� Om� der ligger s� t�t p� at man kan h�re musikken hvis der er havnefest. Kig p� Langeland, eller p� storeb�ltsbroen der ligger lidt l�ngere v�k. Nyd ogs� synet af de mange flotte skibe der sejler igennem b�de Agers�sund, Om�sund og Storeb�lt, eller spot et marsvin der kommer op efter luft hvis du er heldig. Udsigt til vand n�sten hele vej rundt om boligen. Afstand til strand er ca 100m!! Der er en fantastisk havudsigt fra huset. Beliggende p� �en Agers� midt i storeb�lt, syd for Storeb�ltsbroen. Der er mange faciliteter p� Agers�, bla naturcenter, Agers� kro, havnen, fiskemuligheder mv. Derudover er der egen k�bmand med bageri. Den romantiske tur med f�rgen til Agers� tager kun 15min, og der er 16 afgange hver vej om dagen, dvs der er rig mulighed for at tage et smut til "fastlandet" fx. K�benhavn eller Knuthenborg hvis man skulle f� lyst. Huset er nyrenoveret og indeholder : L�kkert k�kken med alt i hvidevarer (se herunder), samt 3 spisepladser p� barstole. Spisestue med 6 pladser og god stereo radio/CD Stor sofastue med stor hj�rnesofa, 55" fladsk�rm, DVD / BluRay afspiller. Badev�relset er ligeledes nyt, med l�kker bruseniche, stort spejl ved h�ndvasken, 10kg vaskemaskine+t�rretumbler og h�rt�rer. P� 1.salen er der 2 gode v�relser, med plads til hhv 2 personer og 2 personer. Der kan p� rapos ved trappen redes op til 2 personer yderligere p� el-drevet luftmadras. Der er ligeledes en b�rneseng. I vinterperioden sker opvarmning med varmepumpe til gulvvarme i stueetage og radiator p� 1.sal. Der er ligeledes pilleovn til opvarmning af stuer i vinterperioden. GRATIS internetforbindelse p� 200Mbit Huset ligger p� stor grund med stor gr�spl�ne. Der er en terrasse p� begge sider af huset. Imod �st, hvor man kan nyde morgensolen (evt se solopgangen) og spise morgenmaden, og der er en terrasse mod vest hvor man kan nyde aftensolen (og se solnedgangen over vandet) Der er ligeledes en ny Berg trampolin (st�rste model), med rig mulighed for at f� br�ndt en masse energi af. Har I hang til lystfiskeri er der rig mulighed for dette. Fx ligger "n�bbet" kun 300m fra huset, hvor der er rig mulighed for at fange laks. K�kkenfaciliteter - Glaskeramisk induktionskomfur - Varmluftovn - Mikrob�lgeovn - K�leskab med stor fryser - Opvaskemaskine - Filterkaffemaskine maskine - H�ndmixer - Toaster - Food processor Andre faciliteter - H�jhastighedsinternet, 200/200Mbit, WiFi - 65" Fladsk�rms Smart TV - DVD / BluRay afspiller Hund er tilladt efter aftale.

Stort sommerhus med Pool, spa og sauna plads til 21 personer. (kan ogs� lejes i weekender uden for h�js�son) Der kan ogs� lejes det til 7 personer mere da der er en afdeling der kan �bnes. Se vores hjemmeside http://www.blokhuscenter.dk Stort hus med Pool, spa og sauna, petanqbane, dart, bordtennis, billard, bordhocky og bordfodbold. Poolhus lige midt i hjertet af Blokhus. Huset er ikke langt fra strand, by og skov. �9 soverum og 4 badev�relser. L�s mere herunder: Stor stue og�1 mindre stue med begge med TV afdeling for sig og en spiseafdeling med meget plads (3 barnestole og 2 barnesenge kan stilles til r�dighed) Der er et TV med mange kanaler mv. Fri tr�dl�s internet. Der er endvidere en br�ndeovn. Der er klinkegulv med varme i gulvet. Der er ekstra borde og stole mv. til r�dighed. Stor �ben k�kken i forbindelse med stuen. Glaskeramisk komfur med god emh�tte, mikroovn og opvaskemaskine samt mange skabe med meget service. Samt et mindre k�kken ogs� med alt inventar. Der er klinkegulv med varme i gulvet. Sovepladser: Der er�8 soverum og 1 hems. (af soverum er de 4 af dem med dobbeltseng eller 2 enkelsenge ved siden af hinanden.) 4 Badev�relser 3 stor og et lille, alle med bruseafdeling og toilet samt bademilj�. Der er klinkegulv med varme i gulvet. Aktivitetsrum indeholder billard og dart samt bortennisplade til at l�gge p� billardbordet. Der er udstyr til alle spil. Andre oplysninger: Der er stor flisebelagt terrasse med havem�bler samt et lukket omr�de, endvidere er der 2 andre terrasser alle med havem�bler, der er ogs� en stor flisebelagt forplads. Gode parkeringsmuligheder. K�kkenindgang med en ekstra terrasse, s� man har altid et sted hvor der er sol, hvis eller den skinner :-) Huset er beliggende centralt i Blokhus Poolhus midt i hjertet af Blokhus. I et stille og rolig sommerhuskvarter. Se placering p� google maps (skriv Ribergaardsvej 6 Blokhus) �Stranden ca. 500 m. �Torvet med butikker og aktiviteter ca. 500 m. �Skoven ca. 500 m.

Stort sommerhus med Pool, spa og sauna plads til 21 personer. (kan ogs� lejes i weekender uden for h�js�son) Der kan ogs� lejes det til 7 personer mere da der er en afdeling der kan �bnes. Se vores hjemmeside http://www.blokhuscenter.dk Stort hus med Pool, spa og sauna, petanqbane, dart, bordtennis, billard, bordhocky og bordfodbold. Poolhus lige midt i hjertet af Blokhus. Huset er ikke langt fra strand, by og skov. �9 soverum og 4 badev�relser. L�s mere herunder: Stor stue og�1 mindre stue med begge med TV afdeling for sig og en spiseafdeling med meget plads (3 barnestole og 2 barnesenge kan stilles til r�dighed) Der er et TV med mange kanaler mv. Fri tr�dl�s internet. Der er endvidere en br�ndeovn. Der er klinkegulv med varme i gulvet. Der er ekstra borde og stole mv. til r�dighed. Stor �ben k�kken i forbindelse med stuen. Glaskeramisk komfur med god emh�tte, mikroovn og opvaskemaskine samt mange skabe med meget service. Samt et mindre k�kken ogs� med alt inventar. Der er klinkegulv med varme i gulvet. Sovepladser: Der er�8 soverum og 1 hems. (af soverum er de 4 af dem med dobbeltseng eller 2 enkelsenge ved siden af hinanden.) 4 Badev�relser 3 stor og et lille, alle med bruseafdeling og toilet samt bademilj�. Der er klinkegulv med varme i gulvet. Aktivitetsrum indeholder billard og dart samt bortennisplade til at l�gge p� billardbordet. Der er udstyr til alle spil. Andre oplysninger: Der er stor flisebelagt terrasse med havem�bler samt et lukket omr�de, endvidere er der 2 andre terrasser alle med havem�bler, der er ogs� en stor flisebelagt forplads. Gode parkeringsmuligheder. K�kkenindgang med en ekstra terrasse, s� man har altid et sted hvor der er sol, hvis eller den skinner :-) Huset er beliggende centralt i Blokhus Poolhus midt i hjertet af Blokhus. I et stille og rolig sommerhuskvarter. Se placering p� google maps (skriv Ribergaardsvej 6 Blokhus) �Stranden ca. 500 m. �Torvet med butikker og aktiviteter ca. 500 m. �Skoven ca. 500 m.

**Fremtidens kontorhus bygget i træ** Velkommen til Marmormolen. Et moderne kontorhus, tegnet af Henning Larsen Architects, med Københavns bedste placering. Huset bliver med sine 8 etager ét af Danmarks største træbyggerier. Huset byder på kontorlejemål fra 2.973 til 19.700 m² og fremstår elegant og stilrent med sin bærende trækonstruktion og sine mørke aluminiums- og glasfacader. Marmormolen er det ideelle kontorhus for virksomheder, der ønsker at forkæle sine medarbejdere og kunder med helt unikke rammer med lys, luft og vand i centrum. Huset opføres med fokus på at gøre arbejdsdagen behagelig for brugerne, herunder med et godt indeklima, der sikres med ventilations- og køleanlæg samt kontoretager med stor loftshøjde. Huset byder på en lang række fællesfaciliteter, heriblandt bemandet reception, fælles møde- og konferencecenter, med plads til 200 personer samt fælles personalerestaurant og omklædningsfaciliteter. Der er gode parkeringsmuligheder for husets lejere med mere end 1.100 cykelparkeringspladser samt mulighed for at leje p-pladser i ejendommens parkeringskælder. Husets udearealer skal indgå i Nordhavns netværk af promenader langs kanalerne og kajanlæg. Arealerne beplantes, så de indgår naturligt med opholdsmuligheder ud mod vandet. Marmormolen stiler efter en DGNB Platin certificering og forventer også certificering under WELL. **Med rum til at vokse – lejemål fra 2.973 til 19.700 m²** I Marmormolens arkitektur er der indarbejdet gennemtænkte løsninger med fleksible indretningsmuligheder, visuel komfort, dagslys, akustik, indeklima og adgang til tagterrasser, tag- eller gårdhave. Grundet husets unikke trækonstruktion kan der skabes en unik loftshøjde på hele 3 meter fra gulv til loft, som giver lejemålene en fantastisk rummelighed og sikrer masser af dagslys. I stueetagen er der en imponerende loftshøjde på over 6 meter. Lejemålene er udrustet med topmoderne klimaanlæg med køl og ventilation samt akustikdæmpende lofter. Grundvandskøl og solceller er en integreret del af ejendommens energiforsyning. Der etableres tekøkkener, toiletter, garderober, diverse lounge- og breakout områder samt større og mindre møderum i de enkelte lejemål. Lejemålene har private tagterrasser, taghaver og udeområder med udkig til vandet, hvor der kan afholdes arrangementer eller medarbejderne kan nyde udsigten og trække frisk luft. Lejemålets energimærke er angivet til: A2020

**Fremtidens kontorhus bygget i træ** Velkommen til Marmormolen. Et moderne kontorhus, tegnet af Henning Larsen Architects, med Københavns bedste placering. Huset bliver med sine 8 etager ét af Danmarks største træbyggerier. Huset byder på kontorlejemål fra 2.973 til 19.700 m² og fremstår elegant og stilrent med sin bærende trækonstruktion og sine mørke aluminiums- og glasfacader. Marmormolen er det ideelle kontorhus for virksomheder, der ønsker at forkæle sine medarbejdere og kunder med helt unikke rammer med lys, luft og vand i centrum. Huset opføres med fokus på at gøre arbejdsdagen behagelig for brugerne, herunder med et godt indeklima, der sikres med ventilations- og køleanlæg samt kontoretager med stor loftshøjde. Huset byder på en lang række fællesfaciliteter, heriblandt bemandet reception, fælles møde- og konferencecenter, med plads til 200 personer samt fælles personalerestaurant og omklædningsfaciliteter. Der er gode parkeringsmuligheder for husets lejere med mere end 1.100 cykelparkeringspladser samt mulighed for at leje p-pladser i ejendommens parkeringskælder. Husets udearealer skal indgå i Nordhavns netværk af promenader langs kanalerne og kajanlæg. Arealerne beplantes, så de indgår naturligt med opholdsmuligheder ud mod vandet. Marmormolen stiler efter en DGNB Platin certificering og forventer også certificering under WELL. **Med rum til at vokse – lejemål fra 2.973 til 19.700 m²** I Marmormolens arkitektur er der indarbejdet gennemtænkte løsninger med fleksible indretningsmuligheder, visuel komfort, dagslys, akustik, indeklima og adgang til tagterrasser, tag- eller gårdhave. Grundet husets unikke trækonstruktion kan der skabes en unik loftshøjde på hele 3 meter fra gulv til loft, som giver lejemålene en fantastisk rummelighed og sikrer masser af dagslys. I stueetagen er der en imponerende loftshøjde på over 6 meter. Lejemålene er udrustet med topmoderne klimaanlæg med køl og ventilation samt akustikdæmpende lofter. Grundvandskøl og solceller er en integreret del af ejendommens energiforsyning. Der etableres tekøkkener, toiletter, garderober, diverse lounge- og breakout områder samt større og mindre møderum i de enkelte lejemål. Lejemålene har private tagterrasser, taghaver og udeområder med udkig til vandet, hvor der kan afholdes arrangementer eller medarbejderne kan nyde udsigten og trække frisk luft. Lejemålets energimærke er angivet til: A2020

**Fremtidens kontorhus bygget i træ** Velkommen til Marmormolen. Et moderne kontorhus, tegnet af Henning Larsen Architects, med Københavns bedste placering. Huset bliver med sine 8 etager ét af Danmarks største træbyggerier. Huset byder på kontorlejemål fra 2.973 til 19.700 m² og fremstår elegant og stilrent med sin bærende trækonstruktion og sine mørke aluminiums- og glasfacader. Marmormolen er det ideelle kontorhus for virksomheder, der ønsker at forkæle sine medarbejdere og kunder med helt unikke rammer med lys, luft og vand i centrum. Huset opføres med fokus på at gøre arbejdsdagen behagelig for brugerne, herunder med et godt indeklima, der sikres med ventilations- og køleanlæg samt kontoretager med stor loftshøjde. Huset byder på en lang række fællesfaciliteter, heriblandt bemandet reception, fælles møde- og konferencecenter, med plads til 200 personer samt fælles personalerestaurant og omklædningsfaciliteter. Der er gode parkeringsmuligheder for husets lejere med mere end 1.100 cykelparkeringspladser samt mulighed for at leje p-pladser i ejendommens parkeringskælder. Husets udearealer skal indgå i Nordhavns netværk af promenader langs kanalerne og kajanlæg. Arealerne beplantes, så de indgår naturligt med opholdsmuligheder ud mod vandet. Marmormolen stiler efter en DGNB Platin certificering og forventer også certificering under WELL. **Med rum til at vokse – lejemål fra 2.973 til 19.700 m²** I Marmormolens arkitektur er der indarbejdet gennemtænkte løsninger med fleksible indretningsmuligheder, visuel komfort, dagslys, akustik, indeklima og adgang til tagterrasser, tag- eller gårdhave. Grundet husets unikke trækonstruktion kan der skabes en unik loftshøjde på hele 3 meter fra gulv til loft, som giver lejemålene en fantastisk rummelighed og sikrer masser af dagslys. I stueetagen er der en imponerende loftshøjde på over 6 meter. Lejemålene er udrustet med topmoderne klimaanlæg med køl og ventilation samt akustikdæmpende lofter. Grundvandskøl og solceller er en integreret del af ejendommens energiforsyning. Der etableres tekøkkener, toiletter, garderober, diverse lounge- og breakout områder samt større og mindre møderum i de enkelte lejemål. Lejemålene har private tagterrasser, taghaver og udeområder med udkig til vandet, hvor der kan afholdes arrangementer eller medarbejderne kan nyde udsigten og trække frisk luft. Lejemålets energimærke er angivet til: A2020

**Fremtidens kontorhus bygget i træ** Velkommen til Marmormolen. Et moderne kontorhus, tegnet af Henning Larsen Architects, med Københavns bedste placering. Huset bliver med sine 8 etager ét af Danmarks største træbyggerier. Huset byder på kontorlejemål fra 2.973 til 19.700 m² og fremstår elegant og stilrent med sin bærende trækonstruktion og sine mørke aluminiums- og glasfacader. Marmormolen er det ideelle kontorhus for virksomheder, der ønsker at forkæle sine medarbejdere og kunder med helt unikke rammer med lys, luft og vand i centrum. Huset opføres med fokus på at gøre arbejdsdagen behagelig for brugerne, herunder med et godt indeklima, der sikres med ventilations- og køleanlæg samt kontoretager med stor loftshøjde. Huset byder på en lang række fællesfaciliteter, heriblandt bemandet reception, fælles møde- og konferencecenter, med plads til 200 personer samt fælles personalerestaurant og omklædningsfaciliteter. Der er gode parkeringsmuligheder for husets lejere med mere end 1.100 cykelparkeringspladser samt mulighed for at leje p-pladser i ejendommens parkeringskælder. Husets udearealer skal indgå i Nordhavns netværk af promenader langs kanalerne og kajanlæg. Arealerne beplantes, så de indgår naturligt med opholdsmuligheder ud mod vandet. Marmormolen stiler efter en DGNB Platin certificering og forventer også certificering under WELL. **Med rum til at vokse – lejemål fra 2.973 til 19.700 m²** I Marmormolens arkitektur er der indarbejdet gennemtænkte løsninger med fleksible indretningsmuligheder, visuel komfort, dagslys, akustik, indeklima og adgang til tagterrasser, tag- eller gårdhave. Grundet husets unikke trækonstruktion kan der skabes en unik loftshøjde på hele 3 meter fra gulv til loft, som giver lejemålene en fantastisk rummelighed og sikrer masser af dagslys. I stueetagen er der en imponerende loftshøjde på over 6 meter. Lejemålene er udrustet med topmoderne klimaanlæg med køl og ventilation samt akustikdæmpende lofter. Grundvandskøl og solceller er en integreret del af ejendommens energiforsyning. Der etableres tekøkkener, toiletter, garderober, diverse lounge- og breakout områder samt større og mindre møderum i de enkelte lejemål. Lejemålene har private tagterrasser, taghaver og udeområder med udkig til vandet, hvor der kan afholdes arrangementer eller medarbejderne kan nyde udsigten og trække frisk luft. Lejemålets energimærke er angivet til: A2020

**Fremtidens kontorhus bygget i træ** Velkommen til Marmormolen. Et moderne kontorhus, tegnet af Henning Larsen Architects, med Københavns bedste placering. Huset bliver med sine 8 etager ét af Danmarks største træbyggerier. Huset byder på kontorlejemål fra 2.973 til 19.700 m² og fremstår elegant og stilrent med sin bærende trækonstruktion og sine mørke aluminiums- og glasfacader. Marmormolen er det ideelle kontorhus for virksomheder, der ønsker at forkæle sine medarbejdere og kunder med helt unikke rammer med lys, luft og vand i centrum. Huset opføres med fokus på at gøre arbejdsdagen behagelig for brugerne, herunder med et godt indeklima, der sikres med ventilations- og køleanlæg samt kontoretager med stor loftshøjde. Huset byder på en lang række fællesfaciliteter, heriblandt bemandet reception, fælles møde- og konferencecenter, med plads til 200 personer samt fælles personalerestaurant og omklædningsfaciliteter. Der er gode parkeringsmuligheder for husets lejere med mere end 1.100 cykelparkeringspladser samt mulighed for at leje p-pladser i ejendommens parkeringskælder. Husets udearealer skal indgå i Nordhavns netværk af promenader langs kanalerne og kajanlæg. Arealerne beplantes, så de indgår naturligt med opholdsmuligheder ud mod vandet. Marmormolen stiler efter en DGNB Platin certificering og forventer også certificering under WELL. **Med rum til at vokse – lejemål fra 2.973 til 19.700 m²** I Marmormolens arkitektur er der indarbejdet gennemtænkte løsninger med fleksible indretningsmuligheder, visuel komfort, dagslys, akustik, indeklima og adgang til tagterrasser, tag- eller gårdhave. Grundet husets unikke trækonstruktion kan der skabes en unik loftshøjde på hele 3 meter fra gulv til loft, som giver lejemålene en fantastisk rummelighed og sikrer masser af dagslys. I stueetagen er der en imponerende loftshøjde på over 6 meter. Lejemålene er udrustet med topmoderne klimaanlæg med køl og ventilation samt akustikdæmpende lofter. Grundvandskøl og solceller er en integreret del af ejendommens energiforsyning. Der etableres tekøkkener, toiletter, garderober, diverse lounge- og breakout områder samt større og mindre møderum i de enkelte lejemål. Lejemålene har private tagterrasser, taghaver og udeområder med udkig til vandet, hvor der kan afholdes arrangementer eller medarbejderne kan nyde udsigten og trække frisk luft. Lejemålets energimærke er angivet til: A2020

**Fremtidens kontorhus bygget i træ** Velkommen til Marmormolen. Et moderne kontorhus, tegnet af Henning Larsen Architects, med Københavns bedste placering. Huset bliver med sine 8 etager ét af Danmarks største træbyggerier. Huset byder på kontorlejemål fra 2.973 til 19.700 m² og fremstår elegant og stilrent med sin bærende trækonstruktion og sine mørke aluminiums- og glasfacader. Marmormolen er det ideelle kontorhus for virksomheder, der ønsker at forkæle sine medarbejdere og kunder med helt unikke rammer med lys, luft og vand i centrum. Huset opføres med fokus på at gøre arbejdsdagen behagelig for brugerne, herunder med et godt indeklima, der sikres med ventilations- og køleanlæg samt kontoretager med stor loftshøjde. Huset byder på en lang række fællesfaciliteter, heriblandt bemandet reception, fælles møde- og konferencecenter, med plads til 200 personer samt fælles personalerestaurant og omklædningsfaciliteter. Der er gode parkeringsmuligheder for husets lejere med mere end 1.100 cykelparkeringspladser samt mulighed for at leje p-pladser i ejendommens parkeringskælder. Husets udearealer skal indgå i Nordhavns netværk af promenader langs kanalerne og kajanlæg. Arealerne beplantes, så de indgår naturligt med opholdsmuligheder ud mod vandet. Marmormolen stiler efter en DGNB Platin certificering og forventer også certificering under WELL. **Med rum til at vokse – lejemål fra 2.973 til 19.700 m²** I Marmormolens arkitektur er der indarbejdet gennemtænkte løsninger med fleksible indretningsmuligheder, visuel komfort, dagslys, akustik, indeklima og adgang til tagterrasser, tag- eller gårdhave. Grundet husets unikke trækonstruktion kan der skabes en unik loftshøjde på hele 3 meter fra gulv til loft, som giver lejemålene en fantastisk rummelighed og sikrer masser af dagslys. I stueetagen er der en imponerende loftshøjde på over 6 meter. Lejemålene er udrustet med topmoderne klimaanlæg med køl og ventilation samt akustikdæmpende lofter. Grundvandskøl og solceller er en integreret del af ejendommens energiforsyning. Der etableres tekøkkener, toiletter, garderober, diverse lounge- og breakout områder samt større og mindre møderum i de enkelte lejemål. Lejemålene har private tagterrasser, taghaver og udeområder med udkig til vandet, hvor der kan afholdes arrangementer eller medarbejderne kan nyde udsigten og trække frisk luft. Lejemålets energimærke er angivet til: A2020

**Fremtidens kontorhus bygget i træ** Velkommen til Marmormolen. Et moderne kontorhus, tegnet af Henning Larsen Architects, med Københavns bedste placering. Huset bliver med sine 8 etager ét af Danmarks største træbyggerier. Huset byder på kontorlejemål fra 2.973 til 19.700 m² og fremstår elegant og stilrent med sin bærende trækonstruktion og sine mørke aluminiums- og glasfacader. Marmormolen er det ideelle kontorhus for virksomheder, der ønsker at forkæle sine medarbejdere og kunder med helt unikke rammer med lys, luft og vand i centrum. Huset opføres med fokus på at gøre arbejdsdagen behagelig for brugerne, herunder med et godt indeklima, der sikres med ventilations- og køleanlæg samt kontoretager med stor loftshøjde. Huset byder på en lang række fællesfaciliteter, heriblandt bemandet reception, fælles møde- og konferencecenter, med plads til 200 personer samt fælles personalerestaurant og omklædningsfaciliteter. Der er gode parkeringsmuligheder for husets lejere med mere end 1.100 cykelparkeringspladser samt mulighed for at leje p-pladser i ejendommens parkeringskælder. Husets udearealer skal indgå i Nordhavns netværk af promenader langs kanalerne og kajanlæg. Arealerne beplantes, så de indgår naturligt med opholdsmuligheder ud mod vandet. Marmormolen stiler efter en DGNB Platin certificering og forventer også certificering under WELL. **Med rum til at vokse – lejemål fra 2.973 til 19.700 m²** I Marmormolens arkitektur er der indarbejdet gennemtænkte løsninger med fleksible indretningsmuligheder, visuel komfort, dagslys, akustik, indeklima og adgang til tagterrasser, tag- eller gårdhave. Grundet husets unikke trækonstruktion kan der skabes en unik loftshøjde på hele 3 meter fra gulv til loft, som giver lejemålene en fantastisk rummelighed og sikrer masser af dagslys. I stueetagen er der en imponerende loftshøjde på over 6 meter. Lejemålene er udrustet med topmoderne klimaanlæg med køl og ventilation samt akustikdæmpende lofter. Grundvandskøl og solceller er en integreret del af ejendommens energiforsyning. Der etableres tekøkkener, toiletter, garderober, diverse lounge- og breakout områder samt større og mindre møderum i de enkelte lejemål. Lejemålene har private tagterrasser, taghaver og udeområder med udkig til vandet, hvor der kan afholdes arrangementer eller medarbejderne kan nyde udsigten og trække frisk luft. Lejemålets energimærke er angivet til: A2020

**Fremtidens kontorhus bygget i træ** Velkommen til Marmormolen. Et moderne kontorhus, tegnet af Henning Larsen Architects, med Københavns bedste placering. Huset bliver med sine 8 etager ét af Danmarks største træbyggerier. Huset byder på kontorlejemål fra 2.973 til 19.700 m² og fremstår elegant og stilrent med sin bærende trækonstruktion og sine mørke aluminiums- og glasfacader. Marmormolen er det ideelle kontorhus for virksomheder, der ønsker at forkæle sine medarbejdere og kunder med helt unikke rammer med lys, luft og vand i centrum. Huset opføres med fokus på at gøre arbejdsdagen behagelig for brugerne, herunder med et godt indeklima, der sikres med ventilations- og køleanlæg samt kontoretager med stor loftshøjde. Huset byder på en lang række fællesfaciliteter, heriblandt bemandet reception, fælles møde- og konferencecenter, med plads til 200 personer samt fælles personalerestaurant og omklædningsfaciliteter. Der er gode parkeringsmuligheder for husets lejere med mere end 1.100 cykelparkeringspladser samt mulighed for at leje p-pladser i ejendommens parkeringskælder. Husets udearealer skal indgå i Nordhavns netværk af promenader langs kanalerne og kajanlæg. Arealerne beplantes, så de indgår naturligt med opholdsmuligheder ud mod vandet. Marmormolen stiler efter en DGNB Platin certificering og forventer også certificering under WELL. **Med rum til at vokse – lejemål fra 2.973 til 19.700 m²** I Marmormolens arkitektur er der indarbejdet gennemtænkte løsninger med fleksible indretningsmuligheder, visuel komfort, dagslys, akustik, indeklima og adgang til tagterrasser, tag- eller gårdhave. Grundet husets unikke trækonstruktion kan der skabes en unik loftshøjde på hele 3 meter fra gulv til loft, som giver lejemålene en fantastisk rummelighed og sikrer masser af dagslys. I stueetagen er der en imponerende loftshøjde på over 6 meter. Lejemålene er udrustet med topmoderne klimaanlæg med køl og ventilation samt akustikdæmpende lofter. Grundvandskøl og solceller er en integreret del af ejendommens energiforsyning. Der etableres tekøkkener, toiletter, garderober, diverse lounge- og breakout områder samt større og mindre møderum i de enkelte lejemål. Lejemålene har private tagterrasser, taghaver og udeområder med udkig til vandet, hvor der kan afholdes arrangementer eller medarbejderne kan nyde udsigten og trække frisk luft. Lejemålets energimærke er angivet til: A2020

L�kker Bondeg�rds Lejlighed udlejes incl. el, vand og varme. Den blev total renoveret i 1985. 3 v�relser med dobbelt senge. 2 ekstra pladers p� en sovesofa. Stort k�kken med opvaskemaskine. Stort badev�relse med kar, brus og sauna. Lille toilet med brusekabine. Hall/opholdsrum med l�der m�bler, fladsk�rms tv og dvd afspiller. Til B�rn: 1 stk. weekendseng, h�j barnestol, babybadekar, potte og der mulighed for at afsk�rme trappen... bare sig til. Dejlig lukket terrasse med grill og havem�bler. Adgang til vaskemaskine i garage. Internet er tr�dl�s Wifi. Dejligt g�rdmilj�. 150 m. til grillbar med minigolfbane. Max 1500 m til �en�s dejligste, b�rnevenlige sandstrand. Udlejningspriser: 4.200,- pr. uge incl. el, vand og varme. Udlejningspris h�js�son 5.200,- pr. uge incl. el, vand og varme. I skoleferier udlejes kun p� ugebasis. Weekendtophold natpris pr. person 200,- kr. Under 4 personer er dagsprisen 800,- kr. pr. dag. Slutreng�ring kan tilk�bes til pris 700,- kr. Ved bestilling skal der v�re ryddet op ( m�bler st�, som de stod ved ankomst ) skraldespande skal v�re t�mt, og ingen opvask. Opvaskemaskinen skal v�re startet. Vi vil gerne v�re medvirkende til, at I f�r en dejlig Sams� oplevelse. Vores bondeg�rd er rigtig " Morten Koch " stil, men uden bondeg�rdsdyr. Onsbjerg er en lille landsby med gadek�r, og med mange smukke huse. 500 meter til udsigt - sted " Dyret " der ligger s� h�jt, man kan se det meste af �en, og vandet b�de til �st og vest, samt Fyn p� rigtige gode udsigtsdage. Det meste af lejligheden er opvarmet med gulvvarme, vi s�rges altid for opvarmning inden ankomst i kolde tider.

L�kker Bondeg�rds Lejlighed udlejes incl. el, vand og varme. Den blev total renoveret i 1985. 3 v�relser med dobbelt senge. 2 ekstra pladers p� en sovesofa. Stort k�kken med opvaskemaskine. Stort badev�relse med kar, brus og sauna. Lille toilet med brusekabine. Hall/opholdsrum med l�der m�bler, fladsk�rms tv og dvd afspiller. Til B�rn: 1 stk. weekendseng, h�j barnestol, babybadekar, potte og der mulighed for at afsk�rme trappen... bare sig til. Dejlig lukket terrasse med grill og havem�bler. Adgang til vaskemaskine i garage. Internet er tr�dl�s Wifi. Dejligt g�rdmilj�. 150 m. til grillbar med minigolfbane. Max 1500 m til �en�s dejligste, b�rnevenlige sandstrand. Udlejningspriser: 4.200,- pr. uge incl. el, vand og varme. Udlejningspris h�js�son 5.200,- pr. uge incl. el, vand og varme. I skoleferier udlejes kun p� ugebasis. Weekendtophold natpris pr. person 200,- kr. Under 4 personer er dagsprisen 800,- kr. pr. dag. Slutreng�ring kan tilk�bes til pris 700,- kr. Ved bestilling skal der v�re ryddet op ( m�bler st�, som de stod ved ankomst ) skraldespande skal v�re t�mt, og ingen opvask. Opvaskemaskinen skal v�re startet. Vi vil gerne v�re medvirkende til, at I f�r en dejlig Sams� oplevelse. Vores bondeg�rd er rigtig " Morten Koch " stil, men uden bondeg�rdsdyr. Onsbjerg er en lille landsby med gadek�r, og med mange smukke huse. 500 meter til udsigt - sted " Dyret " der ligger s� h�jt, man kan se det meste af �en, og vandet b�de til �st og vest, samt Fyn p� rigtige gode udsigtsdage. Det meste af lejligheden er opvarmet med gulvvarme, vi s�rges altid for opvarmning inden ankomst i kolde tider.

Vi igangsatte i 2022 en udvidelsesplan af Kuglegårdens byrum. Udvidelsen omfatter bl.a. Proviantgården, som arkitektonisk matcher områdets maritime rammer. Proviantgården indrettes til showroom/kontor og forventes klar til lejerindretning fra september 2025 med indflytning 3 måneder senere. Historien Søarsenalet er tegnet af arkitekt Philip de Lange og er opført i 1742 som Danmarks nye flådebase, der skulle sende et tydeligt signal om kongerigets magt og styrke. Det rektangulære gårdrum mellem de to hovedfløje og sidefløjene blev brugt til opbevaring af kanonkugler – deraf navnet Kuglegården, som efterhånden er blevet fællesbetegnelsen for hele Søarsenalet. Kuglegårdens område var i Forsvarets besiddelse uafbrudt til og med 2017, hvorefter vi overtog området efter en offentlig budrunde. Siden da har renoveringsarbejdet pågået. Flere virksomheder er allerede flyttet ind i Kuglegårdens istandsatte bygninger, hvor de har indrettet kontorer og showrooms bl.a. Louis Poulsen, ferm LIVING, Konges Sløjd, Bolia og Planday. Det, der engang var et af kongerigets mest lukkede og utilgængelige områder, er i dag en livlig og attraktiv del af hovedstaden. Området Kuglegårdens beliggenhed i starten af Holmen – er omgivet af charmerende kanaler. Der er kort afstand til Kongens Nytorv via Inderhavnsbroen og til Christianshavns metrostation. Holmen er med de mange bevarede Forsvarsbygninger og grønne områder en populær oase for kreative virksomheder. Naboen Christiansholm/Papirøen udvikles i disse år som et stort projekt med kulturelle tilbud, boliger og erhverv. I 2023 stod den nye grønne operapark færdig med underjordisk parkeringsanlæg i to etager. Der går busser lige til døren, og p-pladser kan tillejes på området og i p-kælder under Proviantgården. Ejendommen Mod Operaen opføres Proviantgården, der består af syv sammenbyggede ‘skure’ med facade mod Danneskiold-Samsøes Allé og Proviantmagasingrav-kanalen. De nye bygninger er inspireret af områdets historiske bygningstyper og arkitektoniske elementer, og i højden vil Proviantgården være på niveau med Kuglegårdens eksisterende bygninger. Der skabes god sammenhæng til det øvrige Holmen ved at åbne op og forme et kontinuerligt landskab, der sikrer en grøn velkomst til Holmen og Arsenaløen. Proviantgården opføres i stueetagen med glasfacader tilføjet træporte der i stilen er inspireret af portene på Kuglegårdens oprindelige bygninger. Fra 1. salen opefter beklædes bygningen med håndlavede skærmtegl i nuancer som murværket på de gamle bygninger i Kuglegården. Mod Proviantgårdens indre gårdrum er der fulde glasflader på alle tre etager, og der etableres altaner på første sal samt tagterrasser på 2. sal. Nede i gårdrummet skabes der et hyggeligt udemiljø med brosten, beplantning og siddepladser. Fra parkeringskælder er der direkte adgang til ejendommen via elevator/trappe. Bygningen indrettes med bærende elementer af træ og rå beton med bræddeforskalling. Trappe-/elevatortårn bliver bygget med synlig beton og en rå ståltrappe. Gulvene i stueetagen bliver rå beton, og på 1. og 2. salen brede Dinesen planker. Loftshøjder mellem 3,1 meter og 3,9 meter og på 2. salen vil der være åbent til kip. Indretning vil som på resten af Kuglegården være i højeste kvalitet. Lejemålet Proviantgårdens rummelige stueetage strækker sig gennem hele bygningen, og facaderne i glas vil invitere mange nysgerrige blikke indenfor. Derfor er lejemålet i stueetagen perfekt egnet til showroom, mens de to øverste etager indrettes til showroom/kontorer - med synlige trækonstruktion, som trækker sig gennem hele bygningen. Som domicil kan bygningens ca. 7.000 m² lejes samlet. Alternativt kan bygningen opdeles i max 8 lejemål. Stueetage kan opdeles i lejemål fra 460 m² op til etagens fulde 2.207 m². Huslejen for stueetagen er 3.750 kr./m² 1. sal kan opdeles i lejemål fra 1.223 m² til etagens fulde 2.446 m². Huslejen for 1. sal er 2.225 kr./m² 2. sal kan opdeles i lejemål fra 1.140 m² til etagens fulde 2.280 m². Huslejen for 2. sal er 2.365 kr./m² Indretningen er i højeste kvalitet, der er mulighed for dialog med lejer om specifikke indretningsløsninger mod merpris. Byggeprocessen blev påbegyndt medio 2022, forventes færdig september 2025 med lejerindflytning ca. 3 måneder senere. Med udbygningen af Kuglegården gør vi plads til flere virksomheder, der ønsker at leje sig ind i Danmarkshistorien. Vi hører gerne fra jer.

Vi igangsatte i 2022 en udvidelsesplan af Kuglegårdens byrum. Udvidelsen omfatter bl.a. Proviantgården, som arkitektonisk matcher områdets maritime rammer. Proviantgården indrettes til showroom/kontor og forventes klar til lejerindretning fra september 2025 med indflytning 3 måneder senere. Erhvervslejemål med mulighed for en kajplads udenfor døren. Historien Søarsenalet er tegnet af arkitekt Philip de Lange og er opført i 1742 som Danmarks nye flådebase, der skulle sende et tydeligt signal om kongerigets magt og styrke. Det rektangulære gårdrum mellem de to hovedfløje og sidefløjene blev brugt til opbevaring af kanonkugler – deraf navnet Kuglegården, som efterhånden er blevet fællesbetegnelsen for hele Søarsenalet. Kuglegårdens område var i Forsvarets besiddelse uafbrudt til og med 2017, hvorefter vi overtog området efter en offentlig budrunde. Siden da har renoveringsarbejdet pågået. Flere virksomheder er allerede flyttet ind i Kuglegårdens istandsatte bygninger, hvor de har indrettet kontorer og showrooms bl.a. Louis Poulsen, ferm LIVING, Konges Sløjd, Bolia og Planday. Det, der engang var et af kongerigets mest lukkede og utilgængelige områder, er i dag en livlig og attraktiv del af hovedstaden. Området Kuglegårdens beliggenhed i starten af Holmen – er omgivet af charmerende kanaler. Der er kort afstand til Kongens Nytorv via Inderhavnsbroen og til Christianshavns metrostation. Holmen er med de mange bevarede Forsvarsbygninger og grønne områder en populær oase for kreative virksomheder. Naboen Christiansholm/Papirøen udvikles i disse år som et stort projekt med kulturelle tilbud, boliger og erhverv. I 2023 stod den nye grønne operapark færdig med underjordisk parkeringsanlæg i to etager. Der går busser lige til døren, og p-pladser kan tillejes på området og i p-kælder under Proviantgården. Ejendommen Mod Operaen opføres Proviantgården, der består af syv sammenbyggede ‘skure’ med facade mod Danneskiold-Samsøes Allé og Proviantmagasingrav-kanalen. De nye bygninger er inspireret af områdets historiske bygningstyper og arkitektoniske elementer, og i højden vil Proviantgården være på niveau med Kuglegårdens eksisterende bygninger. Der skabes god sammenhæng til det øvrige Holmen ved at åbne op og forme et kontinuerligt landskab, der sikrer en grøn velkomst til Holmen og Arsenaløen. Proviantgården opføres i stueetagen med glasfacader tilføjet træporte der i stilen er inspireret af portene på Kuglegårdens oprindelige bygninger. Fra 1. salen opefter beklædes bygningen med håndlavede skærmtegl i nuancer som murværket på de gamle bygninger i Kuglegården. Mod Proviantgårdens indre gårdrum er der fulde glasflader på alle tre etager, og der etableres altaner på første sal samt tagterrasser på 2. sal. Nede i gårdrummet skabes der et hyggeligt udemiljø med brosten, beplantning og siddepladser. Fra parkeringskælder er der direkte adgang til ejendommen via elevator/trappe. Bygningen indrettes med bærende elementer af træ og rå beton med bræddeforskalling. Trappe-/elevatortårn bliver bygget med synlig beton og en rå ståltrappe. Gulvene i stueetagen bliver rå beton, og på 1. og 2. salen brede Dinesen planker. Loftshøjder mellem 3,1 meter og 3,9 meter og på 2. salen vil der være åbent til kip. Indretning vil som på resten af Kuglegården være i højeste kvalitet. Lejemålet Proviantgårdens rummelige stueetage strækker sig gennem hele bygningen, og facaderne i glas vil invitere mange nysgerrige blikke indenfor. Derfor er lejemålet i stueetagen perfekt egnet til showroom, mens de to øverste etager indrettes til showroom/kontorer - med synlige trækonstruktion, som trækker sig gennem hele bygningen. Som domicil kan bygningens ca. 7.000 m² lejes samlet. Alternativt kan bygningen opdeles i max 8 lejemål. Stueetage kan opdeles i lejemål fra 460 m² op til etagens fulde 2.207 m². Huslejen for stueetagen er 3.750 kr./m² 1. sal kan opdeles i lejemål fra 1.223 m² til etagens fulde 2.446 m². Huslejen for 1.sal er 2.225 kr./m² 2. sal kan opdeles i lejemål fra 1.140 m² til etagens fulde 2.280 m². Huslejen for 2.sal er 2.365 kr./m² Indretningen er i højeste kvalitet, der er mulighed for dialog med lejer om specifikke indretningsløsninger mod merpris. Byggeprocessen blev påbegyndt medio 2022, forventes færdig september 2025 med lejerindflytning ca. 3 måneder senere. Med udbygningen af Kuglegården gør vi plads til flere virksomheder, der ønsker at leje sig ind i Danmarkshistorien. Vi hører gerne fra jer.

I 2026 vender Lystøndeskuret atter tilbage til sine hjemlige omgivelser på Kuglegården. ▶Byggeselskab Mogens de Linde◀ står bag genopførelsen af det bemærkelsesværdige træhus, som gennem 80 år blev anvendt til opbevaring af lystønder, der udsendte lyssignaler i havneforløbet med brændende kul – datidens sømærker. Huset genopføres i dens oprindelige materialer med mulighed for café/ restaurant med udeservering, showroom eller kontor, og vil med sin fantastisk placering ud mod Trangrav kanalen, være et samlingssted for liv og kultur. Historien Lystøndeskuret er oprindeligt hjemmehørende på Kuglegården og er én af de mange karakterfulde bygninger, som i nyere tid er forsvundet fra Holmen. Ejendommen blev opført i 1920 af Forsvaret til Fyrvæsenet og blev gennem 80 år anvendt til opbevaring, klargøring, reparation og vedligeholdelse af store bøjer og lystønder. I 1999 sendte Fyrvæsenet en anmodning til Forsvarets Bygningstjeneste om nedrivning af træhuset, der på det tidspunkt ikke længere blev brugt og stod i forfald. Der var råd i træværket flere steder og hul i taget, og en af portene var blæst ned. Blot et år senere blev der givet tilladelse til, at bygningen kunne nedtages med henblik på genopstilling i Ebeltoft. Lystøndeskuret blev forsigtigt skilt ad, pakket ned og derefter foræret til Ebeltoft Kommune i 2001, hvor det blev opmagasineret i en af kommunes ejendomme i en årrække. Projektet blev dog aldrig realiseret og i 2017 foræres de opbevarede bygningsdelene til ▶Byggeselskab Mogens de Linde◀, som nu vil genopføre Lystøndeskuret i sit hjemmelige miljø. Ved at tilbageføre Lystøndeskuret til Kuglegården genopstår et historisk lag i fortællingen om Holmen, som er med til at levendegøre stedets historie og iscenesætte ankomsten til området. Området Kuglegårdens beliggenhed i starten af Holmen – er omgivet af charmerende kanaler. Der er kort afstand til Kongens Nytorv via Inderhavnsbroen og til Christianshavns metrostation langs kanalen. Holmen er med de mange bevarede Forsvarsbygninger og grønne områder en populær oase for kreative virksomheder. Lystøndeskuret bliver opført med facade mod Trangravpladsen og Danneskiold-Samsøes Allé - ved siden af Værftsbrovagten. Denne centrale placering hvor adgangsvejene i bil og på cykel mellem hhv. indre by, Papirøen, Holmen/Refshaleøen, Amager og Christianshavn mødes. Naboen Papirøen udvikles i disse år med kulturelle tilbud, boliger, hotel og erhverv. Holmen byder på luft og grønne områder - vi fremhæver Kuglegårdens græsareal med kanoner fra 1800-tallet, samt Operaparkens helt enestående landskab. Der går busser lige til døren, og p-pladser kan tillejes på området og i p-kælder. Ejendommen Lystøndeskuret opføres efter datidens maritime byggeskik, i dens oprindelige materialer, med en karakteristisk buekonstruktion af kraftigt tømmer, betongulv og papdækket tag båret af solide åser. Udvendigt beklædes huset med sorte facadebrædder og hvide rammer om vinduerne. Taget udføres i skiffer eller tagpap og fremstår ligeledes mørkt. Nye vinduer til gulv mod Trangravpladsen giver bygningen en ønsket åben karaktér, og giver mulighed for let cirkulation ind og ud af bygningen. I gavlen mod Trangraven etableres der et kæmpe vinduesparti der sikre udsigt mod Christianshavn og det hyggelige maritime miljø. På den nordlige side af ejendommen, mod Trangravsvej, udgraves der til udendørsserveringsområde, hvorfra parterre kan entreres. Lystøndeskuret indrettes med utallige referencer til historien og med bevidste moderne bæredygtige og energioptimerende beslutninger. Lejemålet Lystøndeskuret overtages nyopført og henvender sig til virksomheder, der ønsker en enestående placering midt i København i en fantastisk sjælden udbudt ejendom. Lystøndeskuret er egnet til café, restaurant, selskabslokaler, kontor, showroom og er således med til at understøtte bylivet på den nye plads for enden af lystbådehavnen. Med mulighed for udeservering på Trangravspladsen i eftermiddags-/aftensol og udsigt til havnen og historiske ejendomme, vurderer vi at Lystøndeskuret hurtigt kan blive en populær destination for københavnere. Lejemålet består af ca. 927 m² fordelt på 3 plan heraf, høj kælderplan med vinduer og lysskakter på 359 m², stueplan på 363 m² og en 1. sal på 205 m². 1.salen laves som indskudt dæk på tværs af ejendommen som vist på plantegningen. Ny lejer kan selv have medindflydelse på endelig indretning. Forventet overtagelse 2026. Materialet er udarbejdet med forbehold for ændringer og myndighedsgodkendelse. Er du interesseret i at høre mere om projektet er du velkommen til at kontakte os.

Sommerhuset for jer, der elsker fred og ro. Huset er hyggeligt og velholdt med masser af stemning. Her er plads til hygge, samv�r og afslapning i rolige og smukke omgivelser. Det hyggelige hus p� Pilevej 11 ligger for enden af en blind stikvej p� en dejlig natursk�n grund blot et stenkast fra skovkanten og klitplantagen. Huset indeholder k�kkenalrum og stue i �t, sovev�relse med dobbeltseng og k�jerum. I k�kkenalrummet er der desuden en hyggelig alkove med dobbeltseng. Der er udem�bler, h�ngek�je og to dr�mmesenge til r�dighed udenfor. Fra huset er der muligheder for at v�re aktiv i skoven og klitplantagen med de smukke skurebakker. Stier og grusveje f�rer gennem den unikke natur og breder sig mod Jammerbugten med perfekte muligheder for vandring, cykling og mountainbiking. Ruter starter 150 m. fra huset. Der er to cykler til r�dighed ved huset. Oplev lyset ved kysten. Se solen st� op og g� ned i det bl� Vesterhav eller nyd dagen p� stranden og i klitterne langs kysten. Du kan oplev en en sort natte himmel med m�ne og stjerner, der ikke forstyrres af byens lys. Pr�v ogs� de afm�rkede ruter ved Slettestrand og Svinkl�v Klitplantage. Her er mountainbikesporet k�ret som �t af de 10 bedste i Danmark i 2017. Drik en kop kaffe og smag et stykke valn�ddelagkage p� det smukke Svinkl�v Badehotel, der er gen�bnet efter branden i 2019. Der er optaget scener til filmen �Badehotellet� langs kysten ved Svineklovene, hvor udsigten over havet er fantastisk! Huset ligger 2,5 km fra Fjerritslev med fisk- og gr�ntmarked hver l�rdag, et bredt udvalg af butikker og liv om sommeren. Se en film i den lille biograf eller bes�g Nordeuropas bedst bevarede landbryggeri. Jammerbugtens Golfklub ligger 2,3 km fra sommerhuset p� Pilevej. Nyd den flotte unikke flora i Fosdalen og N�ddedalen eller tilbring en hyggelige eftermiddag p� Hjortdal Dyrefarm, hvor det er muligt for b�rn at komme helt t�t p� mange forskellige dyr. Tag vandreruten (med den lille hvide mand) til autentiske Thorup Strand. Se fiskeb�dene bliver trukket p� land, som det er sket igennem �rtier, og k�b frisk fisk med hjem direkte fra stranden, n�r b�dene kommer ind om eftermiddagen. Forts�t mod Bulbjerg, en smuk klippe af limsten, der rejser sig 47 m. over havet med et rigt fugleliv. Huset ligger 40 min. k�rsel fra F�rup Sommerland og Blokhus Endags-tur til Liv� kan ogs� anbefales. Ja, mulighederne er mange � Tag p� tur til testcenteret for vindm�ller i �sterild og se nogle af verdens st�rste vindm�ller. Lejerne tilbagemelder: "Vi siger ogs� tak for l�n af sommerhuset. Det var et rigtig l�kkert sommerhus, som oversteg vores forventninger. Vi havde en rigtig god uge med super vejr. Det kan godt v�re, at vi har slidt lidt meget p� gr�sset, for det store hit hos vores b�rn var at spille bold og badminton. Vi savnede slet ikke vores daglige luksus vaner, s�som fjernsyn, opvaskemaskine osv. Slettestrand kan vi godt anbefale. Det er en l�kker strand med plads til rigtig mange mennesker, uden at man f�ler sig klemt inde. Vi k�rte ikke ud til s� mange steder (andre byer), da byen har det, man har brug for, og vi n�d bare at slappe af i sommerhuset, ved stranden og i naturen. Som du kan h�re, har vi haft en rigtig rigtig god ferieoplevelse i sommerhuset, og vi vil meget gerne komme igen." "Tak for en dejlig uge i sommerhuset p� Pilevej 11. Vi har nydt det. Huset var lige, hvad vi �nskede, et rigtigt sommerhus, meget p�n og velholdt. Vi h�ber at have afleveret det til tilfredshed. Vejret var med os, s� vi har v�ret meget ude, set rigtig meget og nydt naturen, som jo er pragtfuld." Obs! Opladning af elbil er ikke desv�rre ikke tilladt.

I 2026 vender Lystøndeskuret atter tilbage til sine hjemlige omgivelser på Kuglegården. Byggeselskab Mogens de Linde står bag genopførelsen af det bemærkelsesværdige træhus, som gennem 80 år blev anvendt til opbevaring af lystønder, der udsendte lyssignaler i havneforløbet med brændende kul – datidens sømærker. Huset genopføres i dens oprindelige materialer med mulighed for café/ restaurant med udeservering, showroom eller kontor, og vil med sin fantastisk placering ud mod Trangrav kanalen, være et samlingssted for liv og kultur. Historien Lystøndeskuret er oprindeligt hjemmehørende på Kuglegården og er én af de mange karakterfulde bygninger, som i nyere tid er forsvundet fra Holmen. Ejendommen blev opført i 1920 af Forsvaret til Fyrvæsenet og blev gennem 80 år anvendt til opbevaring, klargøring, reparation og vedligeholdelse af store bøjer og lystønder. I 1999 sendte Fyrvæsenet en anmodning til Forsvarets Bygningstjeneste om nedrivning af træhuset, der på det tidspunkt ikke længere blev brugt og stod i forfald. Der var råd i træværket flere steder og hul i taget, og en af portene var blæst ned. Blot et år senere blev der givet tilladelse til, at bygningen kunne nedtages med henblik på genopstilling i Ebeltoft. Lystøndeskuret blev forsigtigt skilt ad, pakket ned og derefter foræret til Ebeltoft Kommune i 2001, hvor det blev opmagasineret i en af kommunes ejendomme i en årrække. Projektet blev dog aldrig realiseret og i 2017 foræres de opbevarede bygningsdelene til Byggeselskab Mogens de Linde, som nu vil genopføre Lystøndeskuret i sit hjemmelige miljø. Ved at tilbageføre Lystøndeskuret til Kuglegården genopstår et historisk lag i fortællingen om Holmen, som er med til at levendegøre stedets historie og iscenesætte ankomsten til området. Området Kuglegårdens beliggenhed i starten af Holmen – er omgivet af charmerende kanaler. Der er kort afstand til Kongens Nytorv via Inderhavnsbroen og til Christianshavns metrostation langs kanalen. Holmen er med de mange bevarede Forsvarsbygninger og grønne områder en populær oase for kreative virksomheder. Lystøndeskuret bliver opført med facade mod Trangravpladsen og Danneskiold-Samsøes Allé - ved siden af Værftsbrovagten. Denne centrale placering hvor adgangsvejene i bil og på cykel mellem hhv. indre by, Papirøen, Holmen/Refshaleøen, Amager og Christianshavn mødes. Naboen Papirøen udvikles i disse år med kulturelle tilbud, boliger, hotel og erhverv. Holmen byder på luft og grønne områder - vi fremhæver Kuglegårdens græsareal med kanoner fra 1800-tallet, samt Operaparkens helt enestående landskab. Der går busser lige til døren, og p-pladser kan tillejes på området og i p-kælder. Ejendommen Lystøndeskuret opføres efter datidens maritime byggeskik, i dens oprindelige materialer, med en karakteristisk buekonstruktion af kraftigt tømmer, betongulv og papdækket tag båret af solide åser. Udvendigt beklædes huset med sorte facadebrædder og hvide rammer om vinduerne. Taget udføres i skiffer eller tagpap og fremstår ligeledes mørkt. Nye vinduer til gulv mod Trangravpladsen giver bygningen en ønsket åben karaktér, og giver mulighed for let cirkulation ind og ud af bygningen. I gavlen mod Trangraven etableres der et kæmpe vinduesparti der sikre udsigt mod Christianshavn og det hyggelige maritime miljø. På den nordlige side af ejendommen, mod Trangravsvej, udgraves der til udendørsserveringsområde, hvorfra parterre kan entreres. Lystøndeskuret indrettes med utallige referencer til historien og med bevidste moderne bæredygtige og energioptimerende beslutninger. Lejemålet Lystøndeskuret overtages nyopført og henvender sig til virksomheder, der ønsker en enestående placering midt i København i en fantastisk sjælden udbudt ejendom. Lystøndeskuret er egnet til café, restaurant, selskabslokaler, kontor, showroom og er således med til at understøtte bylivet på den nye plads for enden af lystbådehavnen. Med mulighed for udeservering på Trangravspladsen i eftermiddags-/aftensol og udsigt til havnen og historiske ejendomme, vurderer vi at Lystøndeskuret hurtigt kan blive en populær destination for københavnere. Lejemålet består af ca. 927 m² fordelt på 3 plan heraf, høj kælderplan med vinduer og lysskakter på 359 m², stueplan på 363 m² og en 1. sal på 205 m². 1.salen laves som indskudt dæk på tværs af ejendommen som vist på plantegningen. Ny lejer kan selv have medindflydelse på endelig indretning. Forventet overtagelse 2026. **Materialet er udarbejdet med forbehold for ændringer og myndighedsgodkendelse.** **Er du interesseret i at høre mere om projektet er du velkommen til at kontakte os.**

Sommerhushygge i klitterne med et enest�ende syn udover omr�det. Her er ro, idyl og kun f� minutters gang til stranden. I den uforstyrrede g�rdhave er der god plads til grillhygge p� de lyse sommeraftener med en s�rlig solnedgang som baggrundsatmosf�re. Sommerhuset ligger fantastisk og dejlig ugenert - og udsigten over klitlandskabet er en del af den s�rlige stemning. Udsigten kan ogs� nydes fra samtlige rum i huset. Den bliver man aldrig tr�t af. Kvadratmeterne er godt disponeret, og der er passet p� det hele. Dejligt k�kken i �ben forbindelse med opholdsstue med godt lysindfald, hems med ekstra sovepladser, tidssvarende badev�relse og to v�relser, hvor der er plads til at indrette sig behageligt. Energirigtigt hus med b�de br�ndeovn og varmepumpe. Fordelingen af sovepladser er fleksibel pga hemsen. Der er s�ledes �t sovev�relse med dobbeltseng (to boxmadrasser, som ogs� kan st� adskilt). I det andet sovev�relse er der ligeledes en dobbeltseng, som ogs� kan bruges som to enkeltsenge. I sovev�relse to, findes desuden en k�jeseng, eller alternativt, kan der sove to p� hemsen. P� hemsen er der vinduer, lamper og stikkontakter og madrasser. Hemsen er stor, og her er plads til, at b�rn kan lege og hygge sig. Indk�b af f�devarer mv: P� R�dhus Klit Camping (ca. 2 km fra sommerhuset) er der mulighed for lette indk�b. Bla friskbagte rundstykker, is samt visse k�bmandsvarer. Til det lidt st�rre indk�b findes der en k�bmand i Moseby (ca. 9 km v�k). St�rre udvalg findes i Pandrup (12 km v�k). Her er Fakta, Rema 1000, Netto og Super Brugsen. Bes�g evt ogs� "Kaas Slager og madbutik". L�kre gr�ntsager kan k�bes hos "Tranum Naturbrug" eller i vejboder. Vil man "spise ude, p� shopping eller opleve "liv og glade dage", kan man fx k�re til Blokhus eller L�kken. Oplevelser i omr�det. Man kan g� til stranden via stier fra sommerhuset. Det er ogs� muligt at k�re i bil p� stranden fra R�dhus (ca 2 km fra huset) til L�kken. Stranden er dejlig sandstrand, og man kan nyde stranden og klitterne til leg, afslapning, picnic og andet. Pr�v at bade i solnedgangen. Det er fantastisk! Tag evt p� tur til Skagen eller til Aalborg. For flere ideer anbefales fx https://www.visitnordjylland.dk/ https://www.visitnordvestkysten.dk/ https://aalborgnu.dk/ https://enjoynordjylland.dk/

Tilbageværende ledige lejemål er hhv. 549 m²i stueetagen samt 871 m²i den høje kælder med lysskakter. Den sidste etape af restaureringen af Kuglegårdens eksisterende bygninger er i fuldt sving, og vi har taget hul på det næste kapitel i Kuglegårdens historie. Vi har i 2022 igangsat en udvidelsesplan af Kuglegårdens byrum. Udvidelsen omfatter bl.a. en ny bygning ved navn Trangravshusene, som arkitektonisk tilpasses områdets maritime rammer. Trangravshusene indrettes til showroom/ kontor/ restaurant/ service- eller liberale erhverv og forventes klar til lejerindretning fra ultimo 2024, med forventet overtagelse i 1. kvartal 2025 Historien Søarsenalet er tegnet af arkitekt Philip de Lange og er opført i 1742 som Danmarks nye flådebase, der skulle sende et tydeligt signal om kongerigets magt og styrke. Det rektangulære gårdrum mellem de to hovedfløje og sidefløjene blev brugt til opbevaring af kanonkugler – deraf navnet Kuglegården, som efterhånden er blevet fællesbetegnelsen for hele Søarsenalet. Kuglegårdens område var i Forsvarets besiddelse uafbrudt indtil 2017, hvorefter vi overtog området efter en offentlig budrunde. Siden da har renoveringsarbejdet pågået. Flere virksomheder er allerede flyttet ind i Kuglegårdens istandsatte bygninger, hvor de har indrettet kontorer og showrooms bl.a. Louis Poulsen, ferm LIVING, Munthe, Modström og Bolia.com. Det, der engang var et af kongerigets mest lukkede og utilgængelige områder, er i dag en livlig og attraktiv del af hovedstaden. Området Kuglegårdens beliggenhed i starten af Holmen – er omgivet af charmerende kanaler. Der er kort afstand til Kongens Nytorv via Inderhavnsbroen og til Christianshavns metrostation. Holmen er med de mange bevarede Forsvarsbygninger og grønne områder en populær oase for kreative virksomheder. Naboen Christiansholm/Papirøen udvikles i disse år som et stort projekt med kulturelle tilbud, boliger og erhverv. I 2023 står den nye grønne operapark med underjordisk parkeringsanlæg klar. Der går busser lige til døren, og p-pladser kan tillejes på området og i nyetableret p-kælder. Trangravshusene lægger sig op af Holmens karakteristiske arkitektur. Sammen med Proviantgården indrammer og afslutter Trangravshusene det grønne gårdrum mellem Kuglegårdens historiske bygninger og skaber en harmonisk helhed. På den måde skriver de nye bygninger sig ind i historien. Mens en helt ny plads for enden af Trangraven sørger for, at bylivet kan blomstre i et levende miljø, hvor nyt møder gammelt, og en ny fortælling kan opstå. Ejendommen Trangravshusene. De fem sammenbyggede huse fremstår med saddeltag og en glasinddækket gavlfacade vendt mod Trangravskanalen og lystbådehavnen. Den lette stueetage i glas åbner bygningen op mod omgivelserne og forbipasserende – både de gående og sejlende. En oplagt mulighed for indretning af showroom eller andre publikumsorienterede aktiviteter. De to etager over kan ligeledes indrettes til erhvervslejemål med udsigt til fortidens og nutidens København. Gennem de store vinduespartier er der kig til livet omkring lystbådehavnen og Trangravsplads samt inde i den grønne "Kuglegård". Trangravshusene opføres i hestesko form. Stueetagen med glasfacader med kig til omgivelserne. Fra 1. salen opefter beklædes bygningen med skærmtegl i samme nuancer som murværket på de gamle bygninger i Kuglegården. Bygningen indrettes med bærende elementer af træ og rå beton med bræddeforskalling. Der vil fra alle tre etager være fuld vinduesflade imod gården for lys og grøn udkig. På 2. salen vil der være åbent til kip. Gulvene i stueetagen bliver rå beton, og på 1. og 2. salen brede trægulve fra Dinesen. Indretning i højeste kvalitet som på resten af Kuglegården.Trappetårn bliver bygget med synlig beton i bræddeforskalling og en rå ståltrappe. Lejemålet Trangravshusenes rummelige stueetage strækker sig gennem hele bygningen, og facaderne i glas vil invitere mange nysgerrige blikke indenfor. Derfor er lejemålet i stueetagen perfekt egnet til showroom/ restaurant, mens de to øverste etager indrettes fleksibelt til kontor/ showroom/ service- eller liberale erhverv - med synlige trækonstruktion, som trækker sig gennem hele bygningen. Bygningens grundplan udgør godt 1.000m². Hver etage kan om nødvendigt opdeles i to lejemål - altså op til seks lejemål i alt. Herudover udbydes kælderetagen til leje med flere muligheder for opdeling, herunder mulighed for stueetagens toiletkerner. Lejemålenes arealer: stueetage til venstre: 549m². Kælder: 871m². Trangravshusene priser Stueetage: 3.750 kr. pr. m²​ Indretningen er i højeste kvalitet, der er mulighed for dialog med lejer om specifikke indretningsløsninger mod merpris. Byggeprocessen forventes færdig ultimo 2024, og står klar til indflytning fra 1. kvartal 2025. Med udbygningen af Kuglegården gør vi plads til flere virksomheder, der ønsker at leje sig ind i Danmarkshistorien. Midt mellem svenskekrige, kajakroere og et velduftende madmarked. Vil du høre mere om de nye erhvervslejemål, og hvordan arkitekt Philip de Langes oprindelige visioner kan kombineres med jeres? Så er du velkommen til at kontakte os.

Restaureringen af Kuglegårdens eksisterende bygninger er færdig, og det næste kapitel i Kuglegårdens historie er i fuld gang. I 2022 igangsatte vi en udvidelsesplan af Kuglegårdens byrum. Udvidelsen omfatter bl.a. en ny bygning ved navn Trangravshusene, som arkitektonisk tilpasses områdets maritime rammer. Trangravshusene indrettes til showroom/ kontor/ service- eller liberale erhverv og står klar til lejerindretning fra ultimo 2024, med overtagelse i 1. halvår 2025. Tilbageværende ledige lejemål er hhv. 549 m2 i stueetagen samt 871 m2 i den høje kælder med lysskakter. Erhvervslejemål med mulighed for at tilleje en kajplads. Historien Søarsenalet er tegnet af arkitekt Philip de Lange og er opført i 1742 som Danmarks nye flådebase, der skulle sende et tydeligt signal om kongerigets magt og styrke. Det rektangulære gårdrum mellem de to hovedfløje og sidefløjene blev brugt til opbevaring af kanonkugler – deraf navnet Kuglegården, som efterhånden er blevet fællesbetegnelsen for hele Søarsenalet. Kuglegårdens område var i Forsvarets besiddelse uafbrudt indtil 2017, hvorefter vi overtog området efter en offentlig budrunde. Siden da har renoveringsarbejdet pågået. Flere virksomheder er allerede flyttet ind i Kuglegårdens istandsatte bygninger, hvor de har indrettet kontorer og showrooms bl.a. Louis Poulsen, ferm LIVING, Munthe, Modström og ▶Bolia.com.◀ Det, der engang var et af kongerigets mest lukkede og utilgængelige områder, er i dag en livlig og attraktiv del af hovedstaden. Området Kuglegårdens beliggenhed i starten af Holmen – er omgivet af charmerende kanaler. Der er kort afstand til Kongens Nytorv via Inderhavnsbroen og til Christianshavns metrostation. Holmen er med de mange bevarede Forsvarsbygninger og grønne områder en populær oase for kreative virksomheder. Naboen Christiansholm/Papirøen udvikles i disse år som et stort projekt med kulturelle tilbud, boliger og erhverv. Den nærliggende grønne operapark er åbnet med underjordisk parkeringsanlæg. Der går busser lige til døren, og p-pladser kan tillejes på området og i nyetableret p-kælder. Trangravshusene lægger sig op af Holmens karakteristiske arkitektur. Sammen med Proviantgården indrammer og afslutter Trangravshusene det grønne gårdrum mellem Kuglegårdens historiske bygninger og skaber en harmonisk helhed. På den måde skriver de nye bygninger sig ind i historien. Mens en helt ny plads for enden af Trangraven sørger for, at bylivet kan blomstre i et levende miljø, hvor nyt møder gammelt, og en ny fortælling kan opstå. Ejendommen Trangravshusene. De fem sammenbyggede huse fremstår med saddeltag og en glasinddækket gavlfacade vendt mod Trangravskanalen og lystbådehavnen. Den lette stueetage i glas åbner bygningen op mod omgivelserne og forbipasserende – både de gående og sejlende. En oplagt mulighed for indretning af showroom eller andre publikumsorienterede aktiviteter. De to etager over kan ligeledes indrettes til erhvervslejemål med udsigt til fortidens og nutidens København. Gennem de store vinduespartier er der kig til livet omkring lystbådehavnen og Trangravsplads samt inde i den grønne "Kuglegård". Trangravshusene opføres i hestesko form. Stueetagen med glasfacader med kig til omgivelserne. Fra 1. salen opefter beklædes bygningen med skærmtegl i samme nuancer som murværket på de gamle bygninger i Kuglegården. Bygningen indrettes med bærende elementer af træ og rå beton med bræddeforskalling. Der vil fra alle tre etager være fuld vinduesflade imod gården for lys og grøn udkig. På 2. salen vil der være åbent til kip. Loftshøjde i stueetagen 3,8 m, kælder 3,5 m. Gulvene i stueetagen og kælder bliver rå beton. Indretning i højeste kvalitet som på resten af Kuglegården. Trappetårn bliver bygget med synlig beton i bræddeforskalling og en rå ståltrappe. Lejemålet Trangravshusenes rummelige stueetage strækker sig gennem hele bygningen, og facaderne i glas vil invitere mange nysgerrige blikke indenfor. Derfor er lejemålet i stueetagen perfekt egnet til showroom, mens de to øverste etager indrettes fleksibelt til kontor/ showroom/ service- eller liberale erhverv - med synlige trækonstruktioner. Bygningens grundplan udgør godt 1.000 m². Hver etage kan om nødvendigt opdeles i to lejemål - altså op til seks lejemål i alt. Herudover udbydes kælderetagen til leje med flere muligheder for opdeling, herunder mulighed for stueetagens toiletkerner. Ledige lejemåls arealer: stueetage til venstre: 549m². Kælder: 871m². Total ledigt areal: 1.420m². Trangravshusene priser: Stueetage: 3.750 kr./ m2 Kælderen: fra 1.500 kr./m2 Indretningen er i højeste kvalitet, der er mulighed for dialog med lejer om specifikke indretningsløsninger mod merpris. Byggeprocessen forventes færdig ultimo 2024, og står klar til indflytning i 1. halvår 2025. Med udbygningen af Kuglegården gør vi plads til flere virksomheder, der ønsker at leje sig ind i Danmarkshistorien. Midt mellem svenskekrige, kajakroere og et velduftende madmarked.

**Billig og lækker kontorplads i Sydhavnen/Teglværkshavnen** På Frederikskaj 4 finder du en dejlig kontorplads, fuldt møbleret med hæve/sænke bord, stol og reol. Din kontorplads er placeret lige ved vandet i et dynamisk kontorfællesskab, hvor du sidder sammen med andre spændende virksomheder. Kontorhotellet ligger meget tæt på Sjællandsbroen, bussen holder uden for døren og Sluseholmens metrostation er din nabo. Kontakt os for en rundvisning i vores fantastiske hus. Vi glæder os til at se dig. For **kun** 2.896 kr./md. får du: - En fast kontorplads med hæve-/sænkebord, kontorstol, reol - Fibernetsforbindelse på 1Gbit - Mulighed for privat VLAN/Community - Rengøring, el, vand, varme og alarm - Adgang 24/7 - Reception - Tekøkken med gratis kaffe, te, kakao - Adgang til gratis mødelokaler og samtalerum på etagen - Aflåst cykelparkering i kælder - Træningslokale med bordtennis, ribber, boksepude - Bad, omklædning, sauna, varmeskabe - Gratis kajaklån fra maj til oktober - Opholdsterrasse med udsigt over havnen - Udendørs firmaskilt Du kan tilkøbe: - Frokostordning i kantine med egne kokke - stor lækker frokostbuffet samt let morgenmad på alle hverdage - P-plads - Mødelokaler op til 149 personer - Mødeservicepakker på hverdage - Professionel massageordning i bygningen **Cheap and super cool office space for rent at Frederikskaj 4, 2450 Copenhagen SV** Verified tenancy **Omly 2.896 kr. ** monthly rent per space/desk At Frederikskaj 4, 2450 Copenhagen SV you can rent a cheap og very cool open office spacee. Your office space is placed in a dynamic office together with other cool companies. The office space is right next to Sjællandsbroen, the bus is just outside the door, S-tog is close and Sluseholmens Metro station is your neighbour. So come and get a guided tour in the our fantastic office house. We are looking forward to see you. **For only 2.896 kr./month you get:** - Your own adjustable desk, chair and shelves - 1 Gbit fibernet connection - Private VLAN/Community option - Cleaning services, electricity, heating, water and alarm system - Free coffee, tea and hot chocolate - Free access to meeting rooms in the office space - Access to the building 24/7 - Access for your guests via our Reception - Secure indoor bike parking - Shower/sauna facilities - Excercise room with a few training items and tabletennis - Free use of kayaks from May-October. **Additional services that can be purchased include:** - Delicious lunch buffet and light breakfast on all weekdays - Parking space - Large meeting/conference room to accommodate up to 149 people - Meeting solutions on all weekdays - Professional massage in the building

(SE PRISER OG LEDIGE PERIODER NEDERST P� SIDEN) Der kan sove 11 g�ster i huset i 4 rum. Dertil mulighed for weekend-seng til baby. Ligger med direkte adgang (privat sti, 30 meter) til ��rkenen� - et 16 km2 stort fredet naturomr�de (hedelandskab og skov) med mange sp�ndende planter, fugle og dyr. Huset er velindrettet med stort k�kken-alrum-stue med spisebord, l�nestole, afslapningsbriks, br�ndeovn og et veludstyret moderniseret k�kken. Den 60 m2 tr�terrasse er centrum for afslapning udend�rs. 3.200 m2 naturgrund. En ideel base for at opleve Anholt og naturen b�de p� ture i �rkenen, langs strandene eller med hygge p� terrassen eller foran br�ndeovnen. ... Der kan sove 11 g�ster i huset fordelt i 4 rum. Huset best�r egentligt af to huse, s� hvis man er flere flere familier eller par, kan man s�ledes fordele sig i de to huse og f� lidt privatliv hver is�r. Der kan sove 4 personer i det ene hus, og 7 personer i det andet: Sommerhuset best�r af et hovedhus (50 m2) med k�kken-alrum-stue i �t, et sovev�relse med 2 enkelt-senge (nyere boks-madras-senge, 90 cm. brede) samt en sovesofa/dobbeltseng i stuen til 2 personer (140 cm bred) samt wc/bad/brus. Dertil et anneks (20 m2) med 2 sovev�relser med 2 enkelt-senge (hhv. 85 cm og 70 cm. brede) i det ene v�relse plus hems til 1 person (70 cm. bred) plus ekstra opredning p� g�steseng (70 cm bred) og i det andet v�relse 1 enkeltseng (85 cm. bred) samt 2 k�jesenge (70 cm. brede). Sommerhuset har s�ledes i alt 3 sovev�relser og dertil sovesofaen i stuen, dvs. 11 sovepladser i alt (best�ende af 5 enkeltsenge, 1 dobbeltseng, 2 k�jesenge, 1 hems og 1 g�steseng). Hemsen er ikke egnet for gangbesv�rede, �ldre mennesker eller personer over 90 kg. Sommerhuset har s�ledes i alt 11 sovepladser. Med denne opdeling kan 2 familier p� hhv. op til 4 og 7 medlemmer medlemmer holde ferie sammen og alligevel have udvidet privatliv, idet de to familier kan bo i hvert sit hus (hhv. hovedhus og anneks), da der er plads til 4 sovende i det ene hus og 7 sovende i det andet, 11 sovende i alt. Eller 4 par kan f� privatliv i hver sit sovev�relse. (I kan ogs� v�lge andre fordelinger af sovepladserne - det bestemmer I selv :-) Der er dyner og hovedpuder til alle, de fleste dyner er dun-dyner. Huset ligger i et fredet omr�de og gemmer sig ugeneret og diskret i mellem tr�erne, men ligger alligevel direkte i naturen og med direkte adgang til det 16 km2 store fredede naturomr�de �rkenen. Huset er omgivet af smuk natur og ligger i et fredet og uforstyrret omr�de. Huset ligger p� en 3.200 m2 naturgrund og ugenert i forhold til naboer. Omr�det er naturrigt, tyst og roligt, og du vil kun blive forstyrret af vinden i tr�erne. 30 meter v�k ligger det store dejlige naturomr�de �rkenen. Nyd solen p� den store 60+ m2 ugenerte tr�terrasse - solen p� Anholt varmer dejligt, og �en er et af de steder i Danmark med flest solskinstimer. Og huset har mange havem�bler, flere terrasseborde, dr�mmesenge og havel�nestole til udelivet. Eller g� til stranden: Anholts strande er kendt for deres renhed, hvide sand og gode plads - her finder du ikke overfyldte strande. Mange yndere af sol og vand rejser langt for netop Anholts strande pga. deres renhed og fredfyldthed. G� tur i �rkenen, et 16 km2 stort fredet naturomr�de (hede og skov), helt uden beboelse eller andet byggeri, en af Anholts helt store attraktioner. Her finder du et helt specielt landskab, hvor du kan g� p� opdagelse og eventyr i en mennesketom natur - noget af det n�rmeste vi kommer vildmark i Danmark. Eller bliv hjemme og hyg dig i varmen fra br�ndeovnen (der er ogs� elradiatorer overalt), i l�nestolene eller p� den store, hyggelige briks, hvor du slet ikke kan undg� at slappe af. L�s evt. nogle af husets mange b�ger, b�rneb�ger eller tegneserier. Eller spil br�tspil. Eller brug det veludstyrede og moderniserede k�kken til at tilberede l�kre middage for dine k�re, m�ske af nogle af de l�kre friske fisk, taskekrabber eller jomfruhummere fra Kattegat, som landes p� Anholt. Farvandet omkring Anholt er kendt for sine jomfruhummere af h�j kvalitet. Eller g� ud og spis p� et af Anholts spisesteder, hvor der er stemning og god mad. N�rmeste restaurant Anholt Kro (s�son�bent) ligger bare 800 meter fra sommerhuset. Og endnu flere spisesteder findes p� havnen bare 3 km. v�k (s�son�bent). Kom helt ned i gear og stress af i denne hyggelige, bekvemme og velholdte base for dit balsamerende Anholt-ophold. H�r stilheden og m�rk hvordan pulsen falder, roen indfinder sig og afslapning indtr�ffer. ... Sengelinned og h�ndkl�der mv. kan lejes. Kontakt mig for detaljer. Babyseng samt klapvogn kan lejes. Kontakt mig for detaljer. Der er 6 voksencykler og 1 barnecykel (til ca. 10 �rigt barn) og en cykelvogn ved sommerhuset, som kan lejes seperat. Kontakt mig for detaljer om cykelleje. Anholts veje egner sig godt til cykelture - biltrafikken er meget meget sparsom. Slutreng�ring kan tilk�bes p� forh�nd (senest 2 uger inden ankomst). Kontakt mig for detaljer. Eller g�r selv rent og spar reng�ringsgebyret. Der er dyner og puder til alle personer i sommerhuset (plus ekstra dyner og puder). De fleste dyner er dun-dyner. ... Yderligere beskrivelser af sommerhuset: Huset ligger med direkte adgang til �rkenen - 16 km2 stort fredet naturomr�de - en lavhede med sp�ndende urter, planter og fugle. 3.200 m2 stor naturgrund. 55 m2 hovedhus og 20 m2 anneks. Stor ugenert 60+ m2 tr�terrasse. Terrassevarmer og varmebl�ser til de k�lige sommeraftener. 11 sovepladser fordelt i 4 rum. Nyere boksmadras-senge i hovedsovev�relset. De fleste dyner er dun-dyner. Stor k�kken-alrum-stue med br�ndeovn, l�nestole og stor afslapningsbriks. Barnestol. Varmebl�ser. Veludstyret moderniseret k�kken fra midten af 00�erne: masser af basis for bagning, madlavning og tilberedning af Kattegats l�kre fisk. K�kken med: Keramisk elkomfur. Varmluftsovn. Microovn. Kombiovn. Elkedel. Kaffemaskine. Br�drister. Stavblender. Elpisker. K�leskab med frostboks. DAB-radio. Barnestol. Mange b�ger i husbiblioteket. Inkl b�rneb�ger og tegneserier. Br�tspil og puslespil. L�kkert lysindfald fra velux-vinduer. En l�kker base for at nyde Anholts natur, �rkenen og de l�kre badestrande eller bare hjemlig hygge p� terrassen eller foran br�ndeovnen. Mange havem�bler, flere terrasseborde, dr�mmesenge, havel�nestole. Badev�relse med wc og brus. H�rt�rrer. ... Alle afstande p� Anholt er sm�, s� selvom sommerhuset ligger for sig selv godt gemt mellem tr�erne og midt i naturen, er du alligevel t�t p� b�de strande, indk�bsmuligheder og restauranter. For eksempel er der kun 1 km til indk�b (Brugsen), 1,1 km til restaurant (Anholt Kro, s�son�bent) og 1,8 km til stranden ("Nordstrand"). Rejse til og fra Anholt sker med f�rge fra Gren� (anholtfergen.dk) eller med fly fra Roskilde (aircat.dk). Eller i egen b�d. Man kan g� fra havnen til sommerhuset (ca 3 km) eller tage en taxi (ca. 85 kr/person). Taxi holder som regel ved f�rgen ved f�rgeankomst. Ellers bestilles den p� forh�nd (s�g p� internettet efter "Anholt Taxi") Man kan kun vanskeligt f� sin bil med f�rgen til Anholt. Men det betyder s� ogs� det heldige, at Anholt er n�sten bilfri og n�sten fri for motoriseret trafik - her hersker fred og ro. P� Gren� Havn ved f�rgelejet er der gratis langtidsparkering. Kontakt f�rgeselskabet for detaljer. P� Anholt er afstandene sm�, s� du kan g� til det meste. Men cykler er nyttige og en hyggelig m�de at opleve �en p� i roligt tempo. Ved sommerhuset kan du leje op til 6 voksencykler, 1 barnecykel (til ca. 10 �rigt barn) og cykelvogn lige ved huset (0 meter v�k). Anholts veje egner sig godt til cykelture - netop fordi biltrafikken er meget meget sparsom. Der ud over er der en taxi-service p� Anholt �ret rundt (tilkald p� tlf), og der kan i sommerperioden lejes golf-biler, som man selv kan k�re rundt p�. Der er ingen offentlig transport p� Anholt. ... Priser nedenfor g�lder til og med 6 personer. Ved flere personer end 6 betales et till�g p� kr. 750 pr. ekstra person pr. uge (i juli dog 1.250 kr. pr. ekstra person pr. uge). Der er i alt 11 sovepladser i sovehuset.

(SE PRISER OG LEDIGE PERIODER NEDERST P� SIDEN) Der kan sove 11 g�ster i huset i 4 rum. Dertil mulighed for weekend-seng til baby. Ligger med direkte adgang (privat sti, 30 meter) til ��rkenen� - et 16 km2 stort fredet naturomr�de (hedelandskab og skov) med mange sp�ndende planter, fugle og dyr. Huset er velindrettet med stort k�kken-alrum-stue med spisebord, l�nestole, afslapningsbriks, br�ndeovn og et veludstyret moderniseret k�kken. Den 60 m2 tr�terrasse er centrum for afslapning udend�rs. 3.200 m2 naturgrund. En ideel base for at opleve Anholt og naturen b�de p� ture i �rkenen, langs strandene eller med hygge p� terrassen eller foran br�ndeovnen. ... Der kan sove 11 g�ster i huset fordelt i 4 rum. Huset best�r egentligt af to huse, s� hvis man er flere flere familier eller par, kan man s�ledes fordele sig i de to huse og f� lidt privatliv hver is�r. Der kan sove 4 personer i det ene hus, og 7 personer i det andet: Sommerhuset best�r af et hovedhus (50 m2) med k�kken-alrum-stue i �t, et sovev�relse med 2 enkelt-senge (nyere boks-madras-senge, 90 cm. brede) samt en sovesofa/dobbeltseng i stuen til 2 personer (140 cm bred) samt wc/bad/brus. Dertil et anneks (20 m2) med 2 sovev�relser med 2 enkelt-senge (hhv. 85 cm og 70 cm. brede) i det ene v�relse plus hems til 1 person (70 cm. bred) plus ekstra opredning p� g�steseng (70 cm bred) og i det andet v�relse 1 enkeltseng (85 cm. bred) samt 2 k�jesenge (70 cm. brede). Sommerhuset har s�ledes i alt 3 sovev�relser og dertil sovesofaen i stuen, dvs. 11 sovepladser i alt (best�ende af 5 enkeltsenge, 1 dobbeltseng, 2 k�jesenge, 1 hems og 1 g�steseng). Hemsen er ikke egnet for gangbesv�rede, �ldre mennesker eller personer over 90 kg. Sommerhuset har s�ledes i alt 11 sovepladser. Med denne opdeling kan 2 familier p� hhv. op til 4 og 7 medlemmer medlemmer holde ferie sammen og alligevel have udvidet privatliv, idet de to familier kan bo i hvert sit hus (hhv. hovedhus og anneks), da der er plads til 4 sovende i det ene hus og 7 sovende i det andet, 11 sovende i alt. Eller 4 par kan f� privatliv i hver sit sovev�relse. (I kan ogs� v�lge andre fordelinger af sovepladserne - det bestemmer I selv :-) Der er dyner og hovedpuder til alle, de fleste dyner er dun-dyner. Huset ligger i et fredet omr�de og gemmer sig ugeneret og diskret i mellem tr�erne, men ligger alligevel direkte i naturen og med direkte adgang til det 16 km2 store fredede naturomr�de �rkenen. Huset er omgivet af smuk natur og ligger i et fredet og uforstyrret omr�de. Huset ligger p� en 3.200 m2 naturgrund og ugenert i forhold til naboer. Omr�det er naturrigt, tyst og roligt, og du vil kun blive forstyrret af vinden i tr�erne. 30 meter v�k ligger det store dejlige naturomr�de �rkenen. Nyd solen p� den store 60+ m2 ugenerte tr�terrasse - solen p� Anholt varmer dejligt, og �en er et af de steder i Danmark med flest solskinstimer. Og huset har mange havem�bler, flere terrasseborde, dr�mmesenge og havel�nestole til udelivet. Eller g� til stranden: Anholts strande er kendt for deres renhed, hvide sand og gode plads - her finder du ikke overfyldte strande. Mange yndere af sol og vand rejser langt for netop Anholts strande pga. deres renhed og fredfyldthed. G� tur i �rkenen, et 16 km2 stort fredet naturomr�de (hede og skov), helt uden beboelse eller andet byggeri, en af Anholts helt store attraktioner. Her finder du et helt specielt landskab, hvor du kan g� p� opdagelse og eventyr i en mennesketom natur - noget af det n�rmeste vi kommer vildmark i Danmark. Eller bliv hjemme og hyg dig i varmen fra br�ndeovnen (der er ogs� elradiatorer overalt), i l�nestolene eller p� den store, hyggelige briks, hvor du slet ikke kan undg� at slappe af. L�s evt. nogle af husets mange b�ger, b�rneb�ger eller tegneserier. Eller spil br�tspil. Eller brug det veludstyrede og moderniserede k�kken til at tilberede l�kre middage for dine k�re, m�ske af nogle af de l�kre friske fisk, taskekrabber eller jomfruhummere fra Kattegat, som landes p� Anholt. Farvandet omkring Anholt er kendt for sine jomfruhummere af h�j kvalitet. Eller g� ud og spis p� et af Anholts spisesteder, hvor der er stemning og god mad. N�rmeste restaurant Anholt Kro (s�son�bent) ligger bare 800 meter fra sommerhuset. Og endnu flere spisesteder findes p� havnen bare 3 km. v�k (s�son�bent). Kom helt ned i gear og stress af i denne hyggelige, bekvemme og velholdte base for dit balsamerende Anholt-ophold. H�r stilheden og m�rk hvordan pulsen falder, roen indfinder sig og afslapning indtr�ffer. ... Sengelinned og h�ndkl�der mv. kan lejes. Kontakt mig for detaljer. Babyseng samt klapvogn kan lejes. Kontakt mig for detaljer. Der er 6 voksencykler og 1 barnecykel (til ca. 10 �rigt barn) og en cykelvogn ved sommerhuset, som kan lejes seperat. Kontakt mig for detaljer om cykelleje. Anholts veje egner sig godt til cykelture - biltrafikken er meget meget sparsom. Slutreng�ring kan tilk�bes p� forh�nd (senest 2 uger inden ankomst). Kontakt mig for detaljer. Eller g�r selv rent og spar reng�ringsgebyret. Der er dyner og puder til alle personer i sommerhuset (plus ekstra dyner og puder). De fleste dyner er dun-dyner. ... Yderligere beskrivelser af sommerhuset: Huset ligger med direkte adgang til �rkenen - 16 km2 stort fredet naturomr�de - en lavhede med sp�ndende urter, planter og fugle. 3.200 m2 stor naturgrund. 55 m2 hovedhus og 20 m2 anneks. Stor ugenert 60+ m2 tr�terrasse. Terrassevarmer og varmebl�ser til de k�lige sommeraftener. 11 sovepladser fordelt i 4 rum. Nyere boksmadras-senge i hovedsovev�relset. De fleste dyner er dun-dyner. Stor k�kken-alrum-stue med br�ndeovn, l�nestole og stor afslapningsbriks. Barnestol. Varmebl�ser. Veludstyret moderniseret k�kken fra midten af 00�erne: masser af basis for bagning, madlavning og tilberedning af Kattegats l�kre fisk. K�kken med: Keramisk elkomfur. Varmluftsovn. Microovn. Kombiovn. Elkedel. Kaffemaskine. Br�drister. Stavblender. Elpisker. K�leskab med frostboks. DAB-radio. Barnestol. Mange b�ger i husbiblioteket. Inkl b�rneb�ger og tegneserier. Br�tspil og puslespil. L�kkert lysindfald fra velux-vinduer. En l�kker base for at nyde Anholts natur, �rkenen og de l�kre badestrande eller bare hjemlig hygge p� terrassen eller foran br�ndeovnen. Mange havem�bler, flere terrasseborde, dr�mmesenge, havel�nestole. Badev�relse med wc og brus. H�rt�rrer. ... Alle afstande p� Anholt er sm�, s� selvom sommerhuset ligger for sig selv godt gemt mellem tr�erne og midt i naturen, er du alligevel t�t p� b�de strande, indk�bsmuligheder og restauranter. For eksempel er der kun 1 km til indk�b (Brugsen), 1,1 km til restaurant (Anholt Kro, s�son�bent) og 1,8 km til stranden ("Nordstrand"). Rejse til og fra Anholt sker med f�rge fra Gren� (anholtfergen.dk) eller med fly fra Roskilde (aircat.dk). Eller i egen b�d. Man kan g� fra havnen til sommerhuset (ca 3 km) eller tage en taxi (ca. 85 kr/person). Taxi holder som regel ved f�rgen ved f�rgeankomst. Ellers bestilles den p� forh�nd (s�g p� internettet efter "Anholt Taxi") Man kan kun vanskeligt f� sin bil med f�rgen til Anholt. Men det betyder s� ogs� det heldige, at Anholt er n�sten bilfri og n�sten fri for motoriseret trafik - her hersker fred og ro. P� Gren� Havn ved f�rgelejet er der gratis langtidsparkering. Kontakt f�rgeselskabet for detaljer. P� Anholt er afstandene sm�, s� du kan g� til det meste. Men cykler er nyttige og en hyggelig m�de at opleve �en p� i roligt tempo. Ved sommerhuset kan du leje op til 6 voksencykler, 1 barnecykel (til ca. 10 �rigt barn) og cykelvogn lige ved huset (0 meter v�k). Anholts veje egner sig godt til cykelture - netop fordi biltrafikken er meget meget sparsom. Der ud over er der en taxi-service p� Anholt �ret rundt (tilkald p� tlf), og der kan i sommerperioden lejes golf-biler, som man selv kan k�re rundt p�. Der er ingen offentlig transport p� Anholt. ... Priser nedenfor g�lder til og med 6 personer. Ved flere personer end 6 betales et till�g p� kr. 750 pr. ekstra person pr. uge (i juli dog 1.250 kr. pr. ekstra person pr. uge). Der er i alt 11 sovepladser i sovehuset.

Kun 60 meter fra grunden ligger 10 km badestrand. Havudsigt fra de fleste rum. Et s�rligt hus som adskiller sig fra egentlige udlejningshuse. Et personligt hus med lys og farver som g�r indtryk. Lykkebo er bygget sidst i 30�erne sammen med to andre strandhuse af folk fra Nordby. Husene er bygget f�r 100 meter byggelinien er indf�rt og ligger derfor helt enest�ende ved havet. Grunden ligger med hele sit nordskel mod den fredede strandeng og hele grunden ligger foran 100 meter strandbyggelinie. Huset er et murstenshus i 2 plan og er l�bende istandsat til en god standard.�Senest 2022 med nyt k�kken mv. RUMFORDELING:Husets 115 m2 er fordelt p� 9 rum s�ledes: SOVERUM:Stueplan:Et sovev�relse p� 14m2 med 140x200 seng (alkoveseng) og direkte adgang mod vest til tr�terrassen. Sofa (som reelt er en 170x200 udtr�ksseng � til uventede g�ster). Stueplan er handikapvenligt med neds�nkede bundstykker ved d�rene. 1. Sal: Sovev�relse p� 16 m2 mod �st med direkte udgang til veranda p� 16m2 . Seng p� 170x200 cm. V�relse p� 8 m2 med dobbeltseng 160x200. Alle senge er med gode springmadrasser. BAD og TOILET: I stueetagen er bad med toilet og bruser. Gulvvarme og vaskemaskine. Der er god plads til handikappede s�ledes er brusekabinen 90x120 og gulvet er med ensidigt fald til et Unidrain afl�b. Separat toilet med h�ndvask. K�KKEN: I stueplan nordvendt med udsigt til den fredede eng og havet. K�kkenet er veludstyret med �alt�, herunder k�leskab, fryser, elkomfur, opvasker, h�ndmixer og meget mere. STUE:Stuerne er lyse med lysindfald fra alle 4 verdenshj�rner. Stue med spisebord mod nord og skrivebord mod syd � med 2.4 og 5.0 Ghz tr�dl�s internet � der er ogs� kabel hvis du har behov for dette. Mod vest bibliotek og udgang til terrassen og k�kken. Mod �st havestuen med termovinduer til loft og fjernsynet �der viser en masse danske, svenske, norske og tyske kanaler fra det installerede bredb�nd. Stuen har en (certificeret) Contura br�ndeovn med glas p� 3 sider TERRASSER:Vest og syd for huset er der godt 70 m2 tr�terrasse � udstyret med et par solsenge, 5 pos stole og en masse andre stole, borde og parasoller s�ledes at man kan v�lge sin plads efter behov. Yderligere er der som n�vnt 16 m2 terrasse p� 1. sal . Mod �st er der en 9 m2 pavillon med stole og bord. UDHUSET:Mod nordvest ligger et 40 m2 skur med �havegrill, 6 voksen og 5 b�rne cykler (som brugervedligeholdes og ikke indg�r i lejem�let - men kan anvendes "as is") samt �rer (ingen garanti) til rob�den ved havet og 9 redningsveste for b�rn og voksne. I skuret er indrettet et legev�relse eller refugium med 2 senge (70x200) og mulighed for EL.

P� vores egen hjemmeside er kalender og priser altid opdateret. Skriv derfor ikke mail med foresp�rgsel p� priser eller ledige perioder. Brug i stedet for linket til h�jre for at komme til vores egen hjemmeside: www.storeferieboliger.dk, her kan du: Booke og se de n�jagtige priser p� ophold og miniferie, finde mere information og se flere billeder. P� vores egen hjemmeside www.storeferieboliger.dk, vil den endelige pris ved booking af miniferie blive billigere end prisen du finder her. I tvivlstilf�lde er du altid vedkommen at kontakter os p� +4524256911. Stort sommerhus med udsigt til Limfjorden, 16 v�relser & plads til 41 overnattende. Kun f� store sommerhuse i Danmark har s� god plads og beliggenhed. Fra Dingle kan du se marker, tr�er og Limfjordens vande. Del den fantastiske udsigt med hele familien, kollegerne eller en flok venner. Huset har nemlig plads og faciliteter til 41 g�ster. 'Dingle' er et perfekt samlingssted for den �rlige familietur, en fejring, en ferie, eller ren og sk�r afslapning. Her er alle betingelser for, at I kan hygge, g� ture, bade, lege, lave mad, spise, tage p� udflugter og bare v�re sammen. Dingle er ogs� oplagt til firmaturen, teambuilding og kurser. Stort sommerhus med 400 meter til Limfjorden I dette store feriehus er der rart at v�re - b�de ude og inde. Naturoplevelserne venter lige uden for d�ren i det fantastiske limfjordsomr�de. T�t p� ligger en skov - en af Danmarks eneste urskove - som indbyder til en g�tur, der f�rer jer til gravh�je og gennem vildtvoksende skov. I har blot 400 meter til Limfjorden, hvor det er muligt at bade, sl� smut og vandre. Nemt at lave mad og vaske op - ogs� n�r I er mange - 1. k�kken: ovn, kogeplade, k�le-frys, opvaskemaskine. - 2. k�kken: ny industriopvaskemaskine, 2 el-ovne, industrikomfur med 4 blus, komfur, k�leskab - Rum med service, kummefryser, ekstra k�leskab. - Vaskerum: ny, hurtig h�tteopvaskemaskine med 50x50 cm bakker. - Spisestue/festsal til 60 personer - Pejsestue med stort tv - V�relser og badev�relser til mange mennesker * I alt omkring 41 sovepladser (se plantegning). NB: I underetagen er der 4 toiletter, hvilket er praktisk, n�r man f.eks. holder en stor fest med 60 g�ster. Masser af aktiviteter - vildmarksbad og sauna Ingen kan kede sig i det store sommerhus. Her er der pool, bordfodbold, tv, PlayStation3 og naturligvis wifi. Til de mindste er der gynge og sandkasse. Har man lyst til en tur i saunaen eller i det l�kre vildmarksbad, kan det kombineres med et k�ligt gys i fjordvandet, hvor vandtemperaturen er lidt (eller meget) lavere. Nyd sommeren med b�lplads og grill Intet sl�r en sommeraften, hvor man sidder ude og griller. Det store feriehus har fem terrasser med havem�bler til de lange sommeraftener. B�lpladsen kan ogs� tages i brug. T�t p� sev�rdigheder, golf og fiskevand Det er oplagt at tage p� opdagelse i omr�det p� cykel eller i bil. Udvalget af sev�rdigheder indenfor en times biltur er stort - hvad enten I har en hel eller en halv dag til r�dighed. Er du til golf, lystfiskeri eller godt �rredvand er det lige i nabolaget. Hvis b�rnene skal bestemme... vil de helt sikkert en tur i blomster- og forlystelsesparken, Jesperhus. Gys og flagermus i M�nsted og Daugbjerg Kalkgruber er ogs� et must for b�rnefamilier. Vi kan anbefaler desuden middelalderstemning p� Sp�ttrup Middelalder Borg og en ostehaps i butikken p� Danmarks st�rste �kologiske mejeri, Thise Mejeri. Mange tilbagevendende g�ster Mange g�ster vender tilbage til dette store sommerhus �r efter �r. Vi forst�r godt hvorfor. Huset er et sk�nt sted med enest�ende natur og ikke mindst plads til alle. Her er rig mulighed for, at den store familie eller gruppe kan nyde hinandens selskab og ikke mindst f� logistikken med madlavning, spisning og opvask til at g� op p� en nem og bekvem m�de. Miniferie Det er muligt at leje miniferie og weekendophold. Priserne vil fremg�, n�r datoerne er valgt i bestillingsformularen. Allergi og dyr Vi �nsker, at mennesker med allergi overfor r�g og dyr kan trives i huset. Derfor er det ikke tilladt at ryge indenfor. Dyr m� desv�rre ikke medbringes. Huset lejes ikke ud til ungdomsgrupper. Priser p� Depositum, reng�ring, el, vand og varme findes p� udlejers hjemmeside: www.storeferieboliger.dk OBS: Oplever du problemer med vores online booking p� www.storeferieboliger.dk? S� kontakt mig p� 24 25 69 11 eller [email protected]

P� vores egen hjemmeside er kalender og priser altid opdateret. Skriv derfor ikke mail med foresp�rgsel p� priser eller ledige perioder. Brug i stedet for linket til h�jre for at komme til vores egen hjemmeside: www.storeferieboliger.dk, her kan du: Booke og se de n�jagtige priser p� ophold og miniferie, finde mere information og se flere billeder. P� vores egen hjemmeside www.storeferieboliger.dk, vil den endelige pris ved booking af miniferie blive billigere end prisen du finder her. I tvivlstilf�lde er du altid vedkommen at kontakter os p� +4524256911. Stort sommerhus med udsigt til Limfjorden, 16 v�relser & plads til 41 overnattende. Kun f� store sommerhuse i Danmark har s� god plads og beliggenhed. Fra Dingle kan du se marker, tr�er og Limfjordens vande. Del den fantastiske udsigt med hele familien, kollegerne eller en flok venner. Huset har nemlig plads og faciliteter til 41 g�ster. 'Dingle' er et perfekt samlingssted for den �rlige familietur, en fejring, en ferie, eller ren og sk�r afslapning. Her er alle betingelser for, at I kan hygge, g� ture, bade, lege, lave mad, spise, tage p� udflugter og bare v�re sammen. Dingle er ogs� oplagt til firmaturen, teambuilding og kurser. Stort sommerhus med 400 meter til Limfjorden I dette store feriehus er der rart at v�re - b�de ude og inde. Naturoplevelserne venter lige uden for d�ren i det fantastiske limfjordsomr�de. T�t p� ligger en skov - en af Danmarks eneste urskove - som indbyder til en g�tur, der f�rer jer til gravh�je og gennem vildtvoksende skov. I har blot 400 meter til Limfjorden, hvor det er muligt at bade, sl� smut og vandre. Nemt at lave mad og vaske op - ogs� n�r I er mange - 1. k�kken: ovn, kogeplade, k�le-frys, opvaskemaskine. - 2. k�kken: ny industriopvaskemaskine, 2 el-ovne, industrikomfur med 4 blus, komfur, k�leskab - Rum med service, kummefryser, ekstra k�leskab. - Vaskerum: ny, hurtig h�tteopvaskemaskine med 50x50 cm bakker. - Spisestue/festsal til 60 personer - Pejsestue med stort tv - V�relser og badev�relser til mange mennesker * I alt omkring 41 sovepladser (se plantegning). NB: I underetagen er der 4 toiletter, hvilket er praktisk, n�r man f.eks. holder en stor fest med 60 g�ster. Masser af aktiviteter - vildmarksbad og sauna Ingen kan kede sig i det store sommerhus. Her er der pool, bordfodbold, tv, PlayStation3 og naturligvis wifi. Til de mindste er der gynge og sandkasse. Har man lyst til en tur i saunaen eller i det l�kre vildmarksbad, kan det kombineres med et k�ligt gys i fjordvandet, hvor vandtemperaturen er lidt (eller meget) lavere. Nyd sommeren med b�lplads og grill Intet sl�r en sommeraften, hvor man sidder ude og griller. Det store feriehus har fem terrasser med havem�bler til de lange sommeraftener. B�lpladsen kan ogs� tages i brug. T�t p� sev�rdigheder, golf og fiskevand Det er oplagt at tage p� opdagelse i omr�det p� cykel eller i bil. Udvalget af sev�rdigheder indenfor en times biltur er stort - hvad enten I har en hel eller en halv dag til r�dighed. Er du til golf, lystfiskeri eller godt �rredvand er det lige i nabolaget. Hvis b�rnene skal bestemme... vil de helt sikkert en tur i blomster- og forlystelsesparken, Jesperhus. Gys og flagermus i M�nsted og Daugbjerg Kalkgruber er ogs� et must for b�rnefamilier. Vi kan anbefaler desuden middelalderstemning p� Sp�ttrup Middelalder Borg og en ostehaps i butikken p� Danmarks st�rste �kologiske mejeri, Thise Mejeri. Mange tilbagevendende g�ster Mange g�ster vender tilbage til dette store sommerhus �r efter �r. Vi forst�r godt hvorfor. Huset er et sk�nt sted med enest�ende natur og ikke mindst plads til alle. Her er rig mulighed for, at den store familie eller gruppe kan nyde hinandens selskab og ikke mindst f� logistikken med madlavning, spisning og opvask til at g� op p� en nem og bekvem m�de. Miniferie Det er muligt at leje miniferie og weekendophold. Priserne vil fremg�, n�r datoerne er valgt i bestillingsformularen. Allergi og dyr Vi �nsker, at mennesker med allergi overfor r�g og dyr kan trives i huset. Derfor er det ikke tilladt at ryge indenfor. Dyr m� desv�rre ikke medbringes. Huset lejes ikke ud til ungdomsgrupper. Priser p� Depositum, reng�ring, el, vand og varme findes p� udlejers hjemmeside: www.storeferieboliger.dk OBS: Oplever du problemer med vores online booking p� www.storeferieboliger.dk? S� kontakt mig p� 24 25 69 11 eller [email protected]

Særdeles præsentabel kontorejendom med moderne og indbydende fællesarealer – og med den helt rigtige placering. Området: Ejendommen er beliggende centralt i ét af Ballerups mest eftertragtede erhvervskvarterer – Lautrupparken – der huser Danmarks største koncentration af high-tech og forskningsvirksomheder, hvorfor du nok har hørt det omtalt som Danmarks ”Silicon Valley”. Ejendommen er placeret få minutter fra Ring 4, der strækker sig fra Kongens Lyngby i nord, til Ishøj i syd, samt motorvejsnettet, som hurtigt og let får dig til transporteret rundt i Storkøbenhavn, til indre by, Københavns Lufthavn mm. Ejendommen blev opført i 1986, og fremstår flot og præsentabel med den, for området, velkendte hvide facade. Ejendommen, som er på godt 11.000 m2, huser i forvejen flere andre store og mellemstore lejere, heriblandt Testhuset A/S, C2IT A/S, ConvaTec Danmark A/S. Lejemålet: Man kommer ind til lejemålene via et fælles glasindgangsparti, hvorfra man træder ind i en åben og indbydende foyer. Førsteindtrykket er vigtigt, og derfor er der også kræset for detaljerne med hyggelige loungemøbler, grønne planter og – til de førstegangsbesøgende – en elektronisk infotavle, der giver dine gæster et komplet og hurtigt overblik over huset, dets lejere og dagens møder. Fra foyeren, der også fungerer som knudepunkt for de tre kontorblokke, finder man ligeledes ejendommens fælles kantine og mødecenter. Fra kantinen er der direkte udgang til husets grønne gårdhave og hyggekroge. De ledige lejemål udgør aflukkede kontorlokaler i stueplan, hvor man sammen med de øvrige lejere på gangen deles om fælles mødelokale, tekøkken, toiletter og loungeområde. Det vil være muligt at kombinere flere kontorer ved siden af hinanden. Parkerings- og trafikforhold: Til ejendommen hører ca. 200 gratis parkeringspladser, og med mulighed for at leje privat p-plads i ejendommens parkeringskælder. Der går ligeledes Bus 40E og 55E lige foran ejendommen, der ca. hvert 15. minut kører mellem hhv. Skodborg-Høje Taastrup og Allerød-Malmparten St. Fra ejendommen er der 2 stop til Malmparken St. Størrelse: Lejemålet udgør 37 m² inkl. andel af fællesareal. Leje: 37 m²: kr. 4.369,68 Svarende til en leje på kr. 985,23 pr. m², med tillæg af aconto drifts- og varmeudgifter. I ovenstående leje indgår bidrag til vand, varme, el og drift. Regulering af leje: Basislejen reguleres årligt, pr. 1. januar, med udviklingen i nettoprisindekset, dog minimum 2%, første gang pr. 1. januar 2025. Driftsudgifter: Der betales en andel af ejendommens driftsudgifter. Der udarbejdes årligt driftsregnskab efter fordelingstal. I den samlede månedlige leje betaler lejer aconto driftsudgifter med kr. 309,08 pr. m². Varme: Alle lejere betaler en forholdsmæssig andel af varme og vand udgifterne. Der udarbejdes årligt varme- og vandregnskab efter fordelingstal. I den samlede månedlige leje betaler lejer aconto varmeudgifter med kr. 90,69 pr. m². Depositum: Der beregnes et depositum svarende til 6 måneder, af den til enhver tid værende basisleje. Moms: Alle ydelser tillægges den til enhver tid gældende moms. Vedligeholdelse: Indvendig vedligeholdelse af det lejede påhviler lejeren. Udvendig vedligeholdelse påhviler udlejeren. Energimærke: C. Opsigelse: Lejemålet kan opsiges med 6 måneders varsel. Indflytning: Efter aftale.

Særdeles præsentabel kontorejendom med lyse, moderne og indbydende fællesarealer beliggende i eftertragtet erhvervskvarter. **Området** Ejendommen er beliggende centralt i ét af Ballerups mest eftertragtede erhvervskvarterer – Lautrupparken – der huser Danmarks største koncentration af high-tech og forskningsvirksomheder, hvorfor du nok har hørt det omtalt som Danmarks ”Silicon Valley”. Ejendommen er placeret få minutter fra Ring 4, der strækker sig fra Kongens Lyngby i nord, til Ishøj i syd, samt motorvejsnettet, som hurtigt og let får dig til transporteret rundt i Storkøbenhavn, til indre by, Københavns Lufthavn mm. Ejendommen blev opført i 1986, og fremstår flot og præsentabel med den, for området, velkendte hvide facade. Ejendommen, som er på godt 11.000 m², huser i forvejen flere andre store og mellemstore lejere, heriblandt Testhuset A/S, C2IT A/S, ConvaTec Danmark A/S. **Lejemålet** Man kommer ind til lejemålene via et fælles glasindgangsparti, hvorfra man træder ind i en åben og indbydende foyer. Førsteindtrykket er vigtigt, og derfor er der også kræset for detaljerne med hyggelige loungemøbler, grønne planter og – til de førstegangsbesøgende – en elektronisk infotavle, der giver dine gæster et komplet og hurtigt overblik over huset, dets lejere og dagens møder. Fra foyeren, der også fungerer som knudepunkt for de tre kontorblokke, finder man ligeledes ejendommens fælles kantine og mødecenter. Fra kantinen er der direkte udgang til husets grønne gårdhave og hyggekroge. De ledige lejemål udgør aflukkede kontorlokaler i stueplan, hvor man sammen med de øvrige lejere på gangen deles om fælles mødelokale, tekøkken, toiletter og loungeområde. Det vil være muligt at kombinere flere kontorer ved siden af hinanden. **Parkerings- og** **trafikforhold** Til ejendommen hører ca. 200 gratis parkeringspladser, og med mulighed for at leje privat p-plads i ejendommens parkeringskælder. Der går ligeledes Bus 40E og 55E lige foran ejendommen, der ca. hvert 15. minut kører mellem hhv. Skodborg-Høje Taastrup og Allerød-Malmparten St. Fra ejendommen er der 2 stop til Malmparken St. **Størrelse** Lejemålet udgør 37 m²inkl. andel af fællesareal. **Leje ** Den månedlige leje udgør ved: 37 m²: kr. 4.369,68 Svarende til en leje på kr. 985,23 pr. m², med tillæg af aconto drifts- og varmeudgifter. I ovenstående månedlige leje indgår bidrag til vand, varme, el og drift. **​** **Regulering af leje** Basislejen reguleres årligt, pr. 1. januar, med udviklingen i nettoprisindekset, dog minimum 2%, første gang pr. 1. januar 2025. **​** **Driftsudgifter** Der betales en andel af ejendommens driftsudgifter. Der udarbejdes årligt driftsregnskab efter fordelingstal. I den samlede månedlige leje betaler aconto driftsudgifter med kr. 309,08 pr. m². **​** **Varme** Alle lejere betaler en forholdsmæssig andel af varme og vand udgifterne. Der udarbejdes årligt varme- og vandregnskab efter fordelingstal. I den samlede månedlige leje betaler aconto varmeudgifter med kr. 90,69 pr. m². **Depositum** Der beregnes et depositum svarende til 6 måneder, af den til enhver tid værende basisleje. **​** **Moms** Alle ydelser tillægges den til enhver tid gældende moms. **​** **Vedligeholdelse** Indvendig vedligeholdelse af det lejede påhviler lejeren. Udvendig vedligeholdelse påhviler udlejeren. **​** **Energimærke** C. **​** **Opsigelse** Lejemålet kan opsiges med 6 måneders varsel. **​** **Indflytning** Efter aftale. Lejemålets energimærke er angivet til: C

Lej hele, eller halvdelen af, ejendommens sidste ledige etage Området: Ejendommen er beliggende centralt i ét af Ballerups mest eftertragtede erhvervskvarterer – Lautrupparken – der huser Danmarks største koncentration af high-tech og forskningsvirksomheder, hvorfor du nok har hørt det omtalt som Danmarks ”Silicon Valley”. Ejendommen er placeret få minutter fra Ring 4, der strækker sig fra Kongens Lyngby i nord, til Ishøj i syd, samt motorvejsnettet, som hurtigt og let får dig til transporteret rundt i Storkøbenhavn, til indre by, Københavns Lufthavn mm. Ejendommen blev opført i 1986, og fremstår flot og præsentabel med den, for området, velkendte hvide facade. Ejendommen, som er på godt 11.000 m², huser i forvejen flere andre store og mellemstore lejere, heriblandt Testhuset A/S, C2IT A/S, ConvaTec Danmark A/S. Lejemålet: Man kommer ind til lejemålene via et fælles glasindgangsparti, hvorfra man træder ind i en åben og indbydende foyer. Førsteindtrykket er vigtigt, og derfor er der også kræset for detaljerne med hyggelige loungemøbler, grønne planter og – til de førstegangsbesøgende – en elektronisk infotavle, der giver dine gæster et komplet og hurtigt overblik over ejendommen, dets lejere og dagens møder. Fra foyeren, der også fungerer som knudepunkt for de tre kontorblokke, finder man ligeledes ejendommens fælles kantine og mødecenter. Fra kantinen er der direkte udgang til husets grønne gårdhave og hyggekroge. Det sidste ledige lejemål er beliggende i Blok B på 2.sal, hvor vi kan tilbyde en hel etage på 1.074 m², eller en halv etage på 537 m². Udlejer tilbyder at skræddersy indretning helt efter Lejers ønsker og behov, og istandsætte lejemålet med pæne glasløsninger, led-belysning og gulv efter Lejers valg. Parkerings- og trafikforhold: Til ejendommen hører ca. 200 gratis parkeringspladser, og med mulighed for at leje privat p-plads i ejendommens parkeringskælder. I september 2023 er der installeret 4 ladestandere fra Spirii. Der går ligeledes Bus 40E og 55E lige foran ejendommen, der ca. hvert 15. minut kører mellem hhv. Skodborg-Høje Taastrup og Allerød-Malmparten St. Fra ejendommen er der 2 stop til Malmparken St. Størrelse: Det sidste ledige lejemål er beliggende i Blok B på 2.sal, hvor vi kan tilbyde en hel etage på 1.074 m², eller en halv etage på 537 m². Leje: Den månedlige leje, for et moderniseret og istandsat lejemål, udgør: 537 m²: kr. 39.827,50 1.074 m²: kr. 79.655,00 Svarende til en leje på kr. 890,00 pr. m², med tillæg af aconto drifts- og varmeudgifter. Regulering af leje: Basislejen reguleres årligt, pr. 1. januar, med udviklingen i nettoprisindekset, dog minimum 2%, første gang pr. 1. januar 2025. Driftsudgifter: Der betales en andel af ejendommens driftsudgifter. Der udarbejdes årligt driftsregnskab efter fordelingstal. Lejer betaler aconto driftsudgifter med kr. 309,08 pr. m². Varme: Alle lejere betaler en forholdsmæssig andel af varme og vand udgifterne. Der udarbejdes årligt varme- og vandregnskab efter fordelingstal. Lejer betaler aconto varmebidrag med kr. 90,69 pr. m². Depositum: Der beregnes et depositum svarende til 6 måneder, af den til enhver tid værende basisleje. Depositum står til sikkerhed for lejeres overholdelse af sine forpligtelser, jfr. indgået lejekontrakt. Herunder betaling af drifts- og varmebidrag m.m. Moms: Alle ydelser tillægges den til enhver tid gældende moms. Vedligeholdelse: Indvendig vedligeholdelse af det lejede påhviler lejeren. Udvendig vedligeholdelse påhviler udlejeren. Energimærke: C. Opsigelse: I forbindelse med indgåelse af lejekontrakten forhandles mellem Lejer til Udlejer en uopsigelig lejeperiode, hvorefter lejemålet kan opsiges med 6 måneders varsel. Indflytning: Efter aftale.

Aktivitetshus beliggende i rolige og natursk�nne omgivelser. Huset er yderst stilfuldt indrettet og opvarmes via et energivenligt jordvarmeanl�g. Alle v�relser er rummelige, med gode senge.V�relser opvarmes via tr�dl�st styret�gulvvarme, altid opvarmet til mindst 15 grader. Badev�relser til 20 grader.�Derudover er der ogs� tvangstyret ventilationsanl�g med varme genvinding, hvilket s�rger for at der er et godt indeklima i huset. K�kkenet er indrettet med induktionskogeplade, indbygningsovn, Microovn, kaffemaskine, kogekande�og k�leskab/fryser med en 80�liter fryser. 2 badev�relser, det store med l�kkert spa og en dejlig sauna. I stuen�er der HD�tv og Blueray/DVD afspiller.�Fra stuen kan I nyde en storsl�et naturudsigt gennem det store vinduesparti, hvor der ogs� er direkte udgang til en stor sydvendt overd�kket terrasse, hvor naturen s� kan nydes i havem�blerne. I haven er der en stor trampolin. Aktivitetsrummet er udstyret med billard, bordfodbold, dart, blueray/DVD, HD�tv�og Nintendo Wii spillekonsol. Jegum Ferieland er med sine ca. 700 huse et godt etableret sommerhusomr�de midt i den vestjyske natur. Centralt placeret ligger der en butik, hvor der kan k�bes friskbagt morgenbr�d samt dagligvarer. T�t p� huset ligger en f�lles legeplads med bl.a. hoppepude, minigolf og tennisbaner. Huset er et perfekt udgangspunkt for udflugter, og inden for en times k�rsel ligger Legoland, som altid er en tur v�rd. Der er tilmed flere golfbaner, fiskes�er og de dejlige strande ved Vesterhavet�inden for kort afstand. Gratis adgang til Bl�vandshug Badeland i Oksb�l.�Gratis internet 100/100Mbit/s Der er parkeringsplads til tre biler ved huset. Om Jegum Jegum Ferieland er et fritidsomr�de fra 1978, og der er masser af plads omkring de mange fritidshuse. Legepladsen ved Centerbygningen st�r til fri afbenyttelse. Her er der mulighed for at iagttage fugle og dyrevildt, der har gode betingelser i Jegum omr�det. Der er anlagt omkring 11 km naturstier i omr�det, hvor der er mulighed for l�b, vandre eller cykelture. Langs stierne er der stillet b�nke op, hvor man kan sidde og nyde naturen. Pr�v engang en lille udflugt til det nordvestlige hj�rne af Jegum. Her finder man et stykke uspoleret natur ved S�vig B�k. Omr�det er pr�get af ro, og den stille natur smyger sig t�t ind p� en. Jegum Ferieland ligger midt i et af Danmarks st�rste rekreative omr�der, hvorfra der er 10-12 km til gode badestrande. Den n�rmeste strand er B�rsmose, hvor der kan k�res med bil helt ned p� strandbredden. Med Jegum som centrum kan man v�lge Skallingen, Bl�vand, Vejers, Gr�rup eller Henne Strand efter �nske og behov. Fra Jegum er der 5 km til sv�mmehal med sauna i Oksb�l. Der er 60 km til Legoland og med kun 30 km til Esbjerg, hvor der er gode shoppingsmuligheder og hvor man f.eks. kan bes�ge Esbjerg Kunstmuseum, Fiskeri- og S�fartsmuseet eller Esbjerg musikhus. Ved et ophold i Jegum Ferieland er der rigelig af ferieoplevelser at hente. Jegum Ferieland. http://www.jegumferieland.dk/?lang=dk Badeland. http://www.blaavandshuk.com/svmme--og-badeland Fiskes�er� http://www.fiskeri.nu/put-take-vestjylland.html Golf http://www.blaagolf.dk/ �

Få skræddersyet lejemålet til jeres ønsker og behov på hele, eller halvdelen af, ejendommens sidste ledige etage. **Området** Ejendommen er beliggende centralt i ét af Ballerups mest eftertragtede erhvervskvarterer – Lautrupparken – der huser Danmarks største koncentration af high-tech og forskningsvirksomheder, hvorfor du nok har hørt det omtalt som Danmarks ”Silicon Valley”. Ejendommen er placeret få minutter fra Ring 4, der strækker sig fra Kongens Lyngby i nord, til Ishøj i syd, samt motorvejsnettet, som hurtigt og let får dig til transporteret rundt i Storkøbenhavn, til indre by, Københavns Lufthavn mm. Ejendommen blev opført i 1986, og fremstår flot og præsentabel med den, for området, velkendte hvide facade. Ejendommen, som er på godt 11.000 m², huser i forvejen flere andre store og mellemstore lejere, heriblandt Testhuset A/S, C2IT A/S, ConvaTec Danmark A/S. **Lejemålet** Man kommer ind til lejemålene via et fælles glasindgangsparti, hvorfra man træder ind i en åben og indbydende foyer. Førsteindtrykket er vigtigt, og derfor er der også kræset for detaljerne med hyggelige loungemøbler, grønne planter og – til de førstegangsbesøgende – en elektronisk infotavle, der giver dine gæster et komplet og hurtigt overblik over ejendommen, dets lejere og dagens møder. Fra foyeren, der også fungerer som knudepunkt for de tre kontorblokke, finder man ligeledes ejendommens fælles kantine og mødecenter. Fra kantinen er der direkte udgang til husets grønne gårdhave og hyggekroge. Det sidste ledige lejemål er beliggende i Blok B på 2.sal, hvor vi kan tilbyde en hel etage på 1.074 m², eller en halv etage på 537 m². Udlejer tilbyder at skræddersy indretning helt efter Lejers ønsker og behov, og istandsætte lejemålet med pæne glasløsninger, led-belysning og gulv efter Lejers valg. **Parkerings- og trafikforhold** Til ejendommen hører ca. 200 gratis parkeringspladser, og med mulighed for at leje privat p-plads i ejendommens parkeringskælder. I september 2023 er der installeret 4 ladestandere fra Spirii. Der går ligeledes Bus 40E og 55E lige foran ejendommen, der ca. hvert 15. minut kører mellem hhv. Skodborg-Høje Taastrup og Allerød-Malmparten St. Fra ejendommen er der 2 stop til Malmparken St. **Størrelse** Det sidste ledige lejemål er beliggende i Blok B på 2.sal, hvor vi kan tilbyde en hel etage på 1.074 m², eller en halv etage på 537 m². **Leje** Den månedlige leje, for et moderniseret og istandsat lejemål, udgør: - 537 m²: kr. 39.827,50 - 1.074 m²: kr. 79.655,00 Svarende til en leje på kr. 890,00 pr. m², med tillæg af aconto drifts- og varmeudgifter. **Regulering af leje** Basislejen reguleres årligt, pr. 1. januar, med udviklingen i nettoprisindekset, dog minimum 2%, første gang pr. 1. januar 2025. **Driftsudgifter** Der betales en andel af ejendommens driftsudgifter. Der udarbejdes årligt driftsregnskab efter fordelingstal. Lejer betaler aconto driftsudgifter med kr. 309,08 pr. m². **Varme** Alle lejere betaler en forholdsmæssig andel af varme og vand udgifterne. Der udarbejdes årligt varme- og vandregnskab efter fordelingstal. Lejer betaler aconto varmebidrag med kr. 90,69 pr. m². **Depositum** Der beregnes et depositum svarende til 6 måneder, af den til enhver tid værende basisleje. Depositum står til sikkerhed for lejeres overholdelse af sine forpligtelser, jfr. indgået lejekontrakt. Herunder betaling af drifts- og varmebidrag m.m. **Moms** Alle ydelser tillægges den til enhver tid gældende moms. **Vedligeholdelse** Indvendig vedligeholdelse af det lejede påhviler lejeren. Udvendig vedligeholdelse påhviler udlejeren. **Energimærke** C. **Opsigelse** I forbindelse med indgåelse af lejekontrakten forhandles mellem Lejer til Udlejer en uopsigelig lejeperiode, hvorefter lejemålet kan opsiges med 6 måneders varsel. **Indflytning** Efter aftale. Lejemålets energimærke er angivet til: C

**OBS: Lejemålet er på 131 m² med tilhørende hele 250 ekstra m² fælles faciliteter inkluderet i lejen.** Det bliver ledigt per 1. januar 2025 og er centralt beliggende i vores moderne udlejningsejendom i Roskilde, tæt ved Trekroner station, RUC og motorveje. Konceptet er, at man har sit eget selvstændige lejemål, og at man - ud over dette - har fri rådighed over de fine fælles faciliteter. Dette er inkluderet i lejen for selve lejemålet. I praksis betyder det, at man kan nøjes med at leje det netto antal m2 der er behov for til kontor. Ved et tilsvarende ”almindeligt” lejemål, vil en stor del af arealet gå til indgang, toiletter, køkken / frokoststue, mødelokale og diverse spildarealer. Der er to adgangsdøre til lejemålet, så det er muligt at opdele lejemålet i to på f.eks. hhv. ca. 50 m2 og ca. 80 m2. Ejendommen består af to bygninger, og lejemålet er attraktivt beliggende i stueplan i den største og nyeste af bygningerne. Den aktuelle bygning er på i alt 886 m2, hvoraf de fælles faciliteter udgør 250 m2. Der er kun to andre lejere i bygningen, så der er virkelig god plads til alle. De fælles faciliteter består af: To lyse og præsentable indgange, begge med store glaspartier, klinkebelagte gulve og åbne trapper til første sal. Fra begge indgange er der direkte adgang til fire pæne toiletter - alle handikapvenlige og med brusefaciliteter. I stueplan er der en stor lys frokoststue med hyggelig ”kogeø” og øvrige køkkenfaciliteter, inklusiv køleskab med ismaskine. Fra frokoststuen er der direkte adgang til en afskærmet udendørs "gårdhave" med borde-bænke. Frokoststuen har også et hyggehjørne med stole og sofabord til en kop kaffe eller et lille møde. Der er desuden en lille garderobe og et teknikrum. På første sal er der to attraktive møderum, begge med AV-faciliteter for demo, præsentationer osv. Det store møderum er på hele 50 m2. Det er udstyret med et langt konferencebord med siddeplads for op til 18 personer, og med god udenomsplads til f.eks. demo af produkter - eller til et behageligt frokostmøde med forretningsforbindelser. Det ”lille” møderum er på 25 m2 og har et hyggeligt rundt mødebord med plads til 4-8 personer. Begge møderum er lyse og venlige med glaspartier mod den fælles gang. Fri benyttelse af de 250 m2 fælles faciliteter er inkluderet i lejen. Lejer betaler således alene leje ud fra det netto areal der udgøres af selve lejemålet. Medregnet de til lejemålet hørende fælles faciliteter, udgør den reelle leje kun 422 Kr. per m2 - man deler blot de fælles faciliteter med de to andre lejere i bygningen. Lejemålet: Hvert lejemål er selvstændigt med egen adgangsdør og tilhørende nøgler. Til det aktuelle lejemål er der som nævnt to døre. I lejemålet er der pt. indrettet et lille separat ”depotrum” med sikkerhedsgitter for vinduet og aflåselig dør. Dette rum er på ca. 10 m2. Om ønsket kan skillevæggen fjernes så lejemålet fremstår som et stort lokale. Der er mulighed for at overtage hele eller dele af nuværende lejers moderne kontorinventar. Dette aftales direkte mellem nuværende og ny lejer. Lejemålet er rigeligt forsynet med tekniske institutioner i form af stik til EDB-udstyr og andet, samt rigelig med stik til lokalt netværk for internet. Alle netværkstik er ført til et X-felt i teknikrummet, så alt let kan kobles op eller ændres efter ønske og behov. Der er fiber fra TDC i teknikrummet. Det er op til ny lejer at aftale abonnement med TDC eller anden udbyder. Ejendommen er udstyret med et fælles alarmanlæg, hvor hver enkelt medarbejder kan logge sig ind/ud, således at der automatisk sættes alarm på bygningen når sidste person har forladt denne - en god ekstra sikkerhed for alle. Om ønsket kan anlægget også håndtere separate sensorer i de enkelte lejemål. Der er privat parkering på ejendommens store parkeringsplads med god plads og fast belægning. Hele arealet oplyses med strømbesparende LED-lamper, ligesom både pladsen og bygningerne udvendig er videoovervåget 24/7. Der etableres lade-standere på P-pladsen, som vil stå til rådighed for vore lejere, således at el- og plugin hybridbiler kan oplades i arbejdstiden. Ved indkørslen til ejendommen er opsat en pylon med lys for skiltning af de enkelte lejeres navne og logo. Ejendommen er yderst centralt placeret med hensyn til adgang til og fra motorveje. Der er afkørsler i umiddelbar nærhed i både østlig retning mod København og mod vest. Der er desuden gang- og cykelsti direkte til Trekroner station som ligger i minutters afstand. ​Ved Trekroner station er der flere indkøbsmuligheder, restaurant og cafe mv. Ejendommen er beliggende som den sidste på lukket vej i et mindre og attraktivt industriområde. Området fremtræder derfor både indbydende og hyggeligere end de ofte større tilsvarende. Der er beplantede gangstier på to sider af ejendommen, hvorfor der er udsigt til grønne arealer og endda en lille sø lige overfor ejendommen. Lejemålet er derfor på en gang både centralt og ugenert beliggende. Lyden fra den nærliggende motorvej og jernbane er effektivt dæmpet med lydabsorberende ruder overalt i ejendommen, så der er fred og arbejdsro indendørs. Alle vinduer i det aktuelle lejemål er desuden udstyret med solfilm samt persienner. Driftsomkostningerne inkluderer rengøring af alle fælles faciliteter minimum to gange om ugen. Om ønsket kan der også aftales rengøring af lejemålet. De udendørs arealer og beplantningen holdes naturligvis pæne og velholdte, ligesom parkeringspladsen ryddes og saltes om vinteren efter behov. Der er fælles affaldsordning på selve ejendommen med containere til pap, papir osv. Hvis der er behov for separate containere til lejemålet kan dette aftales.

Attraktivt og s�rdeles familievenligt ! Havudsigt. Yderst centralt beliggende med kun 150 m. til idyllisk badestrand eller udend�rs swimmingpool, legeplads m.v. Indvendigt er alt fuldst�ndig nyrenoveret. Alt i lyse og behagelige farver. Sommerhuset har et moderne, praktisk og yderst funktionelt spisek�kken med �ben adgang til stuen. Der er smuk havudsigt over Genner Bugt og Sandsk�r Campingplads fra begge disse rum samt den st�rste af de to terrasser. Husets store vinduer s�rger for masser af naturligt lys indenfor. Der er et sovev�relse med en dobbeltseng samt et v�relse med tre sengepladser hvoraf en er k�jeseng. Barneseng og barnestol forefindes i sommerhuset. Desuden er der en virkelig hyggelig og rummelig hems med en smart og praktisk trappeopgang. B�rnene elsker denne hems og her er der to mulige sovepladser. De to v�relser har tr�gulv, mens der er installeret gulvvarme i alle de �vrige rum som er belagt med lyse klinker. Fra vinduet i v�relset med dobbeltseng er der udsigt over Lilleb�lt. Der er et l�kkert, lyst og rummeligt badev�relse med et stort badekar hvori der ogs� er en bruseniche. Desuden ogs� behageligt gulvvarme i dette rum. Husets gulvvarme kan i �vrigt styres separat i fire sektioner / afdelinger. Sommerhusets prim�re varmekilde er den �konomisk fordelagtige luft-til-luft varmepumpe. Der er dog ogs� el-varme i de to sovev�relser lige som der er en rigtig god og stabil br�ndeovn i stuen / k�kkenet. Der er kabel-TV med over 33 danske og udenlandske programmer, musikanl�g, DVD-afspiller samt frit WI-FI / internetadgang (100/100 Mbit hastighed - beregnet til streaming og gaming). Sommerhuset har desuden et lille redskabsskur hvor der blandt andet findes en stor parasol, grill med alt tilbeh�r hertil, t�rrestativ + t�jklemmer samt ekstra havem�bler. Rundt omkring huset er der god plads samt flere parkeringsmuligheder. Fra pl�nen ved siden af huset er der i �stlig retning udsigt over b�de Lilleb�lt og den lille � Bars�. Sommerhuset er velegnet til beboelse HELE �ret rundt ! ------------------------------------------------------------------------------------- Fra sommerhuset er der kun : * 150 Meter til idyllisk og b�rnevenlig sandstrand med badebro eller * 300 Meter til rolig badestrand ved campingpladsen, hvor der ogs� er en legeplads samt en lille hyggelig jollehavn. P� campingpladsen findes der yderligere en lille legeplads samt mini-supermarked (�bent i sommerhalv�ret). ------------------------------------------------------------------------------------- Til Centerbygningen ved f�llesomr�det der har �bent fra for�r til efter�r, og hvor man som g�st naturligvis har fri adgang, er der kun 150 meter. Her findes bl.a. : *�Udend�rs swimmingpool (25x10 meter) med tilh�rende liggestole * B�rnebassin * Legeplads med bl.a. hoppepuder * Aktivitetsrum med spillemaskiner * Minigolfbane� ? Beachvolleybane� ? Petanquebane * M�ntvaskeri * Restaurant Strand Caf�en ------------------------------------------------------------------------------------- Attraktioner / sev�rdigheder i omr�det : * Masser af aktivitetsmuligheder desuden mange muligheder for sp�ndende l�be- eller g�ture. Naturligvis ogs� med hunden. * For golfspillere er der kun 300 meter til Aabenraa Golfklubs flotte anl�g - aabenraagolf.dk * Masser af gode fiskemuligheder * 2 km til f�rgen der sejler til og fra til den lille hyggelige � Bars� i Lilleb�lt. Via havudsigten fra sommerhuset kan f�rgen ses n�r den sejler sine daglige ture. * 3 km til supermarkeder, pizzeria og grill p� L�jt Storegade i L�jt Kirkeby * 10 km til den hyggelige g�gade i Aabenraa der i �vrigt er en af Danmarks l�ngste * 10 km til sv�mmehal / vandland i Aabenraa * 14 km til R�dekro Sv�mmehal * Put-and-take s�er indenfor 12 km * 18 km til indend�rs legeland for de mindste Jumpalot.dk vest for R�dekro. * 23 km til Domkirkebyen Haderslev. Vest for byen ligger Haderslev Dyrehave. En stor og smuk indhegnet park hvor storsl�et natur kan nydes i selskab med masser af r�dyr og krondyr ! Gratis entr� * 30 km til supermarkeder lige syd for den dansk-tyske gr�nse med masser af gode indk�bsmuligheder. Den historiske Gr�nseby Flensborg med bl.a. dens hyggelige g�gade er bestemt ogs� et bes�g v�rd * 35 km til Historiecenter Dybb�l Banke (+ M�lle) der giver et helt unikt indblik i krigen i 1864. Lige i n�rheden er S�nderborg, som med den smukke havnefront, hvor der er en lang hyggelige r�kke caf�er, bestemt ogs� kan anbefales. * L�s alt om Aabenraa og Gr�nselandet / S�nderjylland her - www.visitaabenraa.dk * 60 km til R�m� i Vesterhavet. P� R�m� findes Nordeuropas l�ngste og bredeste sandstrand p� ca. 12 km i l�ngden * 80 km til Nordborg og oplevelsesparken Universe.dk * 100 km til det verdensber�mte Legoland.dk i Billund ------------------------------------------------------------------------------------- FOR PRISER OG FOR AT H�RE OM SOMMERHUSET ER LEDIGT, T�V VENLIGST IKKE MED AT KONTAKTE OS P� : [email protected] - tlf. 30527750 eller 74617600. Vi laver altid gerne helt uforpligtende tilbud ! ------------------------------------------------------------------------------------- OBS ! Kalenderen her vil ikke altid vil v�re opdateret. T�V DERFOR HELLER IKKE MED AT KONTAKTE OS ! Ogs� fordi vi har gode muligheder for at hj�lpe med at henvise til andre feriehuse hvis vores skulle v�re optaget. -------------------------------------------------------------------------------------

Attraktivt og s�rdeles familievenligt ! Havudsigt. Yderst centralt beliggende med kun 150 m. til idyllisk badestrand eller udend�rs swimmingpool, legeplads m.v. Indvendigt er alt fuldst�ndig nyrenoveret. Alt i lyse og behagelige farver. Sommerhuset har et moderne, praktisk og yderst funktionelt spisek�kken med �ben adgang til stuen. Der er smuk havudsigt over Genner Bugt og Sandsk�r Campingplads fra begge disse rum samt den st�rste af de to terrasser. Husets store vinduer s�rger for masser af naturligt lys indenfor. Der er et sovev�relse med en dobbeltseng samt et v�relse med tre sengepladser hvoraf en er k�jeseng. Barneseng og barnestol forefindes i sommerhuset. Desuden er der en virkelig hyggelig og rummelig hems med en smart og praktisk trappeopgang. B�rnene elsker denne hems og her er der to mulige sovepladser. De to v�relser har tr�gulv, mens der er installeret gulvvarme i alle de �vrige rum som er belagt med lyse klinker. Fra vinduet i v�relset med dobbeltseng er der udsigt over Lilleb�lt. Der er et l�kkert, lyst og rummeligt badev�relse med et stort badekar hvori der ogs� er en bruseniche. Desuden ogs� behageligt gulvvarme i dette rum. Husets gulvvarme kan i �vrigt styres separat i fire sektioner / afdelinger. Sommerhusets prim�re varmekilde er den �konomisk fordelagtige luft-til-luft varmepumpe. Der er dog ogs� el-varme i de to sovev�relser lige som der er en rigtig god og stabil br�ndeovn i stuen / k�kkenet. Der er kabel-TV med over 33 danske og udenlandske programmer, musikanl�g, DVD-afspiller samt frit WI-FI / internetadgang (100/100 Mbit hastighed - beregnet til streaming og gaming). Sommerhuset har desuden et lille redskabsskur hvor der blandt andet findes en stor parasol, grill med alt tilbeh�r hertil, t�rrestativ + t�jklemmer samt ekstra havem�bler. Rundt omkring huset er der god plads samt flere parkeringsmuligheder. Fra pl�nen ved siden af huset er der i �stlig retning udsigt over b�de Lilleb�lt og den lille � Bars�. Sommerhuset er velegnet til beboelse HELE �ret rundt ! ------------------------------------------------------------------------------------- Fra sommerhuset er der kun : * 150 Meter til idyllisk og b�rnevenlig sandstrand med badebro eller * 300 Meter til rolig badestrand ved campingpladsen, hvor der ogs� er en legeplads samt en lille hyggelig jollehavn. P� campingpladsen findes der yderligere en lille legeplads samt mini-supermarked (�bent i sommerhalv�ret). ------------------------------------------------------------------------------------- Til Centerbygningen ved f�llesomr�det der har �bent fra for�r til efter�r, og hvor man som g�st naturligvis har fri adgang, er der kun 150 meter. Her findes bl.a. : *�Udend�rs swimmingpool (25x10 meter) med tilh�rende liggestole * B�rnebassin * Legeplads med bl.a. hoppepuder * Aktivitetsrum med spillemaskiner * Minigolfbane� ? Beachvolleybane� ? Petanquebane * M�ntvaskeri * Restaurant Strand Caf�en ------------------------------------------------------------------------------------- Attraktioner / sev�rdigheder i omr�det : * Masser af aktivitetsmuligheder desuden mange muligheder for sp�ndende l�be- eller g�ture. Naturligvis ogs� med hunden. * For golfspillere er der kun 300 meter til Aabenraa Golfklubs flotte anl�g - aabenraagolf.dk * Masser af gode fiskemuligheder * 2 km til f�rgen der sejler til og fra til den lille hyggelige � Bars� i Lilleb�lt. Via havudsigten fra sommerhuset kan f�rgen ses n�r den sejler sine daglige ture. * 3 km til supermarkeder, pizzeria og grill p� L�jt Storegade i L�jt Kirkeby * 10 km til den hyggelige g�gade i Aabenraa der i �vrigt er en af Danmarks l�ngste * 10 km til sv�mmehal / vandland i Aabenraa * 14 km til R�dekro Sv�mmehal * Put-and-take s�er indenfor 12 km * 18 km til indend�rs legeland for de mindste Jumpalot.dk vest for R�dekro. * 23 km til Domkirkebyen Haderslev. Vest for byen ligger Haderslev Dyrehave. En stor og smuk indhegnet park hvor storsl�et natur kan nydes i selskab med masser af r�dyr og krondyr ! Gratis entr� * 30 km til supermarkeder lige syd for den dansk-tyske gr�nse med masser af gode indk�bsmuligheder. Den historiske Gr�nseby Flensborg med bl.a. dens hyggelige g�gade er bestemt ogs� et bes�g v�rd * 35 km til Historiecenter Dybb�l Banke (+ M�lle) der giver et helt unikt indblik i krigen i 1864. Lige i n�rheden er S�nderborg, som med den smukke havnefront, hvor der er en lang hyggelige r�kke caf�er, bestemt ogs� kan anbefales. * L�s alt om Aabenraa og Gr�nselandet / S�nderjylland her - www.visitaabenraa.dk * 60 km til R�m� i Vesterhavet. P� R�m� findes Nordeuropas l�ngste og bredeste sandstrand p� ca. 12 km i l�ngden * 80 km til Nordborg og oplevelsesparken Universe.dk * 100 km til det verdensber�mte Legoland.dk i Billund ------------------------------------------------------------------------------------- FOR PRISER OG FOR AT H�RE OM SOMMERHUSET ER LEDIGT, T�V VENLIGST IKKE MED AT KONTAKTE OS P� : [email protected] - tlf. 30527750 eller 74617600. Vi laver altid gerne helt uforpligtende tilbud ! ------------------------------------------------------------------------------------- OBS ! Kalenderen her vil ikke altid vil v�re opdateret. T�V DERFOR HELLER IKKE MED AT KONTAKTE OS ! Ogs� fordi vi har gode muligheder for at hj�lpe med at henvise til andre feriehuse hvis vores skulle v�re optaget. -------------------------------------------------------------------------------------