Lej hele, eller halvdelen af, ejendommens sidste ledige etage Området: Ejendommen er beliggende centralt i ét af Ballerups mest eftertragtede erhvervskvarterer – Lautrupparken – der huser Danmarks største koncentration af high-tech og forskningsvirksomheder, hvorfor du nok har hørt det omtalt som Danmarks ”Silicon Valley”. Ejendommen er placeret få minutter fra Ring 4, der strækker sig fra Kongens Lyngby i nord, til Ishøj i syd, samt motorvejsnettet, som hurtigt og let får dig til transporteret rundt i Storkøbenhavn, til indre by, Københavns Lufthavn mm. Ejendommen blev opført i 1986, og fremstår flot og præsentabel med den, for området, velkendte hvide facade. Ejendommen, som er på godt 11.000 m², huser i forvejen flere andre store og mellemstore lejere, heriblandt Testhuset A/S, C2IT A/S, ConvaTec Danmark A/S. Lejemålet: Man kommer ind til lejemålene via et fælles glasindgangsparti, hvorfra man træder ind i en åben og indbydende foyer. Førsteindtrykket er vigtigt, og derfor er der også kræset for detaljerne med hyggelige loungemøbler, grønne planter og – til de førstegangsbesøgende – en elektronisk infotavle, der giver dine gæster et komplet og hurtigt overblik over ejendommen, dets lejere og dagens møder. Fra foyeren, der også fungerer som knudepunkt for de tre kontorblokke, finder man ligeledes ejendommens fælles kantine og mødecenter. Fra kantinen er der direkte udgang til husets grønne gårdhave og hyggekroge. Det sidste ledige lejemål er beliggende i Blok B på 2.sal, hvor vi kan tilbyde en hel etage på 1.074 m², eller en halv etage på 537 m². Udlejer tilbyder at skræddersy indretning helt efter Lejers ønsker og behov, og istandsætte lejemålet med pæne glasløsninger, led-belysning og gulv efter Lejers valg. Parkerings- og trafikforhold: Til ejendommen hører ca. 200 gratis parkeringspladser, og med mulighed for at leje privat p-plads i ejendommens parkeringskælder. I september 2023 er der installeret 4 ladestandere fra Spirii. Der går ligeledes Bus 40E og 55E lige foran ejendommen, der ca. hvert 15. minut kører mellem hhv. Skodborg-Høje Taastrup og Allerød-Malmparten St. Fra ejendommen er der 2 stop til Malmparken St. Størrelse: Det sidste ledige lejemål er beliggende i Blok B på 2.sal, hvor vi kan tilbyde en hel etage på 1.074 m², eller en halv etage på 537 m². Leje: Den månedlige leje, for et moderniseret og istandsat lejemål, udgør: 537 m²: kr. 39.827,50 1.074 m²: kr. 79.655,00 Svarende til en leje på kr. 890,00 pr. m², med tillæg af aconto drifts- og varmeudgifter. Regulering af leje: Basislejen reguleres årligt, pr. 1. januar, med udviklingen i nettoprisindekset, dog minimum 2%, første gang pr. 1. januar 2025. Driftsudgifter: Der betales en andel af ejendommens driftsudgifter. Der udarbejdes årligt driftsregnskab efter fordelingstal. Lejer betaler aconto driftsudgifter med kr. 309,08 pr. m². Varme: Alle lejere betaler en forholdsmæssig andel af varme og vand udgifterne. Der udarbejdes årligt varme- og vandregnskab efter fordelingstal. Lejer betaler aconto varmebidrag med kr. 90,69 pr. m². Depositum: Der beregnes et depositum svarende til 6 måneder, af den til enhver tid værende basisleje. Depositum står til sikkerhed for lejeres overholdelse af sine forpligtelser, jfr. indgået lejekontrakt. Herunder betaling af drifts- og varmebidrag m.m. Moms: Alle ydelser tillægges den til enhver tid gældende moms. Vedligeholdelse: Indvendig vedligeholdelse af det lejede påhviler lejeren. Udvendig vedligeholdelse påhviler udlejeren. Energimærke: C. Opsigelse: I forbindelse med indgåelse af lejekontrakten forhandles mellem Lejer til Udlejer en uopsigelig lejeperiode, hvorefter lejemålet kan opsiges med 6 måneders varsel. Indflytning: Efter aftale.

Erhvervslejemål i Hillerød – Nybygning fra 2005 Perfekt til din virksomhed Denne erhvervsejendom kan anvendes til kontor, lager, produktion, klinik, video, podcast, studio og meget mere. Den er ideel til e-handel, håndværkere, VVS-folk osv. Ejendommen har et flot glasindgangsparti ud mod Falkevej, og kontorerne er moderne, lyse og indbydende. Der er rigeligt med parkeringsmuligheder til personale, gæster og kunder. Beliggenheden er tæt på Hillerødmotorvejen og Isterødvejen, og offentlig transport er let tilgængelig. Ejendommen har også god plads til aflæsning og to aluport. Derudover er der to fuldt udstyret køkken. Du har mulighed for at leje hele bygningen eller blot en del af den, alt efter dine behov. Huslejen kan forhandles afhængigt af opholdets længde og andre relevante faktorer. Ledige lokaler: 1. Bygning 4A - Kontorlokaler o Areal: 202 m² o Månedlig husleje: 12.650,00 kr. o Årlig husleje: 151.800,00 kr. o Årlig pris pr. m²: 751,49 kr. 2. Bygning 4A - Lagerlokaler o Areal: 190 m² o Månedlig husleje: 11.900,00 kr. o Årlig husleje: 142.800,00 kr. o Årlig pris pr. m²: 751,58 kr. 3. Bygning 4B - Kontorlokaler o Areal: 172 m² o Månedlig husleje: 10.750,00 kr. o Årlig husleje: 129.000,00 kr. o Årlig pris pr. m²: 750,00 kr. 4. Bygning 4B - Lagerlokaler o Areal: 172 m² o Månedlig husleje: 10.750,00 kr. o Årlig husleje: 129.000,00 kr. o Årlig pris pr. m²: 750,00 kr. Samlet areal for alle lokaler: 736 m² Samlet årlig husleje: 552.600,00 kr. Samlet årlig pris pr. m²: 750,82 kr. Husleje er inkl. Driftsomkostninger. Depositum skal svarer til 3 måned husleje. Der er ingen moms. Kontakt os for yderligere information og en fremvisning. Vi glæder os til at byde dig velkommen på Falkevej 20! OBS: Billeder og detaljer om ejendommen kan fremsendes ved forespørgsel.

1 mandskontor udlejes! Grønningen 25 hører uden tvivl til blandt Danmarks smukkeste arbejdspladser. Bare placeringen mellem det historiske og hyggelige Nyboder og Kastellet, der er en oase midt i København taler for sig selv. Men også selve bygningen har charme ud over det sædvanlige. Her er fokus på en høj vedligeholdelsesstand, så ejendommen altid præsenterer sig på bedste vis. Gård- og fortovsarealer vedligeholdes af M. Goldschmidt Ejendommes eget personale, som også sørger for fejning af fortov, pudsning af messingskilte, og rengøring mv. I vores kontorfællesskab 1 mandskontor til leje, med adgang til flot mødelokale. Kontoret leveres uden møblement og nyistandsat. Kontor 2: 10.000 kr. / pr. måned Med Kastellet og Nyboder som nærmeste naboer er beliggenheden unik. Nærmiljøet byder på masser af spændende muligheder, og butikker, indkøb, spisesteder og andre oplevelser er altid inden for rækkevidde. Få minutters gang fra bygningen ligger Østerport Station, hvor der er forbindelse med både regionaltog, S-tog, metro og bus. Ved indgangen til indre by ligger det smukke trekantsformede Grønning-kompleks. Ejendommen er opført i perioden 1910-1914 i røde mursten med sort tegltag og palætermovinduer i den oprindelige stil, og i dag fremstår den fortsat fra sin flotteste side. Bygningen er et velkendt syn for de mange mennesker, der hver dag passerer den på vej ind i og ud af København. Lejemålets energimærke er angivet til: D

Indgangspartiet består af 2 P-pladser og en dejlig solrig terrasse. Stueetagen Indeholder smuk hall med indgang til lækkert luksus badeværelse med corian håndvask, toilet og bruseniche med glasskærm (gulvvarme). Fra hall indgang til lyst og rummeligt luksus køkken med alle hårde hvidevarer samt Moccamaster i åben forbindelse til alrum og opholdsstue med flotte egeparket gulve. Flere udgange til den dejlige, solrige terrasse og ugenerte have med skøn udsigt over Øresund. Fra haven er der adgang til stranden. Fra stuen indgang til master soveværelse med indb. garderobeskabe og børneværelse. Desuden indgang til velindrettet bryggers med fjernbetjente hårde hvidevarer. Fra hall desuden trapper til 1. sal indeholdende meget stort soveværelse, flot, lys TV-stue med fransk altan og storslået udsigt over vandet. Tilstødende soveværelse. Ekstra luksus badeværelse vil være installeret ved overtagelse. En villa der skal opleves. 2791 Dragør – Jan Timanns Plads Antal værs/m2: 6/192 Mdl. leje: Kr. 35.000,- Varme: Efter forbrug. Opvarmes med naturgas. Vand: Efter forbrug. Lejeperiode: Ledig i 3 år. P-Plads: Ja. Dyretilladelse: Efter aftale. Du kan frit give, afvise eller trække dit samtykke tilbage til enhver tid ved at få adgang til præferencepanelet. Hvis du afviser at give samtykke, kan visse funktioner blive utilgængelige. Brug knappen "Accepter alle" for at give dit samtykke. Brug knappen "Afvis alle" for at fortsætte uden at acceptere.

Her udlejes en flot og lys 2 værelses lejlighed på 69 kvm. i et roligt kvarter i centrum af Horsens. Ejendommen er omgivet af grønne områder, som passes af en gartner. Lejemålet har desuden egen terrasse og lille have. Der er til ejendommen privat parkering. Ejendommen, som er fra 2005, er helt centralt beliggende på Østergade i gåafstand til det meste, herunder bl.a. gågaden, Forum, Casa Arena og Lunden. Der er indgang via entré med vaskesøjle og skabe. Herfra adgang til et pænt badeværelse af god størrelse med skabsarrangement i varmt træ og bruseniche. Fra entréen er der direkte adgang til et stort køkken/alrum og stue i ét. En halvvæg skiller køkken fra det resterende rum og muliggør en naturlig opdeling ag stuen som både TV-stue og spisestue. Fra alrummet er der desuden adgang til et pænt soveværelse med skabe. Der er udgang til egen terrasse og have fra både værelse og stue. Køkkenet har god skabs- og bordplads og indeholder køle/fryseskab, komfur, emhætte op opvaskemaskine. Lejemålets primære rum har vinduer fra gulv til loft, hvilket giver et utroligt godt lysindfald og udsigt til grønne områder. Til lejemålet hører parkeringsplads og depotrum. El og varme afregnes direkte til forsyningsværkerne. Der betales kr. 200 pr. måned i a conto vand. Depositum: 3 måneders leje Lejligheden udlejes pr. 1. oktober 2024 for en ubegrænset periode. OBS: Billederne er fra en anden lejlighed i bebyggelsen. Venligst gennemse ovenstående beskrivelse og kontakt os for en fremvisning.

Miljøvognen er godkendt af miljøstyrelsen, og er opdelt i 2 sektioner med det formål, at forbedre sikkerheden under arbejde med farlige materialer som asbest, epoxy eller lignende. Den ene ende af vognen er udstyret med faciliteter som bruseniche, håndvask og opbevaringsskabe til beskidt arbejdstøj, mens den anden ende indeholder et spiseområde m. køleskab, et toilet og skabe til rent tøj. Teknisk info: Totalvægt: 2000kg Egenvægt: 1800kg Antal: 5 personer Tilslutninger: 3/4" vandslange 3/4" afløbsslange Elkabel med 400 Volt / 16 Amp CEE stik (Det røde runde stik) Pris ekskl. moms: Lejepris pr. dag - 266 kr. ekskl. moms (333 kr. inkl. moms) Depositum: 2400 kr. ekskl. moms (3000 kr. inkl. moms) Priserne er inkl. alle slange og kabler samt inventar. Og ekskl. transport og tilslutning. Mulighed for levering i hele Danmark! Mini Homes står altid klar til at hjælpe dig med at finde den ideelle letvogn der passer netop til dine behov! Vidste du at vi også udlejer følgende: Kontorvogne, spisevogne, beboelsesvogne, toiletvogne/badmobil, miljø vogne, mandskabsvogne, køreplader, byggepladshegn/mobilt hegn og meget mere. Udforsk vores andre annoncer eller ring til os for en uforpligtende samtale. Du har også mulighed for at booke online på: www.minihomes.dk *Minimumsleje: 7 dage* **Slutrengøring vil blive udført til 495 kr. ekskl moms på alle udlejninger**

Miljøvognen er godkendt af miljøstyrelsen, og er opdelt i 2 sektioner med det formål, at forbedre sikkerheden under arbejde med farlige materialer som asbest, epoxy eller lignende. Den ene ende af vognen er udstyret med faciliteter som bruseniche, håndvask og opbevaringsskabe til beskidt arbejdstøj, mens den anden ende indeholder et spiseområde m. køleskab, et toilet og skabe til rent tøj. Teknisk info: Totalvægt: 1900kg Egenvægt: 1600kg Antal: 4 personer Tilslutninger: 3/4" vandslange 3/4" afløbsslange Elkabel med 400 Volt / 16 Amp CEE stik (Det røde runde stik) Pris ekskl. moms: Lejepris pr. dag - 200 kr. ekskl. moms (250 kr. inkl. moms) Depositum: 2400 kr. ekskl. moms (3000 kr. inkl. moms) Priserne er inkl. alle slange og kabler samt inventar. Og ekskl. transport og tilslutning. Mulighed for levering i hele Danmark! Mini Homes står altid klar til at hjælpe dig med at finde den ideelle letvogn der passer netop til dine behov! Vidste du at vi også udlejer følgende: Kontorvogne, spisevogne, beboelsesvogne, toiletvogne/badmobil, miljø vogne, mandskabsvogne, køreplader, byggepladshegn/mobilt hegn og meget mere. Udforsk vores andre annoncer eller ring til os for en uforpligtende samtale. Du har også mulighed for at booke online på: www.minihomes.dk *Minimumsleje: 7 dage* **Slutrengøring vil blive udført til 495 kr. ekskl moms på alle udlejninger**

Vores pavillon med målene 6×3 m kombinerer moderne design og funktionalitet i én komplet løsning. Pavillonens flotte facade med træoptik og grafitfarvede detaljer sikrer, at den nemt kan integreres i ethvert miljø, uden at gå på kompromis med stilen. Uanset om du ønsker at placere pavillonen i din have, ved din virksomhed eller et andet sted, vil det stilrene ydre bevare sin elegance. De store, fastmonterede panoramavinduer og den fuldt glaserede aluminiumdør tillader masser af naturligt lys, hvilket skaber en lys og åben atmosfære indvendigt. Pavillonen kan leveres direkte til din ønskede placering – helt klar til brug. Med en robust konstruktion, et moderne design og alsidige anvendelsesmuligheder er den ideel til både midlertidige og permanente løsninger. Vores tætte samarbejde med erfarne kranførere sikrer en præcis og problemfri levering. Intro pris: kr. 78.000,- excl. moms kr. 97.500,- incl. moms Facade Aluminium facade, med alu spiler i trælook Udvendige mål: 6 x 3 m Højde front: 2,90 m Højde bag: 2,80 m Indvendige mål: 5,8 m x 2,75 m Indvendig højde: 2,5 m til 2,4 m Vinduer & døre Alu dør med glas, 108×210 cm Fast vindue 100×200 cm Vindue 100×210 cm med åbne og vippe funktion Væg & lofter 100 mm EPS Sandwich paneler U-værdi: 0,38 W/m²K. Gulv 100 mm PIR sandwich paneler U-værdi: 0,22 W/m²K) OSB-plade Vinyl gulv i beton-look EL-installationer 1 LED loftlampe 2 x dobbelt stikkontakter Sikringsboks Denne pavillon er klar til levering og indretning! Har du brug for en anden størrelse, ekstra isolering eller særlige tilpasninger? Vi skræddersyr gerne en helt ny pavillon, der matcher dine ønsker og behov, så kontakt os endelig for et uforpligtende tilbud.

**Full-serviced kontorhotel i professionelt miljø** Dette kontorhotel har det hele og tilbyder ekstraordinær smilende service med alt hvad du har brug for, lige fra mødelokaler til postomdeling, telefonomstilling og fælles arrangementer. Du vil blive mødt af et professionelt team i vores Reception som vil stå klar hver dag fra kl. 8:00 – 16:00 til at tage imod jer og jeres gæster. Vi ligger i Brøndby tæt ved Kirkebjerg bydelscenter, hvor du kan foretage dine dagligvarekøb, gå i Fitness World eller besøge Wiuff bagerens Cafe. Her er nemt at komme til, vi ligger tæt på både Glostrup station og motorvejsnettet, og vi tilbyder selvfølgelig gratis privat parkering. Vi har både lokaler til store og små firmaer, startende fra 18 m2 og opefter. Andre størrelser kunne være 25 m2, 35 m2 eller 68 m2, alt er muligt. Frokosten skal i heller ikke tænke på, da vi hver dag får leveret en lækker og varierende buffet fra forskellige køkkener rundt omkring i Storkøbenhavn. 18 m2 = 2 personers kontor til 4000 kr. (+ 200kr pr. person for møblering hvis ønsket) 25 m2= 3 personers kontor 6000 kr. (+ 200 kr pr.person for møblering hvis ønsket) 35 m2= 4 personers kontor 8000 kr. (+ 200 kr. pr person for møblering hvis ønsket) 68 m2= 8-10 personers kontor 16.000-20.000 kr. (+200 kr. pr person for møblering hvis ønsket) Hos os får et professionelt miljø med rig mulighed for nyt socialt netværk og fremtidige samarbejdspartnere. Lige nu har vi sommertilbud – 1 måneds husleje gratis. Fakta & Faciliteter Kontorhotellet indeholder alle nødvendige faciliteter til en professionel virksomhed. De medarbejdere, der foretrækker at medbringe deres frokost hjemmefra, vil sætte pris på kontorhotellets velindrettede tekøkken. Et effektivt alarmsystem med kameraovervågning gør at kontorhotellets sikkerhedsniveau er højt. Parkering er tilgængelig for kontorhotellets lejere og gæster. Økonomi En mindre og fleksibel kontorløsning kan være en rigtig god ide for mange virksomheder. Overvej denne, hvis dit team består af få medarbejdere. Lej en kontorløsning i dette kontorhotel, med ledige lejemål fra 18 m2. Du kan altid skifte kontor og få mere plads eller leje flere kontorer. Mulighederne er mange. Såfremt du vil kontakte udlejer om lejemålet på Kirkebjerg Parkvej 12, i Brøndby, 2605, kan du udfylde annoncens kontaktformular og stille dit spørgsmål direkte til udlejeren. Vi svarer med det samme! Kontakt for at høre mere – vi glæder os til at hilse på dig!

Lyse og pæne nyistandsatte kontorlokaler i kontorfællesskab fra 2022 – Få kontorer tilbage. **Området** Lejemålet er en del af Hillerød’s eftertragtede erhvervskvarter, ca. 2 km. fra Hillerødsmotorvejen afkørsel 16 – Frederiksværk, 5 min. fra centrum af Hillerød og ca. 3 km. fra Hillerød St. Gefionsvej 6A-C blev bygget i år 1986, og udgør samlet 3.866 m². Ejendommen, der tidligere har fungeret som skattekontor, er i 2021/22 omdannet til et BUCH BUSINESS CENTER, med det sædvanlige moderne og præsentable udtryk. Nye tekøkkener, toiletter, baderum, telefonrum, hyggelige loungeområder, mødelokaler, kantine – alt sammen for at kunne leve op til standarden for et BUCH BUSINESS CENTER, med plads store såvel som små lejere. Ejendommen ligger i et dynamisk erhvervsområde med både engroshandel, administrations- og servicevirksomheder, detailhandel, liberalt erhverv og lignende. Det er let at komme til adressen både med bil og med offentlige transportmidler. Ejendommen er i september 2024 over 98% udlejet. **Lejemålet** Lejemålene tilgås via et pænt og præsentabelt glasindgangsparti, med mulighed for at parkere lige foran. Kontorfællesskabet består af over 30 kontorer fordelt på stueplan og 1. sal. Download lejeprospektet for at se størrelser og priser på de ledige kontorer. Som lejer kan man frit gøre brug af fiber internet, fælles mødefaciliteter, tekøkkener, frokoststue (frokost fra Nordsjælland Catering), telefonrum, hyggelige loungeområder og toiletter/bad. **Hvorfor blive en del af BUCH BUSINESS CENTER?** BUCH BUSINESS CENTER består i dag af mere end 10.000 m² kontorfællesskab, fordelt på 4 adresser i Storkøbenhavn og Nordsjælland, og med tæt på 100 virksomheder boende til leje. BUCH BUSINESS CENTER er kendetegnet med pæne og moderniserede omgivelser, gode mødefaciliteter og hyggelige loungeområder, hvor virksomheder i alle størrelser og brancher kan mødes på kryds og tværs. Fælles for alle lejere er, at de ønsker præsentable kontorlejemål til konkurrence-dygtige priser. Som lejer i BUCH BUSINESS CENTER har man mulighed for, på tværs af ejendommene, at gøre brug af møde- og kantinefaciliteter, helt uden meromkostninger. **Parkerings- og trafikforhold** Der er omkring ejendommen ca. 60 gratis parkeringspladser til brug for ejendommens lejere og gæster. I september 2023 er der installeret 4 ladestandere fra Spirii. Der går ligeledes Bus 380R fra Rønnevangs Allé (Vølundsvej), som i tidsrummet 07:00-17:00 kører til Hillerød St. to gange i timen. **Størrelse** De sidste ledige kontorer i kontorfællesskabet udgør fra 42 og 56 m² inkl. andel af fællesareal. Det vil ligeledes være muligt at leje lagerplads i kælderen. **Leje ** Den månedlige udgør ved: 42,50 m² til kr. 4.781,25. 56,00 m² til kr. 6.300,00. 70,00 m² til kr. 7.875,00. Det vil være muligt at leje flere kontorer ved siden af / overfor hinanden. I lejen er inkluderet drifts- og fællesudgifter, forbrug af el, vand, og varme, internet, rengøring af fællesarealer mv. **Regulering af leje** Basislejen reguleres årligt, pr. 1. januar, med udviklingen i nettoprisindekset, dog minimum 2%, første gang pr. 1. januar 2025. **Depositum** Der beregnes et depositum svarende til 6 måneder, af den til enhver tid værende basisleje. **Fællesudgifter** Fællesudgifterne består af rengøring af fællesarealerne, el-forbrug og internet, og er indeholdt i lejen med kr. 109,71 pr. m². **Driftsudgifter** Driftsudgifter består af ejendomsskatter og –afgifter, forsikring, vandforbrug, renovation, ejendomsservice/vicevært, snerydning, renholdelse og vedligeholdelse af udvendige arealer, herunder service og vedligeholdelse af installationer, elevatorer, fællesrum, samt udarbejdelse af regnskaber for drifts- og fællesudgifter og administration m.m., og er indeholdt i lejen med kr. 145,30 pr m². **Varme** Lejers betaling af varme er indeholdt i lejen med kr. 93,83 pr m². **Moms** Alle ydelser tillægges den til enhver tid gældende moms. **Vedligeholdelse** Indvendig vedligeholdelse af det lejede påhviler lejeren. Udvendig vedligeholdelse påhviler udlejeren. **Opsigelse** Lejemålet kan opsiges med 6 måneders varsel. **Indflytning** Efter aftale. Lejemålets energimærke er angivet til: C

Særdeles præsentabel kontorejendom i hjertet af den nye bydel Høje Taastrup C. Skræddersy lejemålet helt efter jeres ønsker og behov. Ejendommen: Spotorno Allé 2-10 blev opført i 1998, udgør 8.606 m², og er forbundet med naboejendommen Spotorno Allé 12 på 3.810 m², som man deler ejendommens mange parkeringspladser med. Ejendommen huser i forvejen flere andre store og mellemstore lejere, herunder TITAN Containers A/S, DB Cargo Scandinavia A/S, Carrier Refrigeration Denmark A/S, Berry Superfos A/S m.fl. Ejendommen er beliggende centralt i ét af Høje Taastrups mest eftertragtede erhvervskvarterer, der er hjemsted for mange offentlige og private virksomheder, herunder Novo Nordisk, DSB, Høje Taastrup Rådhus, Danica Pension, Rigspolitiet m.fl. Ejendommen er placeret i gåafstand til Høje Taastrup St. (Linje B) og City2. Lejemålet: Lejemålet er sidste ledige lejemål i stueplan, som vi ønsker at tilpasse og skræddersy helt efter den nye lejers ønsker og behov. De to øvrige lejemål i stueplan, på hhv. 915 m² og 1.830 m², udlejet i hhv. juni og september 2023, er ligeledes blevet moderniseret og skræddersyet til ny lejer. Det giver os muligheden for at vise hvordan et moderniseret lejemål kan ende med at se ud. Her er muligheden for at skabe det optimale arbejdsmiljø til Jeres virksomhed, med det ønskede antal aflukkede kontorer til fordybelse, eller storrumskontor til kreativiteten. Lejemålet fremstår lyst og venligt med store vinduespartier og højt til loftet. Alt vil blive revet ned, og bygget op efter moderne standarder med LED-belysning, pæne glasløsninger, lyst trægulv eller tæppefliser. I lejemålet skal der også tænkes en kantine, eller frokoststue, ind, ligesom man også har egne toiletter. Udlejer har hertil udarbejdet et indretningsforslag. Til lejemålet hører en fælles gårdhave, som er opdelt forholdsmæssigt ud fra det lejede areal i stueplan, da nabolejerne også har adgang til denne. Haven vil belægges med fliser over det hele, og opdelingen vil ske med grønne afskærmninger i form af buske og træer. Parkerings- og trafikforhold: Til ejendommen hører ca. 200 gratis parkeringspladser, der administreres af Q-Park. Udover ejendommens 8 ladestandere fra Spirii, er der ca. 300 meter fra ejendommen placeret 28 Tesla Superchargere ved City 2. Få hundrede meter fra ejendommen ligger Høje Taastrup St., og lige ude foran ejendommen, på Høje Taastrup Blvd. stopper bus 118 og 119, der kører mellem Høje Taastrup St. og Taastrup St. Størrelse: Lejemålet udgør 437 m² inkl. andel af fællesareal. Leje: Den månedlige leje udgør kr. 32.557,35, svarende til en leje på kr. 894,74 pr. m², med tillæg af aconto drifts- og varmeudgifter. Lejen er et udtryk for en fuld istandsættelse af lejemålet forud for indflytning. Regulering af leje: Basislejen reguleres årligt, pr. 1. januar, med udviklingen i nettoprisindekset, dog minimum 2%, første gang pr. 1. januar 2026. Driftsudgifter: Der betales en andel af ejendommens driftsudgifter. Der udarbejdes årligt driftsregnskab efter fordelingstal. Lejer betaler aconto driftsudgifter med kr. 188,89 pr. m2, svarende til kr. 6.873,23 om måneden. Varme: Alle lejere betaler en forholdsmæssig andel af varme og vand udgifterne. Der udarbejdes årligt varme- og vandregnskab efter fordelingstal. Lejer betaler aconto varmebidrag med kr. 83,73 pr. m², svarende til kr. 3.046,73 om måneden. Depositum: Der beregnes et depositum svarende til 6 måneder, af den til enhver tid værende basisleje. Depositum står til sikkerhed for lejeres overholdelse af sine forpligtelser, jfr. indgået lejekontrakt. Herunder betaling af drifts- og varmebidrag m.m. Moms: Alle ydelser tillægges den til enhver tid gældende moms. Vedligeholdelse: Indvendig vedligeholdelse af det lejede påhviler lejeren. Udvendig vedligeholdelse påhviler udlejeren. Energimærke: C. Opsigelse: I forbindelse med indgåelse af lejekontrakten forhandles mellem Lejer til Udlejer en uopsigelig lejeperiode, hvorefter lejemålet kan opsiges med 6 måneders varsel. Indflytning: Efter aftale.

Fuldt udlejet siden åbningen i maj 2023, hvorfor der nu er en udvidelse med helt nye kontorer på vej. Området: Spotorno Allé 2-10 blev opført i 1998, udgør 7.414 m2, og er forbundet med naboejendommen Spotorno Allé 12, som man deler ejendommens mange parkeringspladser med. Ejendommen huser i forvejen flere andre store og mellemstore lejere, herunder DB Cargo Scandinavia A/S, HumanizeR A/S, VISMA Creditro, ▶Rent Estate A/S◀, Berry Superfos A/S m.fl. Ejendommen er placeret i gåafstand til Høje Taastrup St. (Linje B), City2 og ligger midt i den nye bydel Høje Taastrup C, som består af godt 110.000 m² nyopførte boliger og med hyggelige stisystemer, samt en stor skatepark. Med de mange nye boliger vil der også komme en efterspørgsel på både restauranter og caféer, ligeledes i gåafstand fra ejendommen. Lejemålet: Da BUCH BUSINESS CENTER på Spotorno Allé 4 åbnede d. 1. maj 2023, bestod det af 21 aflukkede kontorer. Nu hvor kontorfællesskabet er fuld udlejet, udvider vi med yderligere 29 aflukkede kontorer i størrelser fra 24 m²- 200 m² ved at kombinere flere lejemål. Det er muligt at leje et enkelt aflukket kontor, eller kombinere flere kontorer ved siden af, eller over for hinanden. På den måde kan vi omfavne alle størrelser virksomheder, om man er 1 eller 20 medarbejdere. Af de øvrige lejere kan bl.a. nævnes Carrier Refrigeration A/S, TITAN Containers A/S, Front-Safe A/S m.fl. Hvorfor blive en del af BUCH BUSINESS CENTER? BUCH BUSINESS CENTER består i dag af mere end 10.000 m2 kontorfællesskab, fordelt på 4 adresser i Storkøbenhavn og Nordsjælland, og med tæt på 100 virksomheder boende til leje. BUCH BUSINESS CENTER er kendetegnet med pæne og moderniserede omgivelser, gode mødefaciliteter og hyggelige loungeområder, hvor virksomheder i alle størrelser og brancher kan mødes på kryds og tværs. Som lejer i BUCH BUSINESS CENTER har man mulighed for, på tværs af ejendommene, at gøre brug af møde- og kantinefaciliteter, helt uden meromkostninger. Parkerings- og trafikforhold: Til ejendommen hører ca. 200 gratis parkeringspladser som administreres af Q-Park. Udover ejendommens 4 ladestandere fra Spirii, er der ca. 300 meter fra ejendommen placeret 28 Tesla Superchargere ved City 2. Få hundrede meter fra ejendommen ligger Høje Taastrup St., og lige ude foran ejendommen, på Høje Taastrup Blvd. stopper bus 118 og 119, der kører mellem Høje Taastrup St. og Taastrup St. Størrelse: Lejemålene udgør aflukkede kontorer fra 25 – 200 m2. Leje: Lej et enkelt kontor, eller kombinér flere kontorer ved siden af hinanden. Leje pr. måned: 24,74 m²: kr. ​2.685,05 ​ 37,11 m²: kr. 4.027,58 48,50 m2: kr. 5.456,25 74,22 m2: kr. 8.349,75 86,59 m²: kr. 9.397,68 185,60 m2: kr. 17.353,60 200,00 m²: kr. 21.706,16 Ovenstående priser er inkl. internet, rengøring af fællesarealer, samt lejers betaling af aconto fælles-, drifts- og varmeudgifter. Regulering af leje: Basislejen reguleres årligt, pr. 1. januar, med udviklingen i nettoprisindekset, dog minimum 2%, første gang pr. 1. januar 2025. Fællesudgifter: Fællesudgifterne består af rengøring af fællesarealerne, el-forbrug og internet, og er indeholdt i lejen med kr. 87,00 pr. m². Driftsudgifter: Driftsudgifter består af ejendomsskatter og –afgifter, forsikring, vandforbrug, renovation, ejendomsservice/vicevært, snerydning, renholdelse og vedligeholdelse af udvendige arealer, herunder service og vedligeholdelse af installationer, elevatorer, fællesrum, samt udarbejdelse af regnskaber for drifts- og fællesudgifter og administration m.m., og er indeholdt i lejen med kr. 189,00 pr m². Varme: Lejers betaling af varme er indeholdt i lejen med kr. 84,00 pr m². Depositum: Der beregnes et depositum svarende til 6 måneder, af den til enhver tid værende basisleje. Depositum står til sikkerhed for lejeres overholdelse af sine forpligtelser, jfr. indgået lejekontrakt. Herunder betaling af drifts- og varmebidrag m.m. Moms: Alle ydelser tillægges den til enhver tid gældende moms. Vedligeholdelse: Indvendig vedligeholdelse af det lejede påhviler lejeren. Udvendig vedligeholdelse påhviler udlejeren. Energimærke: Ejendommen har d. 28. juni 2021 fået energimærke C. Opsigelse: Lejemålet kan opsiges med 6 måneders varsel. Indflytning: Efter aftale.

Få skræddersyet lejemålet til jeres ønsker og behov på hele, eller halvdelen af, ejendommens sidste ledige etage. **Området** Ejendommen er beliggende centralt i ét af Ballerups mest eftertragtede erhvervskvarterer – Lautrupparken – der huser Danmarks største koncentration af high-tech og forskningsvirksomheder, hvorfor du nok har hørt det omtalt som Danmarks ”Silicon Valley”. Ejendommen er placeret få minutter fra Ring 4, der strækker sig fra Kongens Lyngby i nord, til Ishøj i syd, samt motorvejsnettet, som hurtigt og let får dig til transporteret rundt i Storkøbenhavn, til indre by, Københavns Lufthavn mm. Ejendommen blev opført i 1986, og fremstår flot og præsentabel med den, for området, velkendte hvide facade. Ejendommen, som er på godt 11.000 m², huser i forvejen flere andre store og mellemstore lejere, heriblandt Testhuset A/S, C2IT A/S, ConvaTec Danmark A/S. **Lejemålet** Man kommer ind til lejemålene via et fælles glasindgangsparti, hvorfra man træder ind i en åben og indbydende foyer. Førsteindtrykket er vigtigt, og derfor er der også kræset for detaljerne med hyggelige loungemøbler, grønne planter og – til de førstegangsbesøgende – en elektronisk infotavle, der giver dine gæster et komplet og hurtigt overblik over ejendommen, dets lejere og dagens møder. Fra foyeren, der også fungerer som knudepunkt for de tre kontorblokke, finder man ligeledes ejendommens fælles kantine og mødecenter. Fra kantinen er der direkte udgang til husets grønne gårdhave og hyggekroge. Det sidste ledige lejemål er beliggende i Blok B på 2.sal, hvor vi kan tilbyde en hel etage på 1.074 m², eller en halv etage på 537 m². Udlejer tilbyder at skræddersy indretning helt efter Lejers ønsker og behov, og istandsætte lejemålet med pæne glasløsninger, led-belysning og gulv efter Lejers valg. **Parkerings- og trafikforhold** Til ejendommen hører ca. 200 gratis parkeringspladser, og med mulighed for at leje privat p-plads i ejendommens parkeringskælder. I september 2023 er der installeret 4 ladestandere fra Spirii. Der går ligeledes Bus 40E og 55E lige foran ejendommen, der ca. hvert 15. minut kører mellem hhv. Skodborg-Høje Taastrup og Allerød-Malmparten St. Fra ejendommen er der 2 stop til Malmparken St. **Størrelse** Det sidste ledige lejemål er beliggende i Blok B på 2.sal, hvor vi kan tilbyde en hel etage på 1.074 m², eller en halv etage på 537 m². **Leje** Den månedlige leje, for et moderniseret og istandsat lejemål, udgør: - 537 m²: kr. 39.827,50 - 1.074 m²: kr. 79.655,00 Svarende til en leje på kr. 890,00 pr. m², med tillæg af aconto drifts- og varmeudgifter. **Regulering af leje** Basislejen reguleres årligt, pr. 1. januar, med udviklingen i nettoprisindekset, dog minimum 2%, første gang pr. 1. januar 2025. **Driftsudgifter** Der betales en andel af ejendommens driftsudgifter. Der udarbejdes årligt driftsregnskab efter fordelingstal. Lejer betaler aconto driftsudgifter med kr. 309,08 pr. m². **Varme** Alle lejere betaler en forholdsmæssig andel af varme og vand udgifterne. Der udarbejdes årligt varme- og vandregnskab efter fordelingstal. Lejer betaler aconto varmebidrag med kr. 90,69 pr. m². **Depositum** Der beregnes et depositum svarende til 6 måneder, af den til enhver tid værende basisleje. Depositum står til sikkerhed for lejeres overholdelse af sine forpligtelser, jfr. indgået lejekontrakt. Herunder betaling af drifts- og varmebidrag m.m. **Moms** Alle ydelser tillægges den til enhver tid gældende moms. **Vedligeholdelse** Indvendig vedligeholdelse af det lejede påhviler lejeren. Udvendig vedligeholdelse påhviler udlejeren. **Energimærke** C. **Opsigelse** I forbindelse med indgåelse af lejekontrakten forhandles mellem Lejer til Udlejer en uopsigelig lejeperiode, hvorefter lejemålet kan opsiges med 6 måneders varsel. **Indflytning** Efter aftale. Lejemålets energimærke er angivet til: C

Lækker nybygget 3 værelses lejlighed i Christians Park udlejes.Denne smukke 3 værelses lejligheder på 87 m² har udgang til yderst anvendelig altan.Man kommer ind i dejlig stor entré/fordelingsgang, hvor der er plads til overtøj, sko m. m. Fra gangen er der adgang til samtlige rum, hvilket giver en optimal planløsning i lejligheden.Det første rum man kommer til, er soveværelset, hvor der er god plads til en stor seng og der er 2 faste skabe. Der er vinduer og altan/terrassedør fra gulv til loft. Næste rum er et stort depotrum som kan bruges til opbevaring men selvfølgelig også som walk-in, viktualerum m. v.Tredje rum er børneværelset eller kontoret. Her er der rig mulighed for at indrette et godt børneværelse eller et kontor med gæsteseng. Der er fast skab i værelset.Køkkenet som er i åben forbindelse med stuen er af mat hvid og er fra Designa. Der er lækker lys corian bordplade. Alle hårde hvidevarer er i rustfrit stål og af mærket Miele. Ydermere er der vinkøleskab. Dette rum er utrolig lyst da der er store vinduespartier i rummet. Køkkenet er opsat i den ene side af rummet, hvor der er plads til at opsætte spisebord og resten af rummet bruges til en dejlig stor tv stue. Fra stuen er der udgang til altan.Der er lækkert flisebadeværelse med bruseniche, armatur og sanitet fra Grohe, badeværelsesmøbler fra Duravit, gulvvarme m. m. Lejigheden har endvidere dejligt bryggers med egen vaskemaskine og tørretumbler.Overalt i lejligheden er der gulvvarme. Der er blødgøringsanlæg på ejendommen som minimere kalken i vandet.Der er mulighed for parkering og i baghaven er der udgang til den dejlige Pulspark.Leje pr. mdr. kr. 9. 232,00 + varme kr. 500,00 + vand kr. 400,00.

I forreste række til havet og Langelinje Lystbådehavn, danner lejemålets store lyse kontorlokaler optimale rammer for enhver virksomhed og sjæl. **Ejendommen og området** Beliggenheden på Indiakaj er helt enestående og kombinerer bylivets puls med det rolige havnemiljø. Der er kort afstand til Kastellet, de historiske pakhuse og vandet. Området er desuden kendt for sine grønne områder og rekreative muligheder. Transportforbindelserne er fremragende, med nem adgang til både busser, metro og tog, og den centrale placering gør det let for både ansatte og besøgende at komme til og fra kontoret. Indiakaj tilbyder en perfekt kombination af nærhed til Københavns centrum og roen fra vandets nærvær - det ideelle valg for virksomheder, der ønsker en eksklusiv og attraktiv adresse. **Lejemålet**** ​** Ved ankomst til Indiakaj 20 indbydes medarbejdere som gæster af ejendommes præsentable indgangsparti og efterfølgende receptionsområdets professionelle omgivelser. Stueetagen og 1. sal er nydeligt indrettet med lyse og åbne kontorlandskaber, enkelte møderum for private samtaler, og tilhørende toiletfaciliteter. På øverste etage forefindes et inspirerende arbejdsområde med en imponerende panoramaudsigt over havet, byen og det omkringliggende landskab. Lejeopslaget indeholder visualiseringer. **Udbydes med trappeleje** : Årlig leje år 1: kr. Svarende til kr. 1.500 pr. m² Årlig leje år 2: kr. Svarende til kr. 1.500 pr. m² Årlig leje år 3: kr. Svarende til kr. 1.750 pr. m² Lejemålet overtages nymalet. Ved leje af hele ejendommens 636 m² giver udlejer indretningstilskud på kr. 100.000 til opdatering af toiletter/bad/køkkener eller evt. reception. Lejemålets energimærke er angivet til: D

ATTRAKTIVT OG FLOT RENOVERET ENDE ANDELSRÆKKEHUS, LAV BOLIGAFGIFT, KLAR TIL INDFLYTNING! ATTRAKTIV BELIGGENHED. 3 VÆR. + STUE. GÅ AFSTAND TIL UNIVERSITETET. ▶https://home.dk/salg/andelsbolig/herningvej-241-9220-aalborg-oest/sag-8030003900/◀ Boligen indeholder 99m2 fordelt på: Stuen: Entre, 2 værelser, badeværelse og depotrum med opbevaringsmulighed samt vaskemaskine og tørretumbler Mellemetage: Køkken /alrum 1. Sal: Stor stue, samt værelse/kontor. Flot AUBO køkken/alrum. Fra køkkenet er der udgang til en dejlig terrasse / have Lækkert badeværelse med møbler fra AUBO og håndklædetørrer Alt i hvidevarer Gulvvarme i entre, køkken/alrum og bad. Trægulve slebet/lakeret i 2020 Nye indvendige døre Fuldspartlede vægge Nyt tag/kviste fra 2020 Fibernet indlagt Udenfor finder du: Carport med installation til lader til elbil Ekstra p-plads ved siden af carport Rummeligt Skur til opbevaring Super hyggelig gårdhave med overdækning Rigtig dejlig have med stor terrasse og en lille græsplæne Nye fliser Stort loftrum til opbevaring Veldrevet, velfungerende og eftertragtet andelsforening med sund økonomi, beliggende for enden af Herningvej på rolig og lukket vej. Veludbygget stisystem, tæt på grønne områder, skole, bus, DUS, børnehaver og indkøb. Tæt på universitetet og det nye sygehus. Månedlig boligudgift kr. 3.000, - + forbrug Andelsbevis kr. 1.000.000, - + Forbedringer kr. 299.624 ▶https://www.skuffesiden.dk/bolig/31780/◀

Beliggende midt på Amager med unik geografisk placering, hvortil Øresundsmotorvejen kun er få minutters kørsel. **Ejendommen og området:** Ejendommen har kort distance til motorvej, København og Kastrup Lufthavn. Denne alsidige infrastruktur giver dermed virksomhedens medarbejdere og gæster særdeles gode tilkørselsforhold, blandt andet via Øresundsmotorvejen og Ørestad Metro i en afstand af 3 km. Nørreport Station kan tilmed nås på 12 minutter, ligesom transporttiden til Kastrup Lufthavn er blot 6 minutter. Tilknyttet ejendommen er gode parkeringsmuligheder for både medarbejdere og kunder. **Lejemålet:** Lejemålet er beliggende på ejendommens 1. sal, der let tilgås via ejendommens bredde trappeopgang. På 1. salen er en mellemgang til etagens 2 ledige lejemål. Til venstre fra fordelingsgangen entreres lejemålet, der i dag er indrettet med 7 cellekontorer og ét storrumskontor. Yderligere er to toiletter i lejemålet. Ejendommens store vinduer sikre optimalt lysindfald. Det er muligt også at leje nabolejemålet på 366 m², således lejemålet udgør hele 1. salen og 682 m². **Leje:**** ​** Leje pr m² udgør kr. 550,00 svarende til en månedlig leje på kr. 14.483,33. **Drift:** ​ Drift pr m² udgør kr. 114,00 svarende til kr. 3.002,00 pr måned. **El, vand og varme:** Betales efter måler direkte til udbyder. **Moms:** ​ Samtlige beløb er angivet eksklusiv moms. Udlejer er åben for dialog vedr. modernisering mod lejetillæg. Billeder er visualiseringer. Vilkår forefindes i lejeprospekt til download. Lejemålets energimærke er angivet til: C

Beliggende midt på Amager med unik geografisk placering, hvortil Øresundsmotorvejen kun er få minutters kørsel. **Ejendommen og området:** Ejendommen har kort distance til motorvej, København og Kastrup Lufthavn. Denne alsidige infrastruktur giver dermed virksomhedens medarbejdere og gæster særdeles gode tilkørselsforhold, blandt andet via Øresundsmotorvejen og Ørestad Metro i en afstand af 3 km. Nørreport Station kan tilmed nås på 12 minutter, ligesom transporttiden til Kastrup Lufthavn er blot 6 minutter. Tilknyttet ejendommen er gode parkeringsmuligheder for både medarbejdere og kunder. **Lejemålet:** Lejemålet er beliggende på ejendommens 1. sal, der let tilgås via ejendommens bredde trappeopgang. På 1. salen er en mellemgang til etagens 2 ledige lejemål. Til højre fra fordelingsgangen entreres lejemålet, der i dag er indrettet med enkelte cellekontorer og ét stort storrumskontor. Yderligere er to toiletter til lejemålet. Ejendommens store vinduer sikre optimalt lysindfald. Det er muligt at leje nabolejemålet på 316 m², således lejemålet udgør hele 1. salen og 682 m². **Leje:**** ​** Leje pr m² udgør kr. 550,00 svarende til en månedlig leje på kr. 16.775,00. **Drift:** ​ Drift pr m² udgør kr. 114,00 svarende til kr. 3.477,00 pr måned. **El, vand og varme:** Betales efter måler direkte til udbyder. **Moms:** ​ Samtlige beløb er angivet eksklusiv moms. Udlejer er åben for dialog vedr. modernisering mod lejetillæg. Billeder er visualiseringer. Vilkår forefindes i lejeprospekt til download. Lejemålets energimærke er angivet til: C

349 m² kontor lige til at flytte ind i, og i øvrigt det eneste opsagte lejemål i ejendommen. Området: Lejemålet er en del af Hillerøds eftertragtede erhvervskvarter, ca. 2 km. fra Hillerødsmotorvejen afkørsel 16 – Hillerød S, yderligere er der ca. 5 min. til centrum af Hillerød og ca. 2 km. til Hillerød St. Fra Københavns centrum er der ca. 38 km til adressen i Hillerød. Ejendommen: Roskildevej 10-12 blev bygget i år 1994, og udgør i alt 8.105 m². Ejendommen, Trollesminde kontorpark, består af 2 ens bygninger i 2 etager, opført med 4 længer omkring en atriumgård. Særdeles præsentabel ejendom opført i sandfarvede, strøgne sten med flotte adgangsforhold i glas. Lejemålet: Lejemålet er beliggende på 1. sal til venstre, hvor man først for inde i lejemålet har egen reception, eller loungeområde til gæster, samt et mødelokale. Videre inde i lejemålet er et storrumskontor, et mødelokale magen til mødelokalet i begyndelsen af lejemålet, samt et større mødelokale, som er forbundet med tekøkkenet, der også fungerer som frokoststue. Yderligere forefindes to toiletter og depotrum i lejemålet. Lejemålet fremstår lyst og præsentabelt med pæne glasløsninger, led-belysning og tæppefliser. Lejemålet har endvidere udsigt og adgang til ejendommens hyggelige gårdhave, som i sommerhalvåret kan bruges til frokostpausen. Parkerings- og trafikforhold: Til ejendommen er ca. 200 gratis parkeringspladser til brug for ejendommens lejere og gæster, og ligeledes med mulighed for opladning af el- og hybridbiler. Bus 305 fra Trollesminde Allé (Peder Oxes Allé) ca. 500 meter fra ejendommen, som på 6 minutter kører til Hillerød St. Dertil går også 91N og 65E 500 meter fra ejendommen. Størrelse: Lejemålet udgør 349 m². Leje: Den månedlige leje udgør kr. 24.964,95, med tillæg af aconto drifts- og varmeudgifter jfr. nedenstående. Svarende til en leje på kr. 857,46 pr. m² Regulering af leje: Basislejen reguleres årligt, pr. 1. januar, med udviklingen i nettoprisindekset, dog minimum 2%, første gang pr. 1. januar 2026. Depositum: Der beregnes et depositum svarende til 6 måneder, af den til enhver tid værende basisleje. El: Der er separat elmåler til lejemålet. Varme: Der udarbejdes årligt (kalenderåret) et varmeregnskab, som fordeler varmeudgifterne på alle lejemål. Lejer opkræves aconto varmebidrag på kr. 77,62 pr. m², svarende til kr. 2.259,91 pr. måned. Driftsudgifter: Lejer betaler en forholdsmæssig andel af ejendommens driftsudgifter, ejendomsskatter og –afgifter, forsikring, vandforbrug, renovation, fælles el-forbrug, ejendomsservice/vicevært, snerydning, renholdelse og vedligeholdelse af udvendige arealer, herunder service og vedligeholdelse af installationer, samt udarbejdelse af regnskaber for drifts- og fællesudgifter og administration m.m. Lejer opkræves aconto driftsbidrag på kr. 166,80 pr. m², svarende til kr. 4.856,38 pr. måned. Moms: Alle ydelser tillægges den til enhver tid gældende moms. Vedligeholdelse: Indvendig vedligeholdelse af det lejede påhviler lejeren. Udvendig vedligeholdelse påhviler udlejeren. Uopsigelighed: Efter aftale. Indflytning: Efter aftale.

Lyst og åbent lagerlokale med tilhørende kontor. Området: Ejendommen er beliggende centralt i ét af Ballerups mest eftertragtede erhvervskvarterer – Lautrupparken – der huser Danmarks største koncentration af high-tech og forskningsvirksomheder, hvorfor du nok har hørt det omtalt som Danmarks ”Silicon Valley”. Ejendommen er placeret få minutter fra Ring 4, der strækker sig fra Kongens Lyngby i nord, til Ishøj i syd, samt motorvejsnettet, som hurtigt og let får dig til transporteret rundt i Storkøbenhavn, til indre by, Københavns Lufthavn mm. Ejendommen blev opført i 1990 som hovedsæde for amerikanske Rank Xerox, og må bare siges at være en særdeles spektakulær ejendom, med den strømlinede og næsten futuristiske arkitektur, som giver et indtryk af at her har en moderne og dynamisk virksomhed base. Er man bekendt med Lautrupparken, så er man også bekendt med Borupvang 5C. Ejendommen, som er på godt 5.000 m², er i dag opdelt til at udgøre flere forskellige lejemål, og huser Rockwell Automation A/S og Dansk Ingeniørservice A/S. Lejemålet: Lejemålet er beliggende i ejendommens kælder, som tilgås via en indvendig trappe. Lejemålet består af ét stort åbent lagerlokale med et mindre kontor (uden vinduer) til. Lageret har et lyst linoleumsgulv og kontoret er belagt med sortnisterede tæppefliser. Af hensyn til de øvrige lejere i ejendommen udlejes lejemålet udelukkende til lager og opbevaring – ikke produktion. Lejemålet vil overtages som beset, pænt og ordentligt, men ikke nymalet. Parkerings- og trafikforhold: Til ejendommen hører ca. 100 gratis parkeringspladser, hvoraf 8 er med Clever-ladestander. 2 minutters gang fra ejendommen går ligeledes Bus 40E og 55E, der ca. hvert 15. minut kører mellem hhv. Skodborg-Høje Taastrup og Allerød-Malmparken St. Fra ejendommen er der 1 stop til Malmparken St. (Linje C og H). Størrelse: Lejemålet udgør 122 m2. Leje: Den månedlige leje udgør kr. 4.195,42. Lejen svarer til kr. 410,98 pr. m², og er alt inklusiv. Regulering af leje: Basislejen reguleres årligt, pr. 1. januar, med udviklingen i nettoprisindekset, dog minimum 2%, første gang pr. 1. januar 2025. Driftsudgifter: Lejer andel af ejendommens driftsudgifter er en del af den foranstående leje. Varme: Lejer andel af ejendommens varmeudgifter er en del af den foranstående leje. Depositum: Der beregnes et depositum svarende til 3 måneder, af den til enhver tid værende basisleje. Opsigelse: Lejemålet kan af Lejer opsiges med 3 måneders varsel. Moms: Alle ydelser tillægges den til enhver tid gældende moms. Vedligeholdelse: Indvendig vedligeholdelse af det lejede påhviler lejeren. Udvendig vedligeholdelse påhviler udlejeren. Energimærke: C. Indflytning: Efter aftale.

Flot og fleksibel ejendom på Industrivej 51 i Roskilde til kontor, engros eller showroom, med mulighed for ombygning til butik. OM EJENDOMMEN - Ejendommen er særdeles synligt beliggende på færdselsvejen Industrivej, og ejendommen har naboer som Bauhaus, Elgiganten, Jysk og Biltema, der alle er synlige fra motorvejen. - Indenfor få hundrede meter fra ejendommen finder man desuden Trekroner Station, samt afkørsel 21 på Holbækmotorvejen. - Ejendommen som er beliggende i et klassisk erhvervsområde, er opført i 1986 og er løbende om-og tilbygget, så den i dag er indrettet og opdelt i 15 selvstændige lejemål. - Ejendommen har en god lejersammensætning med mange loyale lejere med en årelang historik i ejendommen. OM LEJEMÅLET Et lejemål med mange muligheder og med en synlig beliggenhed der gør, at din virksomhed bliver set dagligt. Lejemålet kan lejes i form af 2 løsninger LØSNING 1 - Det kan lejes som beset, hvor lejemålet består af lyse lokaler, der kan benyttes til showroom, engrosbutik eller kontorer. - Her får du nogle gode udnyttede kvadratmeter, og lejemålet vil kunne overtages uden væsentlig istandsættelse –og kan derfor overtages hurtigt. LØSNING 2 - Lejemålet kan ombygges (gray box) til butik/showroom, således at der etableres en port til varer. Der vil evt. kunne etableres et glasparti i facaden til udstilling. - 200 m2 græsområdet ud til vejen, kan efter aftale befæstes, og vil kunne virke som yderligere udstilling for lejer. - Du har også mulighed for at etablere butik/showroom. Her kan du sætte præg på indretning og udnyttelse af inden-og udendørs arealer. OBS! Lejen angivet er 1. års leje. Lejen i år 2 er kr. 693 pr. m² INFRASTRUKTUR - MED BUS – Fra Trekroner St. går bus 201A, 209 og 220. - MED TOG – Trekroner St. ligger blot 400 m. fra ejendommen, og her kører regionaltog ind mod København eller mod vest. - I BIL – Der er få minutters kørsel til Holbækmotorvejen.

Vi har for 1. gang siden kontorfælleskabet a5 blev etableret i 2016, besluttet at udvide teamet med 2 ekstra medlemmer😃 a5 drives af fotograf Birthe Vembye, som du kan læse mere om her: https://www.vembyephoto.dk/ Følgende virksomheder ud over Vembyephoto har til huse i lokalet : Fotograf/ Fotojournalist Jesper Voldgaard https://www.jespervoldgaard.com/ Boligstylist Tina Dalbøge https://www.tinadalboge.dk/ Forlægger Kirsten Aarup https://unicorn.dk/ Vi har en super beliggenhed i Erhvervspark Risskov på Mosevej 20a, 8240 Risskov, tæt på naturskønne områder - skov, strand, sø & eng. Teamet holder til i et lækkert lokale på 260 m2, hvor du får et hæve-sænkebord, samt reoler til dine kontorting. Vi har desuden en 1000/1000 fibernet løsning, gratis parkering lige ved døren og beliggenhed tæt ved motorvej E45, kun 10 min. fra Aarhus centrum. Indkøbsmuligheder 2 min herfra. En del af lokalet fungerer som fotostudie, da både Birthe og Jesper er fotografer. Den månedlige leje er 3.290 kr. excl moms. som opkræves kvartalsvis. Der vil også være et indskud svarende til 1 mdr. husleje. Med i denne leje er internet, alarm, rengøring, og kaffe. Vigtigst af alt er at kemien er i orden, så vi sammen kan skabe en positiv og motiverende atmosfære. Hvad du arbejder med er ikke så vigtigt - det eneste krav er, at du kan arbejde ved et af de to skriveborde, som vi lige har etableret. Vi arbejder alle meget selvstændigt, og har frihed til at komme og gå som det passer ind i egen kalender. Nogle dage er der fuldt hus, og andre dage måske kun et par stykker. Så hvis du er frisk på at blive en del af et levende og kreativt fællesskab, hvor du kan trives og passe din forretning fra, så send en mail til mig og skriv “Kontorplads” i emnefeltet. For yderligere spørgsmål kan du ringe til mig.

BOXIT Flexoffice er et moderne og professionelt kontorhotel, der er fleksibelt ud over det sædvanlige. Et sted, hvor du kan drive og udvikle din forretning fra dag 1. Du får høj kvalitet til en lav pris, fordi vi har skåret de dyre, overflødige ydelser fra, som ofte kendetegner kontorfællesskaber. Flyt ind med det samme og videre, når det passer dig. Der er ingen binding. Sig op senest den 15. i måneden og vær ude af kontoret ved månedens udgang. Book dit nye kontor i Risskov ved Aarhus allerede i dag. Selv om prisen hos BOXIT Flexoffice ligger i den lave ende, er der ud over leje af selve lokalet en hel del fordele indeholdt i lejemålet: - 3 minutter fra Djurslandsmotorvejen og ca. 10 minutter fra Aarhus centrum. - Gratis parkeringsplads inkl. gæsteparkering lige ved døren. - Indhegnet, overvåget område, der er aflåst aften og weekend. - Elektronisk adgangskontrol med pinkode til port og magnetkort til døre. - Vand og varme. - Fælles køkken, frokoststue og toiletter. - Rengøring og vedligehold af fællesområder. - Plads til dit firmalogo ved kontordør, indgangsparti og i dine vinduer. - Networking med andre erhvervsdrivende. BOXIT Flexoffice er bygget sammen med BOXIT Risskov et stort, attraktivt og indhegnet anlæg med ca. 1.200 depotrum og et moderne kontorhotel bestående af 29 selvstændige kontorer, mødelokale og kantine. Størrelserne på kontorerne ligger fra 17-31 m2. De mindste kontorer har god plads til 1-2 medarbejdere og de største rummer sagtens 4 medarbejdere. Derudover kan kontorerne lægges sammen, så man råder over flere kontorer. Få kontor hos BOXIT Flexoffice i Risskov fra kr. 2.795 pr. måned ekskl. moms. Her er der plads til to arbejdspladser. Enkelte af de nævnte services er inkluderet i prisen. Andre kræver tilkøb.

Simpelt koncept - overskuelig pris! Vores koncept er simpelt - du lejer dit eget private kontor, hvor din personlige adgangsbrik giver dig adgang til faciliteterne 24 timer i døgnet. Prisen er en lav, månedlig leje med alt det vigtigste inkluderet i lejen, hvilket gør, at du ikke skal tage højde for uforudsete udgifter eller ekstra gebyrer. Kombinationen af et serviceret kontorhotel og pæne lokaler skaber optimale arbejdsforhold, hvor det eneste du skal bekymre dig om, er at drive din virksomhed! Bliv en del af Officehotel med alt det nødvendige inkluderet i prisen! Hvad er inkluderet? - Bemandet reception - Kaffe/te og frugt - Mødelokaler - Internet - Gratis parkering - Lounge og tagterrasse - Pakkemodtagelse og postkasser - Fælles kantine - Vand, varme og el. - Adgang 24/7 - Bus og tog i gåafstand - Indkøb og fitness tæt på - Rengøring (tilkøb) Priser: Privat kontor (Velegnet til 1-3 personer) kr. 4.850,- pr. md. Privat kontor (Velegnet til 2-4 personer) kr. 9.780,- pr. md. Privat kontor (Velegnet til 4-6 personer) kr. 14.175,- pr. md. Alle priser er eksklusive moms. Ved behov for plads til flere personer, bedes du kontakte os for pris. Vi har lokaler for op til 15 personer Kontorhotellet tilbyder et bredt spektrum af brancher, som giver mulighed for faglig sparring samt inspiration. Kontoret er placeret i et område i udvikling, hvor bl.a. Husum St., offentlig transport, indkøb og fitness er indenfor kort gåafstand. Der er ligeledes hurtig adgang til motorvejsnettet via Frederikssundsvej. Brønshøj ligger udenfor betalingszonen i København, hvorfor der er gratis parkering i området, samt der er mulighed for at parkere i gården. Her kan du vækste uden problemer. Flere af vores lejere har allerede flyttet til et større kontor inden for Officehotels vægge, fordi de skulle have plads til flere medarbejdere. Det gør flytningen nemt, at du ikke skal til at booke flyttefolk og flyttebil.

BOXIT Flexoffice er et moderne og professionelt kontorhotel, der er fleksibelt ud over det sædvanlige. Et sted, hvor du kan drive og udvikle din forretning fra dag 1. Du får høj kvalitet til en lav pris, fordi vi har skåret de dyre, overflødige ydelser fra, som ofte kendetegner kontorfællesskaber. Flyt ind med det samme og videre, når det passer dig. Der er ingen binding. Sig op senest den 15. i måneden og vær ude af kontoret ved månedens udgang. Book dit nye kontor i Aalborg allerede i dag. Selv om prisen hos BOXIT Flexoffice ligger i den lave ende, er der ud over leje af selve lokalet en hel del fordele indeholdt i lejemålet: - Central placering tæt på banegård, busterminal, centrum og motorvejen. - Gratis parkeringsplads inkl. gæsteparkering lige ved døren. - Indhegnet, overvåget område, der er aflåst aften og weekend. - Elektronisk adgangskontrol med pinkode til port og nøglebrik til døre. - Vand og varme. - Fælles anretterkøkken, kantine og vandautomater. - Rengøring og vedligehold af fællesområder. - Plads til dit firmanavn ved kontordør og indgangsparti. - Networking med andre erhvervsdrivende. BOXIT Flexoffice er bygget sammen med BOXIT Aalborg C - et stort, attraktivt og indhegnet anlæg med ca. 1.800 depotrum og et moderne kontorhotel bestående af 64 selvstændige kontorer, mødelokaler og kantine. Størrelserne på kontorerne ligger fra 14-51 m2. De mindste kontorer har god plads til 1-2 medarbejdere og de største rummer sagtens flere medarbejdere. Derudover kan kontorerne lægges sammen, så man kan råde over flere kontorer. Få kontor hos BOXIT Flexoffice i Aalborg fra kr. 2.395 pr. måned ekskl. moms. Enkelte af de nævnte services er inkluderet i prisen. Andre kræver tilkøb.

Dejligt sommerhus t�t ved �sterby Havn og stranden (ca. 200 meter). Der er 2 km. til L�s� Seaside Golfklub samt g�afstand til k�bmand, fiskehandler og �vrige butikker ved �sterby Havn. Huset er p� 74m2 og er opf�rt ultimo 2005. Udover dejlig stor stue, k�kken og badev�relse er der sovev�relse samt 2 v�relser. Huset fremst�r lyst og dejligt. Huset er placeret p� en hyggelig lukket grund med gr�spl�ne velegnet til boldspil. Der er terrasse mod b�de syd og vest. Desuden forefindes der et ikke isoleret anneks p� 15 m2. med 3 sengepladser NB: Der m� IKKE ryges i sommerhuset Der er adgang til den store Viasat-pakke (ca. 60 TV-kanaler samt diverse radiokanaler). Der er fri Wifi (300/300 GB) Huset er beliggende G�rdesmuttevej 4, 9940 L�s�. Lejer s�rger selv for afl�sning af elm�ler ved ankomst og afrejse. El afregnes med 4.00 kr. pr. kwh. Der betales ikke noget for forbrug af vand. Der er adgang til gratis br�nde Adgang til sommerhuset er kl. 14.00 p� ankomstdagen og afrejse sker senest kl. 11.00. Skiftedag er normalt l�rdag, men kan i enkelte tilf�lde aftales til s�ndag. Depositum p� kr. 500 indbetales ved reservation af sommerhuset mens restlejen udover de 500 kr. betales senest 3 uger f�r ankomst.

Huset er beliggende i skov, 100 m. fra offentlig vej. G�afstand til fiskes�. 3 km til Helge� og bades�. 8 km til Elmhult. Huset har 2 store stuer, sovev�relse, det gamle hyggelige k�kken med bla. langbord slagb�nk og �ben skorsten. Derudover et nyere k�kken med alt moderne, k�l og frys. Vand hentes ved br�nden. Der er vaskerum og toiletrum med nyere toilet. P� loftet er der et stort sovev�relse og �ben loftsplads. Huset har kakkelovne og el-varme.Det er et meget hyggeligt hus, der er fint renoveret, da det er bygget i 1890, og var hovedbygningen til en stor g�rd. Der er mange naturoplevelses muligheder, Line� naturomr�de, 7 km. lang natursti med mange forskellige ting, bla. baj kogeri, pestkirkeg�rd, kultj�re kogeri osv. Der er en st�rre vandm�lle i n�rheden, den er museum. Husk: Der m� ikke ryges indend�rs, da det generer mange. Husk at g�re p�nt rent efter jer , det gl�der dem der kommer efter jer . Har ogs� huse p� Bornholm H�jtoft:Pris kr 4.500 pr uge udenfor skoleferien og 3500 kr i skoleferien, folkem�de kr 4.500 Hytten pr uge 300 kr folkem�det 3.500 s�g p� H�jtoft nr 3606 og Hyten nr 7791 Ring Flemming: mobil 60618496 eller margrethe mobil 20295335 for flere informationer. Eller send en mail. Mail: [email protected] Mail: [email protected]

Hyggeligt, p�nt vedligeholdt feriehus t�t p� strand midt i den fynske natur. Dette hyggelige feriehus er p� 110 m2. Huset er fra 1850 ... er beliggende fredeligt og natursk�nt p� kommunevej med kun f� naboer langt ude p� Landet. Der hvor kragerne vender her er der Ro og fred hvor man nemt kan stresse af og trives her er ikke endel�se bilk�er, luftforurening og larm. Fra feriehuset er der kun 10 minutters cykel afstand til sandstrand og lystb�dehavn samt 6 minutters cykel afstand til n�rmeste badevand.. Feriehuset har dejlig opholdsrum med br�ndeovn og tv ( & parabol) ubegr�nset gratis tr�dl�s internet adgang her kan man checke sin mail eller surfe p� nettet huset har 2 soverum samt 1 v�relse .toilet/bad k�kken med bl.a. opvaskemaskine,kaffemaskine & mikrob�lgeovn, Huset er desuden udstyret med, vaskemaskine og t�rretrumler og egen p plads p� grunden derudover en naturhave som er indhegnet med dyrehegn. N�rmeste supermarked ligger 5 minutters cykel afstand fra feriehuset i Sn�de, hvor der ogs� kan hentes nybagte rundstykker og friske gr�nsager mm,der er �ben alle ugens dage. �nsker du friske fisk kan det k�bes kun 10 minutters cykel afstand fra feriehuset Pr�v ogs� en dejlig middag p� det helt specielle spisested - i Rudk�bing eller tag p� det ugentlige kr�mmermarked i Tulleb�lle. Langeland rummer noget af Danmarks smukkeste og mest varierede natur, den m�ske mest varierede natur i Danmark... En fantastisk god base for en vellykket ferie p� Nordlangeland.

Drømmer du om ekstra plads til hjemmet eller virksomheden? Denne moderne pavillon på 12 m² er den ideelle løsning, uanset om du mangler et funktionelt hjemmekontor, et hyggeligt gæstehus, et kreativt studio eller en fleksibel erhvervsløsning. Pavillonen er nøglefærdig og klar til indretning. Den er også udstyret med kroge hvis du selv ønsker at hente modulet. Med den antracit farvede facade og elegante dekor, syntes vi den giver et eksklusivt og stilrent udtryk, der smukt tilpasser sig næsten alle omgivelser. Store panoramavinduer og en glasdækket aluminiumdør lader naturligt lys strømme ind og skaber et lyst og indbydende miljø. Med solid isolering i vægge, tag og gulv er pavillonen designet til helårsbrug, så du kan nyde komforten uanset sæson – fra varme somre til kolde vinterdage. Pavillonen kan leveres direkte til din ønskede placering – klar til at blive taget i brug. Med sin solide konstruktion, moderne design og fleksible anvendelsesmuligheder er den perfekt til både kort- og langsigtet brug. Skab det ekstra rum, du har brug for – med stil og funktionalitet! Intro pris: kr. 69.000,- excl. moms kr. 86.250,- incl. moms Facade Aluminium facade, antracit farve med “dekor” Udvendige mål: 4 x 3 m Højde front: 3 m Højde bag: 2,80 m Indvendige mål: 3,80 m x 2,75 m Indvendig højde: 2,50 m til 2,40m Vinduer & døre Alu dør med glas, 108×210 cm Fast vindue 100×200 cm Vindue 100×210 cm med åbne og vippe funktion Væg & lofter 100 mm EPS Sandwich paneler U-værdi: 0,38 W/m²K. Gulv 100 mm PIR sandwich paneler U-værdi: 0,22 W/m²K) OSB-plade Vinyl gulv i beton-look EL-installationer 1 LED loftlampe 2 x dobbelt stikkontakter Sikringsboks Denne pavillon er klar til levering og venter bare på at blive en del af dit projekt! Har du brug for en anden størrelse, ekstra isolering eller særlige tilpasninger? Vi skræddersyr gerne en helt ny pavillon, der matcher dine ønsker og behov, så kontakt os endelig for et uforpligtende tilbud!

Indhegnet grund, to porte til lejemålene, kæmpe vareelevator og 4 meter til loftet. Fleksibelt valg af kvadratmeter. **Området** Lejemålet er en del af Albertslund’s eftertragtede erhvervskvarter, tæt på Nordre Ringvej, Roskildevej og motorvejsnettet, som hurtigt og let får dig til transporteret rundt i Storkøbenhavn, til indre by, Københavns Lufthavn mm. **Ejendommen** Ejendommen består af Roholmsvej 19-21 og Stensmosevej 15 på samlet 13.929 m², begge opført i 2003/04, og huser i forvejen en række virksomheder, heraf Verizon A/S, Procter & Gamble Danmark ApS, IVECO Danmark A/S, Atos IT Solutions & Services A/S m.fl. Grunden er indhegnet, og med to porte ind til området. **Lejemålet** Fleksibelt valg af størrelse, hvad enten du har brug for et lille pluklager eller et stort lager til en webshop. Fælles for alle lejemål er en loftshøjde på 4,00 meter, og adgangsforhold via en nedkørselsrampe eller en vareelevator. I kælderen er der fælles toiletter. Det er ikke en forudsætning at man har kontor i ejendommen, for at kunne leje lager, men det er muligt at leje kontor fra 683 - 1366 m², som kan tilgås via en indvendig trappe fra kælderen. **Parkerings- og **** trafikforhold** Der er omkring ejendommen ca. 300 gratis parkeringspladser til brug for ejendommens lejere og gæster – heraf 8 med ladestandere. Der går ligeledes Bus 143/144 få meter fra adressen, der ca. hvert 20. minut kører mellem Ballerup St. – Vallensbæk St. **Størrelse** Fra 18 - 887 m² inkl. fællesareal. Download prospekt for aktuelle lejemål. **Leje ** Eksempler på ledige lejemål: - 18 m² kr. 1.097,09. - 38 m² kr. 2.335,15. - 78 m² kr. 4.780,62. - 135 m² kr. 8.261,89 - 360 m² kr. 22.082,79 - 887 m² kr. 54.364,23 Lejen svarer til kr. 565,00 pr. m², og er med med tillæg af aconto drifts- og varmeudgifter. **Regulering af leje** Basislejen reguleres årligt, pr. 1. januar, med udviklingen i nettoprisindekset, dog minimum 2%, første gang pr. 1. januar 2025. **Depositum** Der beregnes et depositum svarende til 3 måneder, af den til enhver tid værende basisleje. **Driftsudgifter** Der betales en andel af ejendommens driftsudgifter. Der udarbejdes årligt driftsregnskab efter fordelingstal. Lejer betaler aconto driftsudgifter med kr. 124,14 pr. m². **Varme** Alle lejere betaler en forholdsmæssig andel af varme og vand udgifterne. Der udarbejdes årligt varme- og vandregnskab efter fordelingstal. Lejer betaler aconto varmebidrag med kr. 46,34 pr. m². **Moms** Alle ydelser tillægges den til enhver tid gældende moms. **Vedligeholdelse** Indvendig vedligeholdelse af det lejede påhviler lejeren. Udvendig vedligeholdelse påhviler udlejeren. **Energimærke** Ejendommen er pr. 23. januar 2015 gennemgået og har af Energistyrelsen fået Energimærket ”C”. **Opsigelse** Lejemålet kan opsiges med 3 måneders varsel. **Indflytning** Efter aftale. Lejemålets energimærke er angivet til: C

349 m² kontor lige til at flytte ind i. **Området** Lejemålet er en del af Hillerøds eftertragtede erhvervskvarter, ca. 2 km. fra Hillerødsmotorvejen afkørsel 16 – Hillerød S, yderligere er der ca. 5 min. til centrum af Hillerød og ca. 2 km. til Hillerød St. Fra Københavns centrum er der ca. 38 km til adressen i Hillerød. **Ejendommen** Roskildevej 10-12 blev bygget i år 1994, og udgør i alt 8.105 m². Ejendommen, Trollesminde kontorpark, består af 2 ens bygninger i 2 etager, opført med 4 længer omkring en atriumgård. Særdeles præsentabel ejendom opført i sandfarvede, strøgne sten med flotte adgangsforhold i glas. **Lejemålet** Lejemålet er beliggende på 1. sal til venstre, hvor man først for inde i lejemålet har egen reception, eller loungeområde til gæster, samt et mødelokale. Videre inde i lejemålet er et storrumskontor, et mødelokale magen til mødelokalet i begyndelsen af lejemålet, samt et større mødelokale, som er forbundet med tekøkkenet, der også fungerer som frokoststue. Yderligere forefindes to toiletter og depotrum i lejemålet. Lejemålet fremstår lyst og præsentabelt med pæne glasløsninger, LED-belysning og tæppefliser. Lejemålet har endvidere udsigt og adgang til ejendommens hyggelige gårdhave, som i sommerhalvåret kan bruges til frokostpausen. **Parkerings- og trafikforhold** Til ejendommen er ca. 200 gratis parkeringspladser til brug for ejendommens lejere og gæster, og ligeledes med mulighed for opladning af el- og hybridbiler. Bus 305 fra Trollesminde Allé (Peder Oxes Allé) ca. 500 meter fra ejendommen, som på 6 minutter kører til Hillerød St. Dertil går også 91N og 65E 500 meter fra ejendommen. **Størrelse** Lejemålet udgør 349 m². **Leje** Den månedlige leje udgør kr. 24.964,95, med tillæg af aconto drifts- og varmeudgifter jfr. nedenstående. Svarende til en leje på kr. 857,46 pr. m² **Regulering af leje** Basislejen reguleres årligt, pr. 1. januar, med udviklingen i nettoprisindekset, dog minimum 2%, første gang pr. 1. januar 2026. **Depositum** Der beregnes et depositum svarende til 6 måneder, af den til enhver tid værende basisleje. **El** Der er separat elmåler til lejemålet. **Varme** Der udarbejdes årligt (kalenderåret) et varmeregnskab, som fordeler varmeudgifterne på alle lejemål. Lejer opkræves aconto varmebidrag på kr. 77,62 pr. m², svarende til kr. 2.259,91 pr. måned. **Driftsudgifter** Lejer betaler en forholdsmæssig andel af ejendommens driftsudgifter, ejendomsskatter og –afgifter, forsikring, vandforbrug, renovation, fælles el-forbrug, ejendomsservice/vicevært, snerydning, renholdelse og vedligeholdelse af udvendige arealer, herunder service og vedligeholdelse af installationer, samt udarbejdelse af regnskaber for drifts- og fællesudgifter og administration m.m. Lejer opkræves aconto driftsbidrag på kr. 166,80 pr. m², svarende til kr. 4.856,38 pr. måned. **Moms** Alle ydelser tillægges den til enhver tid gældende moms. **Vedli​geholdelse** Indvendig vedligeholdelse af det lejede påhviler lejeren. Udvendig vedligeholdelse påhviler udlejeren. **Uopsigelighed** Efter aftale. **Indflytning** Efter aftale. Lejemålets energimærke er angivet til: C

Områdets måske pæneste butikslejemål er klar til en ny Lejer. Området: Lejemålet er en del af Hillerød’s eftertragtede erhvervskvarter, ca. 2 km. fra Hillerødsmotorvejen afkørsel 16 – Frederiksværk, 5 min. fra centrum af Hillerød og ca. 3 km. fra Hillerød St. Huginsvej 1 blev bygget i år 1985,og udgør samlet 1.912 m². Ejendommen er i dag lejet ud til 4 forskellige lejere, heriblandt et boligselskab og en tandlægeklinik. Huginsvej ligger i et dynamisk erhvervsområde med både engroshandel, administrations- og servicevirksomheder, detailhandel, liberalt erhverv og lignende. Det er let at komme til adressen både med bil og med offentlige transportmidler. Fra Københavns centrum er der ca. 38 km til adressen i Hillerød. Lejemålet: Lejemålet står som det eneste i ejendommen uden lejer, og rummer flere gode muligheder. Med de gode parkeringsmuligheder, den åbne planløsning og de store vinduespartier ud mod Vølundsvej, er lejemålet oplagt til showroom. I stueplan udgør lejemålet 395 m², med indvendig trappe der fører ned til 143 m² kælder. Lejemålet har i 2024 gennemgået en omfattende renovering med nye pæne marmorfliser i stueplan og kælder, nye lofter og vægge, samt nyt HTH-tekøkken og toilet. Lejemålet overtages som udgangspunkt som det er. Parkerings- og trafikforhold: Der er omkring ejendommen ca. 40 gratis parkeringspladser til brug for ejendommens lejere og gæster. Der går ligeledes Bus 380R fra Rønnevangs Allé (Vølundsvej), som i tidsrummet 07:00-17:00 kører til Hillerød St. to gange i timen. Størrelse: Lejemålet udgør 395 m² i stueplan, og med 143 m² kælder, der tilsammen udgør 538 m². Leje: Den månedlig leje udgør kr. 23.156,12 med tillæg af aconto drifts- og varmeudgifter. Regulering af leje: Basislejen reguleres årligt, pr. 1. januar, med udviklingen i nettoprisindekset, dog minimum 2%, første gang pr. 1. januar 2025. Depositum: Der beregnes et depositum svarende til 6 måneder, af den til enhver tid gældende basisleje. El: Der er separat elmåler til lejemålet. Varme: Der udarbejdes årligt (kalenderåret) et varmeregnskab, som fordeler varmeudgifterne på alle lejemål. Lejer opkræves aconto varmebidrag på kr. 89,71 pr. m², svarende til kr. 4.022,32 pr måned. Driftsudgifter: Lejer betaler en forholdsmæssig andel af ejendommens driftsudgifter, ejendomsskatter og –afgifter, forsikring, vandforbrug, renovation, fælles el-forbrug, ejendomsservice/vicevært, snerydning, renholdelse og vedligeholdelse af udvendige arealer, herunder service og vedligeholdelse af installationer, samt udarbejdelse af regnskaber for drifts- og fællesudgifter og administration m.m. Lejer opkræves aconto driftsbidrag på kr. 184,46 pr. m², svarende til kr. 8.270,24 pr måned. Moms: Alle ydelser tillægges den til enhver tid gældende moms. Vedligeholdelse: Indvendig vedligeholdelse af det lejede påhviler lejeren. Udvendig vedligeholdelse påhviler udlejeren. Opsigelse: I forbindelse med indgåelse af lejekontrakten giver Lejer til Udlejer en uopsigelig lejeperiode, hvorefter lejemålet kan opsiges med 6 måneders varsel. Indflytning: Efter aftale.

Områdets måske pæneste butikslejemål er klar til en ny Lejer. **Området** Lejemålet er en del af Hillerød’s eftertragtede erhvervskvarter, ca. 2 km. fra Hillerødsmotorvejen afkørsel 16 – Frederiksværk, 5 min. fra centrum af Hillerød og ca. 3 km. fra Hillerød St. Huginsvej 1 blev bygget i år 1985,og udgør samlet 1.912 m². Ejendommen er i dag lejet ud til 4 forskellige lejere, heriblandt et boligselskab og en tandlægeklinik. Huginsvej ligger i et dynamisk erhvervsområde med både engroshandel, administrations- og servicevirksomheder, detailhandel, liberalt erhverv og lignende. Det er let at komme til adressen både med bil og med offentlige transportmidler. Fra Københavns centrum er der ca. 38 km til adressen i Hillerød. **Lejemålet** Lejemålet står som det eneste i ejendommen uden lejer, og rummer flere gode muligheder. Med de gode parkeringsmuligheder, den åbne planløsning og de store vinduespartier ud mod Vølundsvej, er lejemålet oplagt til showroom. I stueplan udgør lejemålet 395 m², med indvendig trappe der fører ned til 143 m² kælder. Lejemålet har i 2024 gennemgået en omfattende renovering med nye pæne marmorfliser i stueplan og kælder, nye lofter og vægge, samt nyt HTH-tekøkken og toilet. Lejemålet overtages som udgangspunkt som det er. **Parkerings- og trafikforhold** Der er omkring ejendommen ca. 40 gratis parkeringspladser til brug for ejendommens lejere og gæster. Der går ligeledes Bus 380R fra Rønnevangs Allé (Vølundsvej), som i tidsrummet 07:00-17:00 kører til Hillerød St. to gange i timen. **Størrelse** Lejemålet udgør 395 m² i stueplan, og med 143 m² kælder, der tilsammen udgør 538 m². **Leje** Den månedlig leje udgør kr. 23.156,12 med tillæg af aconto drifts- og varmeudgifter. **Regulering af leje** Basislejen reguleres årligt, pr. 1. januar, med udviklingen i nettoprisindekset, dog minimum 2%, første gang pr. 1. januar 2025. **Depositum** Der beregnes et depositum svarende til 6 måneder, af den til enhver tid gældende basisleje. **El** Der er separat elmåler til lejemålet. **Varme** Der udarbejdes årligt (kalenderåret) et varmeregnskab, som fordeler varmeudgifterne på alle lejemål. Lejer opkræves aconto varmebidrag på kr. 89,71 pr. m², svarende til kr. 4.022,32 pr måned. **Driftsudgifter** Lejer betaler en forholdsmæssig andel af ejendommens driftsudgifter, ejendomsskatter og –afgifter, forsikring, vandforbrug, renovation, fælles el-forbrug, ejendomsservice/vicevært, snerydning, renholdelse og vedligeholdelse af udvendige arealer, herunder service og vedligeholdelse af installationer, samt udarbejdelse af regnskaber for drifts- og fællesudgifter og administration m.m. Lejer opkræves aconto driftsbidrag på kr. 184,46 pr. m², svarende til kr. 8.270,24 pr måned. **Moms** Alle ydelser tillægges den til enhver tid gældende moms. **Vedligeholdelse** Indvendig vedligeholdelse af det lejede påhviler lejeren. Udvendig vedligeholdelse påhviler udlejeren. **Opsigelse** I forbindelse med indgåelse af lejekontrakten giver Lejer til Udlejer en uopsigelig lejeperiode, hvorefter lejemålet kan opsiges med 6 måneders varsel. **Indflytning** Efter aftale.

Vores **BUCH BUSINESS CENTER ** har netop gennemgået en større modernisering. **Området** Fantastisk præsentabel ejendom beliggende i Herlev’s eftertragtede erhvervskvarter ca. 200 meter fra Nordre Ringvej og den kommende Letbane Station ved Lyskær. Ejendommen består af 23.083 m² med mange store og mellemstore lejere, der er udlejet til ca. 45 forskellige virksomheder, heriblandt Bravida A/S, SHARP Danmark A/S, Advania Danmark A/S og Dansk Miljørådgivning A/S mfl. Ejendommen er i september 2024 over 98% udlejet. **Lejemålet** Vores **BUCH BUSINESS CENTER ** har netop gennemgået en større modernisering, der har omfattet udskiftning af alt belysning til LED, nye sortnisterede tæppefliser i alle kontorer og gangareal, nyt loungeområde med store infoskærme, to tekøkkener, samt en større frokoststue. Lejemålet er beliggende på ejendommens 1. sal i vores **BUCH BUSINESS CENTER** , med mulighed for at leje kontorer enkeltvis, og løbende tilpasse det virksomhedens behov, således at i kun lejer de antal kvadratmeter, I har brug for. Det vil også være muligt at leje flere kontorer ved siden af hinanden. Udover eget aflukkede kontor, så kan man som Lejer også frit benytte sig af tekøkken, frokoststue, mødelokale med Tv-skærm, toiletter, fibernet, fri parkering og en hyggelig have med siddepladser til frokostpausen. **Hvorfor blive en del af BUCH BUSINESS CENTER?** BUCH BUSINESS CENTER består i dag af mere end 10.000 m² kontorfællesskab, fordelt på 4 adresser i Storkøbenhavn og Nordsjælland, og med tæt på 100 virksomheder boende til leje. BUCH BUSINESS CENTER er kendetegnet med pæne og moderniserede omgivelser, gode mødefaciliteter og hyggelige loungeområder, hvor virksomheder i alle størrelser og brancher kan mødes på kryds og tværs. Fælles for alle lejere er, at de ønsker præsentable kontorlejemål til konkurrence-dygtige priser. Som lejer i BUCH BUSINESS CENTER har man mulighed for, på tværs af ejendommene, at gøre brug af møde- og kantinefaciliteter, helt uden meromkostninger. **Parkerings- og trafikforhold** Der er omkring ejendommen ca. 400 gratis parkeringspladser til brug for ejendommens lejere og gæster, og mulighed for opladning på ejendommens 4 Spirii ladestandere. Der går ligeledes Bus 155 få hundrede meter fra adressen, der med kun 5 stop får dig fra Herlev St. til Marielundvej. Bussen går hvert 20. minut. **Størrelse** Lejemålene udgør aflukkede kontorer fra 31 – 200 m² inkl. andel af fællesarealer, med mulighed for at kombinere flere kontorer ved siden af hinanden. Se vedlagte plantegning med de aktuelle kontorer til leje, eller det vedhæftede lejeprospekt s. 14. **Leje ** Lejen er pr. kontor, og er alt inklusiv (el-forbrug, internet, samt betaling af fælles-, drifts- og varmeudgifter). Leje pr. måned: - 32 m²: kr. 3.636,88 - 36 m²: kr. 4.139,90 - 39 m²: kr. 4.495,10 - 41 m²: kr. 4.728,85 - 64 m²: kr. 7.391,77 - 105 m²: kr. 12.073,65 - 136 m²: kr. 15.642,92 - 200 m²: kr. 22.917,67 **Regulering af leje** Basislejen reguleres årligt, pr. 1. januar, med udviklingen i nettoprisindekset, dog minimum 2%, første gang pr. 1. januar 2025. **Depositum** Der beregnes et depositum svarende til 6 måneder, af den til enhver tid værende basisleje. Depositum står til sikkerhed for lejeres overholdelse af sine forpligtelser, jf. indgået lejekontrakt. **Fællesudgifter** Fællesudgifterne består af rengøring af fællesarealerne, vinduespudsning, el-forbrug og internet, og er indeholdt i lejen med kr. 160,00 pr. m². **Driftsudgifter** Driftsudgifter består af ejendomsskatter og –afgifter, forsikring, vandforbrug, renovation, ejendomsservice/vicevært, snerydning, renholdelse og vedligeholdelse af udvendige arealer, herunder service og vedligeholdelse af installationer, elevatorer, fællesrum, samt udarbejdelse af regnskaber for drifts- og fællesudgifter og administration m.m., og er indeholdt i lejen med kr. 89,00 pr m². **Varme** Lejers betaling af varme er indeholdt i lejen med kr. 52,00 pr. m². **Moms** Alle ydelser tillægges den til enhver tid gældende moms. **Vedligeholdelse** Indvendig vedligeholdelse af det lejede påhviler lejeren. Udvendig vedligeholdelse påhviler udlejeren. **Energimærke** Ejendommen er pr. 30. maj 2023 gennemgået, og har af Energistyrelsen fået Energimærket ”C”. **Opsigelse** Lejemålet kan opsiges med 6 måneders varsel. **Indflytning** Efter aftale. Lejemålets energimærke er angivet til: C

Lejeprisen hos mit bureauet ses under kalender & Pris. Ved leje hos mig i 2025 fratr�kkes 10% i uge 29 - 32 og 20% i alle andre uger. Sidste ledige uger og weekender i 2024 fratr�kkes 40% HUSET: er p� 220 m2 er ideelt indrettet med plads til 12 voksne og 2 b�rn i barnesenge og er inddelt i 3 afdelinger adskilt med glasd�re. B�de den store centrale stue og pool-rummet har loft til kip med store vinduer ogs� i taget, som g�r lokalerne lyse og behagelige. Huset har gulvvarme, men opvarmes prim�rt af de to store luft til luft varmepumper i stuen og pool-rummet. De bidrager sammen med luft til vand varmepumpen til poolen til det lave energiforbrug. Varmepumperne kan ogs� k�le rummene. HUSETS 3 AFDELINGER: 1. Stuen midt i huset har nyt k�kkenafdeling med al �nskelig udstyr, en spiseafdeling, en sofaafdeling og en afdeling med et pool-bord. Her er desuden br�ndeovn, TV, DVD afspiller, gratis internet mm. 2. I pool-afdelingen er der, spabad, swimmingpool, sv�mmetr�ner, badev�relse og sauna. 3. I soveafdelingen er det andet badev�relse samt 6 soverum, hvoraf 4 af v�relserne er udstyret med nye dobbeltsenge og god skabsplads. De 2 �vrige soverum er p� store hemse, med hver to enkeltsenge og kommoder. I forgangen er der en vaskemaskine, t�rretumbler og et fiske-rense bord med h�ndvask. GRUNDEN: Sommerhuset er beliggende p� en 2.500 m2 stor ugenert grund delvis tilgroet med lyng, buske og tr�er. P� grunden er der b�de beachvolley-bane, petanquebane, lege t�rn med rutsjebane, gynger, sandkasse, vikingespil samt p-plads til 4 biler. Stort sydvest vendt terrasse med kvalitets m�bler, liggestole, grill og parasol samt ogs� et �stvendt terrasse. BELIGGENHED: Huset ligger perfekt i fedelig bevokset natur ved enden af en vej t�t ved Vesterhavet og t�t ved mange oplevelses- og aktivitetsmuligheder. Der er � km til en fiskes� og 4 km til en stor golfbane og kun 3 km til det nye store tropiske badeland Aquadome i Lalandia ved S�ndervig. Hertil kan k�bes billetter, n�r der ikke er udsolgt. F� km. v�k er der desuden adventure golf, mini golf, windsurfing, skitsering, beach bowl, tennis, vandski og ridning. Vest for Ringk�bing kan man bes�ge det nye oplevelsespark "Naturkraft" som formidler indsigt i og oplevelser med naturrens kr�fter og klimaforandringer. Huset er ideelt for flere b�rnefamilier. Se mere p� billederne. Med venlig hilsen Jens Ove Kjeldsen

**Området** Lejemålet er en del af Albertslund’s eftertragtede erhvervskvarter i området bag Nordre Ringvej, og kun få minutter fra af- og tilkørsel til motorvejen. **Lejemålet** Man kommer ind til lejemålet via et fælles glasindgangsparti med de nuværende lejere i kælder og stueplan. Ejendommen består af 6 erhvervslejemål i stueplan, alle sammen udlejet, og med kontorfællesskabet ligger på 1. salen. Foruden eget aflukkede kontor, så byder kontorfællesskabet på følgende faciliteter: herre- og dametoiletter, tekøkken med tilhørende frokoststue, brusebad og to fuldt møblerede mødelokaler. I forbindelse med leje af kontorer, er det også muligt at leje lagerplads efter behov. Lagerlokalerne er på nuværende tidspunkt lejet ud, men skulle kommende lejer i fremtiden have ønske om lager, ville dette kunne lade sig gøre, efterhånden som de måtte blive ledige. Lokalerne udgør fra 8-216 m2, og er beliggende i kælderen under bygningen. **Parkerings- og trafikforhold** Der er omkring ejendommen ca. 100 gratis parkeringspladser til brug for ejendommens lejere og gæster. Foran ejendommen stopper Bus 149, som hvert 20. minut kører mellem Glostrup St. og Albertslund St. Ydermere bliver der etableret en Letbane Station ca. 250 meter fra lejemålet, som forventeligt vil gå i drift i år 2025. Letbanen vil i rush hour have afgang hvert 5. minut, og stopper 29 gange mellem Lyngby og Ishøj. Øvrige tidsrum vil den gå hvert 10. minut. **Fælles-, drift- og varmeudgifter** Lejers betaling af fælles-, drift- og varmeudgifter er inkluderet i lejen. Fællesudgifterne omfatter blandt andet – Internet – Rengøring af fællesarealer – El-forbrug i kontorfællesskabet – Blomster – Indvendig vedligeholdelse af fællesarealerne – Vinduespolering Driftsudgifterne omfatter skatter, afgifter og øvrige omkostninger af enhver art, herunder vand mm., der til enhver tid pålægges Ejendommen og udlejningsvirksomheden. Varmeudgifterne omfatter forsyning af varme til det lejede, forsyning med varmt vand samt hen-læggelser til fornyelser af varme- og varmvandsanlæg. **Leje ** Den månedlige leje udgør for: - 21 m2 = kr. 1.950,00 - 43 m2 = kr. 3.450,00 - 64 – 71 m2 = kr. 4.950,00 Prisen er inkl. drifts-, varme- og fællesudgifter, internet, rengøring af fællesarealerne mm. **Regulering af leje** Basislejen reguleres årligt pr. 1 januar med udviklingen i nettoprisindekset, dog minimum 2%. Første gang 1. januar 2024. **Størrelse** Lejemålene udgør fra 21 – 71 m2, hvor man har mulighed for at leje flere kontorer ved siden af/overfor hinanden – Helt efter lejers behov. **Indretning** Kontorlejemålene overtages nymalet og rengjort. Fællesfaciliteter – 2 mødelokaler – 2 tekøkkener – 2 frokoststuer – 1 bad **Depositum** Der beregnes et depositum på 4 måneder af den til enhver tid gældende leje. Depositum står til sikkerhed for lejers overholdelse af sine forpligtelser, jfr. indgået lejekontrakt. **El** Alle udgifter til forsyning af det lejede med el, inkl. afgifter og eventuel målerleje, er inkluderet i fællesudgifterne som er en del af lejen. **Moms** Alle ydelser tillægges den til enhver tid gældende moms. **Vedligeholdelse** Indvendig vedligeholdelse af det lejede påhviler lejeren. Udvendig vedligeholdelse påhviler udlejeren. **Opsigelse** Opsigelsesvarslet udgør 4 måneder, til den første i en måned. **Indflytning** Efter aftale.

Aflukkede kontorer i pæne og præsentable omgivelser, og med fælles kantine og mødefaciliteter. Området: Lejemålet er en del af Albertslund’s eftertragtede erhvervskvarter, tæt på Nordre Ringvej, Roskildevej og motorvejsnettet, som hurtigt og let får dig til transporteret rundt i Storkøbenhavn, til indre by, Københavns Lufthavn mm. Ejendommen er samlet på 20.013 m² og er i dag udlejet til ca. 40 forskellige lejere, blandt andet til Zimmer Biomet Denmark, Sandvik, Novo Nordisk, Uddannelsessekretariatet, Dunlop m.fl. Ejendommen har yderst præsentable indgangspartier, fælles kantine i stilfuld indretning og fuldt møblerede mødelokaler, som lejerne efter aftale gratis kan gøre brug af. Lejemålet: Lejemålene udgør fine aflukkede kontorer på både 1. og 2. sal i vores BUCH BUSINESS CENTER, med det sædvanlige præsentable og moderne udtryk, hvor I har mulighed for at kombinere flere kontorer ved siden af / overfor hinanden. Lejemålene på 1. salen er nybygget i 2018, og er et veletableret kontorfællesskab, som har ført til udvidelsen på 2. salen. Her er alt modernisteret og istandsat fra bunden med sortnisterede tæppefliser, led-belysning og glasdøre ind til kontorerne. To nye tekøkkener, 8 toiletter (m/k), mødelokale, samt kunstmalerier, loungemøbler og planter i fællesarealerne. Til alle opgange er der en person-/vareelevator (1.000 kg.) Parkerings- og trafikforhold: Der er omkring ejendommen ca. 200 gratis parkeringspladser til brug for ejendommens lejere og gæster. Der går ligeledes Bus 143 få hundrede meter fra adressen, der ca. hvert 20. minut kører mellem Ballerup St. – Vallensbæk St. Størrelse: Lejemålene udgør aflukkede kontorer i forskellige størrelser. Leje: Vi har på nuværende tidspunkt ét kontor til leje på: Kontor nr. 12 på 48,92 m²: kr. 5.503,50 om måneden Kontor nr. 14 på 82,11 m²: kr. 9.237,38 om måneden. Ovenstående priser er inkl. fælles-, drifts- og varmeudgifter. Regulering af leje: Basislejen reguleres årligt, pr. 1. januar, med udviklingen i nettoprisindekset, dog minimum 2%, første gang pr. 1. januar 2025. Depositum: Der beregnes et depositum svarende til 6 måneder, af den til enhver tid værende basisleje. Depositum står til sikkerhed for lejeres overholdelse af sine forpligtelser, jfr. indgået lejekontrakt. Herunder betaling af drifts- og varmebidrag m.m. Fællesudgifter: Fællesudgifterne består af rengøring af fællesarealerne, el-forbrug og internet, og er indeholdt i lejen med kr. 139,74 pr. m². Driftsudgifter: Driftsudgifter består af ejendomsskatter og –afgifter, forsikring, vandforbrug, renovation, ejendomsservice/vicevært, snerydning, renholdelse og vedligeholdelse af udvendige arealer, herunder service og vedligeholdelse af installationer, elevatorer, fællesrum, samt udarbejdelse af regnskaber for drifts- og fællesudgifter og administration m.m., og er indeholdt i lejen med kr. 130,28 pr m². Varme: Lejers betaling af varme er indeholdt i lejen med kr. 80,77 pr m². Moms: Alle ydelser tillægges den til enhver tid gældende moms. Vedligeholdelse: Indvendig vedligeholdelse af det lejede påhviler lejeren. Udvendig vedligeholdelse påhviler udlejeren. Energimærke: Ejendommen er pr. 4. april 2013 gennemgået og har af Energistyrelsen fået Energimærket ”C”. Opsigelse: Lejemålet kan opsiges med 6 måneders varsel. Indflytning: Efter aftale.

Skræddersy jeres kommende kontorlejemål i en pæn og velholdt ejendom, og kombinér op til 1.616 m² kontor Området: Lejemålet er en del af Hillerøds eftertragtede erhvervskvarter, ca. 2 km. fra Hillerødsmotorvejen afkørsel 16 – Hillerød S, yderligere er der ca. 5 min. til centrum af Hillerød og ca. 2 km. til Hillerød St. Fra Københavns centrum er der ca. 38 km til adressen i Hillerød. Ejendommen: Roskildevej 10-12 blev bygget i år 1994, og udgør i alt 8.105 m². Ejendommen, Trollesminde kontorpark, består af 2 ens bygninger i 2 etager, opført med 4 længer omkring en atriumgård. Særdeles præsentabel ejendom opført i sandfarvede, strøgne sten med flotte adgangsforhold i glas. Lejemålet: Lejemålene er beliggende i opgang 10A i stueplan og 1. sal til højre. Lejemålene entreres via et fælles indgangsparti, der deles med August Jørgensen Advokater, som lejer sig ind på 1. sal til venstre. Lejemålet i stueplan udgør 1.118 m² i både stuen til venstre og højre, og lejemålet på 1. sal udgør 497 m², hvilket giver mulighed for at leje samlet 1.616 m². Her er muligheden for at skabe det optimale arbejdsmiljø til Jeres virksomhed, med det ønskede antal aflukkede kontorer til fordybelse, eller storrumskontor til kreativiteten. Lejemålet fremstår lyst og venligt med store vinduespartier og højt til loftet. Alt vil blive revet ned, og bygget op efter moderne standarder med LED-belysning, pæne glasløsninger, lyst trægulv eller tæppefliser. Lejemålet har udsigt og adgang til ejendommens hyggelige nedsænkede gårdhave, hvor man i sommerhalvåret kan nyde sin frokost. Parkerings- og trafikforhold: Til ejendommen er ca. 200 gratis parkeringspladser til brug for ejendommens lejere og gæster. Bus 305 fra Trollesminde Allé (Peder Oxes Allé) ca. 500 meter fra ejendommen, som på 6 minutter kører til Hillerød St. Dertil går også 91N og 65E 500 meter fra ejendommen. Størrelse: Lejemålene udgør 1.118 m² i stueplan, 497 m² på 1. sal, og samlet 1.616 m². Leje: Den månedlig leje udgør ved: - 1.118 m²: kr. 79.923,13 - 497 m²: kr. 35.513,85 - 1.616 m²: kr. 115.437,70 Lejen svarer kr. 857,46 pr. m², og er med tillæg af aconto drifts- og varmeudgifter. Lejen er 2025 pris og et udtryk for en fuld istandsættelse af lejemålet forud for indflytning. Regulering af leje: Basislejen reguleres årligt, pr. 1. januar, med udviklingen i nettoprisindekset, dog minimum 2%, første gang pr. 1. januar 2026. Depositum: Der beregnes et depositum svarende til 6 måneder, af den til enhver tid værende basisleje. El: Der er separat elmåler til lejemålet. Varme: Der udarbejdes årligt (kalenderåret) et varmeregnskab, som fordeler varmeudgifterne på alle lejemål. Lejer opkræves aconto varmebidrag svarende til kr. 77,62 pr. m². Driftsudgifter: Lejer betaler en forholdsmæssig andel af ejendommens driftsudgifter, ejendomsskatter og –afgifter, forsikring, vandforbrug, renovation, fælles el-forbrug, ejendomsservice/vicevært, snerydning, renholdelse og vedligeholdelse af udvendige arealer, herunder service og vedligeholdelse af installationer, samt udarbejdelse af regnskaber for drifts- og fællesudgifter og administration m.m. Lejer opkræves aconto driftsbidrag svarende til kr. 169,34 pr. m². Moms: Alle ydelser tillægges den til enhver tid gældende moms. Vedligeholdelse: Indvendig vedligeholdelse af det lejede påhviler lejeren. Udvendig vedligeholdelse påhviler udlejeren. Uopsigelighed: Efter aftale. Indflytning: Efter aftale.

**Istandsat kontorlejemål, lige til at flytte ind i, og med stor fælles kantine, fitness og konferencelokale.** **Området** Lejemålet er en del af Albertslund’s eftertragtede erhvervskvarter, tæt på Nordre Ringvej, Roskildevej og motorvejsnettet, som hurtigt og let får dig til transporteret rundt i Storkøbenhavn, til indre by, Københavns Lufthavn mm. **Ejendommen** Ejendommen består af Roholmsvej 19-21 og Stensmosevej 15 på samlet 13.929 m², begge opført i 2003/04, og huser i forvejen en række virksomheder, heraf Verizon A/S, Procter & Gamble Danmark ApS, IVECO Danmark A/S, Atos IT Solutions & Services A/S m.fl. Med de øvrige lejere har man brugsret til et fitness, bad/omklædning, en stor fælles kantine med frokostordning fra Durlev's GourMæt, et auditorium der kan rumme op til 90 personer og en privat ”park” med en sø. Grunden er indhegnet, og med to porte ind til området. **Lejemålet** Via ejendommens pæne glasparti mod Stensmosevej, entreres lejemålet videre igennem ejendommens loungeområde. Indgangspartiet deles med ejendommens øvrige lejere, hvem bl.a. er Verizon, Atos, Realmæglerne og Iveco. Lejemålet er moderne indrettet med LED-belysning og glasløsninger. I lejemålet er i alt 3 telefonbokse / solo arbejdsstationer, et mindre mødelokale samt et konferencerum. I lejemålet er også tekøkken, toilet, handicaptoilet, printerrum og serverrum. Lejemålet vil blive overtaget nymalet og rengjort. Det er ligeledes muligt at leje højloftet lager i kælderen, 402- 2.738,40 m², som kan tilgås via en nedkørselsrampe eller stor vareelevator. **Parkerings- og **** trafikforhold** Der er omkring ejendommen ca. 300 gratis parkeringspladser til brug for ejendommens lejere og gæster – heraf 8 med ladestandere. Der går ligeledes Bus 143/144 få meter fra adressen, der ca. hvert 20. minut kører mellem Ballerup St. – Vallensbæk St. **Størrelse** Lejemålets areal udgør 398,40 m². **Leje ** Den månedlige leje udgør kr. 28.615,08. Lejen svarer til kr. 861,90 pr m². **Regulering af leje** Basislejen reguleres årligt, pr. 1. januar, med udviklingen i nettoprisindekset, dog minimum 2%, første gang pr. 1. januar 2026. **Depositum** Der beregnes et depositum svarende til 6 måneder, af den til enhver tid værende basisleje. **Driftsudgifter** Der betales en andel af ejendommens driftsudgifter. Der udarbejdes årligt driftsregnskab efter fordelingstal. Lejer betaler aconto driftsudgifter med kr. 248,28 pr. m². **Varme** Alle lejere betaler en forholdsmæssig andel af varme og vand udgifterne. Der udarbejdes årligt varme- og vandregnskab efter fordelingstal. Lejer betaler aconto varmebidrag med kr. 92,68 pr. m². **Moms** Alle ydelser tillægges den til enhver tid gældende moms. **Vedligeholdelse** Indvendig vedligeholdelse af det lejede påhviler lejeren. Udvendig vedligeholdelse påhviler udlejeren. **Energimærke** Ejendommen er pr. 14. december 2020 gennemgået og har af Energistyrelsen fået Energimærket ”B”. **Opsigelse** I forbindelse med indgåelse af lejekontrakten forhandles mellem Lejer til Udlejer en uopsigelig lejeperiode, hvorefter lejemålet kan opsiges med 6 måneders varsel. **Indflytning** Efter aftale. Lejemålets energimærke er angivet til: B

Området: Lejemålet er en del af Albertslund’s eftertragtede erhvervskvarter i området bag Nordre Ringvej, og kun få minutter fra af- og tilkørsel til motorvejen. Lejemålet: Man kommer ind til lejemålet via et fælles glasindgangsparti med de nuværende lejere i kælder og stueplan. Ejendommen består af 6 erhvervslejemål i stueplan, alle sammen udlejet, og med kontorfællesskabet ligger på 1. salen. Foruden eget aflukkede kontor, så byder kontorfællesskabet på følgende faciliteter: herre- og dametoiletter, tekøkken med tilhørende frokoststue, brusebad og to fuldt møblerede mødelokaler. I forbindelse med leje af kontorer, er det også muligt at leje lagerplads efter behov. Lagerlokalerne er på nuværende tidspunkt lejet ud, men skulle kommende lejer i fremtiden have ønske om lager, ville dette kunne lade sig gøre, efterhånden som de måtte blive ledige. Lokalerne udgør fra 8-216 m2, og er beliggende i kælderen under bygningen. Parkerings- og trafikforhold: Der er omkring ejendommen ca. 100 gratis parkeringspladser til brug for ejendommens lejere og gæster. Foran ejendommen stopper Bus 149, som hvert 20. minut kører mellem Glostrup St. og Albertslund St. Ydermere bliver der etableret en Letbane Station ca. 250 meter fra lejemålet, som forventeligt vil gå i drift i år 2025. Letbanen vil i rush hour have afgang hvert 5. minut, og stopper 29 gange mellem Lyngby og Ishøj. Øvrige tidsrum vil den gå hvert 10. minut. Fælles-, drift- og varmeudgifter: Lejers betaling af fælles-, drift- og varmeudgifter er inkluderet i lejen. Fællesudgifterne omfatter blandt andet – Internet – Rengøring af fællesarealer – El-forbrug i kontorfællesskabet – Blomster – Indvendig vedligeholdelse af fællesarealerne – Vinduespolering Driftsudgifterne omfatter skatter, afgifter og øvrige omkostninger af enhver art, herunder vand mm., der til enhver tid pålægges Ejendommen og udlejningsvirksomheden. Varmeudgifterne omfatter forsyning af varme til det lejede, forsyning med varmt vand samt hen-læggelser til fornyelser af varme- og varmvandsanlæg. Leje Den månedlige leje udgør for: 43 m2 = kr. 3.450,00 64 – 71 m2 = kr. 4.950,00 Prisen er inkl. drifts-, varme- og fællesudgifter, internet, rengøring af fællesarealerne mm. Regulering af leje: Basislejen reguleres årligt pr. 1 januar med udviklingen i nettoprisindekset, dog minimum 2%. Første gang 1. januar 2024. Størrelse: Lejemålene udgør fra 21 – 71 m2, hvor man har mulighed for at leje flere kontorer ved siden af/overfor hinanden – Helt efter lejers behov. Indretning: Kontorlejemålene overtages nymalet og rengjort. Fællesfaciliteter: – 2 mødelokaler – 2 tekøkkener – 2 frokoststuer – 1 bad Depositum: Der beregnes et depositum på 4 måneder af den til enhver tid gældende leje. Depositum står til sikkerhed for lejers overholdelse af sine forpligtelser, jfr. indgået lejekontrakt. El: Alle udgifter til forsyning af det lejede med el, inkl. afgifter og eventuel målerleje, er inkluderet i fællesudgifterne som er en del af lejen. Moms: Alle ydelser tillægges den til enhver tid gældende moms. Vedligeholdelse: Indvendig vedligeholdelse af det lejede påhviler lejeren. Udvendig vedligeholdelse påhviler udlejeren. Opsigelse: Opsigelsesvarslet udgør 4 måneder, til den første i en måned. Indflytning: Efter aftale.

Udlejes ikke som delebolig. Velkommen til Køhlers Have! Denne dejlige 4 vær lejlighed ligger på 1. sal i dette flotte, nye og markante byggeri med en god placering i Københavns Sydhavn – et område i rivende udvikling. Ejendommen består af 3 karréer med lejligheder i alle størrelser fra 1-5 vær – så her er en bolig for alle, uanset hvor i livet man måtte befinde sig. Ejendommens facade har masser af spil i de smukke håndstrøgne mursten med flotte detaljer overalt og hyggelige grønne gårdrum. Desuden findes p-kælder, cykelparkering, depotrum, store fælles tagterrasser, orangeri på taget, fællesrum med køkken og meget mere. Indenfor de næste måneder etableres gangbroer mellem alle 3 tagterrasser, så fællesarealerne øverst oppe kan udnyttes optimalt og hyggelige fællesskaber kan opstå karréerne imellem. Boligerne er lyse med en god planløsning og indrettet med skønt parketgulv i egetræ og gulvvarme. Køkkenet er super flot og klassisk fra Invita og med alt i hårde hvidevarer. Badeværelset er beklædt med store fliser på både gulv og i bruseniche. Her er dejlig gulvvarme, vaskesølje og opbevaring under vasken. Denne lejlighed indeholder: - Entré med skab - Stue og køkken i ét rum og udgang til altanen. - Dejligt badevær. med vaskesøjle - Soveværelser med 2 skabe - 2 vær. med et skab i hver Depotrum medfølger gratis i kælderen og p-plads kan lejes i p-kælder under ejendommen for 750 kr/md. Ét husdyr kan tillades efter nærmere aftale med udlejer. I 2024 åbnede metrostrækningen i Sydhavnen og stoppet ved Mozarts Plads ligger kun 5 min fra Køhlers Have. Hvis du har bil, er det desuden super nemt at komme ud af Kbh. og på motorvejen. Lejer må ikke stå i RKI. *Alle fotos er fra tidligere prøveboliger i ejendommen. OBS! Lejemålet er uopsigeligt i 9 mdr. Kontakt for mere info og aftale om fremvisning.

OBS! Udlejes IKKE som delebolig! Velkommen til Køhlers Have! Denne 5 vær. lejlighed med 2 badeværelser ligger øverst i dette flotte, nye og markante byggeri med en god placering i Københavns Sydhavn – et område i rivende udvikling. Ejendommen består af 3 karréer med lejligheder i alle størrelser fra 1-5 vær – så her er en bolig for alle, uanset hvor i livet man måtte befinde sig. Ejendommens facade har masser af spil i de smukke lyse sten med flotte detaljer overalt og hyggelige grønne gårdrum. Desuden findes p-kælder, cykelparkering, depotrum, store fælles tagterrasser, orangeri på taget, fællesrum med køkken og meget mere. Netop nu etableres gangbroer mellem alle 3 tagterrasser, så fællesarealerne øverst oppe kan udnyttes optimalt og hyggelige fællesskaber kan opstå karréerne imellem. Boligerne er lyse med en god planløsning og indrettet med skønt parketgulv i egetræ og gulvvarme. Køkkenet er flot og klassisk hvidt fra Invita og med alt i hårde hvidevarer. Badeværelset er beklædt med store fliser på både gulv og i bruseniche. Her er dejlig gulvvarme, vaskesølje og opbevaring under vasken. Denne lejlighed indeholder: - Entré med skab og god plads - 4 værelser med et skab i alle rum. - Stue med køkken i ét rum - 2 skønne badevær. med brus og det ene med vaskesøjle - Dejlig altan Depotrum i kælderen medfølger gratis og p-plads kan lejes i p-kælder under ejendommen for 750 kr/md. Ét husdyr kan tillades efter nærmere aftale med udlejer. Den nye metro i Sydhavnen har stop ved Mozarts Plads som ligger kun 5 min fra Køhlers Have. Hvis du har bil, er det desuden super nemt at komme ud af Kbh. og på motorvejen. Lejer må ikke stå i RKI. *Alle fotos er fra tidligere prøveboliger i ejendommen. OBS! Lejemålet er uopsigeligt i 9 mdr. Kontakt for mere info og aftale om fremvisning.

**Centrumgaden 23, 2750 Ballerup** • Samlet areal på 195 m2 • Beliggende på Ballerups mest trafikeret gågade • Synlig og iøjefaldende facade • Mange anvendelsesmuligheder, dog ikke varm mad • Gode parkeringsmuligheder i området • Beliggende ca. 25 meter fra Ballerup Station • Beliggende ca. 100 meter fra Ballerup Centret • Månedlig leje kr. 15.450 • Ingen afståelsesbeløb ved overtagelse **BESKRIVELSE** På en af de bedste beliggenheder i centrum af Ballerup bymidte, udlejes dette flotte og indbydende lejemål med et godt lysindfald, hvor der tidligere har været drevet produktion og butik med diverse chokoladeprodukter. Centrumgaden som er den primære og største gågade i Ballerup, er kendt for et meget pulserende og godt handelsliv, med et stort og varieret udbud af forskellige butikker og brancher. På strækningen hvor lejemålet er beliggende, er der dagligt en heftig trafik af både fodgængere, cyklister, biler og offentlige transportmidler, der bl.a. hjælpes på vej af busterminalen ved Ballerup Station og Ballerup Centret for enden af Centrumgaden samt de gode parkeringsforhold som Ballerup Centrum tilbyder sine kunder fra nær og fjern. Der er netop opført ca. 150 nye boliger 100 meter fra lejemålet og ca. 350 nye boliger er opført eller under opførelse, indenfor en gåafstand på 1-3 min. fra lejemålet. Området hvor lejemålet er beliggende, er kendetegnet ved de mange forskellige dagligvarebutikker, butikker, restauranter, liberale- og serviceerhverv, som alle dækker Ballerup bymidte. Ballerup har en forholdsvis lille tomgang af lejemål indenfor detailhandelen, så derfor er Ballerup en eftertragtet handelsby at etablere sig i. **HOVEDVILKÅR** Arealer – se lejemålstegning: I alt 195 m2 – hvoraf ca. 96 m2 er beliggende på øverste plan og ca. 99 m2 på nederste plan Årlig leje for hele lejemålet: Vægtet leje pr. m2 ca. – kr. 950 Samlet årlig leje ca. – kr. 185.250 Lejeregulering - NPI: Reguleres årligt med min. 2% Depositum: 6 måneder af den årlige aktuelle leje Driftsomkostninger: Årligt a conto – kr. 29.400 Skatter & afgifter: Er inkluderet i driftsomkostningerne Varme: Årligt a conto – kr. 9.600 Forbrugsvand: Årligt a conto – kr. 4.200 El og renovation: Betales særskilt og direkte til leverandørerne Overtagelsesdato og stand: Efter nærmere aftale med udlejer Anvendelse: Efter nærmere aftale med udlejer Moms: Lejemålet er momsregistreret og tillægges 25% moms

Er du på udkig efter det perfekte lukkede kontor til din virksomhed med udsigt over Aarhus havn? USE Agency, et førende brand- og marketingbureau, åbner dørene til smukt indrettede kontorlokaler i Filmbyen 2, Aarhus C. Vi har brugt meget omtanke på hvert eneste detalje i vores kontormiljø for at skabe en æstetisk grøn oase, der inspirerer og motiverer. Her er hvad du kan forvente: 🪑 Indrettet kontor 🪑 - Hævesænkeborde med ergonomiske Stokke stole - Skærme 34" - Whiteboards til brainstorming - Masser af planter - Hylder til opbevaring 🏢 Faciliteter og Tilbud 🏢 - 24/7 adgang til lokalet - Tekøkken med køleskab + gratis kaffe - Lynhurtig og stabilt wifi - Printer til dine behov - Adgang til to top moderne mødelokaler med skærme, webcam og bookingsystem - Mulighed for at leje ekstra lokaler til kontorbrug eller mødelokaler - Adgang til to kantiner i filmbyen for frokostordning - Nabo til byens bedste kaffe og bagværk ved Jumbo bakery - nemt og bekvemt for dig og dine kunder - overskueligt at ankomme i bil eller letbane, nemt at finde fra Molslinjen, vandflyveren eller motorvejen. 🚗 Parkering 🚗 Vælg mellem din egen parkeringsplads for 800 kr/mdr eller benyt betalingsparkering med masser af pladser til både dig og dine kunder. 💼 Professionelt Miljø 💼 Din virksomhed vil få daglig berøring med USE Agency, et kreativt brandbureau med danske og internationale kunder samt ekspertise inden for banding, nye medier, motion, 3D og AI. 🗓 Ledige Kontorer fra November/December 🗓 Vi tilbyder to lukkede kontorer og et par kontorpladser i det åbne kontor. Afhængigt af dine behov kan ekstra lokale til workshops/møder eller lager tilkøbes. Sociale arrangementer Vi afholder en fredagsbar hver anden måned, for kunder og samarbejdspartnere - hvor vi sørger for god stemning, iskolde Hancock fadøl og sports colaer. Vi ser frem til at byde dig velkommen til vores fantastiske arbejdsfællesskab!

Billige lokaler til lager og opbevaring. Området: Spotorno Allé 12 blev opført i 1998, udgør 3.187 m2, og er forbundet med naboejendommen Spotorno Allé 2-10, som man deler ejendommens mange parkeringspladser med. Ejendommen huser i forvejen flere andre store og mellemstore lejere, herunder DB Cargo Scandinavia A/S, HumanizeR A/S, Berry Superfos A/S m.fl. Lejemålet: Lejemålene udgør aflukkede opbevaringsrum fra 29 – 300 m2, hvor det også er muligt at kombinere flere lokaler ved siden af hinanden. Lejemålene er beliggende i kælderen, og kan tilgås alle ugens dage, både via trappe og en elevator med plads til en europalle. Nogle af lejemålene er aflukket med gitter, som vist på billederne, mens andre er alm. vægge med døre. Parkerings- og trafikforhold: Til ejendommen hører ca. 200 parkeringspladser som administreres af Q-Park. Få hundrede meter fra ejendommen ligger Høje Taastrup St., og lige ude foran ejendommen, på Høje Taastrup Blvd. stopper bus 118 og 119, der kører mellem Høje Taastrup St. og Taastrup St. Størrelse: Lejemålene udgør fra 45 – 180 m². Leje: Eksempler på ledige lagerlokaler: 45 m2: kr. 2.124,38. 90 m2: kr. 4.248,76. *180 m²: kr. 6.164,55. Svarende til en leje pr. m2 på kr. 566,50 alt inklusiv. *Ved leje af mere end 100 m² udgør lejen i stedet kr. 410,97 pr. m² alt inklusiv. Lejen tillægges moms. Regulering af leje: Basislejen reguleres årligt, pr. 1. januar, med udviklingen i nettoprisindekset, dog minimum 3%, første gang pr. 1. januar 2025. Depositum: Der beregnes et depositum svarende til 3 måneder af lejen. Vedligeholdelse: Indvendig vedligeholdelse af det lejede påhviler lejeren. Udvendig vedligeholdelse påhviler udlejeren. Energimærke: C. Opsigelse: Lejemålet kan opsiges med 3 måneders varsel. Indflytning: Efter aftale.

Velkommen til Tower 77- 5 Stjernede Kontorhotel med alt inklusive Vi tilbyder et kontormiljø ud over det sædvanlige. Med vores luksuriøse faciliteter og skræddersyede services er vi dedikerede til at sikre, at din virksomhed trives og blomstrer. Oplev en inspirerende atmosfære, hvor luksuriøse marmorpejse med loungemøbler og hyggelige terrasser skaber den perfekte ramme for din arbejdsdag. Vores eksklusive lounges er designet til at stimulere kreativitet og produktivitet. Vores koncept er enkelt: En fast månedlig ydelse giver dig adgang til alle husets faciliteter uden bekymringer. Vi tilbyder høj fleksibilitet til fair priser, så du kan fokusere på din virksomhed. Uanset dine behov tilbyder vi en bred vifte af kontorlokaler, lagerfaciliteter, mødelokaler eller tilpasset efter netop jeres behov. Vores centralt beliggende placering nær Helsingør og Hillerød motorvejene sikrer nem adgang til og fra din virksomhed. Inkluderet i Lejen: - Bemandet Reception - Eksklusive Lounges - El, Vand og Varme - Internet (Fibernet) - Fitnesscenter - Firma adresse - Pakkemodtagelse - Parkeringsfaciliteter - Gæsteparkering - Kaffe, Te og Frugt - Mødelokaler 3 timer dagligt - Undervisningslokale til 30 personer - Kontormøbler - Alarm og Videoovervågning - 24/7 Adgang - Bad og omklædningsrum - Fællesmorgenmad hver fredag Priser: Alle priser er eksklusive moms og inkluderer fuldt møblerede kontorlokaler: - 2 personer pr. kontor: 7.495,00 kr. - 3 personer pr. kontor: 11.295,00 kr. - 4 personer pr. kontor: 14.995,00 kr. - Fleksibel frokostmulighed fra Jespers Torvekøkken: 69,00 kr. pr. spisende - Privat netværk : 295,00 kr. Bliv en del af vores kontorfællesskab, hvor din virksomhed bliver repræsenteret med den professionalisme og service i særklasse, som den fortjener. Imponér dine besøgende og nyd et inspirerende arbejdsmiljø, der fremmer succes og vækst. Kontakt os i dag for spørgsmål eller for at arrangere en fremvisning. Vi er her for at hjælpe dig med at finde den perfekte løsning til netop dine behov. Tag en virtuel tur i vores hus på denne link. https://my.matterport.com/show/?m=z6fgUobVTPz

UDLEJES! Vi præsenterer vores familie beboelsesvogn til 5 personer, der er designet til familier, der ønsker en midlertidig boligløsning, under f.eks genhusning og renovering, og som giver jer følelsen af at være hjemme. Vores familie beboelsesvogn er udstyrret med 2 separate værelser, med en 3/4 seng og lille køje i det ene værelse, og en køjeseng i det andet. Med et moderne design og alle nødvendige faciliteter inklusiv køkken, stort badeværelse og separat teknikrum er vores beboelsesvogn den ultimative bolig oplevelse på hjul. Vognen har en rummelig spisestue med plads til op til 5 personer, og den gode isolering samt varmekilde og ventilation sikrer en behagelig opholdsoplevelse året rundt. Kort sagt, er vores familie 5-personers beboelsesvogn den perfekte kombination af fleksibilitet, komfort og funktionalitet. Med vores beboelsesvogn kan du nyde alle hjemmets bekvemmeligheder, mens du er på farten. Mål Længde: 730 cm Bredde: 250 cm Højde: 295 cm Vægt Totalvægt: 2600 kg Egenvægt: 2200 kg Tilslutning Vand: Ø 3/4" Afløb: Ø 1" El: 400V Kørekort: Kategori BE *Inkl. el-kabel, vand- & afløbsslange (25 m)* **Model og fabrikant kan variere** Priser Leje pr. måned: 4500 kr. ekskl. moms (5624 kr. inkl. moms) Depositum: 2400 kr. ekskl. moms (3000 kr. inkl. moms) Mulighed for langtidsleje Priserne er inkl. alle slange og kabler samt inventar. Og ekskl. transport og tilslutning. Mini Homes står altid klar til at hjælpe dig med at finde den ideelle letvogn der passer netop til dine behov! Vidste du at vi også udlejer følgende: Kontorvogne, spisevogne, beboelsesvogne, toiletvogne/badmobil, miljøvogne, mandskabsvogne, køreplader, byggepladshegn/mobilt hegn og meget mere. Udforsk vores andre annoncer eller ring til os for en uforpligtende samtale. Du har også mulighed for at booke online på: www.minihomes.dk

Få et topmoderne kontorlokale med en SUPER ATTRAKTIV beliggenhed ved E45 i Vejle Nord! AI Innovation House, en integreret del af DANDY Business Park, tilbyder nu et 284 m² kontorlokale til leje (inkl. fællesarealer). Her er plads til 15-22 medarbejdere. Dette moderne kontorlokale er ideelt for virksomheder, der søger at etablere sig inden for teknologi. Som en del af et dynamisk erhvervsfællesskab, får lejere adgang til en bred vifte af faciliteter og services, der understøtter forretningsvækst og innovation. Lejemålet inkluderer omkostninger til el, vand og varme samt adgang til Wi-Fi i fællesarealer. Bemærk venligst, at internet i det specifikke lejemål, elforbrug og rengøring ikke er inkluderet i lejen. Fordele ved at leje hos os: - Receptionistservice i åbningstiden - 24/7 adgang til fitnessfaciliteter - Mulighed for attraktiv frokostordning - Unikke mødelokaler i hele DANDY Business Park - Effektiv viceværtsservice I DANDY Business Park bliver du lidt klogere, lidt sundere – og vi har det lidt sjovere! Vi er et åbent fællesskab, hvor vi lærer af hinanden og deler vores viden, alt imens vi skaber en arbejdsplads, der er både inspirerende og sjov. Som lejer bliver du derfor løbende inviteret til arrangementer og aktiviteter, der gør dig lidt klogere, sundere – og som giver plads til sjov i hverdagen. Unik beliggenhed: Vores placering i Vejle N, centralt i Trekantområdet, sikrer nem adgang til motorvejen – ideelt for møder, kundebesøg og rekruttering af talenter. Her får du både en strategisk infrastruktur og en skøn natur lige uden for døren – perfekt til walk & talks og en hurtig energigenopladning. Lyder det interessant? Kontakt vores lejeafdeling for at booke en fremvisning. OBS! Udover huslejen er der et obligatorisk partnerskab i AI Innovation House. Partnerskabet giver adgang til speciallokaler og et unikt konferencelokale med plads til 150 personer. Pris: 2.045 kr. pr. md. + moms. Økonomiske vilkår: - Depositum: 6 måneders kontant husleje + 6 måneders depositum til driftsomkostninger - Opsigelse: 12 måneders opsigelse til et kvartal - Huslejeregulering: NPI (dog minimum 2 %) Alle priser er ekskl. moms.

Få et topmoderne kontorlokale med en SUPER ATTRAKTIV beliggenhed ved E45 i Vejle Nord! AI Innovation House, en integreret del af DANDY Business Park, tilbyder nu et 532 m² kontorlokale til leje (inkl. fællesarealer). Her er plads til 15-22 medarbejdere. Dette moderne kontorlokale er ideelt for virksomheder, der søger at etablere sig inden for teknologi. Som en del af et dynamisk erhvervsfællesskab, får lejere adgang til en bred vifte af faciliteter og services, der understøtter forretningsvækst og innovation. Lejemålet inkluderer omkostninger til el, vand og varme samt adgang til Wi-Fi i fællesarealer. Bemærk venligst, at internet i det specifikke lejemål, elforbrug og rengøring ikke er inkluderet i lejen. Adgang til receptionistservice inden for parkens åbningstider. - 24/7 adgang til et fuldt udstyret fitnessrum. - Adgang til mødelokaler i alle bygninger inden for DANDY Business Park. - Viceværtsservice for at sikre en velfungerende arbejdsplads. Fællesskab og Netværk: Lejere i DANDY Business Park inviteres til at deltage i løbende aktiviteter og arrangementer, der fokuserer på parkens kerneområder: TECH, FOOD og SUSTAIN. Disse begivenheder tilbyder unikke muligheder for at netværke, udveksle ideer og fremme samarbejde inden for og på tværs af industrier. AI Innovation House ligger i DANDY Business Park, et kendt knudepunkt for innovation og erhvervsudvikling. Med sin strategiske placering tilbyder parken let adgang til lokale og regionale transportforbindelser, hvilket gør det nemt for medarbejdere og besøgende at komme til og fra. Vi inviterer virksomheder, der ønsker at vokse og trives i et inspirerende miljø, til at blive en del af AI Innovation House. For yderligere information om lejemålet og for at planlægge en fremvisning, kontakt venligst vores lejeafdeling. Ud over huslejen tilkøbes obligatorisk partnerskab i AI Innovation House. Dette partnerskab giver adgang til speciallokaler samt vores unikke konferencelokale med plads til 150 personer- kr. 2.045,- per mdr. + moms. Depositum: Sikkerhed i form af 6 md. kontant betaling for huslejen samt 6 md. kontant betaling til sikkerhed for driftsomkostninger. Opsigelse: 12 md. opsigelse til et kvartal. Huslejeregulering: NPI – dog min 2 % *Alle priser er oplyst ekskl. moms

- Der udbydes 1 eller opdelt i 3 lejemål. Enten alle kontorer sammenlagt 366 m2 kontor + 101 m2 andel af fantastiske fællesarealer og **tagterrasse**. Eller opdelt i mindste lejemål på 142 m2 (8 pers.) og lidt større lejemål på 224 m2 (12 pers), hvor begge disse to lejemål deles om 15 m2 møderum og alle fællesarealerne + tagterrasse, som beskrevet for 366 m2 kontor. - Totalt nyistandsat med plads til ca. mellem 8-24 medarbejdere. - Fælles kantine med frokostordning i underetagen, topmoderne fitnesslokale samt bad/omklædning. - Adgang via port og yderst charmerende indgangsparti i ejendommens gård med flotte navneskilte i messing. - 3 min. gang til Kgs. Nytorv Metro og Strøget. - Der kan lejes op til 3 p-pladser i gården. Der er ladestander i gården og yderligere på gaden ved ejendommen. **Få kontor i luksusbygning** Et af Danmarks mest populære og eksklusive møbelbrands; UMAGE, tilbyder kontorlejemål i deres lækre nyrenoverede domicil. Samlet 366 m. kontor på 2. sal + 101 m2 andel af fællesarealer, tagterrasse med udsigt over havnen til leje på prominent adresse, 3 min. gang fra Kgs. Nytorv Metro. Lejemålet er indflytningsklart og kan tilbydes møbleret for mindre ekstra omkostning. Lejemålet er beliggende p. 2. sal i bygningen. Kontoret er ligesom resten af huset totalt nyistandsat og med 2 toiletter og tekøkken. Arealet inkluderer andel af fællesarealer i trappeopgang, elevator, underetagen; -her er fælles kantine med frokostordning, tagterrasse samt topmoderne fitnesslokale med bade/omklædningsfaciliteter. Forbrug i kantinen betales separat. Lejen inkluderer ligeledes rengøring af fællesarealer, men ikke rengøring i selve lejemålet. Udlejer varetager bestilling/afvikling af frokostordningen i samarbejde med lejer. Streetfood kun 4-5 min. gang over den nye bro over havnen giver lebens og dejligt varieret mad og drikke. Fra kontorerne er der udsigt til havneløb, tårne og spir. Hurtig adgang til den fælles møblerede tagterrasse på 3. sal. Der er ikke elevator i forbindelse med indgangspartiet, men der er elevator internt i lejemålet, således at man kan tage elevator direkte fra lejemålet ned til underetagen med kantine, træningslokale og bad/omklædning. **En gade med sjæl og historie** Københavns Kommune havde i 1866 et ønske om, at der på Gammelholm blev bygget villaer. Gammelholm blev udstykket i forbindelse med marinens fraflytning til det nye orlogsværft ’Holmen’. Men ikke mange havde, i skyggen af krigen i 1864, råd til hverken at udstykke eller bygge standsmæssigt indenfor kommunens grænser. Bankier Martin Levin lod, som den eneste, et prominent 2-etagers palæ opføre, med udsigt til inderhavneløbet og Christianshavn. Senere blev huset udvidet med 3 fag mod Havnegade og 2 fag mod Tordenskjoldsgade, i samme elegante stil inspireret af italiensk renæssance. Arkitekten var J. D. Herholdt. Ejendommen blev i 1900 overtaget af smørgrossisten Lars Emil Bruhn og i 1922 af De Danske Spritfabrikker, der havde hovedsæde i ejendommen indtil 1968. I 2011 købte Karberghus A/S ejendommen og udlejede til Husen Advokater, der har anvendt ejendommen som domicil indtil sommeren 2019. I 1923 blev smørgrossistens mønt-arv gemt af vejen hos Nationalbanken, og netop sat til salg til hans efterkommere nøjagtig 100 år efter hans død og i Havnegade 29 gemte han møntsamlingen i en stor bankboks på ejendommen. **Transport** METRO 3 min. gang til Kongens Nytorv metro med 2 Metro-linjer, hvor der også er nedgang ud for Brønnums ved siden af det Kgl. Teater TOG Nærmeste S-tog station er Nørreport og Østerport Stationer. Nørreport nås på få min. med metro fra Kgs. Nytorv. BUS Fra Kongens Nytorv afgår fx 1A Hellerup St.-Avedøre St, 15 Østerbro - Tingbjerg, 26 Langelinie -Valby, 85N Klampenborg St -Husum Torv, 11 City Cirkel, 20E DFDS Terminal, 83N Svanemøllen St.- 83N Husum Torv, 350S Ballerup St. PARKERING 1 god p-plads i ejendommens gård. Lejen udgør 3.000 kr. pr. plads pr. md. + moms. **Opsummeret** 366 m2 kontor på 2. sal (+ 101 m2 andel af fællesarealer\*) Eventuelt opdelt i mindre kontorer hvis behovet kun rækker til 8-12 kontorpladser. Driftsudgifter, a conto: 69 kr. pr. m2 p.a Varmeudgifter, a conto: 150 kr. pr. m2 p.a Forbrug; El, vinduespudsning på egen etage mv. betales direkte til leverandør. Affald: Lejer bestiller/betaler egen affaldscontainer til kontoraffald, som kan opstilles i gården. Alarm og adgangskontrol: Betales efter fordelingstal. Parkering: 1 p-plads i gården: 3.000 kr. pr. md. Energimærkning: Undtaget for energimærkning. Depositum: 6 måneders leje. Årlig regulering af lejen: Nettoprisindex, dog min. 2,5% opsigelsesvarsel fra lejer: 6 måneder opsigelsesvarsel fra udlejer: 1 år Overtagelse: omgående

Last-Minute tilbud. Udlejeren har s�nket prisen for en eller flere perioder: 23.12.2024 - 27.12.2024 : Ny pris : 1596 DKK Dette kvalitetshus er beliggende p� stor ugenert naturgrund, midt i det store vestjyske fritidsomr�de "Jegum Ferieland". Huset er opf�rt �r 1984 og er total moderniseret �r 2014 - 2024. Rigtig hyggeligt og personligt indrettet sommerhus, hvor der er, er klimaanl�g og et hyggeligt spisehj�rne beliggende p� en stor, lukket og ugenert naturgrund, lige midt i Jegum Ferieland, og derfor 10 minutters gang til omr�dets aktivitetscenter . Sommerhuset er indrettet med et lyst k�kken/alrum med direkte udgang til en delvis overd�kket terrasse. Omr�det har et godt netv�rk af cykel- samt vandrestier, og der er cykelsti fra omr�det til Bl�vands b�lger. N�rmeste strand er B�rsmose Strand, hvor det er lovligt at tage bilen med helt ud p� stranden. Mange gode put and take s�er samt golfbaner i omr�det. Desuden er Jegum Ferieland er kendt for et stort f�lles aktivitetsomr�de med et utal af legemuligheder, her er gode indk�bsmuligheder, restaurant samt omr�dets med f�r og geder. Stor f�lles omr�de med grillhytter. Danmarks vestligste punkt - findes store hede- og skovarealer, den fineste hvide sandstrand og det brusende bl� Vesterhav, der tryllebinder alle �ret rundt. FORDELE VED AT LEJE SOMMERHUSET HER PRIVAT: 1. Garanti: ( Vores priser er altid minimum reduceret med 20 til 35%,= kontra udlejning gennem udlejningsbureau ) 2. ENERGISPAREHUS: ( det vil sige der er et meget lavt el-varme forbrug ) 3. VED ANKOMST: er huset opvarmet ( fra 01/10 2024 til 01/05 2025 ) 4. SLUTRENG�RING: Tilbydes. "Jegum Ferieland" http://www.jegumferieland.dk UDLEJNINGSBETINGELSER: UGER: normalt l�rdag til l�rdag. ( BOOK HER S� KOMMER PRISEN ) MINIFERIE ELL DAGE: ( SEND SP�RGSM�L:: TIL KUNDE-SERVICE OG F� PRISEN ) EL-AFGIFT: pr. KWH (variable omkostninger ( Aktuel pris ) VAND-AFGIFT: 27,00 kr. pr. dag DEPOSITUM: (Fra 1600 til 1950 DDK Pr. UGE ( f�lgende uger 975 DDK ) ENERGISPARE-HUS: Sommerhuset er udstyret med energibesparende solfangere eller varmepumpe. DETTE BETYDER LAVERE ENERGI-OMKOSTNINGER FOR DIG SOM LEJER. LAVS�SON: Miniferie / dage eller weekendophold. ( SEND SP�RGSM�L:: TIL KUNDE-SERVICE OG F� PRISEN ) Eksempel: S�SON G ------------------------------- 3 Dage 913,00 DDK 4 Dage 1001,00 DDK 5 Dage 1064,00 DDK 6 Dage 1189,00 DDK 1 UGE 1252,00 DDK Miniferie: Frigives f�rst til udlejning 28 dage f�r indflytning.. OPVARMNING: I vinterhalv�ret vil der f�r indflytning blive p�begyndt opvarmning af sommerhuset, s�ledes at det ved indflytning har opn�et en temperatur p� 14-18� C. Der vil derfor v�re en difference mellem det t�llertal og t�llerstanden ved ankomsten .UDLEJNING: JUL & NYT�R 15.12 - 31.12.2024 ER DER FRI SKIFTEDAG ( ankomst � afrejse ) ANKOMST: ER IKKE MULIGT 24.12 2024 25.12.2024 26.12.2024 31.12.2024

Særdeles præsentabel kontorejendom med moderne og indbydende fællesarealer – og med den helt rigtige placering. Området: Ejendommen er beliggende centralt i ét af Ballerups mest eftertragtede erhvervskvarterer – Lautrupparken – der huser Danmarks største koncentration af high-tech og forskningsvirksomheder, hvorfor du nok har hørt det omtalt som Danmarks ”Silicon Valley”. Ejendommen er placeret få minutter fra Ring 4, der strækker sig fra Kongens Lyngby i nord, til Ishøj i syd, samt motorvejsnettet, som hurtigt og let får dig til transporteret rundt i Storkøbenhavn, til indre by, Københavns Lufthavn mm. Ejendommen blev opført i 1986, og fremstår flot og præsentabel med den, for området, velkendte hvide facade. Ejendommen, som er på godt 11.000 m2, huser i forvejen flere andre store og mellemstore lejere, heriblandt Testhuset A/S, C2IT A/S, ConvaTec Danmark A/S. Lejemålet: Man kommer ind til lejemålene via et fælles glasindgangsparti, hvorfra man træder ind i en åben og indbydende foyer. Førsteindtrykket er vigtigt, og derfor er der også kræset for detaljerne med hyggelige loungemøbler, grønne planter og – til de førstegangsbesøgende – en elektronisk infotavle, der giver dine gæster et komplet og hurtigt overblik over huset, dets lejere og dagens møder. Fra foyeren, der også fungerer som knudepunkt for de tre kontorblokke, finder man ligeledes ejendommens fælles kantine og mødecenter. Fra kantinen er der direkte udgang til husets grønne gårdhave og hyggekroge. De ledige lejemål udgør aflukkede kontorlokaler i stueplan, hvor man sammen med de øvrige lejere på gangen deles om fælles mødelokale, tekøkken, toiletter og loungeområde. Det vil være muligt at kombinere flere kontorer ved siden af hinanden. Parkerings- og trafikforhold: Til ejendommen hører ca. 200 gratis parkeringspladser, og med mulighed for at leje privat p-plads i ejendommens parkeringskælder. Der går ligeledes Bus 40E og 55E lige foran ejendommen, der ca. hvert 15. minut kører mellem hhv. Skodborg-Høje Taastrup og Allerød-Malmparten St. Fra ejendommen er der 2 stop til Malmparken St. Størrelse: Lejemålet udgør 37 m² inkl. andel af fællesareal. Leje: 37 m²: kr. 4.369,68 Svarende til en leje på kr. 985,23 pr. m², med tillæg af aconto drifts- og varmeudgifter. I ovenstående leje indgår bidrag til vand, varme, el og drift. Regulering af leje: Basislejen reguleres årligt, pr. 1. januar, med udviklingen i nettoprisindekset, dog minimum 2%, første gang pr. 1. januar 2025. Driftsudgifter: Der betales en andel af ejendommens driftsudgifter. Der udarbejdes årligt driftsregnskab efter fordelingstal. I den samlede månedlige leje betaler lejer aconto driftsudgifter med kr. 309,08 pr. m². Varme: Alle lejere betaler en forholdsmæssig andel af varme og vand udgifterne. Der udarbejdes årligt varme- og vandregnskab efter fordelingstal. I den samlede månedlige leje betaler lejer aconto varmeudgifter med kr. 90,69 pr. m². Depositum: Der beregnes et depositum svarende til 6 måneder, af den til enhver tid værende basisleje. Moms: Alle ydelser tillægges den til enhver tid gældende moms. Vedligeholdelse: Indvendig vedligeholdelse af det lejede påhviler lejeren. Udvendig vedligeholdelse påhviler udlejeren. Energimærke: C. Opsigelse: Lejemålet kan opsiges med 6 måneders varsel. Indflytning: Efter aftale.

Stort nyistandsat kontorlejemål på 1. sal med mulighed for let lager eller showroom. Området: Lejemålet er en del af Albertslund’s eftertragtede erhvervskvarter, tæt på Nordre Ringvej, Roskildevej og motorvejsnettet, som hurtigt og let får dig til transporteret rundt i Storkøbenhavn, til indre by, Københavns Lufthavn mm. Herstedvang 10-14 blev bygget i 1987 og fremstår fortsat pæn og præsentabel med store glasindgangspartier, fælles kantine i stilfuld indretning og fuldt møblerede mødelokaler, som Lejerne efter aftale gratis kan gøre brug af. Ejendommen er samlet på 20.013 m² og er i juli 2024 over 95% udlejet, til blandt andre If forsikring, Fagerhult, Sandvik, Novo Nordisk, Uddannelsessekretariatet, Dunlop m.fl. Lejemålet: Lejemålet tilgås via et pænt glasindgangsparti, som deles med de øvrige lejere i opgangen. Lejemålet udgør hele 1. salen, mens 2. salen er delt op i 3 lejemål til Trebo ApS, If Skadeforsikring og Zonith A/S. Lejemålet kan både tilgås via elevator og trappe. Nuværende lejer har boet i lejemålet siden 2012, men har løbende holdt lejemålet ’up-to-date’ med udskiftning til LED-belysning og nyt klimaanlæg i 2021. Lejer har indrettet sig en med kombination af storrumskontor, aflukkede kontorer og mødelokaler, samt lager, som ligger op ad elevatoren. Lejemålet fremstår lyst og åbent med glasvægge ind til flere af kontorerne, lyst trægulv i gangarealet, og sortnisterede tæppefliser i kontorerne. Lejemålet vil som udgangspunkt overtages med nyslebne gulve, udskiftning af ’slidte’ tæppefliser og nymalet. Skulle kommende lejer have nuancer til lejemålets indretning, vil dette også blive set positivt på. Parkerings- og trafikforhold: Der er omkring ejendommen ca. 200 gratis parkeringspladser til brug for ejendommens lejere og gæster – heraf 8 med ladestandere. Der går ligeledes Bus 143 få hundrede meter fra adressen, der ca. hvert 20. minut kører mellem Ballerup St. – Vallensbæk St. Størrelse: Lejemålet udgør 1.269 m² inkl. andel af fællesareal. Leje: Den månedlige leje udgør kr. 91.131,56, med tillæg af aconto drifts- og varmeudgifter. Lejen svarer til kr. 861,90 pr m². Regulering af leje: Basislejen reguleres årligt, pr. 1. januar, med udviklingen i nettoprisindekset, dog minimum 2%, første gang pr. 1. januar 2026. Depositum: Der beregnes et depositum svarende til 6 måneder, af den til enhver tid værende basisleje. Driftsudgifter: Der betales en andel af ejendommens driftsudgifter. Der udarbejdes årligt driftsregnskab efter fordelingstal. Lejer betaler aconto driftsudgifter med kr. 132,04 pr. m², svarende til kr. 13.961,03 om måneden. Varme: Alle lejere betaler en forholdsmæssig andel af varme og vand udgifterne. Der udarbejdes årligt varme- og vandregnskab efter fordelingstal. Lejer betaler aconto varmebidrag med kr. 83,89 pr. m², svarende til kr. 8.869,97 om måneden. Moms: Alle ydelser tillægges den til enhver tid gældende moms. Vedligeholdelse: Indvendig vedligeholdelse af det lejede påhviler lejeren. Udvendig vedligeholdelse påhviler udlejeren. Energimærke.: Ejendommen er pr. 25. november 2015 gennemgået og har af Energistyrelsen fået Energimærket ”C”. Opsigelse: I forbindelse med indgåelse af lejekontrakten forhandles mellem Lejer til Udlejer en uopsigelig lejeperiode, hvorefter lejemålet kan opsiges med 6 måneders varsel. Indflytning: Fra d. 1. januar 2025.

Skræddersyet kontorlejemål efter jeres ønsker og behov, og med stor fælles kantine og konferencelokale. Området: Lejemålet er en del af Albertslund’s eftertragtede erhvervskvarter, tæt på Nordre Ringvej, Roskildevej og motorvejsnettet, som hurtigt og let får dig til transporteret rundt i Storkøbenhavn, til indre by, Københavns Lufthavn mm. Ejendommen: Ejendommen består af Roholmsvej 19-21 og Stensmosevej 15 på samlet 13.929 m², begge opført i 2003/04, og huser i forvejen en række virksomheder, heraf Verizon A/S, Procter & Gamble Danmark ApS, IVECO Danmark A/S, Atos IT Solutions & Services A/S m.fl. Med de øvrige lejere har man brugsret til fitness, bad/omklædning, stor fælles kantine med frokostordning fra Durlev's GourMæt, et auditorium der kan rumme op til 90 personer og en privat ”park” med en sø. Grunden er indhegnet, og med to porte ind til området. Lejemålet: Ejendommens to ledige lejemål er beliggende i samme opgang, i stueplan og 1. sal, hvilket gør det muligt at leje begge lejemål på 1.366 m² , eller én etage på 683 m². Lejemålene fremstår mere eller mindre identiske i indretningen, da de begge er bygget op efter moderne standarder: masser af storrumskontor med god plads mellem skrivebordene, og aflukkede lokaler i forskellige størrelser til kontorer eller mødelokaler. Lejemålene har egne toiletter og tekøkken. Lejemålene vil blive overtaget moderniseret og istandsat, som indebærer nyt gulv efter lejers ønske, LED-belysning, nymalet og rengjort. Skulle kommende lejer have nuancer til lejemålets indretning, så det passer til jeres behov, vil dette blive set positivt på. Det er ligeledes muligt at leje lagerplads i kælderen, som kan tilgås via en nedkørselsrampe eller stor vareelevator. Parkerings- og trafikforhold: Der er omkring ejendommen ca. 300 gratis parkeringspladser til brug for ejendommens lejere og gæster – heraf 8 med ladestandere. Der går ligeledes Bus 143/144 få meter fra adressen, der ca. hvert 20. minut kører mellem Ballerup St. – Vallensbæk St. Størrelse: 2 lejemål á 683 m², eller samlet 1.366 m², inkl. andel af fællesareal. Leje: Den månedlige leje udgør for - 683 m² kr. 48.094,58, med tillæg af aconto drifts- og varmeudgifter. - 1.366 m² kr. 96.189,16, med tillæg af aconto drifts- og varmeudgifter. Lejen svarer til kr. 845,00 pr m². Regulering af leje: Basislejen reguleres årligt, pr. 1. januar, med udviklingen i nettoprisindekset, dog minimum 2%, første gang pr. 1. januar 2025. Depositum: Der beregnes et depositum svarende til 6 måneder, af den til enhver tid værende basisleje. Driftsudgifter: Der betales en andel af ejendommens driftsudgifter. Der udarbejdes årligt driftsregnskab efter fordelingstal. Lejer betaler aconto driftsudgifter med kr. 248,28 pr. m2. Varme: Alle lejere betaler en forholdsmæssig andel af varme og vand udgifterne. Der udarbejdes årligt varme- og vandregnskab efter fordelingstal. Lejer betaler aconto varmebidrag med kr. 92,68 pr. m2. Moms: Alle ydelser tillægges den til enhver tid gældende moms. Vedligeholdelse: Indvendig vedligeholdelse af det lejede påhviler lejeren. Udvendig vedligeholdelse påhviler udlejeren. Energimærke: Ejendommen er pr. 14. december 2020 gennemgået og har af Energistyrelsen fået Energimærket ”B”. Opsigelse: I forbindelse med indgåelse af lejekontrakten forhandles mellem Lejer til Udlejer en uopsigelig lejeperiode, hvorefter lejemålet kan opsiges med 6 måneders varsel. Indflytning: Efter aftale.

**Aflukkede kontorer i pæne og præsentable omgivelser, og med fælles kantine og mødefaciliteter. ** **​** **Området** Lejemålet er en del af Albertslund’s eftertragtede erhvervskvarter, tæt på Nordre Ringvej, Roskildevej og motorvejsnettet, som hurtigt og let får dig til transporteret rundt i Storkøbenhavn, til indre by, Københavns Lufthavn mm. Ejendommen er samlet på 20.013 m² og er i dag udlejet til ca. 40 forskellige lejere, blandt andet til Zimmer Biomet Denmark, Sandvik, Novo Nordisk, Uddannelsessekretariatet, Dunlop m.fl. Ejendommen har yderst præsentable indgangspartier, fælles kantine i stilfuld indretning og fuldt møblerede mødelokaler, som lejerne efter aftale gratis kan gøre brug af. **Lejemålet** Lejemålene udgør fine aflukkede kontorer på både 1. og 2. sal i vores BUCH BUSINESS CENTER, med det sædvanlige præsentable og moderne udtryk, hvor I har mulighed for at kombinere flere kontorer ved siden af / overfor hinanden. Lejemålene på 1. salen er nybygget i 2018, og er et veletableret kontorfællesskab, som har ført til udvidelsen på 2. salen. Her er alt modernisteret og istandsat fra bunden med sortnisterede tæppefliser, led-belysning og glasdøre ind til kontorerne. To nye tekøkkener, 8 toiletter (m/k), mødelokale, samt kunstmalerier, loungemøbler og planter i fællesarealerne. Til alle opgange er der en person-/vareelevator (1.000 kg.) **Parkerings- og **** trafikforhold** Der er omkring ejendommen ca. 200 gratis parkeringspladser til brug for ejendommens lejere og gæster. Der går ligeledes Bus 143 få hundrede meter fra adressen, der ca. hvert 20. minut kører mellem Ballerup St. – Vallensbæk St. **Størrelse** Lejemålene udgør aflukkede kontorer i forskellige størrelser. **Leje** Vi har på nuværende tidspunkt ét kontor til leje på: Kontor nr. 12 på 48,92 m²: kr. 5.503,50 om måneden Kontor nr. 14 på 82,11 m²: kr. 9.237,38 om måneden. Ovenstående priser er inkl. fælles-, drifts- og varmeudgifter. **Regulering af leje** Basislejen reguleres årligt, pr. 1. januar, med udviklingen i nettoprisindekset, dog minimum 2%, første gang pr. 1. januar 2025. **Depositum** Der beregnes et depositum svarende til 6 måneder, af den til enhver tid værende basisleje. Depositum står til sikkerhed for lejeres overholdelse af sine forpligtelser, jfr. indgået lejekontrakt. Herunder betaling af drifts- og varmebidrag m.m. **Fællesudgifter** Fællesudgifterne består af rengøring af fællesarealerne, el-forbrug og internet, og er indeholdt i lejen med kr. 139,74 pr. m². **Driftsudgifter** Driftsudgifter består af ejendomsskatter og –afgifter, forsikring, vandforbrug, renovation, ejendomsservice/vicevært, snerydning, renholdelse og vedligeholdelse af udvendige arealer, herunder service og vedligeholdelse af installationer, elevatorer, fællesrum, samt udarbejdelse af regnskaber for drifts- og fællesudgifter og administration m.m., og er indeholdt i lejen med kr. 130,28 pr m². **Varme** Lejers betaling af varme er indeholdt i lejen med kr. 80,77 pr m². **Moms** Alle ydelser tillægges den til enhver tid gældende moms. **Vedligeholdelse** Indvendig vedligeholdelse af det lejede påhviler lejeren. Udvendig vedligeholdelse påhviler udlejeren. **Energimærke** Ejendommen er pr. 4. april 2013 gennemgået og har af Energistyrelsen fået Energimærket ”C”. **Opsigelse** Lejemålet kan opsiges med 6 måneders varsel. **Indflytning**. Efter aftale. Lejemålets energimærke er angivet til: C

**50% i lejerabat frem til d. 30. juni 2025. Mulighed for at **** kombinere flere kontorer ved siden af hinanden. ** **Området** Lejemålet er en del af Albertslund’s eftertragtede erhvervskvarter, tæt på Nordre Ringvej, Roskildevej og motorvejsnettet, som hurtigt og let får dig til transporteret rundt i Storkøbenhavn, til indre by, Københavns Lufthavn mm. Ejendommen består af Herstedvang 10-14, og er på samlet 20.013 m² og huser mere end 40 forskellige lejere, blandt andet Zimmer Biomet Denmark, Sandvik, Novo Nordisk, Uddannelsessekretariatet, Dunlop m.fl. Ejendommen har yderst præsentable indgangspartier, fælles kantine i stilfuld indretning med frokost fra Meyers, og fuldt møblerede mødelokaler, som lejerne efter aftale gratis kan gøre brug af. **Lejemålet** Lejemålet består af flere aflukkede kontorer i forlængelse af hinanden i vores **BUCH BUSINESS CENTER** på 2. sal. Kontorfællesskabede åbnede i 2021, og fremstår pænt og præsentabelt med glasdøre ind til kontorerne, sortnistrede tæppefliser, LED-belysning og fuldt møblerede mødelokaler. Af øvrige lejere på gangen kan nævnes Medela Medical Denmark og Tempest Security. Med dem deles man om to fælles tekøkkener, et mødelokale og toiletter. Til opgangen er der en person-/vareelevator (1.000 kg.) **Parkerings- og trafikforhold** Der er omkring ejendommen ca. 200 gratis parkeringspladser til brug for ejendommens lejere og gæster, heraf 8 med ladestandere fra Spirii. Der går ligeledes Bus 143 få hundrede meter fra adressen, der ca. hvert 20. minut kører mellem Ballerup St. – Vallensbæk St. **Størrelse** Download lejeprospektet, eller se vedlagte plantegning med oversigt over de ledige kontorer. Lej ét enkelt kontor, eller kombiner flere kontorer i forlængelse af hinanden. **Leje (50% i lejerabat frem til d. 30. juni 2025)** Den månedlige leje udgør for: 70 m²: kr. 6.825,00 93 m²: kr. 9.067,50 116 m²: kr. 11.328,53 139 m²: kr. 13.592,45 Lejerabatten fratrækkes ovenstående priser. I lejen er inkluderet drifts- og fællesudgifter, forbrug af el, vand, og varme, internet, rengøring af fællesarealer mv. **Fællesudgifter** Fællesudgifterne består af rengøring af fællesarealerne, el-forbrug og internet, og er indeholdt i lejen med kr. 92,91 pr. m². **Driftsudgifter** Driftsudgifter består af ejendomsskatter og –afgifter, forsikring, vandforbrug, renovation, ejendomsservice/vicevært, snerydning, renholdelse og vedligeholdelse af udvendige arealer, herunder service og vedligeholdelse af installationer, elevatorer, fællesrum, samt udarbejdelse af regnskaber for drifts- og fællesudgifter og administration m.m., og er indeholdt i lejen med kr. 130,28 pr m². **Varme** Lejers betaling af varme er indeholdt i lejen med kr. 80,77 pr m². **Regulering af leje** Basislejen reguleres årligt, pr. 1. januar, med udviklingen i nettoprisindekset, dog minimum 2%, første gang pr. 1. januar 2025. **Depositum** Der beregnes et depositum svarende til 6 måneder, af den til enhver tid værende basisleje. Depositum står til sikkerhed for lejeres overholdelse af sine forpligtelser, jfr. indgået lejekontrakt. Herunder betaling af drifts- og varmebidrag m.m. **Opsigelse** Lejemålet kan opsiges med 6 måneders varsel. **​** **Moms** Alle ydelser tillægges den til enhver tid gældende moms. **Energimærke** Ejendommen er pr. 26. oktober 2008 gennemgået og har af Energistyrelsen fået Energimærket ”D”. **Indflytning** Efter aftale. Lejemålets energimærke er angivet til: D

Sjælden udbudt kombination af lager på 253 m² & kontor på 189 m². **Området** Lejemålet er en del af Herlev’s eftertragtede erhvervskvarter, tæt på Nordre Ringvej, 15 min. fra Rådhuspladsen i København, ca. 250 meter fra den kommende Letbane Station, som bliver etableret ved krydset Lyskær/Nordre Ringvej, samt ca. 900 meter fra motorvejen mod København/Odense. Marielundvej 46 blev bygget i årene 1966/68 og renoveret med alufacader og flotte glasindgangspartier i år 2000. Ejendommen er samlet på 23.082 m² og er udlejet til ca. 45 forskellige lejere. Som det fremgår af billederne har ejendommen 2 hyggelige haver med bænke, som lejerne bruger til at spise frokost i om sommeren m.m. Alle opgange er udsmykket med kunstværker af kunstneren Maria Dubin, som har fortolket Karen Blixens blomster i hendes have. Kunstværkerne kommer direkte fra Karen Blixen Museet før de blev købt at Udlejer, til forskønnelse af vores indgangspartier/opgange. **Parkerings- og trafikforhold** Der er omkring ejendommen ca. 400 gratis parkeringspladser til brug for ejendommens lejere og gæster, heraf 8 pladser med ladestandere. Der bliver etableret en Letbane station, ca. 250 meter fra ejendommen, ved krydset Lyskær/Nordre Ringvej. Letbanen kommer til at køre hvert 5. minut indenfor normal arbejdstid, og hvert 10 minut udenfor normal arbejdstid. Der går ligeledes en Bus 155 fra Marielundvej til Herlev Station. **Lejemålet** Lejemålet er beliggende i stueplan og kan tilgås fra begge sider af ejendommen. Fra forsiden af bygningen tilgås lejemålets kontorer via et fælles glasindgangsparti, som deles med de øvrige virksomheder i opgangen. Lejemålets kontorer udgør 189 m², og består af en god kombination af storrumskontor og aflukkede kontorer, 2 toiletter, 2 depot/serverrum og tekøkken. Kontorerne fremstår lyse og åbne med høje vinduer, LED-belysning og klimaanlæg. Direkte fra kontoret, og via en bred dør fra bagsiden af bygningen, kan man tilgå lageret på 253 m², som er ét stort åbent rum med lyst linoleumsgulv og 2.95 m. til loftet. **Størrelse** Lejemålet udgør samlet 442 m², fordelt på 189 m² kontor og 253 m² lager. **​** **Leje** Den månedlige leje udgør kr. 22.100,00, med tillæg af aconto drifts- og varmeudgifter. Svarende til en leje på kr. 600,00 pr. m². **Driftsudgifter** Lejer betaler en forholdsmæssig andel af ejendommens driftsudgifter, ejendomsskatter og –afgifter, forsikring, vandforbrug, renovation, fælles el-forbrug, ejendomsservice/vicevært, snerydning, renholdelse og vedligeholdelse af udvendige arealer, herunder service og vedligeholdelse af installationer, fællesrum, samt udarbejdelse af regnskaber for drifts- og fællesudgifter og administration m.m. Lejer opkræves aconto driftsbidrag svarende til kr. 88,70 pr. m², eller kr. 3.267,12 pr. måned. **Varme** Der udarbejdes årligt (kalenderåret) et varmeregnskab, som fordeler varmeudgifterne på alle lejemål. Lejer opkræves aconto varmebidrag svarende til kr. 52,38 pr. m², eller kr. 1.929,33 pr. måned. ​ **El** Der er separat elmåler til alle lejemål. **Regulering af leje** Basislejen reguleres årligt, pr. 1. januar, med udviklingen i nettoprisindekset, dog minimum 2%, første gang pr. 1. januar 2026. **Depositum** Der beregnes et depositum svarende til 6 måneder, af den til enhver tid værende basisleje. **Moms** Alle ydelser tillægges den til enhver tid gældende moms. **Vedligeholdelse** Indvendig vedligeholdelse af det lejede påhviler lejeren. Udvendig vedligeholdelse påhviler udlejeren. **Energimærke** Ejendommen er pr. 30. maj 2023 gennemgået og har af Energistyrelsen fået Energimærket ”C”. **Opsigelse** I forbindelse med indgåelse af lejekontrakten giver Lejer til Udlejer en gensidig uopsigelig lejeperiode, hvorefter lejemålet kan opsiges med 6 måneders varsel. **Indflytning** Efter aftale. Lejemålets energimærke er angivet til: C

Sommerhus, Tisvildeleje, 7-8 sovepladser, 3 sovev�relser, 99 m2, 300 m. til vand, Strandbakkevej 8 3220, opvaskemaskine, TV, vaskemaskine Sommerhus til 7-8 personer I centrum af Tisvildeleje (300 meter til strand, by og station). Huset har et stort k�kken-alrum og stue med udgang til stor terrasse og have. Derudover best�r huset af 1 stort badev�relse med brus og vaskemaskine, samt 3 sovev�relser: - 1 v�relse med dobbeltseng - 1 v�relse med 2 enkelsenge - 1 v�relse med k�jeseng og ekstra seng F�lgende er inkluderet: Dyner og hovedpuder, adgang til internet, grill, samt redskaber og artikler til slutreng�ring. Lejer st�r selv for: Senget�j, h�ndkl�der og slutreng�ring. Husets st�rrelse: 99 kvadratmeter Indtjekning: 16.00 - Udtjekning: 10.00. Pris inkl. forbrug: Fra DKK 7.000-18.000 pr. (pris afh�ngig af uge). Ledigt i f�lgende uger: 23, 24, 25, 26, 27, 28, 31, 32, 33 & 34. Ved leje af 3 uger eller mere gives der kr. 1000 i rabat pr. uge. Omr�det tilbyder gode muligheder for en aktiv ferie, hvor I kan bade, fiske eller opleve kunst og kultur p� de mange museer, gallerier og slotte langs kysten. Derudover ligger de charmerende byer Gilleleje, Hornb�k og Helsing�r t�t p�. Restauranter og caf�er er desuden lige rundt om hj�rnet fra sommerhuset. Betaling: Ved bekr�ftelse af bookning forfalder det fulde lejebel�b + DKK 2.000 i depositum. De DKK 2.000 d�kker ved manglende eller d�rlig udf�rt slutreng�ring, samt skader eller andet der ikke er indbefattet af alm. forbrug af sommerhuset i lejeperiode.

UDLEJES! Skal du holde bryllup, fødselsdag, jubilæum eller anden fest? Så kig lige med her! Vores VIP dobbelt toiletvogn skiller sig virkeligt ud fra mængden! Med det superflotte eksklusive sortnistrede gulv, flot skovfolie på dametoilettet, skrå bord og store spejl ved vasken samt høje gulv til loft spejl på væggen, så festtøjet lige kan tjekkes rettes til, får du virkelig en eksklusiv og anderledes vogn dine gæster med sikkerhed vil sætte stor pris på. Vognen kan naturligvis også bruges til andet end fest. F.eks. ved et behov for bare to ekstra toiletter til en renoveringsopgave. Inventar Komplet toiletvogn med 2 separate toiletter indeholdende hver: Toiletter med kværn Håndvask Berøringsfri sæbedispenser Papirdispenser Bluetooth højtalere Skovfolie på dametoilettet LED belysning Kæmpe spejl samt højt spejl på væggen 30 liters varmtvandsbeholder Digital el-radiator Teknisk info Dimensioner B(med hjul) xL (med træk) xH185(235)x240(400)x275 cm Egenvægt: 600 kg Total vægt: 750 kg Tilslutninger: 25 meter 3/4" vandslange 25 meter 1" afløbsslange 25 meter elkabel med 230 Volt / 16 Amp. Alm. stik med jord Priser Leje - kontakt os for et tilbud Startsæt med håndsæbe, papirhåndklæder, toiletpapir og toiletbørster: 325 kr. ekskl. moms (406,25 kr. inkl. moms) Priserne er inkl. alle slange og kabler samt inventar. Og ekskl. transport og tilslutning. Hos Simple Homes står vi altid klar til hjælpe dig med at finde den helt rigtige vogn til netop dine behov! Har du brug for at leje en anden type husvogn? Hvad med en 2 personers beboelsesvogn? Eller måske en mandskabsvogn, en toiletvogn, et badmobil eller en skurvogn til kontor og opbevaring? Se vores andre annoncer eller ring til os for en uforpligtende snak.

Sommerhus, Tisvildeleje, 7-8 sovepladser, 3 sovev�relser, 99 m2, 300 m. til vand, Strandbakkevej 8 3220, opvaskemaskine, TV, vaskemaskine Sommerhus til 7-8 personer I centrum af Tisvildeleje (300 meter til strand, by og station). Huset har et stort k�kken-alrum og stue med udgang til stor terrasse og have. Derudover best�r huset af 1 stort badev�relse med brus og vaskemaskine, samt 3 sovev�relser: - 1 v�relse med dobbeltseng - 1 v�relse med 2 enkelsenge - 1 v�relse med k�jeseng og ekstra seng F�lgende er inkluderet: Dyner og hovedpuder, adgang til internet, grill, samt redskaber og artikler til slutreng�ring. Lejer st�r selv for: Senget�j, h�ndkl�der og slutreng�ring. Husets st�rrelse: 99 kvadratmeter Indtjekning: 16.00 - Udtjekning: 10.00. Pris inkl. forbrug: Fra DKK 7.000-18.000 pr. (pris afh�ngig af uge). Ledigt i f�lgende uger: 23, 24, 25, 26, 27, 28, 31, 32, 33 & 34. Ved leje af 3 uger eller mere gives der kr. 1000 i rabat pr. uge. Omr�det tilbyder gode muligheder for en aktiv ferie, hvor I kan bade, fiske eller opleve kunst og kultur p� de mange museer, gallerier og slotte langs kysten. Derudover ligger de charmerende byer Gilleleje, Hornb�k og Helsing�r t�t p�. Restauranter og caf�er er desuden lige rundt om hj�rnet fra sommerhuset. Betaling: Ved bekr�ftelse af bookning forfalder det fulde lejebel�b + DKK 2.000 i depositum. De DKK 2.000 d�kker ved manglende eller d�rlig udf�rt slutreng�ring, samt skader eller andet der ikke er indbefattet af alm. forbrug af sommerhuset i lejeperiode.