Sommerhus, Tisvildeleje, 7-8 sovepladser, 3 sovev�relser, 99 m2, 300 m. til vand, Strandbakkevej 8 3220, opvaskemaskine, TV, vaskemaskine Sommerhus til 7-8 personer I centrum af Tisvildeleje (300 meter til strand, by og station). Huset har et stort k�kken-alrum og stue med udgang til stor terrasse og have. Derudover best�r huset af 1 stort badev�relse med brus og vaskemaskine, samt 3 sovev�relser: - 1 v�relse med dobbeltseng - 1 v�relse med 2 enkelsenge - 1 v�relse med k�jeseng og ekstra seng F�lgende er inkluderet: Dyner og hovedpuder, adgang til internet, grill, samt redskaber og artikler til slutreng�ring. Lejer st�r selv for: Senget�j, h�ndkl�der og slutreng�ring. Husets st�rrelse: 99 kvadratmeter Indtjekning: 16.00 - Udtjekning: 10.00. Pris inkl. forbrug: Fra DKK 7.000-18.000 pr. (pris afh�ngig af uge). Ledigt i f�lgende uger: 23, 24, 25, 26, 27, 28, 31, 32, 33 & 34. Ved leje af 3 uger eller mere gives der kr. 1000 i rabat pr. uge. Omr�det tilbyder gode muligheder for en aktiv ferie, hvor I kan bade, fiske eller opleve kunst og kultur p� de mange museer, gallerier og slotte langs kysten. Derudover ligger de charmerende byer Gilleleje, Hornb�k og Helsing�r t�t p�. Restauranter og caf�er er desuden lige rundt om hj�rnet fra sommerhuset. Betaling: Ved bekr�ftelse af bookning forfalder det fulde lejebel�b + DKK 2.000 i depositum. De DKK 2.000 d�kker ved manglende eller d�rlig udf�rt slutreng�ring, samt skader eller andet der ikke er indbefattet af alm. forbrug af sommerhuset i lejeperiode.

Indretning/ejendommen Tromsøgade 2 er en moderne ejendom beliggende i København Ø, opført af PFA Ejendomme og certificeret med DNGB PLATIN. Ejendommen fungerer som et flerbrugerhus med ca. 8.500 m² kontorer, fordelt på tre bygningskroppe i varierende højder fra 3. til 8. etage. Lokalet er fleksible, hvilket giver mulighed for skræddersyede lejemål i mange størrelser. Ejendommen er designet med fokus på effektivitet, fleksibilitet og bæredygtighed. Lejemålet, der udbydes, ligger på 4. sal med udsigt mod Nordhavns flotte bygninger. Kontoret kan indrettes med op til 16 kontorpladser. Dette er et fremlejemål, hvor the-køkken og toiletter deles med en anden lejer. Ellers er der total aflukning med lås på dørene. Der er et lille mødelokale tilknyttet dette lejemål, og der er mulighed for at opsætte skillevægge eller andre typer af tilpasninger, hvis ønsket. Ejendommen tilbyder et væld af faciliteter såsom møderum, arbejdshubs, frokostlounge, omklædnings- og badefaciliteter samt en digital reception og egen barista. Den bæredygtige profil med DGNB Platin certificering sikrer et godt indeklima og lavt energiforbrug. Anvendelse Lejemålet er godkendt til kontor med anvendelseskode 321 og kan anvendes til forskellige typer erhverv. Lejemålet inkluderer 3 måneders lejefrihed det første år, hvilket giver en årlig leje på 288.750 kr. Lejen vil i år 2 være 385.000 kr. ▶Croisette◀ Real Estate Partner er den mest ekspansive og innovative virksomhed i ejendomsbranchen, og vi repræsenterer de mest progressivt tænkende aktører i branchen. Vi tilbyder professionel rådgivning inden for alle typer køb/salg og udlejning af erhvervsejendomme. Vi håndterer alle typer transaktioner af kommercielle ejendomme, herunder boligudlejningsejendomme, kontor, lager/logistik, byggeretter, projektejendomme, detail/butik og hotel/restaurant. Vi tilbyder både services til dig, som er ejendomsbesidder, eller til dig, som ønsker at finde lokaler til din virksomhed. ▶Croisette◀ består af engagerede erhvervsejendomsmæglere med fokus på nytænkning, passion, bæredygtighed og langsigtede løsninger. Kontakt os for et uforpligtende møde, hvor vi fortæller, hvordan vi kan skabe værdi for jer. Indretning/ejendommen Tromsøgade 2 er en moderne ejendom beliggende i København Ø, opført af PFA Ejendomme og certificeret med DNGB PLATIN. Ejendommen fungerer som et flerbrugerhus med ca. 8.500 m² kontorer, fordelt på tre bygningskroppe i varierende højder fra 3. til 8. etage. Lokalet er fleksible, hvilket giver mulighed for skræddersyede lejemål i mange størrelser. Ejendommen er designet med fokus på effektivitet, fleksibilitet og bæredygtighed. Lejemålet, der udbydes, ligger på 4. sal med udsigt mod Nordhavns flotte bygninger. Kontoret kan indrettes med op til 16 kontorpladser. Dette er et fremlejemål, hvor the-køkken og toiletter deles med en anden lejer. Ellers er der total aflukning med lås på dørene. Der er et lille mødelokale tilknyttet dette lejemål, og der er mulighed for at opsætte skillevægge eller andre typer af tilpasninger, hvis ønsket. Ejendommen tilbyder et væld af faciliteter såsom møderum, arbejdshubs, frokostlounge, omklædnings- og badefaciliteter samt en digital reception og egen barista. Den bæredygtige profil med DGNB Platin certificering sikrer et godt indeklima og lavt energiforbrug. Anvendelse Lejemålet er godkendt til kontor med anvendelseskode 321 og kan anvendes til forskellige typer erhverv. Lejemålet inkluderer 3 måneders lejefrihed det første år, hvilket giver en årlig leje på 288.750 kr. Lejen vil i år 2 være 385.000 kr. ▶Croisette◀ Real Estate Partner er den mest ekspansive og innovative virksomhed i ejendomsbranchen, og vi repræsenterer de mest progressivt tænkende aktører i branchen. Vi tilbyder professionel rådgivning inden for alle typer køb/salg og udlejning af erhvervsejendomme. Vi håndterer alle typer transaktioner af kommercielle ejendomme, herunder boligudlejningsejendomme, kontor, lager/logistik, byggeretter, projektejendomme, detail/butik og hotel/restaurant. Vi tilbyder både services til dig, som er ejendomsbesidder, eller til dig, som ønsker at finde lokaler til din virksomhed. ▶Croisette◀ består af engagerede erhvervsejendomsmæglere med fokus på nytænkning, passion, bæredygtighed og langsigtede løsninger. Kontakt os for et uforpligtende møde, hvor vi fortæller, hvordan vi kan skabe værdi for jer.

Raffinaderivej 8, 2300 København S Du har nu mulighed for at blive en del af nyt kreativt og innovativt område på Amager, med plads til individualitet, fleksibilitet, dynamik og ekspansion, hvor vi har forenet den rå industri med kreativitet, grønne områder og udsigt over Kløvermarken og Øresund. Det skaber tilsammen et helt unikt miljø. Som beboer i Kløverbyens Kontorfællesskab, bliver du nabo til et godt mix, fra forskellige brancher, herunder revisor, arkitekter, food & beverage, mode samt andre innovative brancher. Endvidere er der adgang til super lækker fælles kantine, som er drevet af Timm Vladimirs Køkken og sidst men ikke mindst, masser af parkringsmuligheder. Som øvrige beboere i Kløverbyen kan bl.a. nævnes TAP1, Metronome, Nordisk Film TV, State, Bobles, Racket Club Kløver, Les Deux, Nordal, Garcia, Timm Vladimirs Køkken m.fl. Kontorerne er for dig, der ikke vil bindes op på lange lejekontrakter, og som ønsker at være en del af et fællesskab, men stadig kunne lukke sin egen dør og sætte sit eget præg. Lejemålene som er umøblerede er fra ca. 15 netto m2 og op, og hos os bestemmer du selv, hvor mange personer I sidder pr. kontor. Eksempel på lille lokale - leje pr. måned fra kr. 5.500,00 + moms. Inklusiv i lejen er: Adgang til fælles mødelokaler Brugsret til fælles køkken, toiletter med bad og fælles møderum Adgang til internet via netværksstik klar til lejers egen router El, vand og varme Rengøring af fællesarealer - lejer er forpligtet til at rengøre eget kontor Gratis parkering for dig som lejer, og 2 timer til dine gæster Mulighed for frokost i fælles kantine mod betaling Mulighed for leje af lager i vores lagerhotel fra 40 m2 Centralt på Amager og tæt på motorvej, lufthavn, metro, centrum af København og den grønne linje -cykelstien som forbinder byen med Amager Strand. Har du spørgsmål til bl.a. leje eller en rundvisning, er du selvfølgelig velkommen til at kontakte, Bang Erhverv, tlf. nr. ▶5369 6669◀ Besøg Kløverbyen for at læse mere om området.

Velbeliggende lejemål med stor synlighed • 922 m² butik & 739 m² lager (kan opdeles – lejes særskilt) • Facadeværdi til krydset på Fre­de­riks­havns­vej ved MENY og Falck • Gode ud­stil­lings­vin­du­er og ca. 13.000 for­bi­pas­se­ren­de bilister dagligt på indfaldsvejen • Logistisk velbeliggende med gode tilkørsels- og par­ke­rings­for­hold Leje for 992 m² butik og 739 m² lager: Pr. år: kr. 693,425,- Pr. måned: kr. 57.785,- Årlig leje pr. m²: kr. 417,- Depositum: 346.713,- Aconto vandudgift: kr. 3.000,- Aconto varmeudgifter: kr36.000,- Leje for 992 m² butik alene: Pr. år: kr. 490.200,- Pr. måned: kr. 40.850,- Årlig leje pr. m²: kr. 531,- Depositum: 245.100,- Aconto vandudgift: kr. 1.669,- Aconto varmeudgifter: kr. 19.980,- Leje for 739 m² lager alene: Pr. år: kr. 203.225,- Pr. måned: kr. 16.635,- Årlig leje pr. m²: kr. 275,- Depositum: 101.613,- Aconto vandudgift: kr. 1.338,- Aconto varmeudgifter: kr. 16.014,- Flot lejemål til kontor, detail, lager, klinik eller….. mulighederne er mange på Idræts Alle 153. Ejendommen er beliggende med en stor facadeværdi ud til krydset ved MENY og indfaldsvejen til Hjørring – Fre­de­riks­havns­vej. Forrest ligger 922 m² detail forretning, som i dag er anvendt af Spakompagniet. Lejemålet bliver ledigt i efteråret 2023, og fordeler sig med 534 m² i stueplan og 388 m² salgsareal i kælderen. Der er store facadevinduer ud til Idræts Alle, og gode muligheder for udstilling mv. Lejemålet har inden for de seneste år fået en to­tal­renove­ring, og fremstår lyse og indbydende. Der er få bærende vægge, og dermed god mulighed for opdeling efter ønske. Ovenpå butiksdelen er der indrettet et større kontor på ca. 100 m². Bag ejendommen er der, i tilknytning til lejemålet, mulighed for leje af 739 m² lager fordelt på 2 haller. Lagerdelen er oplagt til brug for bl.a. pladskrævende varegrupper. Hallerne er opført med stålbuer og har ca. 3 m højde ved stolpefod og 5 m i kip. Gulvet er henholdsvis beklædt med sten eller beton. Der er tilkørsel fra port i terræn. Ved ønske om synlighed eller salgsfacade, har lejemålet et af Hjørrings bedste beliggenheder. Trafiktælling år 2020 på Fre­de­riks­havns­vej = 13.025 biler pr. dag i snit (kilde Hjørring Kommune). Har man kun behov for butiksdelen eller lageret, kan lejemålet efter nærmere aftale opdeles i 2 enheder af 922 m² eller 739 m². For nærmere info kontakt EDC Erhverv. Faciliteter Exteriør P-Pladser (5 stk) Porte Facadelængde (20 m)

Vi sælger vores dejlige kolonihave Kolonihaven ligger i Grønløkke havekoloni, en stille og rolig havekoloni på ca 60 huse. Kolonihavens grund er på 410 kvm og består af et beboeligt og hyggeligt hus på ca. 60 kvm, have med æbletræer, blommetræ og valnøddetræ, plantekasser, et skur med plads til opbevaring af cykler og haveudstyr, samt indkørsel hvor du kan parkere din bil. Grunden ligger højt og i enden af et lukket vænge, delvis omgivet af et skovbælte, som giver en fornemmelse af ro og at have naturen tæt på. Huset: - Ca. 60 kvm i grundplan - Bygget i 2010 - Rummelig entre - Køkken/stue/alrum - Et soveværelse - Badeværelse - Udestue - Skur med egen indgang fra udsiden - Indlagt vand - Listeloft til opbevaring - God planløsning (men ønskes der ændringer er det muligt da huset bærer på yddervæggene) - 100 mm isolering i vægge Varmekilder: Pilleovn Varmepumpe fra 2022 Elradiator fra 2024 (badeværelse) Huset har eget el, som afregnes ved Energi Fyn. Bopælspligt: Ja, i Odense kommune Andet: - Godkendt samletank - Vand og strøm hele året - Opbevaringskasse ved skur - Gadelys om vinteren Opgraderinger efter overtagelse i 2019: Nyt egetræs klikgulv i soveværelse og stue (2020) Nyt loft i bad og entre med spotlys (2020) Efterisolering loft, fra 200 til 300 mm (2020) Indkørsel (2020) Ny bordplade i køkken (2020) Brusevæg i badet (2022) Varmepumpe (2022) Ny elradiator på badeværelse (2024) Vurdert i mai 2024 til 453.800 kr. Overtagelsestidspunkt aftales mellem sælger og køber. Tag kontakt på tlf. 29922673 ved spørsmål eller interesse.

Super lækker nybygget kolonihave i velfungerende forening i VejleDer er ingen bopælspligt i kommunen . Huset er et af de sjældent udbudte – og lige til at flytte ind. Der er indlagt vand, samletank, toilet, bruser, el, gulvvarme i hele huset og brændeovn – alt er godkendt. Huset er bygget i 2019 og fuld isoleret.Du træder ind i husets hjerte. Den hyggelige brændeovn er uundværlig i de kolde forårs- og efterårs måneder. Huset er indrette som et rigtig hjem med et veludstyret køkken med opvaskemaskine, ovn, emhætte , vask og køleskab. Den lyse stue har direkte udgang til haven gennem en glasdør. Soveværelset er rumligt med plads til både seng og skabe. Hvis du ønsker mere spiseplads i køkkenalrummet, så kan du flytte stuen ind i værelset og i stedet for en stor dobbeltseng, så kan du indrette dig med en komfortabel sovesofa og tv-stue. Det lækre badeværelse har et normalt toilet, bruseniche og vask. Huset er opmalt opvarmet med brændeovn, som kan varme alle husets rum – og derudover er der forberedt gulvvarme, der er lige til at slå til . Udenfor er der et 9 m2 isoleret skur til værktøj og haveredskaber samt et hyggeligt drivhus/orangeri 10 m2 lavet af brugte termorud vindue Kolonihaven ligger tæt på fælleshuset og vaskeriet. Det er et af de få huse med parkering lige uden for døren. Boldbanen og legepladsen er få meter fra haven, så har du børn eller børnebørn, så kan de smue ud at lege uden, at de skal krydse de små veje. Huset er nyt, 2019 Indflytningsklar Haven er 407 m2 Huset er 41 m2 Det isolerede skur er 9m2 Der er et nybygget drivhus/orangeri Årlig haveleje er 4800 kr Der er ingen bopælspligt i kommunen. Haveforeningen er velfungerende med et fælleshus og vaskeri. Der er busstop lige ude foran parkeringspladsen. Det tager 10 min i bil til banegården og 25 min at cykle ned gennem skoven og Grejsdalen til Vejle centrum. Der er nem adgang til motorvejen . adresse er Hf.Grundet .have nr.192 , 7100Vejle. læse mere i http://www.kolonihavetilsalgivejle.dk .

Facebookside. S�g p�: Lodshuset - ferie og fritidsaktivitet Stor feriebolig p� 340 m2 til 33 personer udlejes. Flere personer er muligt. Telte eller campingvogne er tilladt p� grunden. 8 ekstra madrasser haves. Lodshuset er ikke et luksushus, men en opgraderet tidligere feriekoloni. Gulvene er slidte, men der er gjort godt rent. M�blerne er ikke nye og moderne, men de er i orden og hyggelige. Vinduerne og d�rene er gamle, men de kan �bne og lukke. Et sk�nt sted - men ikke moderne. Sk�n beliggenhed p� 7740 m2 stor grund med b�lplads og fodboldbane. Poolbord, bordtennis, bordfodbold, dart, airhockey og PlayStation. Ferieboligen ligger p� Djursland i Udbyh�j Strand Syd ved udmundingen af Randers Fjord i Kattegat. Her kan den store gruppe holde ferie eller samling i sk�nne omgivelser. P� lystb�dehavnen er der en udend�rs sauna med fjordudsigt. Lodshusets lejere har fri adgang til saunaen. Den er br�ndeopvarmet, og der forefindes br�nde ved saunaen. Der skal t�ndes op ca. 1 time f�r brug. Hop i b�lgen bl� og slut af med en dejlig saunatur, hvor du kan nyde udsigten ud over fjorden. INDRETNING: 33 sengepladser. 6 soverum. 2 stuer. 1 aktivitetsrum. 3 badev�relser med ialt 5 toiletter. 1 k�kken-alrum. V�relse 1. 2 k�jesenge + 2 enkelt/1 dobbelt = 6 sovepladser V�relse 2. 2 k�jesenge = 4 sovepladser V�relse 3. 2 k�jesenge = 4 sovepladser V�relse 4. 1 dobbelt + 3 k�jesenge = 8 sovepladser. Airhockey. V�relse 5. Aktivitetsrum med poolbord, bordfodbold og dart. V�relse 6. 2 k�jesenge + 2 enkelt/1 dobbelt = 6 sovepladser V�relse 7. 1 enkelt + 2 dobbelt/1 dobbelt+3 enkelt = 5 sovepladser Plus en g�steseng til fri placering samt ekstra madrasser. Stue i stueetagen og k�mpe stue p� 1. sal, hvor der er bordtennisbord og tv/Playstation. K�kken med industriovn, opvaskemaskine, stort gaskomfur og spisepladser. PRISER Weekend lavs�son (fredag kl. 16 til mandag kl. 10) 6500 kr inklusiv slutreng�ring. �n ekstra dag 1000 kr. Midtuge lavs�son (mandag kl. 16 til fredag kl. 10) 5500 kr inkl. slutreng�ring. Uge lavs�son 8000 kr inklusiv slutreng�ring. Ugeleje er som udgangspunkt fredag til fredag i S�son D, E og F. Uge h�js�son 15000 kr inklusiv slutreng�ring. Udlejes l�rdag til l�rdag. Forbrug af el 4,80 kr/kWh. Depositum 3000 kr. Lejes kun ud i hele uger i h�js�son. L�rdag til l�rdag. UDBYH�J SYD Oplev resterne af skanserne fra englandskrigene, nyd en overnatning i de sekskantede shelters eller tag kabelf�rgen til Udbyh�j Nord. Udbyh�j Syd befinder sig ved udmundingen af Randers Fjord. Landsbyen er omringet af dejlige strande og er derfor ogs� et attraktivt sommerhusomr�de. Flere gange dagligt sejler f�rgen den fire minutter lange tur over fjorden mellem Udbyh�j Syd og Udbyh�j Nord. F�rgen er anderledes end de fleste, da den er kabeltrukket og drives frem af to tr�kspil. Bestemt en oplevelse v�rd. Oplevelser ved Udbyh�j Syd: Fra den nye 48 meter lange T-formede badebro er der rig mulighed for at bade, fiske og l�gge til med kano og kajak. Overnat i de tre nye fjordsheltere. Klubhuset ved lystb�dehaven har b�de toilet og bad, s� helt primitivt beh�ver det ikke at v�re. - Badebro - Kano og kajak - Landingssted - Lystb�dehavn - Toilet + bad - Kabelf�rge. Link til sev�rdigheder i omr�det: https://www.visitranders.dk/search/global?ankr-q=Udbyh�j+syd&search=1 Google Earth LOKALHISTORIE Lodshuset har fungeret som bolig for lodsen og dennes familie. Faktisk bestod boligen ved opf�relsen i slutningen af 1800-tallet, af 2 lejligheder, med en lods + familie boende i hver. Syd for Lodshuset ligger en ejendom, som tilbage i 1800-tallet var identisk med Lodshuset - b�de i udseende, indretning og funktion. Dvs. at hele 4 lodsfamilier havde deres liv knyttet til disse 2 huse. Dertil kom en �Lodsoldermand�, som givetvis havde adresse p� et mere fashionabelt sted i n�romr�det. Med hele 5 familier knyttet op p� lodseriet i Udbyh�j som erhverv, fremg�r det tydeligt, hvor vigtig denne aktivitet var for omr�det Udbyh�j, for livet ved fjorden, og ikke mindst for Randers, som en driftig havne- og handelsby. Lodseriet fungerede naturligvis i kraft af lodsens lokalkendskab til de af og til besv�rlige og foranderlige forhold i indsejlingen og forl�bet i Randers Fjord. N�r lodsen fra Udbyh�j havde klaret indsejling i fjorden, lodsede han skibet til Mellerup, hvor en ny lods, bosiddende i Mellerup, afl�ste og fortsatte sejladsen til Uggelhuse. Her var ny afl�ser klar, som tog resten af turen til Randers. Alt imens dette foreg�r, er vores �Udbyh�jlods� p� vej tilbage til Udbyh�j p� g�ben. Han g�r ad �Lodsstien�, som stadig findes langs fjorden � ikke helt i sit forl�b fra gamle dage, men ret t�t p�. N�r vi nu er ved stier, skal det her n�vnes, at n�rmest vinkelret p� �Lodsstien�, g�r �Nords�stien�. Denne sti vil faktisk f�re dig hele Nords�en rundt � det vil tage lidt tid og du skal bruge nogle f�rger, men det kan lade sig g�re. Tilbage til lodseriet. Dette foreg�r nemlig stadig i bedste velg�ende. Dog i en noget mere moderne form. I den lille hyggelige havn nord for Lodshuset, ligger nutidens hurtigtg�ende lodsb�d altid klar og aktiv. I slutningen af 1940-erne, k�bte ASF/Arbejdernes Samaritter Forening huset samt en tidligere danserestaurant/Gryden, beliggende ca. 150 m. nord for Lodshuset. Dette var opstarten af en feriekoloni for b�rn og unge fra Randersomr�det. I 1960-erne �ndrede foreningen navn til ASF-Dansk Folkehj�lp, og under dette navn har stedet Lodshuset/Gryden frem til ca.2005, fungeret som feriekoloni for b�rn, unge, pensionister, b�rn fra Rusland mv. Mvh Simon Hardis, 23807820

Facebookside. S�g p�: Lodshuset - ferie og fritidsaktivitet Stor feriebolig p� 340 m2 til 33 personer udlejes. Flere personer er muligt. Telte eller campingvogne er tilladt p� grunden. 8 ekstra madrasser haves. Lodshuset er ikke et luksushus, men en opgraderet tidligere feriekoloni. Gulvene er slidte, men der er gjort godt rent. M�blerne er ikke nye og moderne, men de er i orden og hyggelige. Vinduerne og d�rene er gamle, men de kan �bne og lukke. Et sk�nt sted - men ikke moderne. Sk�n beliggenhed p� 7740 m2 stor grund med b�lplads og fodboldbane. Poolbord, bordtennis, bordfodbold, dart, airhockey og PlayStation. Ferieboligen ligger p� Djursland i Udbyh�j Strand Syd ved udmundingen af Randers Fjord i Kattegat. Her kan den store gruppe holde ferie eller samling i sk�nne omgivelser. P� lystb�dehavnen er der en udend�rs sauna med fjordudsigt. Lodshusets lejere har fri adgang til saunaen. Den er br�ndeopvarmet, og der forefindes br�nde ved saunaen. Der skal t�ndes op ca. 1 time f�r brug. Hop i b�lgen bl� og slut af med en dejlig saunatur, hvor du kan nyde udsigten ud over fjorden. INDRETNING: 33 sengepladser. 6 soverum. 2 stuer. 1 aktivitetsrum. 3 badev�relser med ialt 5 toiletter. 1 k�kken-alrum. V�relse 1. 2 k�jesenge + 2 enkelt/1 dobbelt = 6 sovepladser V�relse 2. 2 k�jesenge = 4 sovepladser V�relse 3. 2 k�jesenge = 4 sovepladser V�relse 4. 1 dobbelt + 3 k�jesenge = 8 sovepladser. Airhockey. V�relse 5. Aktivitetsrum med poolbord, bordfodbold og dart. V�relse 6. 2 k�jesenge + 2 enkelt/1 dobbelt = 6 sovepladser V�relse 7. 1 enkelt + 2 dobbelt/1 dobbelt+3 enkelt = 5 sovepladser Plus en g�steseng til fri placering samt ekstra madrasser. Stue i stueetagen og k�mpe stue p� 1. sal, hvor der er bordtennisbord og tv/Playstation. K�kken med industriovn, opvaskemaskine, stort gaskomfur og spisepladser. PRISER Weekend lavs�son (fredag kl. 16 til mandag kl. 10) 6500 kr inklusiv slutreng�ring. �n ekstra dag 1000 kr. Midtuge lavs�son (mandag kl. 16 til fredag kl. 10) 5500 kr inkl. slutreng�ring. Uge lavs�son 8000 kr inklusiv slutreng�ring. Ugeleje er som udgangspunkt fredag til fredag i S�son D, E og F. Uge h�js�son 15000 kr inklusiv slutreng�ring. Udlejes l�rdag til l�rdag. Forbrug af el 4,80 kr/kWh. Depositum 3000 kr. Lejes kun ud i hele uger i h�js�son. L�rdag til l�rdag. UDBYH�J SYD Oplev resterne af skanserne fra englandskrigene, nyd en overnatning i de sekskantede shelters eller tag kabelf�rgen til Udbyh�j Nord. Udbyh�j Syd befinder sig ved udmundingen af Randers Fjord. Landsbyen er omringet af dejlige strande og er derfor ogs� et attraktivt sommerhusomr�de. Flere gange dagligt sejler f�rgen den fire minutter lange tur over fjorden mellem Udbyh�j Syd og Udbyh�j Nord. F�rgen er anderledes end de fleste, da den er kabeltrukket og drives frem af to tr�kspil. Bestemt en oplevelse v�rd. Oplevelser ved Udbyh�j Syd: Fra den nye 48 meter lange T-formede badebro er der rig mulighed for at bade, fiske og l�gge til med kano og kajak. Overnat i de tre nye fjordsheltere. Klubhuset ved lystb�dehaven har b�de toilet og bad, s� helt primitivt beh�ver det ikke at v�re. - Badebro - Kano og kajak - Landingssted - Lystb�dehavn - Toilet + bad - Kabelf�rge. Link til sev�rdigheder i omr�det: https://www.visitranders.dk/search/global?ankr-q=Udbyh�j+syd&search=1 Google Earth LOKALHISTORIE Lodshuset har fungeret som bolig for lodsen og dennes familie. Faktisk bestod boligen ved opf�relsen i slutningen af 1800-tallet, af 2 lejligheder, med en lods + familie boende i hver. Syd for Lodshuset ligger en ejendom, som tilbage i 1800-tallet var identisk med Lodshuset - b�de i udseende, indretning og funktion. Dvs. at hele 4 lodsfamilier havde deres liv knyttet til disse 2 huse. Dertil kom en �Lodsoldermand�, som givetvis havde adresse p� et mere fashionabelt sted i n�romr�det. Med hele 5 familier knyttet op p� lodseriet i Udbyh�j som erhverv, fremg�r det tydeligt, hvor vigtig denne aktivitet var for omr�det Udbyh�j, for livet ved fjorden, og ikke mindst for Randers, som en driftig havne- og handelsby. Lodseriet fungerede naturligvis i kraft af lodsens lokalkendskab til de af og til besv�rlige og foranderlige forhold i indsejlingen og forl�bet i Randers Fjord. N�r lodsen fra Udbyh�j havde klaret indsejling i fjorden, lodsede han skibet til Mellerup, hvor en ny lods, bosiddende i Mellerup, afl�ste og fortsatte sejladsen til Uggelhuse. Her var ny afl�ser klar, som tog resten af turen til Randers. Alt imens dette foreg�r, er vores �Udbyh�jlods� p� vej tilbage til Udbyh�j p� g�ben. Han g�r ad �Lodsstien�, som stadig findes langs fjorden � ikke helt i sit forl�b fra gamle dage, men ret t�t p�. N�r vi nu er ved stier, skal det her n�vnes, at n�rmest vinkelret p� �Lodsstien�, g�r �Nords�stien�. Denne sti vil faktisk f�re dig hele Nords�en rundt � det vil tage lidt tid og du skal bruge nogle f�rger, men det kan lade sig g�re. Tilbage til lodseriet. Dette foreg�r nemlig stadig i bedste velg�ende. Dog i en noget mere moderne form. I den lille hyggelige havn nord for Lodshuset, ligger nutidens hurtigtg�ende lodsb�d altid klar og aktiv. I slutningen af 1940-erne, k�bte ASF/Arbejdernes Samaritter Forening huset samt en tidligere danserestaurant/Gryden, beliggende ca. 150 m. nord for Lodshuset. Dette var opstarten af en feriekoloni for b�rn og unge fra Randersomr�det. I 1960-erne �ndrede foreningen navn til ASF-Dansk Folkehj�lp, og under dette navn har stedet Lodshuset/Gryden frem til ca.2005, fungeret som feriekoloni for b�rn, unge, pensionister, b�rn fra Rusland mv. Mvh Simon Hardis, 23807820

Velfungerende og nyistandsat kontorfællesskab fra 2022 – Få kontorer tilbage. Området: Lejemålet er en del af Hillerød’s eftertragtede erhvervskvarter, ca. 2 km. fra Hillerødsmotorvejen afkørsel 16 – Frederiksværk, 5 min. fra centrum af Hillerød og ca. 3 km. fra Hillerød St. Gefionsvej 6A-C blev bygget i år 1986, og udgør samlet 3.866 m². Ejendommen, der tidligere har fungeret som skattekontor, er i 2021/22 omdannet til et BUCH BUSINESS CENTER, med det sædvanlige moderne og præsentable udtryk. Nye tekøkkener, toiletter, baderum, telefonrum, hyggelige loungeområder, mødelokaler, kantine – alt sammen for at kunne leve op til standarden for et BUCH BUSINESS CENTER, med plads store såvel som små lejere. Ejendommen ligger i et dynamisk erhvervsområde med både engroshandel, administrations- og servicevirksomheder, detailhandel, liberalt erhverv og lignende. Det er let at komme til adressen både med bil og med offentlige transportmidler. Ejendommen er i september 2024 over 98% udlejet. Lejemålet: Lejemålene tilgås via et pænt og præsentabelt glasindgangsparti, med mulighed for at parkere lige foran. Kontorfællesskabet består af over 30 kontorer fordelt på stueplan og 1. sal. Download lejeprospektet for at se størrelser og priser på de ledige kontorer. Som lejer kan man frit gøre brug af fiber internet, fælles mødefaciliteter, tekøkkener, frokoststue (frokost fra Nordsjælland Catering), telefonrum, hyggelige loungeområder og toiletter/bad. Hvorfor blive en del af BUCH BUSINESS CENTER?: BUCH BUSINESS CENTER består i dag af mere end 10.000 m2 kontorfællesskab, fordelt på 4 adresser i Storkøbenhavn og Nordsjælland, og med tæt på 100 virksomheder boende til leje. BUCH BUSINESS CENTER er kendetegnet med pæne og moderniserede omgivelser, gode mødefaciliteter og hyggelige loungeområder, hvor virksomheder i alle størrelser og brancher kan mødes på kryds og tværs. Fælles for alle lejere er, at de ønsker præsentable kontorlejemål til konkurrence-dygtige priser. Som lejer i BUCH BUSINESS CENTER har man mulighed for, på tværs af ejendommene, at gøre brug af møde- og kantinefaciliteter, helt uden meromkostninger. Parkerings- og trafikforhold: Der er omkring ejendommen ca. 60 gratis parkeringspladser til brug for ejendommens lejere og gæster. I september 2023 er der installeret 4 ladestandere fra Spirii. Der går ligeledes Bus 380R fra Rønnevangs Allé (Vølundsvej), som i tidsrummet 07:00-17:00 kører til Hillerød St. to gange i timen. Størrelse: De sidste ledige kontorer i kontorfællesskabet udgør fra 42 og 70 m² inkl. andel af fællesareal. Det vil ligeledes være muligt at leje lagerplads i kælderen. Leje: Den månedlige udgør ved: - 42,50 m² til kr. 4.781,25. - 56,00 m² til kr. 6.300,00. - 70,00 m² til kr. 7.875,00. Det vil være muligt at leje flere kontorer ved siden af / overfor hinanden. I lejen er inkluderet drifts- og fællesudgifter, forbrug af el, vand, og varme, internet, rengøring af fællesarealer mv. Regulering af leje: Basislejen reguleres årligt, pr. 1. januar, med udviklingen i nettoprisindekset, dog minimum 2%, første gang pr. 1. januar 2025. Depositum: Der beregnes et depositum svarende til 6 måneder, af den til enhver tid værende basisleje. Fællesudgifter: Fællesudgifterne består af rengøring af fællesarealerne, el-forbrug og internet, og er indeholdt i lejen med kr. 109,71 pr. m². Driftsudgifter: Driftsudgifter består af ejendomsskatter og –afgifter, forsikring, vandforbrug, renovation, ejendomsservice/vicevært, snerydning, renholdelse og vedligeholdelse af udvendige arealer, herunder service og vedligeholdelse af installationer, elevatorer, fællesrum, samt udarbejdelse af regnskaber for drifts- og fællesudgifter og administration m.m., og er indeholdt i lejen med kr. 145,30 pr m². Varme: Lejers betaling af varme er indeholdt i lejen med kr. 93,83 pr m². Moms: Alle ydelser tillægges den til enhver tid gældende moms. Vedligeholdelse: Indvendig vedligeholdelse af det lejede påhviler lejeren. Udvendig vedligeholdelse påhviler udlejeren. Opsigelse: Lejemålet kan opsiges med 6 måneders varsel. Indflytning: Efter aftale.

Dette er en annonce for lejlighedsbytte, hvor du bytter din lejebolig med en anden lejebolig. ☀️Jeg elsker min fantastiske lejlighed men ønsker noget mindre og billigere, nu da min datter flyttet hjemmefra, og jeg også har erhvervet mig en sommerbolig :-) . Haves:👇 Stor 3V lejlighed “på toppen af Lyngby” med den skønneste udsigt og både solopgang og solnedgang uden overboer og skøn solrig altan. . Konkret info: Husleje: 9.277,- pr. mdr. A conto varme: 1.177,- pr. mdr. ( Jeg får dog gerne mellem 8-10.000 kr tilbage om året, så det er nok nærmere 500,- om mdr.!) Beliggende: 9 sal (uden overboer - med elevator - smukkeste udsigt og panoramavinduer) Størrelse:112 m2 - 3 værelser . Fordeling af rum og kvadratmeter:👇 Et stort soveværelse med plads til både skabsvæg og dobbeltseng mv. med udgang til fordelingsgang. Et stort børneværelse/kontor/spisestue med franske glasdøre ind til stuen og dør til fordelingsgang. En stor stue med plads til både sofaarrangement og spisebord mv. og udgang til skøn delvis lukket altan med smuk solnedgang og udsigt så langt øjet rækker ud over nordsjælland. Større køkken med mindre spiseplads, solopgang og udgang til fælles altan med naboen ( brandgang) inkl. alle hårde hvidevarer og masser af skabsplads. Stor møblerbar og lys fordelingsgang. Et mindre badeværelse med badekar. Lille entre v. indgang med indbygget skabe og garderobeplads. . Andet info: Udlejer: Almenbo Delevenlig Fælles billigt vaskeri i kælderen ( 6-8,- pr. vask) med gratis tørrerum og tørretumbler. Elevator og trapper Gratis privat parkering Tæt på både grønne områder, legeplads, Lyngby Stadion og svømmehal og DTU og 10 min. gang fra Lyngby Storcenter, Gågaden og Magasin samt S-toget mod København og Nordsjælland. INGEN HUSDYR TILLADT! . Ønskes:🙏 Min. 2 værelser Beliggenhed: Ikke så vigtigt blot at det er nord for København ( f.eks. Lyngby, Hørsholm, Birkerød, Virum, Holte, Hellerup osv.) og at det er et roligt og hyggeligt kvarter, med søde naboer. Der skal helst være tilladelse til en lille hund, da jeg ønsker at anskaffe mig en. Husleje maks 6.000,-❗️ ✨Glæder mig til at finde mit nye skønne hjem✨

Vi igangsatte i 2022 en udvidelsesplan af Kuglegårdens byrum. Udvidelsen omfatter bl.a. Proviantgården, som arkitektonisk matcher områdets maritime rammer. Proviantgården indrettes til showroom/kontor og forventes klar til lejerindretning fra september 2025 med indflytning 3 måneder senere. Erhvervslejemål med mulighed for en kajplads udenfor døren. Historien Søarsenalet er tegnet af arkitekt Philip de Lange og er opført i 1742 som Danmarks nye flådebase, der skulle sende et tydeligt signal om kongerigets magt og styrke. Det rektangulære gårdrum mellem de to hovedfløje og sidefløjene blev brugt til opbevaring af kanonkugler – deraf navnet Kuglegården, som efterhånden er blevet fællesbetegnelsen for hele Søarsenalet. Kuglegårdens område var i Forsvarets besiddelse uafbrudt til og med 2017, hvorefter vi overtog området efter en offentlig budrunde. Siden da har renoveringsarbejdet pågået. Flere virksomheder er allerede flyttet ind i Kuglegårdens istandsatte bygninger, hvor de har indrettet kontorer og showrooms bl.a. Louis Poulsen, ferm LIVING, Konges Sløjd, Bolia og Planday. Det, der engang var et af kongerigets mest lukkede og utilgængelige områder, er i dag en livlig og attraktiv del af hovedstaden. Området Kuglegårdens beliggenhed i starten af Holmen – er omgivet af charmerende kanaler. Der er kort afstand til Kongens Nytorv via Inderhavnsbroen og til Christianshavns metrostation. Holmen er med de mange bevarede Forsvarsbygninger og grønne områder en populær oase for kreative virksomheder. Naboen Christiansholm/Papirøen udvikles i disse år som et stort projekt med kulturelle tilbud, boliger og erhverv. I 2023 stod den nye grønne operapark færdig med underjordisk parkeringsanlæg i to etager. Der går busser lige til døren, og p-pladser kan tillejes på området og i p-kælder under Proviantgården. Ejendommen Mod Operaen opføres Proviantgården, der består af syv sammenbyggede ‘skure’ med facade mod Danneskiold-Samsøes Allé og Proviantmagasingrav-kanalen. De nye bygninger er inspireret af områdets historiske bygningstyper og arkitektoniske elementer, og i højden vil Proviantgården være på niveau med Kuglegårdens eksisterende bygninger. Der skabes god sammenhæng til det øvrige Holmen ved at åbne op og forme et kontinuerligt landskab, der sikrer en grøn velkomst til Holmen og Arsenaløen. Proviantgården opføres i stueetagen med glasfacader tilføjet træporte der i stilen er inspireret af portene på Kuglegårdens oprindelige bygninger. Fra 1. salen opefter beklædes bygningen med håndlavede skærmtegl i nuancer som murværket på de gamle bygninger i Kuglegården. Mod Proviantgårdens indre gårdrum er der fulde glasflader på alle tre etager, og der etableres altaner på første sal samt tagterrasser på 2. sal. Nede i gårdrummet skabes der et hyggeligt udemiljø med brosten, beplantning og siddepladser. Fra parkeringskælder er der direkte adgang til ejendommen via elevator/trappe. Bygningen indrettes med bærende elementer af træ og rå beton med bræddeforskalling. Trappe-/elevatortårn bliver bygget med synlig beton og en rå ståltrappe. Gulvene i stueetagen bliver rå beton, og på 1. og 2. salen brede Dinesen planker. Loftshøjder mellem 3,1 meter og 3,9 meter og på 2. salen vil der være åbent til kip. Indretning vil som på resten af Kuglegården være i højeste kvalitet. Lejemålet Proviantgårdens rummelige stueetage strækker sig gennem hele bygningen, og facaderne i glas vil invitere mange nysgerrige blikke indenfor. Derfor er lejemålet i stueetagen perfekt egnet til showroom, mens de to øverste etager indrettes til showroom/kontorer - med synlige trækonstruktion, som trækker sig gennem hele bygningen. Som domicil kan bygningens ca. 7.000 m² lejes samlet. Alternativt kan bygningen opdeles i max 8 lejemål. Stueetage kan opdeles i lejemål fra 460 m² op til etagens fulde 2.207 m². Huslejen for stueetagen er 3.750 kr./m² 1. sal kan opdeles i lejemål fra 1.223 m² til etagens fulde 2.446 m². Huslejen for 1.sal er 2.225 kr./m² 2. sal kan opdeles i lejemål fra 1.140 m² til etagens fulde 2.280 m². Huslejen for 2.sal er 2.365 kr./m² Indretningen er i højeste kvalitet, der er mulighed for dialog med lejer om specifikke indretningsløsninger mod merpris. Byggeprocessen blev påbegyndt medio 2022, forventes færdig september 2025 med lejerindflytning ca. 3 måneder senere. Med udbygningen af Kuglegården gør vi plads til flere virksomheder, der ønsker at leje sig ind i Danmarkshistorien. Vi hører gerne fra jer.

Bo eksklusivt, men til en gennemsnitlig m²-pris. Kontor i stueplan, på 1. sal eller både-og? Området: Ejendommen er beliggende centralt i ét af Ballerups mest eftertragtede erhvervskvarterer – Lautrupparken – der huser Danmarks største koncentration af high-tech og forskningsvirksomheder, hvorfor det omtales som Danmarks ”Silicon Valley”. Ejendommen er placeret få minutter fra Ring 4, der strækker sig fra Kongens Lyngby i nord, til Ishøj i syd, samt motorvejsnettet, som hurtigt og let får dig til transporteret rundt i Storkøbenhavn, til indre by, Københavns Lufthavn mm. Ejendommen blev opført i 1990 som hovedsæde for amerikanske Rank Xerox, og må bare siges at være en særdeles spektakulær ejendom, med den strømlinede og næsten futuristiske arkitektur, som giver et indtryk af at her har en moderne og dynamisk virksomhed base. Er man bekendt med Lautrupparken, så er man også bekendt med Borupvang 5C. Ejendommen, som er på godt 5.000 m², er i dag opdelt til at udgøre flere forskellige lejemål, og huser i forvejen Rockwell Automation A/S og Dansk Ingeniørservice A/S. Lejemålet: ​Man kommer ind til lejemålene via et fælles glasindgangsparti, hvorfra man træder ind i en åben og indbydende foyer. Førsteindtrykket er vigtigt, og derfor er der også kræset for detaljerne med hyggelige loungemøbler, grønne planter, samt en oversigt over virksomhederne i ejendommen. Fra foyeren har man via trappe og elevator mulighed for at tilgå ejendommens øvrige etager. De to ledige lejemål er placeret i stuen til højre på 851 m² og 1. th på 666 m², eller samlet 1.517 m², og har en god fordeling af aflukkede kontor- og mødelokaler, samt store åbne kontorer med højt til loftet og synlige rørføringer fra ejendommens ventilationssystem. Lejemålet tilbydes at blive skræddersyet til kommende lejers ønsker og behov. I ejendommens kælder/parterre har man mulighed for at benytte fælles møde/undervisningslokale, cykelparkering, loungeområde, bad og omklædning, samt kantine med direkte udgang til en nedsænket, uforstyrret og sydvendt terrasse. ​ Vil du blive set?: Så har Borupvang den oplagte beliggenhed helt ud til Ballerup Byvej, hvor der dagligt passerer op mod 40.000 pendlere på strækningen mellem Roskilde og København. I den forbindelse tilbyder Udlejer: Skilt på facaden med synlighed fra Ballerup Byvej i østgående retning Skilt på facaden ved ankomst til ejendommen 2 flagstænger – én på hver side af ejendommen. Parkerings- og trafikforhold: Til ejendommen hører ca. 100 gratis parkeringspladser, hvoraf 8 er med Clever-ladestander. 2 minutters gang fra ejendommen går ligeledes Bus 40E og 55E, der ca. hvert 15. minut kører mellem hhv. Skodborg-Høje Taastrup og Allerød-Malmparken St. Fra ejendommen er der 1 stop til Malmparken St. (Linje C og H). Størrelse: Lejemålene udgør hhv. 666 m² og 851 m² inkl. andel af fællesareal. Leje: Den månedlige leje udgør: - For st. th. (851 m²) kr. 68.616,84 - For 1. th. (666 m²) kr. 53.700,14 - For begge (1.517 m²) kr. 122.316,97. Svarende til en leje på kr. 967,57 pr. m2 for 2025, med tillæg af aconto drifts- og varmeudgifter. Regulering af leje: Basislejen reguleres årligt, pr. 1. januar, med udviklingen i nettoprisindekset, dog minimum 2%, første gang pr. 1. januar 2025. Driftsudgifter: Der betales en andel af ejendommens driftsudgifter. Der udarbejdes årligt driftsregnskab efter fordelingstal. Lejer betaler aconto driftsudgifter med kr. 377,54 pr. m2. Varme: Alle lejere betaler en forholdsmæssig andel af varme og vand udgifterne. Der udarbejdes årligt varme- og vandregnskab efter fordelingstal. Lejer betaler aconto varmebidrag med kr. 87,77 pr. m2. Depositum: Der beregnes et depositum svarende til 6 måneder, af den til enhver tid værende basisleje. Depositum står til sikkerhed for lejeres overholdelse af sine forpligtelser, jfr. indgået lejekontrakt. Herunder betaling af drifts- og varmebidrag m.m. Moms: Alle ydelser tillægges den til enhver tid gældende moms. Vedligeholdelse: Indvendig vedligeholdelse af det lejede påhviler lejeren. Udvendig vedligeholdelse påhviler udlejeren. Energimærke: C. Opsigelse: I forbindelse med indgåelse af lejekontrakten forhandles mellem Lejer til Udlejer en uopsigelig lejeperiode, hvorefter lejemålet kan opsiges med 6 måneders varsel. Indflytning: Efter aftale.

Böckmann Comfort 22 | Deep Ocean. limited-edition farve Deep Ocean. Speciel messepris kun denne farve og dette udstyr. Kun et begrænset antal. Først til mølle!! Først trailer!! Alu fælge er tilkøb kr. 4.000,- inkl moms Tekniske specifikationer: ·         Mål indvendig:  (LxBxH) 3353 x 1650 x 2315mm ·         Mål udvendig: (LxBxH) 4500 x 2220 x 2745mm ·         Totalvægt: 2400 kg. ·         Nyttelast: 1422 kg. ·         Egenvægt: 978 kg.  Standardudførsel: Gummibund, påsat og forseglet Gennemsigtigt PVC-skillerum Sidepolstring Boksstang, polstret Lyssystem med baklys og 13-polet stik Original Böckmann aluminiumbund Gummi på læsserampe med integrerede skridtlister og sidestop Sadelskab med hylde, 2 udtrækkelige sadelholdere, holder til underlag og belysning Dørnet, spejl på dør, skovl med skaft og kost med teleskopskaft som tilbehør til sadelskab Multi Safe System-bomsystem, polstret (justerbar i højde og længde)   Ekstraudstyr med i denne pris: Sparkeplader, 2 stk. Polyesterskærme, Deep Ocean Deco, "Artline", sølv Sparkeplade på sadelskabTrailertilbehør: Tilpas din trailer med det rette udstyr - Se alt i ekstraudstyr her »Gratis service: Når du køber en fabriksny trailer hos Dyrehøj Trailer Center får du GRATIS 3 måneders servicetjek. Byt til nyt: Vi køber gerne din brugte trailer. Enten i bytte, tager den i kommission eller i ren handel. Alle mærker herunder Böckmann, Brenderup, Variant, Humbauer, Mustang, Cheval Liberté m.f. har interesse uanset alder og stand. Vi er motorkontor og du kan få din trailer med hjem med det samme.Bemærk: at billeder/videoer kan afvige og være vist med tilbehør der ikke er inkluderet i prisen. Der tages forbehold for tastefejl.

**Amagertorv 3, 1. sal - 1160 København K** • Måske en af Danmarks bedste firmaadresser ? • AAA-beliggenhed på Strøget i centrum af København • Beliggende i et højprofileret område med kendte high end koncepter og varemærker, såsom Louis Vuitton, Prada, Guchi, Moncler, Burberry, Mads Nørgaard m.fl. • Nærmeste større naboer er Illum, Illums Bolighus, Royal Copenhagen, Georg Jensen, Café Europa m.fl. • Kontoret på 1. sal har et samlet areal på 142 m2 • Den månedlige lejebetaling andrager kr. 29.600 **BESKRIVELSE** Nu udlejes et særdeles godt beliggende kontorlejemål på 142 m2, med en fantastisk udsigt til bl.a. Strøget, Storkespringvandet, Illum, Louis Vuitton m.fl. Kontorlejemålet er beliggende på 1. sal i en flot og mondæn ejendom, der er ejet af familien Nørgaard på Strøget. Når man træder ind i opgangen direkte fra Strøget, kan man med det samme fornemme, at der er kælet for detaljerne og ikke overladt noget til tilfældighederne. Ny lejer kan være med til at sætte sit præg på hvordan kontorlejemålet istandsættes og om kontoret skal opdeles med flere selvstændige rum eller som et åbent kontormiljø, der kan ses på lejemålstegningerne på side 4 i nærværende udlejningsprospekt. Ikke langt fra Amagertorv, er metrolinjerne M3 og M4 placeret på Gammel Strand tæt ved Højbro Plads og metrolinjerne M1, M2, M3 og M4 er alle beliggende på Kongens Nytorv, så det er nemt at komme til og fra området uden de store problemer. I området findes der også gode parkeringsmuligheder i nogle af de større parkeringshuse og -kældre. Strøget er kendetegnet som et langt indkøbsstrøg på ca. 1,1 km., der strækker sig fra Rådhuspladsen til Kongens Nytorv, hvor stort set alle de kendte og eksklusive danske og internationale detailkæder er repræsenteret. I området omkring og i gåafstand fra kontoret, byder på mange fine og kendte restaurationer, metrostationer, stormagasinerne Magasin og Illum, Det Kongelige Teater, Christiansborg og det eksklusive og mondæne Hotel D’Angleterre samt mange andre spændende steder som kan opleves til fods. Området omkring Amagertorv, oplever et meget højt antal fodgængere i løbet af ugen og på de travleste dage, er dette tal ca. 5.000 forbipasserende i timen, hvilket er med til at gøre området til et af de mest interessante i Danmark. **HOVEDVILKÅR** Samlet lejebærende areal: 142 m2 Lejens størrelse: Årlig leje pr. m2 – kr. 2.500 Årlig samlet leje – kr. 355.000 Lejeregulering - NPI: Reguleres årligt med min. 2% Depositum: Kontant Drifts- og fællesudgifter: Er inkluderet i lejen Skatter & afgifter: Er inkluderet i lejen Varme: Opgøres efter faktisk forbrug og betales løbende a conto El, vand og renovation: Betales direkte til forsyningsselskaberne Uopsigelighed og opsigelse: Efter nærmere aftale Overtagelsesdato: Efter nærmere aftale Moms: Alle ydelser tillægges moms – p.t. 25% Lejemålets energimærke er angivet til: F

OVERTAG EN POPULÆR RESTURANT MED FANTASTISK POTENTIALE PÅ HELSINGØR TORV Er du på udkig efter en enestående mulighed for at eje en velkendt restaurant i hjertet af Helsingør? Restaurant MOS tilbyder nu en attraktiv forretningsmulighed for den ambitiøse restauratør. Med en fremragende placering på det livlige torv i Helsingør, giver denne restaurant dig mulighed for at tappe direkte ind i et etableret marked med høj fodtrafik. Nøgleoplysninger: Indendørspladser: 40 Udepladser: 20 + 40 i gårdhave Ekstra terrasse: Mulighed for udvidelse på torvet med 30 ekstra pladser Omsætning: 2,2 millioner kr. årligt, ekskl. moms Åbningstider: 4 dage om ugen Bevilling: Tilladelse til at holde åbent til kl. 24.00 Finansielle detaljer: Afståelse: 495.000 kr. Husleje: 39.000 kr. pr. måned, ekskl. moms Forbrug: Ca. 5.000 kr. pr. måned, ekskl. moms Depositum: 6 måneders leje Restauranten har modtaget gode anmeldelser og ejes af nuværende indehaver i 2 år. Immaterielle aktiver såsom konceptet og navnet følger med i købet. Er du nysgerrig på konceptet bag Restaurant MOS? Lær mere om dette unikke spisested ved at besøge deres hjemmeside og læs de imponerende anmeldelser fra tilfredse kunder. Restauranten er rost for sin innovative tilgang til mad og sin fremragende service, som skinner igennem i hver gæsts oplevelse. Se mere om Restaurant MOS online: Website: Restaurant MOS TripAdvisor Anmeldelser: Se anmeldelser på TripAdvisor Det giver dig et bedre indblik i hvad det vil sige at drive Restaurant MOS og den slags oplevelse, du kan forvente som ejer. Med en stærk online tilstedeværelse og fremragende kundetilfredshed er Restaurant MOS et eftertragtet sted for enhver seriøs køber, der ønsker at investere i en velrenommeret og veldrevet gastronomisk virksomhed. Hos ▶RestaurantAgenten◀ forstår vi betydningen af en korrekt vurdering og professionel rådgivning. Vores eksperter tilbyder gratis og uforpligtende vurderinger, og vi står klar med personlig rådgivning, så du får de bedste vilkår i overdragelsesprocessen. Vi sørger også for, at din restaurant bliver præsenteret og markedsført professionelt gennem vores etablerede netværk og platforme. Læs mere her: https://▶RestaurantAgenten◀.dk/salgsvurdering/ Er du interesseret i at sælge din egen forretning? Hos ▶RestaurantAgenten◀ tilbyder vi gratis vurderinger og rådgivning uden binding. Vi værdsætter din tillid og ser frem til at assistere dig med dine behov inden for salg og køb af restauranter. Kontakt os for en fremvisning eller mere information: E-mail: carlo@▶RestaurantAgenten◀.dk Telefon: ▶41168060◀ Sagsnummer: C8641 Tak for tilliden – Team ▶RestaurantAgenten◀. Indendørs atmosfære hos Restaurant MOS med rustikke træmøbler og en hyggelig bar

Coworking Plus er et kontorfællesskab centralt i Odense, med kontorløsninger til alt fra freelancere til større virksomheder. Er på udkig efter en nem og central kontorløsning? Så læs med her. Vores lyse og moderne rammer er fordelt på 6000 m2, hvilket gør Coworking Plus til Syddanmarks største kontorfællesskab. Vi huser mere end 600 coworkers fra 140 forskellige virksomheder i alle former og størrelser. Vi tilbyder en komplet Plug’n’Play løsning, hvor vi tager hånd om alt kontordrift, og du kan fokusere på at vækste din virksomhed, nyde det store netværk i huset, samt blive inspireret ved vores mere end 30 årlige sociale og faglige events. Kontorfællesskabet er placeret i hjertet af Odense, i den gamle cykelfabriks lokaler, på Kochsgade 31, kun 10 minutters gang fra banegården, og med mere end 100 gratis parkeringspladser i gården til dig, dine medarbejdere, samarbejdspartnere og kunder. Priserne starter fra 700 kr ekskl. moms per måned, hvor både el, vand, varme, kontorrengøring og internet er inkluderet. Du betaler ingen forudbetalt husleje, og kun 1 måneds depositum. Vi tilbyder også en ekstrem kort opsigelse på kun 1-3 måneder. **Med i lejen får du også følgende:** - 24/7 adgang til kontoret - Adgang til vores netværk af 600 coworkers - Professionelle hæve- sænkeborde og ergonomiske kontorstole - Fri adgang til vores 17 mødelokaler - Fri print & scan - Mulighed for frokostordning - God kaffe og te ad libitum - Fælles morgenmad hver fredag - 30 årlige sociale og faglige events Vi tilbyder følgende kontorløsninger: **Flyverplads - 700 DKK / Måned** Det perfekte alternativ til café-arbejde (med gratis kaffe) Med en Flyverplads hos Coworking Plus får du 24/7 adgang til at sidde i vores lounges og hyggelige kroge, og arbejde fokuseret på dit projekt. Det er den perfekte løsning til dig, der arbejder på et helt nyt projekt, der skal op og køre, og gerne vil være en del af et stort netværk alligevel. **Flexplads - 1.250 DKK / Måned** Den perfekte løsning dig på farten! Med en Flexplads får du adgang til et skrivebord 2 gange ugentligt, i hjertet af vores kontorfællesskab, hvor du nemt og hurtigt kan sætte din computer op, og gå i sving med dagens gøremål. Flex Pladsen er perfekt til dig, der måske ikke har tid til at være på kontoret hver dag, men stadig har brug for en fast base. **Fast plads - 2.200 DKK / Måned** Den perfekte løsning til startups! Med en fast plads får du dit eget skrivebord i vores åbne og lyse kontorfællesskaber. Du kan arbejde lige når du har lyst, og bliver en del af vores store fællesskab i huset. Det er perfekt til freelancere, små startups eller dig der arbejder remote. **Lukket kontor - fra 5.000 DKK / Måned** Den perfekte løsning til den etablerede virksomhed! Med et lukket kontor hos Coworking Plus, får du dit eget kontor, hvor du nemt kan lukke døren, og fokusere 100% på arbejdet. Vi tilbyder lukkede kontorer fra 2 til 50 skriveborde. Det er den perfekte løsning til vækstvirksomheden, der måske har et par medarbejdere, men også selskabet der ønsker at udvide med en afdeling i Odense. Hvis du vil høre mere, er du meget velkommen til at kontakte os, og komme forbi huset til en uforpligtende rundvisning.

En god kombination af lager og kontor i samme niveau. ​Området​: Ejendommen er opført i 1970, udgør 3.754 m², og består af 6 kontor- og lagerlejemål i stueplan, et stort kontorfællesskab på 1. sal og 3 butikker ud mod Naverland. Ejendommen er beliggende centralt i Hersted Industripark, som frem mod 2045 skal omdannes til et boligområde, og ejendommen må derfor forventes, ligesom resten af området, at skulle rives ned på et tidspunkt. Lejekontrakten vil derfor være tidsbegrænset frem til d. 30. september 2026, som følge af, at der forventes at opnå en ny lokalplan for ejendommen. ​Lejemålet​: Lejemålet er beliggende i stueplan og udgør 249 m² kombineret lager og kontor. Lejemålets kontorer kan tilgås fra forsiden af bygningen, og lejemålets lager fra bagsiden af bygningen, hvor der ligeledes er aflæsningsrampe, som sikrer niveaufri adgang til lejemålet. Ved ankomst via bagsiden træder man direkte ind i lejemålets lager på cirka 60 m² med ca. 2,5 meter til loftet og betongulv. Fra lageret er der direkte adgang til et aflukket kontor og et storrumskontor. Lejemålet har yderligere ét aflukkede kontor, depot/arkiv, tekøkken med spisepladser og to toiletter. Parkerings- og trafikforhold: Der er omkring ejendommen ca. 120 gratis parkeringspladser til brug for ejendommens lejere og gæster, samt gode tilkørselsforhold for større køretøjer. Lige overfor ejendommen stopper Bus 149, som hvert 20. minut kører mellem Glostrup St. og Albertslund St. Leje: Den månedlige leje udgør kr. 10.167,50, med tillæg af aconto drifts- og varmebidrag. Lejen svarer til kr. 490,00 pr. m². Driftsudgifter: Lejers betaling af aconto driftsudgifter udgør samlet kr. 120,55 pr. m² om året, svarende til kr. 2.501,41 om måneden. Driftsudgifterne omfatter skatter, afgifter og øvrige omkostninger af enhver art, herunder vand mm., der til enhver tid pålægges Ejendommen og udlejningsvirksomheden. Varmeudgifter: Lejers betaling af aconto varmeudgifter udgør samlet kr. 176,15 pr. m² om året, svarende til kr. 3.655,11 om måneden. Varmeudgifterne omfatter forsyning af varme til det lejede, forsyning med varmt vand samt henlæggelser til fornyelser af varme- og varmvandsanlæg. Regulering af leje: Basislejen reguleres årligt pr. 1 januar med udviklingen i nettoprisindekset, dog minimum 2%. Første gang 1. januar 2026. Størrelse: Lejemålet udgør 249 m2 i stueplan. Indretning: Lejemålet overtages som beset, pænt og ordentligt. Depositum: Der beregnes et depositum på 4 måneder af den til enhver tid gældende leje. Depositum står til sikkerhed for lejers overholdelse af sine forpligtelser, jfr. indgået lejekontrakt. El: Der er separat el-måler til alle lejemål. Moms: Alle ydelser tillægges den til enhver tid gældende moms. Vedligeholdelse: Indvendig vedligeholdelse af det lejede påhviler lejeren. Udvendig vedligeholdelse påhviler udlejeren. Opsigelse: Opsigelsesvarslet udgør 6 måneder, til den første i en måned. Lejemålet lejes ud for en tidsbegrænset periode, og vil uden varsel ophøre d. 30. september 2026. Indflytning: Efter aftale.

Den sidste etape af restaureringen af Kuglegårdens eksisterende bygninger er i fuldt sving, og vi har taget hul på det næste kapitel i Kuglegårdens historie. Vi har i 2022 igangsat en udvidelsesplan af Kuglegårdens byrum. Udvidelsen omfatter bl.a. en ny bygning ved navn Trangravshusene, som arkitektonisk tilpasses områdets maritime rammer. Trangravshusene indrettes til showroom/ kontor/ restaurant/ service- eller liberale erhverv og forventes klar til lejerindretning fra ultimo 2024, med forventet overtagelse i 1. kvartal 2025 Historien Søarsenalet er tegnet af arkitekt Philip de Lange og er opført i 1742 som Danmarks nye flådebase, der skulle sende et tydeligt signal om kongerigets magt og styrke. Det rektangulære gårdrum mellem de to hovedfløje og sidefløjene blev brugt til opbevaring af kanonkugler – deraf navnet Kuglegården, som efterhånden er blevet fællesbetegnelsen for hele Søarsenalet. Kuglegårdens område var i Forsvarets besiddelse uafbrudt indtil 2017, hvorefter vi overtog området efter en offentlig budrunde. Siden da har renoveringsarbejdet pågået. Flere virksomheder er allerede flyttet ind i Kuglegårdens istandsatte bygninger, hvor de har indrettet kontorer og showrooms bl.a. Louis Poulsen, ferm LIVING, Munthe, Modström og Bolia.com. Det, der engang var et af kongerigets mest lukkede og utilgængelige områder, er i dag en livlig og attraktiv del af hovedstaden. Området Kuglegårdens beliggenhed i starten af Holmen – er omgivet af charmerende kanaler. Der er kort afstand til Kongens Nytorv via Inderhavnsbroen og til Christianshavns metrostation. Holmen er med de mange bevarede Forsvarsbygninger og grønne områder en populær oase for kreative virksomheder. Naboen Christiansholm/Papirøen udvikles i disse år som et stort projekt med kulturelle tilbud, boliger og erhverv. I 2023 står den nye grønne operapark med underjordisk parkeringsanlæg klar. Der går busser lige til døren, og p-pladser kan tillejes på området og i nyetableret p-kælder. Trangravshusene lægger sig op af Holmens karakteristiske arkitektur. Sammen med Proviantgården indrammer og afslutter Trangravshusene det grønne gårdrum mellem Kuglegårdens historiske bygninger og skaber en harmonisk helhed. På den måde skriver de nye bygninger sig ind i historien. Mens en helt ny plads for enden af Trangraven sørger for, at bylivet kan blomstre i et levende miljø, hvor nyt møder gammelt, og en ny fortælling kan opstå. Ejendommen Trangravshusene. De fem sammenbyggede huse fremstår med saddeltag og en glasinddækket gavlfacade vendt mod Trangravskanalen og lystbådehavnen. Den lette stueetage i glas åbner bygningen op mod omgivelserne og forbipasserende – både de gående og sejlende. En oplagt mulighed for indretning af showroom eller andre publikumsorienterede aktiviteter. De to etager over kan ligeledes indrettes til erhvervslejemål med udsigt til fortidens og nutidens København. Gennem de store vinduespartier er der kig til livet omkring lystbådehavnen og Trangravsplads samt inde i den grønne "Kuglegård". Trangravshusene opføres i hestesko form. Stueetagen med glasfacader med kig til omgivelserne. Fra 1. salen opefter beklædes bygningen med skærmtegl i samme nuancer som murværket på de gamle bygninger i Kuglegården. Bygningen indrettes med bærende elementer af træ og rå beton med bræddeforskalling. Der vil fra alle tre etager være fuld vinduesflade imod gården for lys og grøn udkig. På 2. salen vil der være åbent til kip. Gulvene i stueetagen bliver rå beton, og på 1. og 2. salen brede trægulve fra Dinesen. Indretning i højeste kvalitet som på resten af Kuglegården.Trappetårn bliver bygget med synlig beton i bræddeforskalling og en rå ståltrappe. Lejemålet Trangravshusenes rummelige stueetage strækker sig gennem hele bygningen, og facaderne i glas vil invitere mange nysgerrige blikke indenfor. Derfor er lejemålet i stueetagen perfekt egnet til showroom/ restaurant, mens de to øverste etager indrettes fleksibelt til kontor/ showroom/ service- eller liberale erhverv - med synlige trækonstruktion, som trækker sig gennem hele bygningen. Bygningens grundplan udgør godt 1.000m². Hver etage kan om nødvendigt opdeles i to lejemål - altså op til seks lejemål i alt. Herudover udbydes kælderetagen til leje med flere muligheder for opdeling, herunder mulighed for stueetagens toiletkerner. Lejemålenes arealer: stueetage til venstre: 549m². Kælder: 871m². Trangravshusene priser Stueetage: 3.750 kr. pr. m²​ Indretningen er i højeste kvalitet, der er mulighed for dialog med lejer om specifikke indretningsløsninger mod merpris. Byggeprocessen forventes færdig ultimo 2024, og står klar til indflytning fra 1. kvartal 2025. Med udbygningen af Kuglegården gør vi plads til flere virksomheder, der ønsker at leje sig ind i Danmarkshistorien. Midt mellem svenskekrige, kajakroere og et velduftende madmarked. Vil du høre mere om de nye erhvervslejemål, og hvordan arkitekt Philip de Langes oprindelige visioner kan kombineres med jeres? Så er du velkommen til at kontakte os.

Super l�kkert, rummeligt, lyst og venligt sommerhus beliggende h�jt p� en let kuperet og �ben grund med sk�n udsigt over Ebeltoft Vig, Sams� og omr�det. Sommerhuset egner sig til 8 personer er p� 98 m� og er et Sonnehus bygget i 2007. Huset er vedligeholdt og med nye m�bler i efter�ret 2021. Huset har et 64 m� �bent terrasseareal, og desuden er der 20 m� overd�kket terrasse. Parkering er mulig ved sommerhuset. Feriehuset er beliggende p� en 1200 m� stor naturgrund. Der er 1000 m til vandet. Sommerhuset er udstyret med: 4 v�relser, 3 v�relser med dobbelt senge p� 170X200 cm og 1 v�relse med en dobbelt seng p� 140x200 cm. Alle med gode boksmadrasser. 2 badev�relser, det ene med spa, det andet med vaskes�jle K�kken vandudsigt, med koge�, alt i hvidevarer og service til 12 personer Alrum ved vandudsigt og spisebord til 8 personer. Stue ved vandudsigt, sofaarrangement, TV og parabol TV Huset er udstyret med 1 energibesparende varmepumpe. Der er gulvvarme i begge badev�relser, k�kken og alrum. Der er br�ndeovn og elvarme. High speed fiber internet. Sonos musik. Meget h�j reng�ringsstandard. I mellem- og lavs�son lige 10% rabat ved booking af to sammenh�ngende uger Der udlejes normalt fra l�rdag til l�rdag. I lavs�son udlejes ogs� p� weekendbasis efter aftale. Sp�rg! Miniferie/weekendophold med 3 overnatninger koster 70% af den aktuelle s�sonpris. Miniferie/weekendophold med 4 overnatninger koster 80% af den aktuelle s�sonpris. Miniferie/weekendophold med 5 overnatninger koster 90% af den aktuelle s�sonpris. Str�m afregnes efter aktuelle markedspris pr. kwh, vand 75,- kr. pr. M3 og br�nde med 35 kr. pr. pose. Obligatorisk og professionel slutreng�ring 900,- Kr High speed internet, ubegr�nset dataforbrug, gratis Byen og omr�det: Ebeltoft by er en gammel s�k�bsstad, der fik sine k�bstadsrettigheder i 1301. Byen fejrede sit 700 �rs jubil�um i 2001, men den er faktisk endnu �ldre. Byens stolthed er r�dhuset som stammer fra 1789 og det benyttes stadig til vielser fra b�de ind- og udland. Byens g�gader er brostensbelagte, har flotte bindingsv�rkshuse og har talrige butikker og restauranter. Nede ved havnen ligger Glasmuseet, et nyt glaspusteri, caf�er, restauranter og Fregatten Jylland. Der er ca. 20 km til Djurs Sommerland, 30 km til Gren� med bl.a. Kattegatcenteret, 50 km til �rhus med bl.a. AROS, Den Gamle By og 55 km til Randers med bl.a Randers Regnskov, Graceland og Danmarks nyeste og st�rste Water and Wellnes samt 225 km til den dansk/tyske gr�nse. Der er 172 km til K�benhavn (Ebeltoft-Odden). Sommerhusets beliggenhed: T�t p� denne dejlige by og mange attraktioner ligger sommerhuset som er bygget i 2007 og renoveret i 2021. Huset er beliggende i det sk�nne �er med let adgang til bylivet og god badestand enten p� cykel eller i bil. Omr�det er et traditionelt sommerhusomr�de med flot natur, kuperet terr�n og muligheder for sk�nne g�ture. Der er knap 3 km til Ebeltoft by, Glasmuseet, Fregatten Jylland og indk�bsmuligheder. Huset ligger knap 1 km fra f�rgelejet (Ebeltoft-Odden) og Den Maritime Ferieby, hvor der er indk�bsmuligheder, restaurant, sv�mmehal, 300 m fra en af landets bedste mouintainbike baner og andre sportsfaciliteter. Der er ca. 1 km til kysten og b�rnevenlig strand. Huset er beliggende i National Parken �Mols Bjerge�, der er ca. 20 km k�reafstand til L�bcker Golf Ressort og masser af muligheder for lystfiskerne.

Super l�kkert, rummeligt, lyst og venligt sommerhus beliggende h�jt p� en let kuperet og �ben grund med sk�n udsigt over Ebeltoft Vig, Sams� og omr�det. Sommerhuset egner sig til 8 personer er p� 98 m� og er et Sonnehus bygget i 2007. Huset er vedligeholdt og med nye m�bler i efter�ret 2021. Huset har et 64 m� �bent terrasseareal, og desuden er der 20 m� overd�kket terrasse. Parkering er mulig ved sommerhuset. Feriehuset er beliggende p� en 1200 m� stor naturgrund. Der er 1000 m til vandet. Sommerhuset er udstyret med: 4 v�relser, 3 v�relser med dobbelt senge p� 170X200 cm og 1 v�relse med en dobbelt seng p� 140x200 cm. Alle med gode boksmadrasser. 2 badev�relser, det ene med spa, det andet med vaskes�jle K�kken vandudsigt, med koge�, alt i hvidevarer og service til 12 personer Alrum ved vandudsigt og spisebord til 8 personer. Stue ved vandudsigt, sofaarrangement, TV og parabol TV Huset er udstyret med 1 energibesparende varmepumpe. Der er gulvvarme i begge badev�relser, k�kken og alrum. Der er br�ndeovn og elvarme. High speed fiber internet. Sonos musik. Meget h�j reng�ringsstandard. I mellem- og lavs�son lige 10% rabat ved booking af to sammenh�ngende uger Der udlejes normalt fra l�rdag til l�rdag. I lavs�son udlejes ogs� p� weekendbasis efter aftale. Sp�rg! Miniferie/weekendophold med 3 overnatninger koster 70% af den aktuelle s�sonpris. Miniferie/weekendophold med 4 overnatninger koster 80% af den aktuelle s�sonpris. Miniferie/weekendophold med 5 overnatninger koster 90% af den aktuelle s�sonpris. Str�m afregnes efter aktuelle markedspris pr. kwh, vand 75,- kr. pr. M3 og br�nde med 35 kr. pr. pose. Obligatorisk og professionel slutreng�ring 900,- Kr High speed internet, ubegr�nset dataforbrug, gratis Byen og omr�det: Ebeltoft by er en gammel s�k�bsstad, der fik sine k�bstadsrettigheder i 1301. Byen fejrede sit 700 �rs jubil�um i 2001, men den er faktisk endnu �ldre. Byens stolthed er r�dhuset som stammer fra 1789 og det benyttes stadig til vielser fra b�de ind- og udland. Byens g�gader er brostensbelagte, har flotte bindingsv�rkshuse og har talrige butikker og restauranter. Nede ved havnen ligger Glasmuseet, et nyt glaspusteri, caf�er, restauranter og Fregatten Jylland. Der er ca. 20 km til Djurs Sommerland, 30 km til Gren� med bl.a. Kattegatcenteret, 50 km til �rhus med bl.a. AROS, Den Gamle By og 55 km til Randers med bl.a Randers Regnskov, Graceland og Danmarks nyeste og st�rste Water and Wellnes samt 225 km til den dansk/tyske gr�nse. Der er 172 km til K�benhavn (Ebeltoft-Odden). Sommerhusets beliggenhed: T�t p� denne dejlige by og mange attraktioner ligger sommerhuset som er bygget i 2007 og renoveret i 2021. Huset er beliggende i det sk�nne �er med let adgang til bylivet og god badestand enten p� cykel eller i bil. Omr�det er et traditionelt sommerhusomr�de med flot natur, kuperet terr�n og muligheder for sk�nne g�ture. Der er knap 3 km til Ebeltoft by, Glasmuseet, Fregatten Jylland og indk�bsmuligheder. Huset ligger knap 1 km fra f�rgelejet (Ebeltoft-Odden) og Den Maritime Ferieby, hvor der er indk�bsmuligheder, restaurant, sv�mmehal, 300 m fra en af landets bedste mouintainbike baner og andre sportsfaciliteter. Der er ca. 1 km til kysten og b�rnevenlig strand. Huset er beliggende i National Parken �Mols Bjerge�, der er ca. 20 km k�reafstand til L�bcker Golf Ressort og masser af muligheder for lystfiskerne.

Moderne og lækre lokaler i pæne omgivelser til leje Området: Lejemålet er en del af Albertslund’s eftertragtede erhvervskvarter, tæt på Nordre Ringvej, Roskildevej og motorvejsnettet, som hurtigt og let får dig til transporteret rundt i Storkøbenhavn, til indre by, Københavns Lufthavn mm. Ejendommen: Ejendommen består af Roholmsvej 19-21 og Stensmosevej 15 på samlet 13.929 m², begge opført i 2003/04, og huser i forvejen en række virksomheder, heraf Verizon A/S, Procter & Gamble Danmark ApS, IVECO Danmark A/S, Atos IT Solutions & Services A/S m.fl. Med de øvrige lejere har man brugsret til et fitness, bad/omklædning, en stor fælles kantine med frokostordning fra Durlev's GourMæt, et auditorium der kan rumme op til 90 personer og en privat ”park” med en sø. Grunden er indhegnet, og med to porte ind til området. Lejemålet: Via ejendommens pæne glasparti mod Stensmosevej, entreres lejemålet videre igennem ejendommens loungeområde. Indgangspartiet deles med ejendommens øvrige lejere, hvem bl.a. er Verizon, Atos, Realmæglerne og Iveco. Lejemålet er moderne indrettet med LED-belysning og glasløsninger. I lejemålet er i alt 3 telefonbokse / solo arbejdsstationer, et mindre mødelokale samt et konferencerum. I lejemålet er også tekøkken, toilet, handicaptoilet, printerrum og serverrum. Lejemålet vil blive overtaget nymalet og rengjort. Det er ligeledes muligt at leje højloftet lager i kælderen, 402- 2.738,40 m², som kan tilgås via en nedkørselsrampe eller stor vareelevator. Parkerings- og trafikforhold: Der er omkring ejendommen ca. 300 gratis parkeringspladser til brug for ejendommens lejere og gæster – heraf 8 med ladestandere. Der går ligeledes Bus 143/144 få meter fra adressen, der ca. hvert 20. minut kører mellem Ballerup St. – Vallensbæk St. Størrelse: Lejemålets areal udgør 398,40 m². Leje: Den månedlige leje udgør kr. 28.615,08. Lejen svarer til kr. 861,90 pr m². Regulering af leje: Basislejen reguleres årligt, pr. 1. januar, med udviklingen i nettoprisindekset, dog minimum 2%, første gang pr. 1. januar 2026. Depositum: Der beregnes et depositum svarende til 6 måneder, af den til enhver tid værende basisleje. Driftsudgifter: Der betales en andel af ejendommens driftsudgifter. Der udarbejdes årligt driftsregnskab efter fordelingstal. Lejer betaler aconto driftsudgifter med kr. 248,28 pr. m2. Varme: Alle lejere betaler en forholdsmæssig andel af varme og vand udgifterne. Der udarbejdes årligt varme- og vandregnskab efter fordelingstal. Lejer betaler aconto varmebidrag med kr. 92,68 pr. m2. Moms: Alle ydelser tillægges den til enhver tid gældende moms. Vedligeholdelse: Indvendig vedligeholdelse af det lejede påhviler lejeren. Udvendig vedligeholdelse påhviler udlejeren. Energimærke: Ejendommen er pr. 14. december 2020 gennemgået og har af Energistyrelsen fået Energimærket ”B”. Opsigelse: I forbindelse med indgåelse af lejekontrakten forhandles mellem Lejer til Udlejer en uopsigelig lejeperiode, hvorefter lejemålet kan opsiges med 6 måneders varsel. Indflytning: Efter aftale.

**Falkoner Allé 29, stuen - 2000 Frederiksberg** • 388 m2 butikslejemål, der er fordelt med et butiksareal på 264 m2 i stueplan og 124 m2 i underetagen • Årlig samlet leje kr. 795.000 • Placeret på den bedste og mest centrale del af Falkoner Allé og tæt på Frederiksberg Centret og Metroen • Beliggende i en hjørneejendom med en facadelængde på ca. 35 meter og med store vinduespartier • Lejemålet kan udlejes til mange anvendelsesmuligheder, men udlejes ikke til decideret restaurationsdrift **BESKRIVELSE** Ejendommen som er en hjørneejendom hvori butikslejemålet på samlet 388 m2 er beliggende, har en stueplan til brug for butik på 264 m2 og en underetage på 124 m2 til brug for eksempelvis butik, showroom, lager og teknikrum, der internt er forbundet med en åben trappe. Ejendommen er ikke klassificeret som en fredet ejendom. Butikslejemålet har en lang facade på ca. 35 meter, med store facadevinduer og indgangsparti til butikslejemålet på selve hjørnet. Ejendommen fremstår i dag som en flot, velholdt og meget præsentabel ejendom, der p.t. drives af en sund og økonomisk ansvarlig andelsforening. Der er isat nye vinduer i hele facaden og nuværende lejer har for ikke så længe siden, investeret i et akustikloft med ny LED belysning som er mere økonomisk. Der er tale om et meget flot og velvedligeholdt butikslejemål, hvor der p.t. drives butik og showroom fra, med salg af senge og udstyr hertil, under navnet ”Copenhagen Comfort Beds”. Nuværende lejer ønsker at flytte til andre lokaler, som fungerer mere som et showroom og ikke egentlig butik. Området på Frederiksberg hvor lejemålet er beliggende, er bl.a. kendetegnet ved en stor købekraft og et yderst tæt befolket område samt et stort og varieret butiksudvalg og restaurationsmiljø på hele Falkoner Allé og i bl.a. Frederiksberg Centret som er beliggende mindre end ca. 150 meter fra butikslejemålet. På alle ugens syv dage, passerer og opholder der sig dagligt ved ejendommen, et større antal fodgængere, cyklister, biler og offentlige transportmidler, der alle medvirker til at butikslivet i og omkring det centrale Frederiksberg, trives og fastholdes som et meget attraktivt indkøbsområde for bl.a. områdets beboere og erhvervslivet. Andelsforeningen ønsker sig en ny lejer som skal overtage butikslejemålet, som driver et forretningskoncept med traditionelle åbnings- og lukketider, ingen støj-og lugtgener. Forretningskoncepter indenfor decideret restauration vil derfor ikke blive prioriteret i første omgang. **HOVEDVILKÅR** Samlet arealer: 388 m2 = 264 m2 i stuen + 124 m2 i underetagen Leje vægtet pr m2: Pr. år kr. 795.000 Pr. måned kr. 66.250 Pr. m2 kr. 2.049 Skat & fællesudgifter: Pr. år kr. 20.820 Pr. måned kr. 1.735 Pr. m2 kr. 54 A/C varme og vand: Pr. år kr. 38.678 Pr. måned kr. 3.223 Pr. m2 kr. 100 El: Afregnes direkte til forsyningsselskaber Pristalsregulering: Forhøjes årligt med det aktuelle pristal (NPI) – dog min. 2% Depositum: 6 måneder af den årlige aktuelle leje Moms: Lejemålet er p.t. momsfritaget Uopsigelighed: Lejer 3 år og udlejer 6 år + 6 måneders opsigelse Vedligeholdelse: Lejer indvendigt og udlejer udvendigt Afståelsesret: Ja - til samme anvendelse Fremlejeret: Nej, men kan forhandles afhængigt af anvendelse/branche Overtagelsesdato: Primo 2025, men kan aftales nærmere Overtagelsesstand: Udgangspunktet som en White Box, men kan forhandles Lejemålets energimærke er angivet til: C

Alt er inklusiv med full service og forbrug inkluderet i lejen. 14-86 m² aflukkede kontorer fra kun kr. 10.000 pr måned. Hauser Plads er en oase i Indre By, her findes ikke støj og hast, hvor vi nu kan præsentere HAUS. **Ledige lejemål** : 1 persons kontor fra kr. 10.200 eks. moms pr måned 2 personers kontor fra kr. 10.000 eks. moms pr måned 4 personers kontor fra kr. 15.000 eks. moms pr måned 8 personers kontor fra kr. 32.000 eks. moms pr måned Ønskes mere plads, er det muligt at leje: 186 m² storrumskontor fra kr. 50.000,00 pr måned Halv etage, 489 m² fra kr. 161.500,00 pr måned Hel etage, 978 m² fra kr. 323.000,00 pr måned Priser anført tillægges moms. Lejen er **inkluderet ** drift, el, vand og varme. Hos HAUS er følgende også **inkluderet ** i lejen: · Reception i lobbyen · Møbleret kontor, hvis ønskes · 24/7 adgang · Trådløst internet - Op til 1GB · Rengøring & vinduespudsning · Fælleskøkken på hver etage · Kaffe, the, vand & danskvand · Badeforhold & omklædningsfaciliteter **Yderligere ydelser tilbydes** : · Parkeringskælder · Mødelokaler · Sekretærbistand · Desk catering · Frokostordning · IT-service · Print & kopiering · Vaskeritjeneste · Massage · Yoga & meditation · Eventkoordinator · Blomsterservice · Kontorcykler **Ejendommen** HAUS er en nyistandsat kontorejendom, der fra første ankomst vil imponere med særpræget indretning, der er udviklet med stor omtanke for velvære og eksklusivitet, ikke mindst også for ejendommens oprindelige klassiske stil. Fra lobbyen bydes medarbejdere og gæster velkommen i HAUS bemandede reception. HAUS Lounge er i forlængelse af lobbyen, indrettet med behagelige siddeområder og caféborde således kaffemøder og mindre formelle møder let kan afholdes. Det er tilmed muligt at bestille vin, kaffe, cocktails og andre drikke i lobbyens vinbar. Forbi vinbaren er stueetagens store mødelokaler til større møder og præsentationer, der ligesom mødelokaler på de øvrige etager kan afholdes på skærm med digitalt mødeudstyr. Efter mødelokalerne er HAUS restaurant, hvor det er muligt at tilmelde sig frokostordning og byde sine gæster på en velsmagende frokost. God kaffe, te og trådløst internet er en del af lejen, ligesom rengøring og vedligeholdelse er sørget for. Mødelokalerne er smagfuldt indrettet med komfortable møbler, hvor flere mødelokaler også er indrettet med gode castingfunktioner på store skærme. HAUS kontorfællesskab og de aflukkede kontorer tilgås sikkert med nøglechip via ejendommens 3 elevatorer eller de to trappeopgange. **Området** Hauser Plads er en stille fredfyldt grøn oase, hvorfra der er få minutters gang til Kongens Haves frodige omgivelser og til Nørreports transportmuligheder. HAUS alsidige placering tilbyder en dynamisk hverdag for medarbejdere, kunder og gæster, der kan nyde roen ved Hauser Plads og Indre Bys mange kvaliteter, som populære cafeer, specialbutikker, gode spisesteder & flere af byens bedste restauranter, som f.eks. naboen Restaurant Schønnemann. **Depositum** ​ Svarende til 6 måneders leje. **Opsigelse** 6 måneder. **Binding** 12 måneder. Lejemålets energimærke er angivet til: D

En god kombination af lager og kontor i samme niveau. ​ **Området** ​ Ejendommen er opført i 1970, udgør 3.754 m², og består af 6 kontor- og lagerlejemål i stueplan, et stort kontorfællesskab på 1. sal og 3 butikker ud mod Naverland. Ejendommen er beliggende centralt i Hersted Industripark, som frem mod 2045 skal omdannes til et boligområde, og ejendommen må derfor forventes, ligesom resten af området, at skulle rives ned på et tidspunkt. Lejekontrakten vil derfor være tidsbegrænset frem til d. 30. september 2026, som følge af, at der forventes at opnå en ny lokalplan for ejendommen. ​ **Lejemålet** ​ Lejemålet er beliggende i stueplan og udgør 249 m². Lejemålets kontorer kan tilgås fra forsiden af bygningen, og lejemålets lager fra bagsiden af bygningen, hvor der ligeledes er aflæsningsrampe, som sikrer niveaufri adgang til lejemålet. Ved ankomst via bagsiden træder man direkte ind i lejemålets lager på cirka 60 m² med ca. 2,5 meter til loftet og betongulv. Fra lageret er der direkte adgang til et aflukket kontor og et storrumskontor. Lejemålet har yderligere ét aflukkede kontor, depot/arkiv, tekøkken med spisepladser og to toiletter. **OBS: Lejeforholdet er tidsbegrænset, og ophører uden varsel d. 30. september 2026. ** **Parkerings- og trafikforhold** Der er omkring ejendommen ca. 120 gratis parkeringspladser til brug for ejendommens lejere og gæster, samt gode tilkørselsforhold for større køretøjer. Lige overfor ejendommen stopper Bus 149, som hvert 20. minut kører mellem Glostrup St. og Albertslund St. **​** **Leje** Den månedlige leje udgør kr. 10.167,50, med tillæg af aconto drifts- og varmebidrag. Lejen svarer til kr. 490,00 pr. m². **​** **Driftsudgifter** Lejers betaling af aconto driftsudgifter udgør samlet kr. 120,55 pr. m² om året, svarende til kr. 2.501,41 om måneden. Driftsudgifterne omfatter skatter, afgifter og øvrige omkostninger af enhver art, herunder vand mm., der til enhver tid pålægges Ejendommen og udlejningsvirksomheden. **​** **Varmeudgifter** Lejers betaling af aconto varmeudgifter udgør samlet kr. 176,15 pr. m² om året, svarende til kr. 3.655,11 om måneden. Varmeudgifterne omfatter forsyning af varme til det lejede, forsyning med varmt vand samt henlæggelser til fornyelser af varme- og varmvandsanlæg. **​** **Regulering af leje** Basislejen reguleres årligt pr. 1 januar med udviklingen i nettoprisindekset, dog minimum 2%. Første gang 1. januar 2026. **​** **Størrelse** Lejemålet udgør 249 m² i stueplan. **​** **Indretning** Lejemålet overtages som beset, pænt og ordentligt. **​** **Depositum** Der beregnes et depositum på 4 måneder af den til enhver tid gældende leje. Depositum står til sikkerhed for lejers overholdelse af sine forpligtelser, jfr. indgået lejekontrakt. **​** **El** Der er separat el-måler til alle lejemål. **​** **Moms** Alle ydelser tillægges den til enhver tid gældende moms. **​** **Vedligeholdelse** Indvendig vedligeholdelse af det lejede påhviler lejeren. Udvendig vedligeholdelse påhviler udlejeren. **​** **Opsigelse** Opsigelsesvarslet udgør 6 måneder, til den første i en måned. Lejemålet lejes ud for en tidsbegrænset periode, og vil uden varsel ophøre d. 30. september 2026. **Indflytning** Efter aftale. Lejemålets energimærke er angivet til: D

Idyllerisk andelsbolig med fællesskab, sjæl og muligheder for mange aktiviteter. Du og din familie har nu den unikke mulighed for at få glæden og blive en del af Vissebakkegård Andelsboligforenings enestående beliggenhed, ro, hygge, med mulighed for kreativt udfoldelse, fællesspisning og sociale sammenværd, hvad enten du/I er en børnefamilie eller tilhører den ældre generation, så rummer og omfavner Vissebakkegård Andelsboligforening (VBG) alle mennesker. VBG består af et lille hyggeligt lokalområde med 18 hyggelige boliger samt et 360 m² stort fælleshus med mange funktioner. Foreningen er en lille og næsten gælds fri, gennem testet, meget sund og velfungerende Andelsforening på alle plan.(økonomisk, funktionelt, drift, sammenhold og hjælpsomhed) Mange kreative muligheder i fælleshuset : Værksted med grav (bil), Træ-værksted, Motionsrum, Stort fest/lokale/med stort køkken, mulighed for at frivillig at deltage i fællesspisning 2 x pr. uge (ikke tvang), Gæsteværelse i fælleshus med dobbelt seng, Tv-stue. Masser af opbevaringsmuligheder på fælleshus loft. Andelsbolig Vissebakkegaard nr.1 : Er et solidt, praktisk, hyggeligt forholdsvis modernet familie hus på 155 m2. fordelt på 2 plan: Stueetage indeholder: Entre/ gang, Toilet/badeværelse, 3 x Værelser ( 8,3 m², 10,3 m², 16,5 m²), Køkken/alrum med 4 x velux ovenlys vinduer mod syd, Bryggers med vask/tørretumbler og 3 x skab/opbevaring, trappe til 1.sal. 1. sal indeholder: Trappe, Stue med kvist , Soveværelse og Toilet/badeværelse. Varme forsyning er: Fjernvarme Aalborg forsyning fordelt med gulvvarme i alle klinkegulve + træ gulv i køkken/ gang. Radiator på værelserne og på 1. sal. Udvendig: Lille lukket have (ca. 55 m²) med 2 terrasser og lille græsplæne, hegn og grøn beplantning mod nord. En lille forhave med bøgehæk og 20 m² terrasse mod syd ved køkken/alrum/ hoveddør. Fælleshus / fællesarealer: Grønne udenom arealer, samt boldbane og trampolin 2 x legeplads med lege hus rutchebane mm., bålplads, gårdsplads med flagstang - børnevenligt sti-system næsten bilfri. Parkeringsplads i grus / gårdsplads. Stort fælleshus med gode faciliteter -Indeholder: Festlokale/opholds rum - med TV og musik anlæg Ca. 100 m2. Stort fælles industri- køkken ca. 30 m2 , mulighed for at deltage i fællesspisning 2 gange om ugen. 2 x toilet/1x bad, Gæste rum med dobbeltseng ca. 12 m2 , Motionsrum - med kondi cykel, ro maskine, cross-trainer, rib og bordtennis ca. 20 m2. Garage med værksteds-grav til bil, ca. 24 m2 - hobby træ-værsted , med bl.a. kapsav og bordrundsav. ca. 20 m2. 2 x cykel skure ca. 24 m2. Garage til fælles haveredskaber. ca. Stort loftrum (fælleshus) ca. 15 m2 pr. andel til privat opbevaring evt. private havemøbler mm. Fællesgifter 3000,- kr./pr.mrd. dækker alt drift og vedligeholde: samt Renovation, Glatfører bekæmpelse, fælles udendørs belysning -skatter og afgifter samt drift af fælleshus. Bliv skrevet op på vores venteliste. Se mere info på ▶https://vissebakkegaard.dk/◀

Alt er inklusiv med full service og forbrug inkluderet i lejen. 186-978 m² aflukkede kontorer fra kun kr. 50.000,00 pr måned. Hauser Plads er en oase i Indre By, her findes ikke støj og hast, hvor vi nu kan præsentere HAUS. **Lejemålene** Dit ønskede lejemål kan som en del af prisen, lejes indrettet med borde, stole og lamper i høj kvalitet, så du blot skal finde dig til rette og fokusere på dit foretagende. **186 m²** storrumskontor fra kr. 50.000,00 pr måned **489 m²** halv etage fra kr. 161.500,00 pr måned **978 m²** hel etage fra kr. 323.000,00 pr måned Ønskes **mindre** plads, er det muligt at leje: 1 persons kontor fra kr. 10.200 eks. moms pr måned 2 personers kontor fra kr. 10.000 eks. moms pr måned 4 personers kontor fra kr. 15.000 eks. moms pr måned 8 personers kontor fra kr. 32.000 eks. moms pr måned Lejen er **inkluderet ** drift, el, vand og varme. Hos HAUS er følgende også **inkluderet ** i lejen: · Reception i lobbyen · Møbleret kontor, hvis ønskes · 24/7 adgang · Trådløst internet - Op til 1GB · Rengøring & vinduespudsning · Fælleskøkken på hver etage · Kaffe, the, vand & danskvand · Badeforhold & omklædningsfaciliteter **Yderligere ydelser tilbydes** : · Parkeringskælder · Mødelokaler · Sekretærbistand · Desk catering · Frokostordning · IT-service · Print & kopiering · Vaskeritjeneste · Massage · Yoga & meditation · Eventkoordinator · Blomsterservice · Kontorcykler **Ejendommen** HAUS er en nyistandsat kontorejendom, der fra første ankomst vil imponere med særpræget indretning, der er udviklet med stor omtanke for velvære og eksklusivitet, ikke mindst også for ejendommens oprindelige klassiske stil. Fra lobbyen bydes medarbejdere og gæster velkommen i HAUS bemandede reception. HAUS Lounge er i forlængelse af lobbyen, indrettet med behagelige siddeområder og caféborde således kaffemøder og mindre formelle møder let kan afholdes. Det er tilmed muligt at bestille vin, kaffe, cocktails og andre drikke i lobbyens vinbar. Forbi vinbaren er stueetagens store mødelokaler til større møder og præsentationer, der ligesom mødelokaler på de øvrige etager kan afholdes på skærm med digitalt mødeudstyr. Efter mødelokalerne er HAUS restaurant, hvor det er muligt at tilmelde sig frokostordning og byde sine gæster på en velsmagende frokost. God kaffe, te og trådløst internet er en del af lejen, ligesom rengøring og vedligeholdelse er sørget for. Mødelokalerne er smagfuldt indrettet med komfortable møbler, hvor flere mødelokaler også er indrettet med gode castingfunktioner på store skærme. HAUS kontorfællesskab og de aflukkede kontorer tilgås sikkert med nøglechip via ejendommens 3 elevatorer eller de to trappeopgange. **Området** Hauser Plads er en stille fredfyldt grøn oase, hvorfra der er få minutters gang til Kongens Haves frodige omgivelser og til Nørreports transportmuligheder. HAUS alsidige placering tilbyder en dynamisk hverdag for medarbejdere, kunder og gæster, der kan nyde roen ved Hauser Plads og Indre Bys mange kvaliteter, som populære cafeer, specialbutikker, gode spisesteder & flere af byens bedste restauranter, som f.eks. naboen Restaurant Schønnemann. **Depositum** ​ Svarende til 6 måneders leje. **Opsigelse** 6 måneder. **Binding** 12 måneder. Lejemålets energimærke er angivet til: D

Restaureringen af Kuglegårdens eksisterende bygninger er færdig, og det næste kapitel i Kuglegårdens historie er i fuld gang. I 2022 igangsatte vi en udvidelsesplan af Kuglegårdens byrum. Udvidelsen omfatter bl.a. en ny bygning ved navn Trangravshusene, som arkitektonisk tilpasses områdets maritime rammer. Trangravshusene indrettes til showroom/ kontor/ service- eller liberale erhverv og står klar til lejerindretning fra ultimo 2024, med overtagelse i 1. halvår 2025. Tilbageværende ledige lejemål er hhv. 549 m2 i stueetagen samt 871 m2 i den høje kælder med lysskakter. Erhvervslejemål med mulighed for at tilleje en kajplads. Historien Søarsenalet er tegnet af arkitekt Philip de Lange og er opført i 1742 som Danmarks nye flådebase, der skulle sende et tydeligt signal om kongerigets magt og styrke. Det rektangulære gårdrum mellem de to hovedfløje og sidefløjene blev brugt til opbevaring af kanonkugler – deraf navnet Kuglegården, som efterhånden er blevet fællesbetegnelsen for hele Søarsenalet. Kuglegårdens område var i Forsvarets besiddelse uafbrudt indtil 2017, hvorefter vi overtog området efter en offentlig budrunde. Siden da har renoveringsarbejdet pågået. Flere virksomheder er allerede flyttet ind i Kuglegårdens istandsatte bygninger, hvor de har indrettet kontorer og showrooms bl.a. Louis Poulsen, ferm LIVING, Munthe, Modström og ▶Bolia.com.◀ Det, der engang var et af kongerigets mest lukkede og utilgængelige områder, er i dag en livlig og attraktiv del af hovedstaden. Området Kuglegårdens beliggenhed i starten af Holmen – er omgivet af charmerende kanaler. Der er kort afstand til Kongens Nytorv via Inderhavnsbroen og til Christianshavns metrostation. Holmen er med de mange bevarede Forsvarsbygninger og grønne områder en populær oase for kreative virksomheder. Naboen Christiansholm/Papirøen udvikles i disse år som et stort projekt med kulturelle tilbud, boliger og erhverv. Den nærliggende grønne operapark er åbnet med underjordisk parkeringsanlæg. Der går busser lige til døren, og p-pladser kan tillejes på området og i nyetableret p-kælder. Trangravshusene lægger sig op af Holmens karakteristiske arkitektur. Sammen med Proviantgården indrammer og afslutter Trangravshusene det grønne gårdrum mellem Kuglegårdens historiske bygninger og skaber en harmonisk helhed. På den måde skriver de nye bygninger sig ind i historien. Mens en helt ny plads for enden af Trangraven sørger for, at bylivet kan blomstre i et levende miljø, hvor nyt møder gammelt, og en ny fortælling kan opstå. Ejendommen Trangravshusene. De fem sammenbyggede huse fremstår med saddeltag og en glasinddækket gavlfacade vendt mod Trangravskanalen og lystbådehavnen. Den lette stueetage i glas åbner bygningen op mod omgivelserne og forbipasserende – både de gående og sejlende. En oplagt mulighed for indretning af showroom eller andre publikumsorienterede aktiviteter. De to etager over kan ligeledes indrettes til erhvervslejemål med udsigt til fortidens og nutidens København. Gennem de store vinduespartier er der kig til livet omkring lystbådehavnen og Trangravsplads samt inde i den grønne "Kuglegård". Trangravshusene opføres i hestesko form. Stueetagen med glasfacader med kig til omgivelserne. Fra 1. salen opefter beklædes bygningen med skærmtegl i samme nuancer som murværket på de gamle bygninger i Kuglegården. Bygningen indrettes med bærende elementer af træ og rå beton med bræddeforskalling. Der vil fra alle tre etager være fuld vinduesflade imod gården for lys og grøn udkig. På 2. salen vil der være åbent til kip. Loftshøjde i stueetagen 3,8 m, kælder 3,5 m. Gulvene i stueetagen og kælder bliver rå beton. Indretning i højeste kvalitet som på resten af Kuglegården. Trappetårn bliver bygget med synlig beton i bræddeforskalling og en rå ståltrappe. Lejemålet Trangravshusenes rummelige stueetage strækker sig gennem hele bygningen, og facaderne i glas vil invitere mange nysgerrige blikke indenfor. Derfor er lejemålet i stueetagen perfekt egnet til showroom, mens de to øverste etager indrettes fleksibelt til kontor/ showroom/ service- eller liberale erhverv - med synlige trækonstruktioner. Bygningens grundplan udgør godt 1.000 m². Hver etage kan om nødvendigt opdeles i to lejemål - altså op til seks lejemål i alt. Herudover udbydes kælderetagen til leje med flere muligheder for opdeling, herunder mulighed for stueetagens toiletkerner. Ledige lejemåls arealer: stueetage til venstre: 549m². Kælder: 871m². Total ledigt areal: 1.420m². Trangravshusene priser: Stueetage: 3.750 kr./ m2 Kælderen: fra 1.500 kr./m2 Indretningen er i højeste kvalitet, der er mulighed for dialog med lejer om specifikke indretningsløsninger mod merpris. Byggeprocessen forventes færdig ultimo 2024, og står klar til indflytning i 1. halvår 2025. Med udbygningen af Kuglegården gør vi plads til flere virksomheder, der ønsker at leje sig ind i Danmarkshistorien. Midt mellem svenskekrige, kajakroere og et velduftende madmarked.

Lejeprisen hos mit bureauet ses under kalender & Pris. Ved leje hos mig i 2025 fratr�kkes 15% i uge 29 - 32 og 25% i alle andre uger. Sidste ledige uger i 2024 fratr�kkes 30-45%.. Aktiviteter INDE: er der et spabad og i anneksets aktivitetsrum er der et S�ren S�gaard billiardbord, som der ogs� kan spilles pool p�, et bordfodboldbord og et airhockeybord. Aktiviteter UDENFOR: er der en trampolin, 2 gynger, en rutchebane, 2 sandkasser og en petanquebane hvor I kan spille med husets petanquekugler, stigegolf og kongespils�t. Ved vestsiden af grunden er der fri adgang til et f�llesareal med en barsketball-bane og en boldbane med 2 h�ndboldm�l, hvor der ogs� kan spilles med husets rundbolds�t eller kongespils�t. (Se mere under "Grunden " og "Beliggenhed") HUSET: er p� 115 m2 med plads til 8 voksne (evt. + 2 i annekset) og 2 b�rn i barnesenge. Der er gratis WiFi internet og gratis br�nde, bag d�r til overd�kket terrasse. Huset er ideelt indrettet med to af sovev�relserne p� den anden side af forgangen. Hvilket sikrer ro, hvis sm� b�rn skal sove. Der er gulvvarme i forgang og i de to badev�relser. I stuen med k�kkenafdeling er der en varmepump, som giver billig varme og kan styre temperaturen samt en ny br�ndeovn. K�kkenet er rigt udstyret og stuen er godt m�bleret med flere hyggehj�rner. ANNEKSET: er p� 22 m2 og indeholder en cykelskur og et stort rum med aktivitetsudstyr og en sofa, som kan sl�s ud til en dobbeltseng. GRUNDEN: Sommerhuset er h�jt beliggende p� en stor gammel sandklit tilgroet med lyng, buske og tr�er. Unders�ger man grunden n�rmere finder man 3 indgange til en r�vegrav og udgravninger fra krigstiden, bl.a. en stor gryde/samlingsplads hvorfra der g�r skyttegrave frem til en udkigsbakke og tilbage til en muret lille underjordisk hule. Den store grund p� 5.100 m2 opleves som en fredelig naturperle, hvor nabohuse er gemt bag tr�er eller ses i det fjerne. Fra det h�je omr�de ved huset er der udsigt til klitterne ved Vesterhavet. Ved huset er der to overd�kkede og 3 �bne terrasser med tilh�rende gode havem�bler, solvogne, parasol og grill. BELIGGENHED: Huset ligger perfekt i fedelig bevokset natur t�t ved Vesterhavet og t�t ved mange oplevelses- og aktivitetsmuligheder. Der er � km til en fiskes� og 2 km til en stor golfbane og kun 3,5 km til det nye store tropiske badeland Aquadome i Lalandia ved S�ndervig. Hertil kan k�bes billetter, n�r der ikke er udsolgt. F� km. v�k er der desuden adventure golf, mini golf, windsurfing, skitsering, beach bowl, tennis, vandski og ridning. Vest for Ringk�bing kan man bes�ge det nye oplevelsespark "Naturkraft" som formidler indsigt i og oplevelser med naturrens kr�fter og klimaforandringer. Huset er ideelt for b�rnefamilier. Se mere p� billederne. Med venlig hilsen Jens Ove Kjeldsen

Vores BUCH BUSINESS CENTER har netop gennemgået en større modernisering. Området: Fantastisk præsentabel ejendom beliggende i Herlev’s eftertragtede erhvervskvarter ca. 200 meter fra Nordre Ringvej og den kommende Letbane Station ved Lyskær. Ejendommen består af 23.083 m² med mange store og mellemstore lejere, der er udlejet til ca. 45 forskellige virksomheder, heriblandt Bravida A/S, SHARP Danmark A/S, Advania Danmark A/S og Dansk Miljørådgivning A/S mfl. Ejendommen er i september 2024 over 98% udlejet. Lejemålet: Vores BUCH BUSINESS CENTER har netop gennemgået en større modernisering, der har omfattet udskiftning af alt belysning til LED, nye sortnisterede tæppefliser i alle kontorer og gangareal, nyt loungeområde med store infoskærme, to tekøkkener, samt en større frokoststue. Lejemålet er beliggende på ejendommens 1. sal i vores BUCH BUSINESS CENTER, med mulighed for at leje kontorer enkeltvis, og løbende tilpasse det virksomhedens behov, således at i kun lejer de antal kvadratmeter, I har brug for. Det vil også være muligt at leje flere kontorer ved siden af hinanden. Udover eget aflukkede kontor, så kan man som Lejer også frit benytte sig af tekøkken, frokoststue, mødelokale med Tv-skærm, toiletter, fibernet, fri parkering og en hyggelig have med siddepladser til frokostpausen. Hvorfor blive en del af BUCH BUSINESS CENTER?: BUCH BUSINESS CENTER består i dag af mere end 10.000 m2 kontorfællesskab, fordelt på 4 adresser i Storkøbenhavn og Nordsjælland, og med tæt på 100 virksomheder boende til leje. BUCH BUSINESS CENTER er kendetegnet med pæne og moderniserede omgivelser, gode mødefaciliteter og hyggelige loungeområder, hvor virksomheder i alle størrelser og brancher kan mødes på kryds og tværs. Fælles for alle lejere er, at de ønsker præsentable kontorlejemål til konkurrence-dygtige priser. Som lejer i BUCH BUSINESS CENTER har man mulighed for, på tværs af ejendommene, at gøre brug af møde- og kantinefaciliteter, helt uden meromkostninger. Parkerings- og trafikforhold: Der er omkring ejendommen ca. 400 gratis parkeringspladser til brug for ejendommens lejere og gæster, og mulighed for opladning på ejendommens 4 Spirii ladestandere. Der går ligeledes Bus 155 få hundrede meter fra adressen, der med kun 5 stop får dig fra Herlev St. til Marielundvej. Bussen går hvert 20. minut. Størrelse: Lejemålene udgør aflukkede kontorer fra 32 – 200 m² inkl. andel af fællesarealer, med mulighed for at kombinere flere kontorer ved siden af hinanden. Se vedlagte plantegning med de aktuelle kontorer til leje, eller det vedhæftede lejeprospekt s. 14. Leje: Lejen er pr. kontor, og er alt inklusiv (el-forbrug, internet, samt betaling af fælles-, drifts- og varmeudgifter). Leje pr. måned: 32 m²: kr. 3.636,88 36 m²: kr. 4.139,90 39 m²: kr. 4.495,10 41 m²: kr. 4.728,85 64 m²: kr. 7.391,77 105 m2: kr. 12.073,65 136 m²: kr. 15.642,92 200 m²: kr. 22.917,67 Regulering af leje: Basislejen reguleres årligt, pr. 1. januar, med udviklingen i nettoprisindekset, dog minimum 2%, første gang pr. 1. januar 2025. Depositum: Der beregnes et depositum svarende til 6 måneder, af den til enhver tid værende basisleje. Depositum står til sikkerhed for lejeres overholdelse af sine forpligtelser, jf. indgået lejekontrakt. Fællesudgifter: Fællesudgifterne består af rengøring af fællesarealerne, vinduespudsning, el-forbrug og internet, og er indeholdt i lejen med kr. 160,00 pr. m². Driftsudgifter: Driftsudgifter består af ejendomsskatter og –afgifter, forsikring, vandforbrug, renovation, ejendomsservice/vicevært, snerydning, renholdelse og vedligeholdelse af udvendige arealer, herunder service og vedligeholdelse af installationer, elevatorer, fællesrum, samt udarbejdelse af regnskaber for drifts- og fællesudgifter og administration m.m., og er indeholdt i lejen med kr. 89,00 pr m². Varme: Lejers betaling af varme er indeholdt i lejen med kr. 52,00 pr. m². Moms: Alle ydelser tillægges den til enhver tid gældende moms. Vedligeholdelse: Indvendig vedligeholdelse af det lejede påhviler lejeren. Udvendig vedligeholdelse påhviler udlejeren. Energimærke: Ejendommen er pr. 30. maj 2023 gennemgået, og har af Energistyrelsen fået Energimærket ”C”. Opsigelse: Lejemålet kan opsiges med 6 måneders varsel. Indflytning: Efter aftale.

Vi igangsatte i 2022 en udvidelsesplan af Kuglegårdens byrum. Udvidelsen omfatter bl.a. Proviantgården, som arkitektonisk matcher områdets maritime rammer. Proviantgården indrettes til showroom/kontor og forventes klar til lejerindretning fra september 2025 med indflytning 3 måneder senere. Historien Søarsenalet er tegnet af arkitekt Philip de Lange og er opført i 1742 som Danmarks nye flådebase, der skulle sende et tydeligt signal om kongerigets magt og styrke. Det rektangulære gårdrum mellem de to hovedfløje og sidefløjene blev brugt til opbevaring af kanonkugler – deraf navnet Kuglegården, som efterhånden er blevet fællesbetegnelsen for hele Søarsenalet. Kuglegårdens område var i Forsvarets besiddelse uafbrudt til og med 2017, hvorefter vi overtog området efter en offentlig budrunde. Siden da har renoveringsarbejdet pågået. Flere virksomheder er allerede flyttet ind i Kuglegårdens istandsatte bygninger, hvor de har indrettet kontorer og showrooms bl.a. Louis Poulsen, ferm LIVING, Konges Sløjd, Bolia og Planday. Det, der engang var et af kongerigets mest lukkede og utilgængelige områder, er i dag en livlig og attraktiv del af hovedstaden. Området Kuglegårdens beliggenhed i starten af Holmen – er omgivet af charmerende kanaler. Der er kort afstand til Kongens Nytorv via Inderhavnsbroen og til Christianshavns metrostation. Holmen er med de mange bevarede Forsvarsbygninger og grønne områder en populær oase for kreative virksomheder. Naboen Christiansholm/Papirøen udvikles i disse år som et stort projekt med kulturelle tilbud, boliger og erhverv. I 2023 stod den nye grønne operapark færdig med underjordisk parkeringsanlæg i to etager. Der går busser lige til døren, og p-pladser kan tillejes på området og i p-kælder under Proviantgården. Ejendommen Mod Operaen opføres Proviantgården, der består af syv sammenbyggede ‘skure’ med facade mod Danneskiold-Samsøes Allé og Proviantmagasingrav-kanalen. De nye bygninger er inspireret af områdets historiske bygningstyper og arkitektoniske elementer, og i højden vil Proviantgården være på niveau med Kuglegårdens eksisterende bygninger. Der skabes god sammenhæng til det øvrige Holmen ved at åbne op og forme et kontinuerligt landskab, der sikrer en grøn velkomst til Holmen og Arsenaløen. Proviantgården opføres i stueetagen med glasfacader tilføjet træporte der i stilen er inspireret af portene på Kuglegårdens oprindelige bygninger. Fra 1. salen opefter beklædes bygningen med håndlavede skærmtegl i nuancer som murværket på de gamle bygninger i Kuglegården. Mod Proviantgårdens indre gårdrum er der fulde glasflader på alle tre etager, og der etableres altaner på første sal samt tagterrasser på 2. sal. Nede i gårdrummet skabes der et hyggeligt udemiljø med brosten, beplantning og siddepladser. Fra parkeringskælder er der direkte adgang til ejendommen via elevator/trappe. Bygningen indrettes med bærende elementer af træ og rå beton med bræddeforskalling. Trappe-/elevatortårn bliver bygget med synlig beton og en rå ståltrappe. Gulvene i stueetagen bliver rå beton, og på 1. og 2. salen brede Dinesen planker. Loftshøjder mellem 3,1 meter og 3,9 meter og på 2. salen vil der være åbent til kip. Indretning vil som på resten af Kuglegården være i højeste kvalitet. Lejemålet Proviantgårdens rummelige stueetage strækker sig gennem hele bygningen, og facaderne i glas vil invitere mange nysgerrige blikke indenfor. Derfor er lejemålet i stueetagen perfekt egnet til showroom, mens de to øverste etager indrettes til showroom/kontorer - med synlige trækonstruktion, som trækker sig gennem hele bygningen. Som domicil kan bygningens ca. 7.000 m² lejes samlet. Alternativt kan bygningen opdeles i max 8 lejemål. Stueetage kan opdeles i lejemål fra 460 m² op til etagens fulde 2.207 m². Huslejen for stueetagen er 3.750 kr./m² 1. sal kan opdeles i lejemål fra 1.223 m² til etagens fulde 2.446 m². Huslejen for 1. sal er 2.225 kr./m² 2. sal kan opdeles i lejemål fra 1.140 m² til etagens fulde 2.280 m². Huslejen for 2. sal er 2.365 kr./m² Indretningen er i højeste kvalitet, der er mulighed for dialog med lejer om specifikke indretningsløsninger mod merpris. Byggeprocessen blev påbegyndt medio 2022, forventes færdig september 2025 med lejerindflytning ca. 3 måneder senere. Med udbygningen af Kuglegården gør vi plads til flere virksomheder, der ønsker at leje sig ind i Danmarkshistorien. Vi hører gerne fra jer.

**OBS: Lejemålet er på 131 m² med tilhørende hele 250 ekstra m² fælles faciliteter inkluderet i lejen.** Det bliver ledigt per 1. januar 2025 og er centralt beliggende i vores moderne udlejningsejendom i Roskilde, tæt ved Trekroner station, RUC og motorveje. Konceptet er, at man har sit eget selvstændige lejemål, og at man - ud over dette - har fri rådighed over de fine fælles faciliteter. Dette er inkluderet i lejen for selve lejemålet. I praksis betyder det, at man kan nøjes med at leje det netto antal m2 der er behov for til kontor. Ved et tilsvarende ”almindeligt” lejemål, vil en stor del af arealet gå til indgang, toiletter, køkken / frokoststue, mødelokale og diverse spildarealer. Der er to adgangsdøre til lejemålet, så det er muligt at opdele lejemålet i to på f.eks. hhv. ca. 50 m2 og ca. 80 m2. Ejendommen består af to bygninger, og lejemålet er attraktivt beliggende i stueplan i den største og nyeste af bygningerne. Den aktuelle bygning er på i alt 886 m2, hvoraf de fælles faciliteter udgør 250 m2. Der er kun to andre lejere i bygningen, så der er virkelig god plads til alle. De fælles faciliteter består af: To lyse og præsentable indgange, begge med store glaspartier, klinkebelagte gulve og åbne trapper til første sal. Fra begge indgange er der direkte adgang til fire pæne toiletter - alle handikapvenlige og med brusefaciliteter. I stueplan er der en stor lys frokoststue med hyggelig ”kogeø” og øvrige køkkenfaciliteter, inklusiv køleskab med ismaskine. Fra frokoststuen er der direkte adgang til en afskærmet udendørs "gårdhave" med borde-bænke. Frokoststuen har også et hyggehjørne med stole og sofabord til en kop kaffe eller et lille møde. Der er desuden en lille garderobe og et teknikrum. På første sal er der to attraktive møderum, begge med AV-faciliteter for demo, præsentationer osv. Det store møderum er på hele 50 m2. Det er udstyret med et langt konferencebord med siddeplads for op til 18 personer, og med god udenomsplads til f.eks. demo af produkter - eller til et behageligt frokostmøde med forretningsforbindelser. Det ”lille” møderum er på 25 m2 og har et hyggeligt rundt mødebord med plads til 4-8 personer. Begge møderum er lyse og venlige med glaspartier mod den fælles gang. Fri benyttelse af de 250 m2 fælles faciliteter er inkluderet i lejen. Lejer betaler således alene leje ud fra det netto areal der udgøres af selve lejemålet. Medregnet de til lejemålet hørende fælles faciliteter, udgør den reelle leje kun 422 Kr. per m2 - man deler blot de fælles faciliteter med de to andre lejere i bygningen. Lejemålet: Hvert lejemål er selvstændigt med egen adgangsdør og tilhørende nøgler. Til det aktuelle lejemål er der som nævnt to døre. I lejemålet er der pt. indrettet et lille separat ”depotrum” med sikkerhedsgitter for vinduet og aflåselig dør. Dette rum er på ca. 10 m2. Om ønsket kan skillevæggen fjernes så lejemålet fremstår som et stort lokale. Der er mulighed for at overtage hele eller dele af nuværende lejers moderne kontorinventar. Dette aftales direkte mellem nuværende og ny lejer. Lejemålet er rigeligt forsynet med tekniske institutioner i form af stik til EDB-udstyr og andet, samt rigelig med stik til lokalt netværk for internet. Alle netværkstik er ført til et X-felt i teknikrummet, så alt let kan kobles op eller ændres efter ønske og behov. Der er fiber fra TDC i teknikrummet. Det er op til ny lejer at aftale abonnement med TDC eller anden udbyder. Ejendommen er udstyret med et fælles alarmanlæg, hvor hver enkelt medarbejder kan logge sig ind/ud, således at der automatisk sættes alarm på bygningen når sidste person har forladt denne - en god ekstra sikkerhed for alle. Om ønsket kan anlægget også håndtere separate sensorer i de enkelte lejemål. Der er privat parkering på ejendommens store parkeringsplads med god plads og fast belægning. Hele arealet oplyses med strømbesparende LED-lamper, ligesom både pladsen og bygningerne udvendig er videoovervåget 24/7. Der etableres lade-standere på P-pladsen, som vil stå til rådighed for vore lejere, således at el- og plugin hybridbiler kan oplades i arbejdstiden. Ved indkørslen til ejendommen er opsat en pylon med lys for skiltning af de enkelte lejeres navne og logo. Ejendommen er yderst centralt placeret med hensyn til adgang til og fra motorveje. Der er afkørsler i umiddelbar nærhed i både østlig retning mod København og mod vest. Der er desuden gang- og cykelsti direkte til Trekroner station som ligger i minutters afstand. ​Ved Trekroner station er der flere indkøbsmuligheder, restaurant og cafe mv. Ejendommen er beliggende som den sidste på lukket vej i et mindre og attraktivt industriområde. Området fremtræder derfor både indbydende og hyggeligere end de ofte større tilsvarende. Der er beplantede gangstier på to sider af ejendommen, hvorfor der er udsigt til grønne arealer og endda en lille sø lige overfor ejendommen. Lejemålet er derfor på en gang både centralt og ugenert beliggende. Lyden fra den nærliggende motorvej og jernbane er effektivt dæmpet med lydabsorberende ruder overalt i ejendommen, så der er fred og arbejdsro indendørs. Alle vinduer i det aktuelle lejemål er desuden udstyret med solfilm samt persienner. Driftsomkostningerne inkluderer rengøring af alle fælles faciliteter minimum to gange om ugen. Om ønsket kan der også aftales rengøring af lejemålet. De udendørs arealer og beplantningen holdes naturligvis pæne og velholdte, ligesom parkeringspladsen ryddes og saltes om vinteren efter behov. Der er fælles affaldsordning på selve ejendommen med containere til pap, papir osv. Hvis der er behov for separate containere til lejemålet kan dette aftales.

5 min. fra havn og god badestrand m/udsigt til Storeb�ltsbroen udlejes ferielejl. med hyggelig g�rdhave. Hund tilladt efter aftale med udlejer. Ugepriser er INCL. FORBRUG for 4 personer. Langeland er nu en del af Geopark Sydfyn. Der er sk�n natur og en ferie p� Langeland beh�ver ikke at v�lte budgettet. Weekendleje mulig 31/3-15/6 og 10/8-26/10 fra fredag kl. 16 til s�ndag kl. 15 - pris kr. 1.500 incl. forbrug. Sovev�r. m/elevationssenge, v�r. med 3/4 seng. Spisestue med 6 spisepl, opholdsstue med dobb.sovesofa samt 2 gode stole, TV med boxer-TV og satelit-TV, tr�dl�st bredb�nd, kortspil samt div. br�tspil, radio/CD. K�kken med opvaskemaskine, komfur, lydl�s emh�tte, k�le-fryseskab. Badev�r. med bruseniche og vaskemaskine. Eget depotrum med 100 liter fryser, havem�bler, kuglegrill, spil. Udend�rs vask til rensning af fisk. Uanset vindretning, er der altid mulighed for at finde l�. Direkte udgang til g�rdhave. Har du brug for at slappe af og nyde naturen, er denne ferielejlighed en perfekt base. Ogs� velegnet hvis kortklubben skal p� ferie sammen. Ved havnen i Lohals er der rampe til is�tning af b�d mod betaling. Mulighed for b�dleje. Man kan ogs� fiske direkte fra Nordstranden. . Lohals er en hyggelig by med bistro og cafe, hvor man spiser til billige penge, velassorteret brugs, bager n�sten rundt om hj�rnet, god grill p� havnen og hyggelig bodega. Badestrand med bl�t flag. Ved havnen ligger fin nyrenoveret legeplads, hvor b�rnene kan tumle, mens for�ldrene nyder udsigten... Mulighed for at spille pentanque elller minigolf p� campingpladsen, lej cykler el. knallert p� havnen eller nyd solnedgangen ved havnen - den f�s ikke flottere. Mulighed for at f�lge �havsstien til Tranek�r og videre til Spodsbjerg, hvis man har lyst. Der ligger bog med forslag til vandreruter i lejl. Man kan ogs� sp�nde cykler bag p� bilen og k�re til Tulleb�lle. Herfra er flot anlagt cykelsti direkte til Rudk�bing. Udforsk de sm� byer omkring; Hou, Stoense, Sn�de, Tranek�r, Tulleb�lle. K�b delikatesser hos slagteren i Sn�de (har �ens bedste r�gede fl�sk). Nyd naturen p� Langeland, se de vilde heste el. bes�g de mange sm� gallerier p� �en. Fra Rudk�bing kan man tage f�rgen til Stryn� (tager 20 min). �en er ikke st�rre end I sagtens kan klare jer p� g�-ben og ellers kan cykler medbringes el. lejes p� �en Bes�g Rudk�bing med hyggelige bymilj� og diverse specialbutikker. Bes�g Koldkrigsmuseet p� det gamle fort p� Sydlangeland el. Medicinhaverne ved Tranek�r slot. Fra Spodsbjerg kan I tage til Lolland og se Knuthenborg Safaripark. Udpluk af anmeldelser fra g�ster: Tak for en dejlig uge i jeres sk�nne ferielejlighed og tak for en rigtig god velkomst med rundvisning og en �l p� terrassen i haven. Vi har simpelthen haft en fantastisk vejr hele ugen - 24-32 grader. Vi har virkelig nydt omgivelserne og v�ret ude og g� og k�re hver dag. Er f�rste gang vi har lejet noget p� Langeland, men ikke sidste gang. Hanne og Niels-J�rgen, Suldrup Dejlig rent hus, sk�nne omgivelser. Vi har nydt solen og stranden. Dejligt med grill. Gode store rum, sk�n terrasse og fint med vaskemaskine. Dejlig uge. Tak. Ingelige, Andreas og Natasja. Tusind tak for en dejlig uge her i jeres sk�nne ferielejlighed. Alt har v�ret vellykket og der har bestemt ikke manglet noget. Vejret har v�ret fuldst�ndig fantastisk, n�sten for varmt ind imellem. Vi har f�et set en del loppemarkeder, som er S�rens store interesse og vi har g�et en del ture. Har ogs� v�ret til frikadellefest og h�rt en masse god musik samt v�ret i Dagel�kke og Spodsbjerg. Og s� har vi ogs� n�et at f� slappet af og l�st lidt. S�ren og Dorthe, Haarby Tusind tak for en dejlig juleferie i min morfars gamle lejlighed. Her er stadig dejligt at v�re og vi f�lte os meget velkomne og hjemme. Ikke til at forst� at det er s� mange �r siden, at min mor og far havde k�bmandsbutikken her. Sk�nt med en tur ned ad mindestien og hvor er her blevet hyggeligt. Malene med familie, Odense Her er godt at v�re. Dejligt sted. G�stfri modtagelse. Begejstret for de store dejlige rum, hvor vi har hygget os, n�r vi ikke lige var ude at kigge p� den sk�nne natur. En lejlighed som denne m� naturligvis genbes�ges. S� vi har allerede planer om nyt ophold p� et tidspunkt. Gitte, Kirsten og Ilse, Jylland Vi siger tak for en hyggelig uge. Vejret har v�ret "danskervejr". Dejlig ferielejlighed, hvor alt er i orden. Vi har cyklet meget rundt i oplandet og nydt den sk�nne natur. Vi vil 100% vende tilbage til huset og Langeland. Knud og Helle, Grejs 1000 tak for l�n af jeres hyggelige hus. Vi har nydt til fulde Langeland. Smuk natur og dejlige strande. Der er blevet badet med h�jt hum�r. Vi ses helt klart igen. Fam. Langvad Hansen, Randers Tak for en dejlig modtagelse med �l/vand. Vi har haft en dejlig uge i jeres dejlige lejlighed, der mangler ikke noget her og vi vil gl�de os til at komme her igen. Det var sjovt at opleve frikadellefestivalen. En skam det regnede lidt, da Anne Linnet skulle p�. Men en hyggelig dag/aften. Jette og Frede, Lind Det har v�ret en sk�n uge her i den dejlige ferielejlighed - vi har nydt b�de det gode vejr og de sk�nne omgivelser - og der har ikke manglet noget i lejligheden ! Solnedgangen over havnen i Lohals og de mange sm� veje og flotte landskaber er blevet nydt til fulde. Og ved bordet i spisestuen er blevet spillet en del spil - alt i alt har vi hygget os. Hunden var glad for de fine forhold med indhegnet have og hundeskoven overfor. Vi h�ber at vende tilbage en anden gang. Pernille, Lise og Caroline, Ikast Tusind tak for et super ophold her i jeres fine hus. Denne ferie stod i afslapningens tegn og til det er huset perfekt. Gode senge og veludstyret k�kken. Vi har ikke manglet noget og det er ikke sidste gang vi lejer huset her. Tom og Heidi, Ballerup. Det var en rigtig god ferie i dit feriehus p� Langeland. Tusind tak fra Michaela, Michael, Ariane og lille Henry, Karlsruhe First we will thank you for your warm welcome with a bottle of beer. We had a very nice stay here. The Island is beautifull and we make long walks along the beach and in the woods. We are going home with good feelings. Mirjam and Wim from Holland Vi har haft nogle dejlige dage i jeres hus/lejlighed. Dejligt sted I har, lyst og venligt. Vi har intet manglet. Vi har f�et set en del p� Langeland og desuden ogs� en tur til �r�. Tove og Majbritt Tusind tak for l�n af jeres hus, det har v�ret en rigtig god oplevelse og har ikke manglet noget her. Lohals og Langeland har v�ret en sk�n oplevelse som altid, og man m� da sige, at vejret ogs� har v�ret med os. Vi vil helt sikkert benytte jeres hus p� et andet tidspunkt, da det er alle pengene v�rd. Fam. Lindskov "Vi har boet i en dejlig ferielejl. Alt var vellykket, bortset fra vejret.Her har simpelthen ikke manglet noget. Vi har haft det dejligt og oplevet Langeland" A.Larsen,Slagelse "Tak for l�n af dejligt hus og have. En sk�n plet." Inger,Sv.�ge,Anita og Eggert - Gren� "Tak for l�n af velindrettet feriebolig. Vi har rigtig hygget os og set Nordlangeland p� vores cykler" Fam. Larsen,Esbjerg "Wir hatten einen sch�nen Urlaub hier. Die Ferienwohning hat uns sehr gut gefallen (besonders der Katzenbesuch jeden Abend im Garten)" Sabine�und Kjara, Flensburg

5 min. fra havn og god badestrand m/udsigt til Storeb�ltsbroen udlejes ferielejl. med hyggelig g�rdhave. Hund tilladt efter aftale med udlejer. Ugepriser er INCL. FORBRUG for 4 personer. Langeland er nu en del af Geopark Sydfyn. Der er sk�n natur og en ferie p� Langeland beh�ver ikke at v�lte budgettet. Weekendleje mulig 31/3-15/6 og 10/8-26/10 fra fredag kl. 16 til s�ndag kl. 15 - pris kr. 1.500 incl. forbrug. Sovev�r. m/elevationssenge, v�r. med 3/4 seng. Spisestue med 6 spisepl, opholdsstue med dobb.sovesofa samt 2 gode stole, TV med boxer-TV og satelit-TV, tr�dl�st bredb�nd, kortspil samt div. br�tspil, radio/CD. K�kken med opvaskemaskine, komfur, lydl�s emh�tte, k�le-fryseskab. Badev�r. med bruseniche og vaskemaskine. Eget depotrum med 100 liter fryser, havem�bler, kuglegrill, spil. Udend�rs vask til rensning af fisk. Uanset vindretning, er der altid mulighed for at finde l�. Direkte udgang til g�rdhave. Har du brug for at slappe af og nyde naturen, er denne ferielejlighed en perfekt base. Ogs� velegnet hvis kortklubben skal p� ferie sammen. Ved havnen i Lohals er der rampe til is�tning af b�d mod betaling. Mulighed for b�dleje. Man kan ogs� fiske direkte fra Nordstranden. . Lohals er en hyggelig by med bistro og cafe, hvor man spiser til billige penge, velassorteret brugs, bager n�sten rundt om hj�rnet, god grill p� havnen og hyggelig bodega. Badestrand med bl�t flag. Ved havnen ligger fin nyrenoveret legeplads, hvor b�rnene kan tumle, mens for�ldrene nyder udsigten... Mulighed for at spille pentanque elller minigolf p� campingpladsen, lej cykler el. knallert p� havnen eller nyd solnedgangen ved havnen - den f�s ikke flottere. Mulighed for at f�lge �havsstien til Tranek�r og videre til Spodsbjerg, hvis man har lyst. Der ligger bog med forslag til vandreruter i lejl. Man kan ogs� sp�nde cykler bag p� bilen og k�re til Tulleb�lle. Herfra er flot anlagt cykelsti direkte til Rudk�bing. Udforsk de sm� byer omkring; Hou, Stoense, Sn�de, Tranek�r, Tulleb�lle. K�b delikatesser hos slagteren i Sn�de (har �ens bedste r�gede fl�sk). Nyd naturen p� Langeland, se de vilde heste el. bes�g de mange sm� gallerier p� �en. Fra Rudk�bing kan man tage f�rgen til Stryn� (tager 20 min). �en er ikke st�rre end I sagtens kan klare jer p� g�-ben og ellers kan cykler medbringes el. lejes p� �en Bes�g Rudk�bing med hyggelige bymilj� og diverse specialbutikker. Bes�g Koldkrigsmuseet p� det gamle fort p� Sydlangeland el. Medicinhaverne ved Tranek�r slot. Fra Spodsbjerg kan I tage til Lolland og se Knuthenborg Safaripark. Udpluk af anmeldelser fra g�ster: Tak for en dejlig uge i jeres sk�nne ferielejlighed og tak for en rigtig god velkomst med rundvisning og en �l p� terrassen i haven. Vi har simpelthen haft en fantastisk vejr hele ugen - 24-32 grader. Vi har virkelig nydt omgivelserne og v�ret ude og g� og k�re hver dag. Er f�rste gang vi har lejet noget p� Langeland, men ikke sidste gang. Hanne og Niels-J�rgen, Suldrup Dejlig rent hus, sk�nne omgivelser. Vi har nydt solen og stranden. Dejligt med grill. Gode store rum, sk�n terrasse og fint med vaskemaskine. Dejlig uge. Tak. Ingelige, Andreas og Natasja. Tusind tak for en dejlig uge her i jeres sk�nne ferielejlighed. Alt har v�ret vellykket og der har bestemt ikke manglet noget. Vejret har v�ret fuldst�ndig fantastisk, n�sten for varmt ind imellem. Vi har f�et set en del loppemarkeder, som er S�rens store interesse og vi har g�et en del ture. Har ogs� v�ret til frikadellefest og h�rt en masse god musik samt v�ret i Dagel�kke og Spodsbjerg. Og s� har vi ogs� n�et at f� slappet af og l�st lidt. S�ren og Dorthe, Haarby Tusind tak for en dejlig juleferie i min morfars gamle lejlighed. Her er stadig dejligt at v�re og vi f�lte os meget velkomne og hjemme. Ikke til at forst� at det er s� mange �r siden, at min mor og far havde k�bmandsbutikken her. Sk�nt med en tur ned ad mindestien og hvor er her blevet hyggeligt. Malene med familie, Odense Her er godt at v�re. Dejligt sted. G�stfri modtagelse. Begejstret for de store dejlige rum, hvor vi har hygget os, n�r vi ikke lige var ude at kigge p� den sk�nne natur. En lejlighed som denne m� naturligvis genbes�ges. S� vi har allerede planer om nyt ophold p� et tidspunkt. Gitte, Kirsten og Ilse, Jylland Vi siger tak for en hyggelig uge. Vejret har v�ret "danskervejr". Dejlig ferielejlighed, hvor alt er i orden. Vi har cyklet meget rundt i oplandet og nydt den sk�nne natur. Vi vil 100% vende tilbage til huset og Langeland. Knud og Helle, Grejs 1000 tak for l�n af jeres hyggelige hus. Vi har nydt til fulde Langeland. Smuk natur og dejlige strande. Der er blevet badet med h�jt hum�r. Vi ses helt klart igen. Fam. Langvad Hansen, Randers Tak for en dejlig modtagelse med �l/vand. Vi har haft en dejlig uge i jeres dejlige lejlighed, der mangler ikke noget her og vi vil gl�de os til at komme her igen. Det var sjovt at opleve frikadellefestivalen. En skam det regnede lidt, da Anne Linnet skulle p�. Men en hyggelig dag/aften. Jette og Frede, Lind Det har v�ret en sk�n uge her i den dejlige ferielejlighed - vi har nydt b�de det gode vejr og de sk�nne omgivelser - og der har ikke manglet noget i lejligheden ! Solnedgangen over havnen i Lohals og de mange sm� veje og flotte landskaber er blevet nydt til fulde. Og ved bordet i spisestuen er blevet spillet en del spil - alt i alt har vi hygget os. Hunden var glad for de fine forhold med indhegnet have og hundeskoven overfor. Vi h�ber at vende tilbage en anden gang. Pernille, Lise og Caroline, Ikast Tusind tak for et super ophold her i jeres fine hus. Denne ferie stod i afslapningens tegn og til det er huset perfekt. Gode senge og veludstyret k�kken. Vi har ikke manglet noget og det er ikke sidste gang vi lejer huset her. Tom og Heidi, Ballerup. Det var en rigtig god ferie i dit feriehus p� Langeland. Tusind tak fra Michaela, Michael, Ariane og lille Henry, Karlsruhe First we will thank you for your warm welcome with a bottle of beer. We had a very nice stay here. The Island is beautifull and we make long walks along the beach and in the woods. We are going home with good feelings. Mirjam and Wim from Holland Vi har haft nogle dejlige dage i jeres hus/lejlighed. Dejligt sted I har, lyst og venligt. Vi har intet manglet. Vi har f�et set en del p� Langeland og desuden ogs� en tur til �r�. Tove og Majbritt Tusind tak for l�n af jeres hus, det har v�ret en rigtig god oplevelse og har ikke manglet noget her. Lohals og Langeland har v�ret en sk�n oplevelse som altid, og man m� da sige, at vejret ogs� har v�ret med os. Vi vil helt sikkert benytte jeres hus p� et andet tidspunkt, da det er alle pengene v�rd. Fam. Lindskov "Vi har boet i en dejlig ferielejl. Alt var vellykket, bortset fra vejret.Her har simpelthen ikke manglet noget. Vi har haft det dejligt og oplevet Langeland" A.Larsen,Slagelse "Tak for l�n af dejligt hus og have. En sk�n plet." Inger,Sv.�ge,Anita og Eggert - Gren� "Tak for l�n af velindrettet feriebolig. Vi har rigtig hygget os og set Nordlangeland p� vores cykler" Fam. Larsen,Esbjerg "Wir hatten einen sch�nen Urlaub hier. Die Ferienwohning hat uns sehr gut gefallen (besonders der Katzenbesuch jeden Abend im Garten)" Sabine�und Kjara, Flensburg

(SE PRISER OG LEDIGE PERIODER NEDERST P� SIDEN) Der kan sove 11 g�ster i huset i 4 rum. Dertil mulighed for weekend-seng til baby. Ligger med direkte adgang (privat sti, 30 meter) til ��rkenen� - et 16 km2 stort fredet naturomr�de (hedelandskab og skov) med mange sp�ndende planter, fugle og dyr. Huset er velindrettet med stort k�kken-alrum-stue med spisebord, l�nestole, afslapningsbriks, br�ndeovn og et veludstyret moderniseret k�kken. Den 60 m2 tr�terrasse er centrum for afslapning udend�rs. 3.200 m2 naturgrund. En ideel base for at opleve Anholt og naturen b�de p� ture i �rkenen, langs strandene eller med hygge p� terrassen eller foran br�ndeovnen. ... Der kan sove 11 g�ster i huset fordelt i 4 rum. Huset best�r egentligt af to huse, s� hvis man er flere flere familier eller par, kan man s�ledes fordele sig i de to huse og f� lidt privatliv hver is�r. Der kan sove 4 personer i det ene hus, og 7 personer i det andet: Sommerhuset best�r af et hovedhus (50 m2) med k�kken-alrum-stue i �t, et sovev�relse med 2 enkelt-senge (nyere boks-madras-senge, 90 cm. brede) samt en sovesofa/dobbeltseng i stuen til 2 personer (140 cm bred) samt wc/bad/brus. Dertil et anneks (20 m2) med 2 sovev�relser med 2 enkelt-senge (hhv. 85 cm og 70 cm. brede) i det ene v�relse plus hems til 1 person (70 cm. bred) plus ekstra opredning p� g�steseng (70 cm bred) og i det andet v�relse 1 enkeltseng (85 cm. bred) samt 2 k�jesenge (70 cm. brede). Sommerhuset har s�ledes i alt 3 sovev�relser og dertil sovesofaen i stuen, dvs. 11 sovepladser i alt (best�ende af 5 enkeltsenge, 1 dobbeltseng, 2 k�jesenge, 1 hems og 1 g�steseng). Hemsen er ikke egnet for gangbesv�rede, �ldre mennesker eller personer over 90 kg. Sommerhuset har s�ledes i alt 11 sovepladser. Med denne opdeling kan 2 familier p� hhv. op til 4 og 7 medlemmer medlemmer holde ferie sammen og alligevel have udvidet privatliv, idet de to familier kan bo i hvert sit hus (hhv. hovedhus og anneks), da der er plads til 4 sovende i det ene hus og 7 sovende i det andet, 11 sovende i alt. Eller 4 par kan f� privatliv i hver sit sovev�relse. (I kan ogs� v�lge andre fordelinger af sovepladserne - det bestemmer I selv :-) Der er dyner og hovedpuder til alle, de fleste dyner er dun-dyner. Huset ligger i et fredet omr�de og gemmer sig ugeneret og diskret i mellem tr�erne, men ligger alligevel direkte i naturen og med direkte adgang til det 16 km2 store fredede naturomr�de �rkenen. Huset er omgivet af smuk natur og ligger i et fredet og uforstyrret omr�de. Huset ligger p� en 3.200 m2 naturgrund og ugenert i forhold til naboer. Omr�det er naturrigt, tyst og roligt, og du vil kun blive forstyrret af vinden i tr�erne. 30 meter v�k ligger det store dejlige naturomr�de �rkenen. Nyd solen p� den store 60+ m2 ugenerte tr�terrasse - solen p� Anholt varmer dejligt, og �en er et af de steder i Danmark med flest solskinstimer. Og huset har mange havem�bler, flere terrasseborde, dr�mmesenge og havel�nestole til udelivet. Eller g� til stranden: Anholts strande er kendt for deres renhed, hvide sand og gode plads - her finder du ikke overfyldte strande. Mange yndere af sol og vand rejser langt for netop Anholts strande pga. deres renhed og fredfyldthed. G� tur i �rkenen, et 16 km2 stort fredet naturomr�de (hede og skov), helt uden beboelse eller andet byggeri, en af Anholts helt store attraktioner. Her finder du et helt specielt landskab, hvor du kan g� p� opdagelse og eventyr i en mennesketom natur - noget af det n�rmeste vi kommer vildmark i Danmark. Eller bliv hjemme og hyg dig i varmen fra br�ndeovnen (der er ogs� elradiatorer overalt), i l�nestolene eller p� den store, hyggelige briks, hvor du slet ikke kan undg� at slappe af. L�s evt. nogle af husets mange b�ger, b�rneb�ger eller tegneserier. Eller spil br�tspil. Eller brug det veludstyrede og moderniserede k�kken til at tilberede l�kre middage for dine k�re, m�ske af nogle af de l�kre friske fisk, taskekrabber eller jomfruhummere fra Kattegat, som landes p� Anholt. Farvandet omkring Anholt er kendt for sine jomfruhummere af h�j kvalitet. Eller g� ud og spis p� et af Anholts spisesteder, hvor der er stemning og god mad. N�rmeste restaurant Anholt Kro (s�son�bent) ligger bare 800 meter fra sommerhuset. Og endnu flere spisesteder findes p� havnen bare 3 km. v�k (s�son�bent). Kom helt ned i gear og stress af i denne hyggelige, bekvemme og velholdte base for dit balsamerende Anholt-ophold. H�r stilheden og m�rk hvordan pulsen falder, roen indfinder sig og afslapning indtr�ffer. ... Sengelinned og h�ndkl�der mv. kan lejes. Kontakt mig for detaljer. Babyseng samt klapvogn kan lejes. Kontakt mig for detaljer. Der er 6 voksencykler og 1 barnecykel (til ca. 10 �rigt barn) og en cykelvogn ved sommerhuset, som kan lejes seperat. Kontakt mig for detaljer om cykelleje. Anholts veje egner sig godt til cykelture - biltrafikken er meget meget sparsom. Slutreng�ring kan tilk�bes p� forh�nd (senest 2 uger inden ankomst). Kontakt mig for detaljer. Eller g�r selv rent og spar reng�ringsgebyret. Der er dyner og puder til alle personer i sommerhuset (plus ekstra dyner og puder). De fleste dyner er dun-dyner. ... Yderligere beskrivelser af sommerhuset: Huset ligger med direkte adgang til �rkenen - 16 km2 stort fredet naturomr�de - en lavhede med sp�ndende urter, planter og fugle. 3.200 m2 stor naturgrund. 55 m2 hovedhus og 20 m2 anneks. Stor ugenert 60+ m2 tr�terrasse. Terrassevarmer og varmebl�ser til de k�lige sommeraftener. 11 sovepladser fordelt i 4 rum. Nyere boksmadras-senge i hovedsovev�relset. De fleste dyner er dun-dyner. Stor k�kken-alrum-stue med br�ndeovn, l�nestole og stor afslapningsbriks. Barnestol. Varmebl�ser. Veludstyret moderniseret k�kken fra midten af 00�erne: masser af basis for bagning, madlavning og tilberedning af Kattegats l�kre fisk. K�kken med: Keramisk elkomfur. Varmluftsovn. Microovn. Kombiovn. Elkedel. Kaffemaskine. Br�drister. Stavblender. Elpisker. K�leskab med frostboks. DAB-radio. Barnestol. Mange b�ger i husbiblioteket. Inkl b�rneb�ger og tegneserier. Br�tspil og puslespil. L�kkert lysindfald fra velux-vinduer. En l�kker base for at nyde Anholts natur, �rkenen og de l�kre badestrande eller bare hjemlig hygge p� terrassen eller foran br�ndeovnen. Mange havem�bler, flere terrasseborde, dr�mmesenge, havel�nestole. Badev�relse med wc og brus. H�rt�rrer. ... Alle afstande p� Anholt er sm�, s� selvom sommerhuset ligger for sig selv godt gemt mellem tr�erne og midt i naturen, er du alligevel t�t p� b�de strande, indk�bsmuligheder og restauranter. For eksempel er der kun 1 km til indk�b (Brugsen), 1,1 km til restaurant (Anholt Kro, s�son�bent) og 1,8 km til stranden ("Nordstrand"). Rejse til og fra Anholt sker med f�rge fra Gren� (anholtfergen.dk) eller med fly fra Roskilde (aircat.dk). Eller i egen b�d. Man kan g� fra havnen til sommerhuset (ca 3 km) eller tage en taxi (ca. 85 kr/person). Taxi holder som regel ved f�rgen ved f�rgeankomst. Ellers bestilles den p� forh�nd (s�g p� internettet efter "Anholt Taxi") Man kan kun vanskeligt f� sin bil med f�rgen til Anholt. Men det betyder s� ogs� det heldige, at Anholt er n�sten bilfri og n�sten fri for motoriseret trafik - her hersker fred og ro. P� Gren� Havn ved f�rgelejet er der gratis langtidsparkering. Kontakt f�rgeselskabet for detaljer. P� Anholt er afstandene sm�, s� du kan g� til det meste. Men cykler er nyttige og en hyggelig m�de at opleve �en p� i roligt tempo. Ved sommerhuset kan du leje op til 6 voksencykler, 1 barnecykel (til ca. 10 �rigt barn) og cykelvogn lige ved huset (0 meter v�k). Anholts veje egner sig godt til cykelture - netop fordi biltrafikken er meget meget sparsom. Der ud over er der en taxi-service p� Anholt �ret rundt (tilkald p� tlf), og der kan i sommerperioden lejes golf-biler, som man selv kan k�re rundt p�. Der er ingen offentlig transport p� Anholt. ... Priser nedenfor g�lder til og med 6 personer. Ved flere personer end 6 betales et till�g p� kr. 750 pr. ekstra person pr. uge (i juli dog 1.250 kr. pr. ekstra person pr. uge). Der er i alt 11 sovepladser i sovehuset.

(SE PRISER OG LEDIGE PERIODER NEDERST P� SIDEN) Der kan sove 11 g�ster i huset i 4 rum. Dertil mulighed for weekend-seng til baby. Ligger med direkte adgang (privat sti, 30 meter) til ��rkenen� - et 16 km2 stort fredet naturomr�de (hedelandskab og skov) med mange sp�ndende planter, fugle og dyr. Huset er velindrettet med stort k�kken-alrum-stue med spisebord, l�nestole, afslapningsbriks, br�ndeovn og et veludstyret moderniseret k�kken. Den 60 m2 tr�terrasse er centrum for afslapning udend�rs. 3.200 m2 naturgrund. En ideel base for at opleve Anholt og naturen b�de p� ture i �rkenen, langs strandene eller med hygge p� terrassen eller foran br�ndeovnen. ... Der kan sove 11 g�ster i huset fordelt i 4 rum. Huset best�r egentligt af to huse, s� hvis man er flere flere familier eller par, kan man s�ledes fordele sig i de to huse og f� lidt privatliv hver is�r. Der kan sove 4 personer i det ene hus, og 7 personer i det andet: Sommerhuset best�r af et hovedhus (50 m2) med k�kken-alrum-stue i �t, et sovev�relse med 2 enkelt-senge (nyere boks-madras-senge, 90 cm. brede) samt en sovesofa/dobbeltseng i stuen til 2 personer (140 cm bred) samt wc/bad/brus. Dertil et anneks (20 m2) med 2 sovev�relser med 2 enkelt-senge (hhv. 85 cm og 70 cm. brede) i det ene v�relse plus hems til 1 person (70 cm. bred) plus ekstra opredning p� g�steseng (70 cm bred) og i det andet v�relse 1 enkeltseng (85 cm. bred) samt 2 k�jesenge (70 cm. brede). Sommerhuset har s�ledes i alt 3 sovev�relser og dertil sovesofaen i stuen, dvs. 11 sovepladser i alt (best�ende af 5 enkeltsenge, 1 dobbeltseng, 2 k�jesenge, 1 hems og 1 g�steseng). Hemsen er ikke egnet for gangbesv�rede, �ldre mennesker eller personer over 90 kg. Sommerhuset har s�ledes i alt 11 sovepladser. Med denne opdeling kan 2 familier p� hhv. op til 4 og 7 medlemmer medlemmer holde ferie sammen og alligevel have udvidet privatliv, idet de to familier kan bo i hvert sit hus (hhv. hovedhus og anneks), da der er plads til 4 sovende i det ene hus og 7 sovende i det andet, 11 sovende i alt. Eller 4 par kan f� privatliv i hver sit sovev�relse. (I kan ogs� v�lge andre fordelinger af sovepladserne - det bestemmer I selv :-) Der er dyner og hovedpuder til alle, de fleste dyner er dun-dyner. Huset ligger i et fredet omr�de og gemmer sig ugeneret og diskret i mellem tr�erne, men ligger alligevel direkte i naturen og med direkte adgang til det 16 km2 store fredede naturomr�de �rkenen. Huset er omgivet af smuk natur og ligger i et fredet og uforstyrret omr�de. Huset ligger p� en 3.200 m2 naturgrund og ugenert i forhold til naboer. Omr�det er naturrigt, tyst og roligt, og du vil kun blive forstyrret af vinden i tr�erne. 30 meter v�k ligger det store dejlige naturomr�de �rkenen. Nyd solen p� den store 60+ m2 ugenerte tr�terrasse - solen p� Anholt varmer dejligt, og �en er et af de steder i Danmark med flest solskinstimer. Og huset har mange havem�bler, flere terrasseborde, dr�mmesenge og havel�nestole til udelivet. Eller g� til stranden: Anholts strande er kendt for deres renhed, hvide sand og gode plads - her finder du ikke overfyldte strande. Mange yndere af sol og vand rejser langt for netop Anholts strande pga. deres renhed og fredfyldthed. G� tur i �rkenen, et 16 km2 stort fredet naturomr�de (hede og skov), helt uden beboelse eller andet byggeri, en af Anholts helt store attraktioner. Her finder du et helt specielt landskab, hvor du kan g� p� opdagelse og eventyr i en mennesketom natur - noget af det n�rmeste vi kommer vildmark i Danmark. Eller bliv hjemme og hyg dig i varmen fra br�ndeovnen (der er ogs� elradiatorer overalt), i l�nestolene eller p� den store, hyggelige briks, hvor du slet ikke kan undg� at slappe af. L�s evt. nogle af husets mange b�ger, b�rneb�ger eller tegneserier. Eller spil br�tspil. Eller brug det veludstyrede og moderniserede k�kken til at tilberede l�kre middage for dine k�re, m�ske af nogle af de l�kre friske fisk, taskekrabber eller jomfruhummere fra Kattegat, som landes p� Anholt. Farvandet omkring Anholt er kendt for sine jomfruhummere af h�j kvalitet. Eller g� ud og spis p� et af Anholts spisesteder, hvor der er stemning og god mad. N�rmeste restaurant Anholt Kro (s�son�bent) ligger bare 800 meter fra sommerhuset. Og endnu flere spisesteder findes p� havnen bare 3 km. v�k (s�son�bent). Kom helt ned i gear og stress af i denne hyggelige, bekvemme og velholdte base for dit balsamerende Anholt-ophold. H�r stilheden og m�rk hvordan pulsen falder, roen indfinder sig og afslapning indtr�ffer. ... Sengelinned og h�ndkl�der mv. kan lejes. Kontakt mig for detaljer. Babyseng samt klapvogn kan lejes. Kontakt mig for detaljer. Der er 6 voksencykler og 1 barnecykel (til ca. 10 �rigt barn) og en cykelvogn ved sommerhuset, som kan lejes seperat. Kontakt mig for detaljer om cykelleje. Anholts veje egner sig godt til cykelture - biltrafikken er meget meget sparsom. Slutreng�ring kan tilk�bes p� forh�nd (senest 2 uger inden ankomst). Kontakt mig for detaljer. Eller g�r selv rent og spar reng�ringsgebyret. Der er dyner og puder til alle personer i sommerhuset (plus ekstra dyner og puder). De fleste dyner er dun-dyner. ... Yderligere beskrivelser af sommerhuset: Huset ligger med direkte adgang til �rkenen - 16 km2 stort fredet naturomr�de - en lavhede med sp�ndende urter, planter og fugle. 3.200 m2 stor naturgrund. 55 m2 hovedhus og 20 m2 anneks. Stor ugenert 60+ m2 tr�terrasse. Terrassevarmer og varmebl�ser til de k�lige sommeraftener. 11 sovepladser fordelt i 4 rum. Nyere boksmadras-senge i hovedsovev�relset. De fleste dyner er dun-dyner. Stor k�kken-alrum-stue med br�ndeovn, l�nestole og stor afslapningsbriks. Barnestol. Varmebl�ser. Veludstyret moderniseret k�kken fra midten af 00�erne: masser af basis for bagning, madlavning og tilberedning af Kattegats l�kre fisk. K�kken med: Keramisk elkomfur. Varmluftsovn. Microovn. Kombiovn. Elkedel. Kaffemaskine. Br�drister. Stavblender. Elpisker. K�leskab med frostboks. DAB-radio. Barnestol. Mange b�ger i husbiblioteket. Inkl b�rneb�ger og tegneserier. Br�tspil og puslespil. L�kkert lysindfald fra velux-vinduer. En l�kker base for at nyde Anholts natur, �rkenen og de l�kre badestrande eller bare hjemlig hygge p� terrassen eller foran br�ndeovnen. Mange havem�bler, flere terrasseborde, dr�mmesenge, havel�nestole. Badev�relse med wc og brus. H�rt�rrer. ... Alle afstande p� Anholt er sm�, s� selvom sommerhuset ligger for sig selv godt gemt mellem tr�erne og midt i naturen, er du alligevel t�t p� b�de strande, indk�bsmuligheder og restauranter. For eksempel er der kun 1 km til indk�b (Brugsen), 1,1 km til restaurant (Anholt Kro, s�son�bent) og 1,8 km til stranden ("Nordstrand"). Rejse til og fra Anholt sker med f�rge fra Gren� (anholtfergen.dk) eller med fly fra Roskilde (aircat.dk). Eller i egen b�d. Man kan g� fra havnen til sommerhuset (ca 3 km) eller tage en taxi (ca. 85 kr/person). Taxi holder som regel ved f�rgen ved f�rgeankomst. Ellers bestilles den p� forh�nd (s�g p� internettet efter "Anholt Taxi") Man kan kun vanskeligt f� sin bil med f�rgen til Anholt. Men det betyder s� ogs� det heldige, at Anholt er n�sten bilfri og n�sten fri for motoriseret trafik - her hersker fred og ro. P� Gren� Havn ved f�rgelejet er der gratis langtidsparkering. Kontakt f�rgeselskabet for detaljer. P� Anholt er afstandene sm�, s� du kan g� til det meste. Men cykler er nyttige og en hyggelig m�de at opleve �en p� i roligt tempo. Ved sommerhuset kan du leje op til 6 voksencykler, 1 barnecykel (til ca. 10 �rigt barn) og cykelvogn lige ved huset (0 meter v�k). Anholts veje egner sig godt til cykelture - netop fordi biltrafikken er meget meget sparsom. Der ud over er der en taxi-service p� Anholt �ret rundt (tilkald p� tlf), og der kan i sommerperioden lejes golf-biler, som man selv kan k�re rundt p�. Der er ingen offentlig transport p� Anholt. ... Priser nedenfor g�lder til og med 6 personer. Ved flere personer end 6 betales et till�g p� kr. 750 pr. ekstra person pr. uge (i juli dog 1.250 kr. pr. ekstra person pr. uge). Der er i alt 11 sovepladser i sovehuset.